Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Предлагается к покупке земельный участок промышленного назначения площадью 1,15 Га (115 соток) в Выборгском районе Ленинградской области. Отличное коммерческое расположение для размещения производства, склада или придорожного сервиса.Основные характеристики:- Кадастровый номер: 47:01:1706001:1901Площадь: 11 579 кв. м (1.15 Га).- Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, - Вид разрешенного использования: В целях размещения торгово-развлекательного центра с офисными помещениями, дилерского центра по продаже автомобилей, складских предприятий, базы строительных материалов, магазина садовых товаров, продовольственного супермаркета, площадки ярмарочной торговли, - Локация: Ленинградская область, Выборгский район, район поселка Огоньки. Участок примыкает к развязке федеральной трассы А-181 Скандинавия и Верхне-Выборгского шоссе.Преимущества объекта:- Идеальная логистика: Прямой асфальтированный съезд с развязки Молодежное — Лемболово и трассы Скандинавия. Огромный ежедневный трафик легкового и грузового транспорта, - Ликвидный формат: Оптимальная площадь для строительства склада, логистического терминала, автобазы, СТО грузовой техники, производственного цеха или строительной базы, - Готовность к освоению: Участок правильной формы, ровный рельеф, удобные подъездные пути для фур, - Прямая продажа от собственника,- Быстрый выход на сделку,Звоните, чтобы задать вопросы и согласовать просмотр на объекте!

Арт. 137041587 Участок 2,4 ГА под строительство частной резиденции, Базы отдыха, ЭКО туризма! Рядом Горнолыжный склон! Продается земельный участок 2,4 га.Категория: земли сельскохозяйственного назначения.Разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.Участок расположен у Приозерского шоссе, с прямым выездом на асфальтированную новую дорогу. Живописный массив - ели, сосны. Родниковая вода, чистый воздух.Электричество - 150 кВт.Участок хорошо подойдет для строительства частной резиденции, с возможностью расположения на нем двух домов до 500 кв.м. Также для строительства базы отдыха, кемпинга и развития ЭКОтуризма.В непосредственной близости распологается знаменитый всесезонный курорт ИГОРА с горнолыжными склонами для профессионалов и начинающих, гоночная трасса с дрифт-такси и мото кроссом, ледовый дворец с керлингом и фигурным катанием, Русская баня, spa комплекс, рестораны и бары, а также развлекательные зоны для детей и взрослых, авто-музей и многое другое.Удобная транспортная доступность, рядом остановки автобусов, ЖД станция в пешей доступности. Приглашаю на просмотр!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Продается земельный участок 0,4 га с проектом базы отдыха.Участок оформлен на ЮЛ (ООО) по договору аренды на 49 лет.На территории спланировано: дом для отдыхающих, беседки, скамейки, площадка для отдыха, домик охраны.Общая площадь базы составляет 40 соток.Прекрасно подходит для активного семейного и индивидуального отдыха, в 400м располагается озеро Длинное и озеро Большое Симагинское.К участку подводится электричество 100квт(согласовываются ТУ), возможно увеличение мощности.Целевое использование — под рекреационную деятельность-кемпинг, санаторий, база отдыха. Аренда на 49 лет.Оформление через покупку юрлица.Если сомневаетесь в такой схеме-напишите и я пришлю вам варианты давно и успешно работающих бизнесов на таких участках, которые приносят стабильный доход.

42.223 м² (4,2 Га) Круглогодичный подъезд, 51 км от КАД по Новоприозерскому шоссе.До Санкт-Петербурга 40 минут. Территория технопарка огорожена и охраняется, два КПП. Участок в собственности компании. Соседи - пилорамы, бетонные заводы, асфальтные заводы и другие предприятия для потенциального сотрудничества.Инфраструктура участка включает: Электроснабжение - ТП 150 кВт. Возможно увеличение через Россети ЛенЭнерго. Вид разрешенного использования (ВРИ)Промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства 4-5 класса опасности.Земельные участки относятся к категории земель:Промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, а также земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.Покупался под постройку завода сухих смесей, стратегия изменилась, уходим в другое направление в другом регионе, в связи с этим продажа объекта. Мы собственники, не агенство! Цена - реальная.Пишите или звоните, мы всегда на связи и готовы к обсуждению!

