Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

42.223 м² (4,2 Га) Круглогодичный подъезд, 51 км от КАД по Новоприозерскому шоссе.До Санкт-Петербурга 40 минут. Территория технопарка огорожена и охраняется, два КПП. Участок в собственности компании. Соседи - пилорамы, бетонные заводы, асфальтные заводы и другие предприятия для потенциального сотрудничества.Инфраструктура участка включает: Электроснабжение - ТП 150 кВт. Возможно увеличение через Россети ЛенЭнерго. Вид разрешенного использования (ВРИ)Промышленные предприятия, коммунально-складские объекты и производства 4-5 класса опасности.Земельные участки относятся к категории земель:Промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, а также земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения.Покупался под постройку завода сухих смесей, стратегия изменилась, уходим в другое направление в другом регионе, в связи с этим продажа объекта. Мы собственники, не агенство! Цена - реальная.Пишите или звоните, мы всегда на связи и готовы к обсуждению!

Продажа земельного участка в промышленной зоне ''Лесное''Если вас заинтересовало предлагаемый земельный участок или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите намМестоположениеЛенинградская обл., Всеволожский р-н, Куйвозовская волость, промышленная зона ''Лесное''Транспортная доступность:Магистральная трасса А-181 840 м Остановка общественного транспорта 2 кмАвтомагистраль Скандинавия 24 кмКАД 38 кмОписаниеПлощадь территории 118 ГаВакантная площадь 57 ГаПредлагаемые участки от 1 ГаПомещения под производства общей площадью 13 500 м2АБК 176 м2ХарактеристикиКатегория земель Земли промышленностиВиды разрешенного использования под промышленно-складские цели, пищевое, фармацевтическое производствоКласс опасности IV-V классЖелезнодорожные путиСобственные железнодорожные пути протяженностью 1 239 мСтанция примыкания к магистральным железнодорожным путям ОреховоЕмкость до 90 ж/д вагонов в месяц. 2 отсыпанных площадки для приемки грузов 8 500 м2 9 вагонов Грузовая платформа 3 вагонаВедутся переговоры с РЖД на поставку вагонов Производственные блокиВысота потолков 5 м Погрузочно-разгрузочные ворота 2 шт.0 уровень полаИнфраструктураЭлектрическая мощность 6 МВт. Заключены договора и получены технические условия от ПАО Ленэнерго на покупку мощности 50 МВт.Газоснабжение 2 185 млн. куб. м/год. Договор с АО Газпром Газораспределение Ленинградская ОбластьВодоснабжение 600 м3/суткиВодоотведение - локальные очистные сооружения за счет покупателяАБК на территории индустриального паркаКод объекта 01715Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас.Договор заключается напрямую с собственником.Мы всегда на связи и перезваниваем

Продам земельный участок площадью 40,5 соток, кадастровый номер 47:01:1711001:1969 в районе КП Кивеннапа Север. Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с Выборгского шоссе. Также продаю соседний участок 3 сотки при въезде в КП, кадастровый номер 47:01:1711001:2057.Категория земель: земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования: размещение объектов бытового обслуживания (включая бани), размещение объектов розничной торговли, размещение объектов общественного питания.Участок подключен к электричеству: 150 кВт, стоит собственный трансформатор.Подключен к водопроводу и канализации.

Продаётся действующая база отдыха в Курортном районе, посёлок Решетниково — гостевой дом в стиле шале и прованс. Объект работает, принимает гостей круглый год и передаётся новому владельцу в рабочем состоянии.РАЗМЕЩЕНИЕ- 11 номеров в главном корпусе, каждый со своим именем и оформлением- 4 отдельно стоящих гостевых дома с кухнями и каминами- Всего 15 объектов размещения, одновременно до 61 гостя- Самый большой дом — 5 спален, 3 санузла, до 13 человекИНФРАСТРУКТУРА- Два бассейна: крытый (работает круглый год) и летний- Сауна- Банкетный зал с большим камином — свадьбы, корпоративы, торжества- Мангальная зона, детская площадка, садовые качели- Настольный теннис, настольные игры, библиотека- Прокат велосипедов и сапбордов, кальян- Парковка, Wi-Fi, прачечнаяЗЕМЛЯ И СТРОЕНИЯ- Два смежных участка в собственности — 3 000 м² (30 соток), земли населённых пунктов- Капитальные строения по документам: жилой дом с подвалом 187,7 м² (4 этажа, кирпич, 1999 год) и садовый дом с мансардой 198,8 м²- Газ подведён к границе территории- Обременения и ограничения прав по данным ЕГРН не зарегистрированыЛОКАЦИЯ- Горнолыжный курорт Пухтолова гора — 1,9 км: три трассы, три подъёмника, система искусственного снегообразования, каток, трасса для беговых лыж, прокат инвентаря и инструкторы- Зеленогорск и железнодорожный вокзал — 10 км- Финский залив — 10 минут на автомобиле- Круглое озеро — 5 км, Чёртово озеро — 8 км, Золотой пляж — 10 км- Продуктовый магазин — 700 мПОЧЕМУ ЭТО ИНТЕРЕСНОДве сезонности вместо одной. Зимой загрузку даёт горнолыжный склон в двух километрах и новогодние праздники, летом — озёра, залив, сапборды и свадебный сезон. Межсезонье закрывают банкеты и корпоративы в зале с камином.Бизнес не нужно запускать с нуля: номерной фонд готов, тарифы работают, есть сайт, аккаунты в социальных сетях и собранные отзывы гостей. Загородных объектов такого уровня в шаговой доступности от Пухтоловой горы практически нет.ЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУЗемельные участки и строения, всё оснащение и мебель, сайт, аккаунты в социальных сетях, репутация и база отзывов.Цена — 69 900 000 ? за объект целиком.Показ объекта по договорённости.