Продажа земельного участка в промышленной зоне ''Лесное''Если вас заинтересовало предлагаемый земельный участок или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите намМестоположениеЛенинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовская волость, промышленная зона ''Лесное''Транспортная доступность:Магистральная трасса А-181 840 м Остановка общественного транспорта 2 кмАвтомагистраль Скандинавия 24 кмКАД 38 кмОписаниеПлощадь территории 118 ГаВакантная площадь 57 ГаПредлагаемые участки от 1 ГаПомещения под производства общей площадью 13 500 м2АБК 176 м2ХарактеристикиКатегория земель Земли промышленностиВиды разрешенного использования под промышленно-складские цели, пищевое, фармацевтическое производствоКласс опасности IV-V классЖелезнодорожные путиСобственные железнодорожные пути протяженностью 1 239 мСтанция примыкания к магистральным железнодорожным путям ОреховоЕмкость до 90 ж/д вагонов в месяц. 2 отсыпанных площадки для приемки грузов 8 500 м2 9 вагонов Грузовая платформа 3 вагонаВедутся переговоры с РЖД на поставку вагонов Производственные блокиВысота потолков 5 м Погрузочно-разгрузочные ворота 2 шт.0 уровень полаИнфраструктураЭлектрическая мощность 6 МВт. Заключены договора и получены технические условия от ПАО Ленэнерго на покупку мощности 50 МВт.Газоснабжение 2 185 млн. куб. м/год. Договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская ОбластьВодоснабжение 600 м3/суткиВодоотведение - локальные очистные сооружения за счет покупателяАБК на территории индустриального паркаКод объекта 01715Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас.Договор заключается напрямую с собственником.Мы всегда на связи и перезваниваем

Продам земельный участок площадью 40,5 соток, кадастровый номер 47:01:1711001:1969 в районе КП Кивеннапа Север. Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с Выборгского шоссе. Также продаю соседний участок 3 сотки при въезде в КП, кадастровый номер 47:01:1711001:2057.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования: размещение объектов бытового обслуживания (включая бани), размещение объектов розничной торговли, размещение объектов общественного питания.Участок подключен к электричеству: 150 кВт, стоит собственный трансформатор.Подключен к водопроводу и канализации.

Коммерческий участок 17 соток на первой линии трассы Скандинавия Огоньки, Выборгский район ЛОГотовая площадка для запуска бизнеса: ТЦ, магазин, АЗС, СТО / шиномонтаж, кафе или fast-food, trade-in площадка, склад с шоурумом. Без многомесячной возни с сетями.ЛОКАЦИЯ- Посёлок Огоньки, Выборгский район Ленинградской области.- Федеральная трасса А-181 Скандинавия (Е-18), направление СПб — Выборг — Торфяновка (граница с Финляндией).- ~70 км от КАД, ~35 км до Выборга.- Первая линия. Прямая видимость с трассы, удобный заезд.ПАРАМЕТРЫ- Площадь: 17,08 соток.- Категория: земли населённых пунктов.- ВРИ: Размещение объектов розничной торговли. Под другие сценарии возможна процедура изменения ВРИ в рамках действующих ПЗЗ.- Кадастровый номер: 47:01:1713001:269.- Собственность: ООО, документы в порядке, обременений нет.- ПРОЕКТ ЗДАНИЯ + ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ — В СОСТАВЕ СДЕЛКИОбъект:- Двухэтажное здание магазина ~1300 м²- ВРИ участка: размещение объектов розничной торговли — смена вида использования не требуется, можно строить сразуДокументация:- Топографическая съёмка земельного участка- Инженерно-геологические изыскания- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)- Технические условия на электроснабжение (90 кВт, ПАО Россети Ленэнерго)- Эскизный проект с 3D-визуализацией- Проектная документация (полный комплект разделов)- Пакет документов для подачи заявления на разрешение на строительство — полностью готов к подачеВесь цикл подготовительных мероприятий — топосъёмка, геология, ГПЗУ, ТУ, проект, ПД — уже пройден и оплачен. Экономия: 8-14 месяцев и 4-7 млн ? на подготовку объекта.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 90 кВт максимальной мощности по действующему акту о технологическом присоединении к сетям ПАО Россети Ленэнерго.- Получить такую мощность с нуля на новом объекте — это договор на 6-12 месяцев и от 1,5-3 млн ? затрат.- Переоформление акта ТП на нового собственника — стандартная процедура через личный кабинет Ленэнерго, ~7 рабочих дней.ПОЧЕМУ СЕЙЧАССкандинавия — единственная федеральная магистраль на финском направлении. Даже в текущем режиме трафик стабильный (грузовой + туристический + дачный). При нормализации трансграничного движения интерес к участкам на первой линии вырастает первым.УСЛОВИЯ- Цена: 49 900 000 ?.- Торг разумный — при быстром выходе на сделку или интересном КП.- Возможна продажа через ООО (актив целиком) или классический ДКП — обсуждаемо в зависимости от налогового сценария покупателя.- Готов организовать просмотр в любой день. По запросу — выписка ЕГРН, акт ТП, схема расположения.

Код объекта: 2153357.Уникальное предложение: продаётся земельный участок в Ленинградской области, Выборгский район, Красносельское сельское поселение, Коробицынская территория.Участок имеет статус сельскохозяйственного назначения и обладает отличной площадью в 10 соток, что открывает широкие возможности для развития вашего проекта.Подъезд к участку обеспечен по грунтовой дороге, а из коммуникаций подключено электричество, что является значительным преимуществом для начала работ. Несмотря на то что участок удалён от города на 90 километров, это не станет препятствием для тех, кто ищет перспективную территорию для сельскохозяйственной деятельности. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку.Чистота сделки и прозрачностьОдин совершеннолетний собственник — никаких проблем с оформлением сделки!Без детских долей!Подходит под семейную ипотеку, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотекиОбъект юридически проверен, полное юридическое сопровождениеРаботаем со всеми покупателями (военная ипотека, субсидии)

Предлагаем к приобретению великолепный земельный участок на берегу Лемболовского озера, в окружении соснового леса в поселке Керро.Участок общей площадью 24 сотки, находится на первой береговой линии, на солнечной стороне озера. Существенным преимуществом данного объекта является удачное местоположение, непосредственная близость от города, всего 25 км по Ново-Приозерскому шоссе. Участок сухой и ровный, можно сразу приступать к строительству нового дома. Электричество на участке 20 кВт.Артезианская скважина в поселке, вода подведена.Канализация - септик.Территория полностью огорожена забором и находится под круглосуточной охраной. Между домами нет ограды, все соседи знакомы и дружелюбны.Общий пирс с выходом к озеру с местом для отдыха, чтобы наслаждаться закатом.В самом поселке всего шесть домов и Ваш будет седьмой. Местоположение изумительное, летом на участке можно собирать грибы и чернику, зимой ходить на лыжах по озеру и наслаждаться зимней рыбалкой. Полная безопасность и уединение. Тишина, озеро и сосновый лес.Удобный заезд к поселку.По документам:Собственник юридическое лицо, продается преимущественное право аренды,Звоните! Записывайтесь на просмотр!Полное сопровождение сделки для покупателя бесплатно.Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Арт. 133226440

Нa терpитории Cосновскoго пoселения пpoдаетcя зeм. учacтoк 150 00 кв.м. кaтeгория земeль: земли наcелeнныx пунктoв, вид paзpешeнного испoльзoвания:пoд cтроительство дерeвоoбрабoтывaющего прeдпpиятия, межeвaние провeдeнo. Один сoбственник. 10 плюcoв пpи пpи пoкупкe даннoгo oбъекта недвижимости: 1) участок огорожен по всему периметру забором, на въезде автоматические откатные ворота и калитка. 2)Хорошая подъездная дорога, 3) Электричество 100 кВт, собственная подстанция, заключен договор на поставку электроэнергии, 4) Центральный поселковый водопровод,заключен договор, 5) На территории расположены 3 отдельно стоящих производственных помещения-300 кв.м., 300 кв.м., 150 кв.м., Во все помещения проведено электричество, установлена вентиляция, система видеонаблюдения, 6) Современной офисное здание 28,5 кв.м, зарегистрировано в ЕГРН, состоит из 2 кабинетов с мебелью и санузла. Отопление -конвектора и теплый пол. Скоростной интернет. 7)В стоимость продаваемого объекта входят: пилорама, калибровочный станок,для производства бревен диаметром 18, 20, 22, 24 см, станок для производства кольев, заточное оборудование. 8)На участке есть бетонированная площадка 250 кв.м. 9) На въезде стоит теплая симпатичная сторожка из оцилиндрованного бревна, 10) В договоре указывается полная сумма, документы для продажи готовы

Участок с готовыми коммуникациями в великолепном месте примыкает к КП Стеклянный ручей. 10 соток, ровный сухой, в окружении сказочного леса. Место живописное. Много нетронутой природы.На участке деревья.Электричество 15 квт проведено на участок, вода - зимний водопровод от скважины, заведена на участок. Дорога к участку от поселка Стеклянный вдоль озера Силандэ грунтовая. Шлагбаум. Дороги чистят зимой.В 300 м купальное озеро, в 10 минутах ходьбы вейк - парк, сапы и лодочки, форелевая ферма.Озеро Силандэ в 2 км . Уникальный микроклимат, ели, сосны, березы. Можно использовать под коммерцию или построить дачный дом.КП Стеклянный ручей уникальное природное место, расположенное в самом центре Карельского перешейка. Недалёко от посёлка расположено три живописных озера Лемболовское, Суоярви и Силанде. До поселка идет современная 4-ех полосная магистраль А-121 Новоприозерское шоссе! Вокруг поселка расположен чистый сосновый и смешанный лес с огромным количеством ягод и грибов.Недалеко от поселка находятся магазины, супермаркеты.Один собственник, быстрый выход на сделку. . Почему нужно работать с Федеральной компанией ''Этажи''?- Юридическое сопровождение сделки и гарантия финансовой защиты- Уникальные условия на услуги страхования объекта и гражданской ответственности- Скидки на услуги компании ''Этажи'' при покупке недвижимости для клиентов- Эксклюзивные скидки для клиентов компании ''Этажи'' от партнеров по программе ''Этажи Бонус''. Номер в базе: 9356990.

Продажа: участок площадью 600 сот или 6 Га. Расположение: Всеволожский район, Ленинградская область, промышленная зона ''Лесное''. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: две скважины до 500 кубов в сутки, газ по границе участка, электроснабжение тп на 150 кВт, возможно увеличение до 49 МВт, индивидуальная канализация - проект ЛОС. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. По границе участка проходит ЖД ветка, возможно использовать для доставки грузов.Уникальный участок, на котором расположены 2 артезианских скважины глубиной 240 и 260 м. Идеально подходит под строительство завода по производству и продажи питьевой воды. Скважины подающие уникальную воду вендского горизонта. Проведены химический, бактериологический и радиационный анализы указывают на исключительно высокое качество воды, содержащей часто встречающиеся микроэлементы, например кремний необходимые для здоровья человека.Вода природная, артезианская, не требующая дополнительной очистки или доработки, готовая к употреблению. Имеются все лицензии и сертификаты.Рядом с участком имеется ЖД ветка, что позволит осуществлять оптовые поставки питьевой воды в различные регионы Российской Федерации.

Продается участок площадью 60 Га в промышленной зоне Лесное. Земли промышленного назначения, 4 и 5 класса опасности. Расположение: Всеволожский район. Удобная транспортная доступность: трасса А-181, 40 км от КАД. На земельном участке расположено 17 зданий (склад-производство) общей площадью 14000 кв.м. Коммуникации: 5 скважин на глубине 240 -260 м, с общим дебетом 1000 кубов в сутки - питьевая вода с ''вендского'' горизонта, газ на участке проложен 110 трубой - на 2023 год выдел 983 кубов в час, канализация - септик, электроснабжение 14 ТП на общую мощность 3,5 МВт, собственные пути ЖД 1300 м с примыканием через 11 км к ОЖД ст. Орехово. Все оформлено в собственность и все объекты имеют свои кадастровые номера.Продажа от собственника. АН и посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение.

Продается участок общей площадью 26 га с ЖД тупиком и производственно-складскими помещениями. Расположение: Всеволожский район Ленинградской области, промышленная зона ''Лесное'', Новоприозерское шоссе, 40 км от КАД, 800 м от трассы А-181. Коммуникации: электроснабжение - семь ТП по 150 кВт, суммарной мощностью 1050 кВт, вода до 500 кубов в сутки - своя скважина, газ - заведен на участок 110 трубой, лимиты на 2024 г. - до 5000 кубов в час.Производственные здания - 8154 кв.м. , офисное здание - 180 кв.м.Категория земли - промышленные земли 4 и 5 класса опасности в соответствии с ПЗЗ. Действующая ЖД ветка 1300 м, открытая площадка под разгрузку контейнеров 8500 кв.м. на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 кв.м. на 3 вагона, все оформлено в собственность. Примыкание через 11 км к ОЖД ст. Орехово.

Продается участок общей площадью 200 соток (2 га, 20 000 кв.м. ). Расположение: поселок Лесное, Всеволожский р-он Ленобласти. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 35 км от КАД. Коммуникации: скважина - до 50 м без согласования, газ - по границе участка, канализация - локальная (септик). Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли 4 и5 категории. Оформлено в собственность.Выделяемая мощность до 400 кВт от соседнего ТП или по договору аренды, или последующий выкуп мощности (переуступка мощности после покупки ЗУ) . К участку примыкает дорога с твердым покрытием. Возможно использование железнодорожного транспорта для доставки грузов на ветку, расположенную в 400 метрах от продаваемого участка ( на смежной территории ). На смежных участках располагаются производства по производству асфальта, бетонной продукции ( стройматериалы ), складские помещения. Предварительный договор с кадастровым выделением границ участка. Возможна рассрочка по оплате.

Продажа: земельный участок общей площадью 500 сот или 5 Га, рядом с поселком Лесное, в промышленной зоне ''Лесное''. Расположение: Всеволожский район. Хорошая транспортная доступность: Ленинградское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: электроснабжение 250 кВт, индивидуальная канализация, газ, скважина. На участке расположено складское здание площадью 5400 кв.м.Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. Рядом проходит ЖД ветка, возможна поставка грузов по ЖД.

Код объекта: 1148625.ПРОДАЕТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 26 ГАРАСПОЛОЖЕНИЕ:Промышленная зона ''Лесное'' расположена в 35 километрах севернее г. Санкт-Петербурга, в нескольких километрах от пересечения магистралей А-181 и А-121. Территория располагается во Всеволожском районе Ленинградской области, неподалеку от поселка Лесное и Стеклянный. От города Санкт- Петербурга, до нашей территории возможен проезд по двум магистралям А-181 и А-121.Расстояние от КАДа 64 и 47 километров. ВЪЕЗД НА ТЕРРИТОРИЮ: Внутренние проезды территории имеют примыкание к спецподьездам (~500м), находящимся в ведении Ленавтодора,которые в свою очередь имеют примыкание к трассе А-181. ДОРОГИ НА ТЕРРИТОРИИ: Внутри нашей территории располагается сеть автомобильных дорог необщего пользования, с возможностью подъезда к предлагаемым участкам, как на асфальтовом покрытии, так и на бетонном. Общая длинна дорог составляет более трех километров.По территории участка проходят собственные железнодорожные подъездные пути длиной 1200 метров (станция примыкания к Октябрьской железной дороге — Орехово).КОММУНИКАЦИИ:Водоснабжение: На территории имеется водоснабжение питьевой водой для собственных нужд арендаторов и владельцев участков. Качество воды соответствует показателям питьевой воды в централизованных системах водоснабжения, без использования химической очистки.Энергоснабжение: Мощность имеющаяся в распоряжении управляющей компании составляет 4,25 мВт, в наличии возможность подключения к МТП по 150 кВт , или к большим источникам по 2 мВт от ТП10кв.Газоснабжение: Управляющей компанией произведен комплекс мер по проектированию и прокладке газовых трубопроводов среднего давления на всей территории промышленной зоны ''Лесное'', ожидается подключение абонента УК Кедр к сети газораспределения ''Газпром Газораспределение Ленинградская область'' на суммарный объем до 981 куб.м газа в час.Рельеф: В геоморфологическом плане район работ находится на северо-западной окраине Восточно-Европейской равнины в пределах Прибалтийской низменности. В пределах Карельского перешейка описываемая территория приурочена к Лемболовской возвышенности, являющейся возвышенной равниной с абсолютными отметками 140-180 м. Непосредственно участок ООО ''УК Кедр'' приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.В случае заинтересованности, Покупателю может быть предоставлена рассрочка пооплате (с даты заключения основного договора купли-продажи Объекта).ЗВОНИТЕ И ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!

Земельный участок 17 Га (рядом есть от 5 Га до 60 Га) в Ленинградской области (пос. Лесное) под цели промышленного использования и индустриального паркаЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Хорошая транспортная доступность,в 5км проходит автомагистраль ''Новоприозерское шоссе'' (трасса А-129). Непосредственно к нашему участку примыкает трасса А-12- (''Бетонка''), по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга Перспектива экономического развития и повышения капитализации.Всеволожский район, пос. ЛесноеОбщая площадь участков 60 Га ПЗ Лесное варианты продаж ЗУ земельный учсток 5 Га - 50 000 кв.м., состоящие из двух ЗУ кадастровые номера: 47:07:0164001:314 и 47:07:0164001:315Общие данные по техническим условиям использования земельных участков:1. Ограничения: у нас земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности,2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт задействованы.Текущий тариф Ленэнерго порядка 8 руб./кВт с НДС.Если проект потенциального покупателя ЗУ планируется реализовывать в 2023 2024 годах, то есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, нами получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область.4. Вода: на территории имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки.5. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега) пока УК производит за свой счет. Все проезды на своем участке покупатель делает самостоятельно и за свой счет.Звоните организуем просмотр

ПPOДAEТCЯ ПРOМЫШЛЕННЫЙ УЧAСTОK 6,4 ГA Ленинградскaя облacть, п. Mичуpинcкое, ул. Пеpвoмайская, д. 35Идеaльнo для строительства пpoизвoдcтвeнныx, складcких или логиcтичеcких комплeкcoв!Плoщaдь: 6,4 гaHазнaчeние: Зeмли пpомышлeннoсти (зoнa П-2)Разpешённoе иcпользoвaние: Рaзмeщeние производственных и коммунально-складских объектов IV и V классов опасностиКоммуникации: рядомУдобный подъезд — асфальт до участкаЭлектричество, газ, водоснабжение — по границе (возможно подключение)Собственность, быстрый выход на сделкуРазвитая инфраструктура и рабочая сила поблизостиРасположение участка вблизи ключевых транспортных артерий делает его отличным решением для размещения производств, логистических хабов, ангаров, сервисных центров

Продается участок общей площадью 200 соток (2 га, 20 000 кв.м. ). Расположение: поселок Лесное, Всеволожский р-он Ленобласти. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 35 км от КАД. Коммуникации: скважина - до 50 м без согласования, газ - по границе участка, канализация - локальная (септик). Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли 4 и5 категории. Оформлено в собственность.Выделяемая мощность до 400 кВт от соседнего ТП или по договору аренды, или последующий выкуп мощности (переуступка мощности после покупки ЗУ) . К участку примыкает дорога с твердым покрытием. Возможно использование железнодорожного транспорта для доставки грузов на ветку, расположенную в 400 метрах от продаваемого участка ( на смежной территории ). На смежных участках располагаются производства по производству асфальта, бетонной продукции ( стройматериалы ), складские помещения. Предварительный договор с кадастровым выделением границ участка. Возможна рассрочка по оплате.

Продается участок площадью 150 сот. (1,5 Га) в промышленной зоне Лесное. Земли промышленного назначения, 4 и 5 класса опасности. Расположение: Всеволожский район. Удобная транспортная доступность: трасса А-181, 40 км от КАД. На земельном участке расположено здание 2134,6 кв.м. Коммуникации: скважина на глубине 240 м, дебет до 1000 кубов в сутки - питьевая вода с ''вендского'' горизонта, газ по границе участка - 980 кубов, канализация - септик, электроснабжение ТП на 150 кВт возможно увеличение до 49 МВт, собственные пути ЖД. Оформлено в собственность.Продажа от собственника. АН и посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение.

Продажа: участок площадью 600 сот или 6 Га. Расположение: Всеволожский район, Ленинградская область, промышленная зона ''Лесное''. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: две скважина до 500 кубов в сутки, газ по границе участка, электроснабжение тп на 150 кВт, возможно увеличение до 49 МВт, индивидуальная канализация - проект ЛОС. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. По границе участка проходит ЖД ветка, возможно использовать для доставки грузов.Уникальный участок, на котором расположены 2 артезианских скважины глубиной 240 и 260 м. Идеально подходит под строительство завода по производству и продажи питьевой воды. Скважины подающие уникальную воду вендского горизонта. Проведены химический, бактериологический и радиационный анализы указывают на исключительно высокое качество воды, содержащей часто встречающиеся микроэлементы, например кремний необходимые для здоровья человека.Вода природная, артезианская, не требующая дополнительной очистки или доработки, готовая к употреблению. Имеются все лицензии и сертификаты.Рядом с участком имеется ЖД ветка, что позволит осуществлять оптовые поставки питьевой воды в различные регионы Российской Федерации.

Продажа: земельный участок общей площадью 500 сот или 5 Га, рядом с поселком Лесное, в промышленной зоне ''Лесное''. Расположение: Всеволожский район. Хорошая транспортная доступность: Ленинградское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: электроснабжение 250 кВт, индивидуальная канализация, газ, скважина. На участке расположено складское здание площадью 5400 кв.м.Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. Рядом проходит ЖД ветка, возможна поставка грузов по ЖД.

Арт. 59911384 Представляем Вашему вниманию участок земли промышленного назначения!Земельный участок находится в 35 км от г. Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе (дублирующее Скандинавия) во Всеволожском районе Л/О.В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ:17,4 Га общая площадь - ровный, правильной формы участок.1 ТП на150 кВт электричества (с возможностью увеличения) 2 разведанные скважины с водой, 495,0 м3/сутДОПОЛНИТЕЛЬНО:Газ для отопления мощностей из общей сети, давление (отвод трубы 63 диаметром от центрального 110)По соседству в продаже участки разной площади и конфигурации.Мы можем провести консультацию на объекте и подобрать з/у под Ваши запросы!

Земельный участок. Имущественный комплекс_Лесное Описание имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.Технические особенности имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' включает в себя:Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2, ангар (литер В) 1077,9 м2, ангар (литер Д) 1077,9 м2, ангар (литер Е) 1077,9 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Либо земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона)Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.)Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС))Газопровод промышленной зоны ''Лесное'' (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час)Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт)Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г.Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ ''Лесное'' готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя.Также возможны следующие варианты межевания участка:ЗУ 99960 м2, включает в себя здания площадью 2773 м2 по цене 20 000 руб./м2 на сумму 55 460 000 рублей +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 300 кВт (2 ТП по 150 кВт каждая) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 6 000 000 рублей.ЗУ 70491 м2, свободный от строений +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 150 кВт (1 ТП на 150 кВт) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 3 000 000 рублей.*Примечание: по согласованию сторон Покупателю может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность в объеме до 5 МВт, из расчета 20 000 руб./кВт, в течении 12 месяцев с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения и согласованием ТУ с энергоснабжающей организацией, - газ в объеме до 5000 м в час, по стоимости 50 000 руб. за 1 м (определяется пропускной способностью 110 диаметра газопровода ПЗ ''Лесное'' и наличию оставшихся у продавца мощности, на момент подписания договора переуступки мощностей в 2024 году).Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит.В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны ''Лесное'' газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО ''Газпром газораспределение Ленинградская область'', на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час.Осенью 2023 года в промышленной зоне ''Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.