Земельный участок 17 Га (рядом есть от 5 Га до 60 Га) в Ленинградской области (пос. Лесное) под цели промышленного использования и индустриального паркаЭлектричество, Вода, Газ, собственная железнодорожная ветка. Хорошая транспортная доступность,в 5км проходит автомагистраль ''Новоприозерское шоссе'' (трасса А-129). Непосредственно к нашему участку примыкает трасса А-12- (''Бетонка''), по которой в настоящее время прокладывается второе трнспортное кольцо вокруг Санкт-Петербурга Перспектива экономического развития и повышения капитализации.Всеволожский район, пос. ЛесноеОбщая площадь участков 60 Га ПЗ Лесное варианты продаж ЗУ земельный учсток 5 Га - 50 000 кв.м., состоящие из двух ЗУ кадастровые номера: 47:07:0164001:314 и 47:07:0164001:315Общие данные по техническим условиям использования земельных участков:1. Ограничения: у нас земли промышленного назначения, по ПЗЗ разрешены 4 и 5 класс опасности,2. Электричество: сейчас совершенно свободно порядка 2 МВт, остальные 3 МВт задействованы.Текущий тариф Ленэнерго порядка 8 руб./кВт с НДС.Если проект потенциального покупателя ЗУ планируется реализовывать в 2023 2024 годах, то есть возможность увеличить объем потребляемой электроэнергии до 50 МВт, технические условия уже заказаны нами у ЛОЭСКА.3. Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, нами получен лимит на 981,3 куб. в час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область.4. Вода: на территории имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки, за счет дополнительных скважин готовы увеличить объем до 3000 кубов в сутки.5. Дороги (внутренние проезды) в ПЗ Лесное существуют и их содержание (ремонт и/или очистка от снега) пока УК производит за свой счет. Все проезды на своем участке покупатель делает самостоятельно и за свой счет.Звоните организуем просмотр

ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА:! Большой инвестиционный потенциал локации стабильно развивающейся территории! Участок для коммерческого использования (вид разрешённого использования: Размещение предприятий бытового обслуживания)! Удобно расположен первым по ходу движения транспортного потока на главном въезде в поселок Сосново и сосновско-запорожскую агломерацию! Интенсивный автомобильный трафик! Площадь 2000 кв.м., кадастровый номер 47:03:1207005:586! На территории выполнены работы по корчеванию и выравниванию! Грунты максимально пригодные для строительства! Участок в собственностиИНФРАСТРУКТУРА:! Выделенная на участок элeктричecкая мощнoсть 150 кBт! Электроснабжение пo 2-й категoрии, технические условия выполнены (оборудование установлено), 2-я категория электроснабжения предполагает два независимых источника! Удобный съезд с региональной дороги, наличие технических условий

Коммерческий участок 17 соток на первой линии трассы Скандинавия Огоньки, Выборгский район ЛОГотовая площадка для запуска бизнеса: ТЦ, магазин, АЗС, СТО / шиномонтаж, кафе или fast-food, trade-in площадка, склад с шоурумом. Без многомесячной возни с сетями.ЛОКАЦИЯ- Посёлок Огоньки, Выборгский район Ленинградской области.- Федеральная трасса А-181 Скандинавия (Е-18), направление СПб — Выборг — Торфяновка (граница с Финляндией).- ~70 км от КАД, ~35 км до Выборга.- Первая линия. Прямая видимость с трассы, удобный заезд.ПАРАМЕТРЫ- Площадь: 17,08 соток.- Категория: земли населённых пунктов.- ВРИ: Размещение объектов розничной торговли. Под другие сценарии возможна процедура изменения ВРИ в рамках действующих ПЗЗ.- Кадастровый номер: 47:01:1713001:269.- Собственность: ООО, документы в порядке, обременений нет.- ПРОЕКТ ЗДАНИЯ + ПОЛНЫЙ ПАКЕТ ДОКУМЕНТОВ — В СОСТАВЕ СДЕЛКИОбъект:- Двухэтажное здание магазина ~1300 м²- ВРИ участка: размещение объектов розничной торговли — смена вида использования не требуется, можно строить сразуДокументация:- Топографическая съёмка земельного участка- Инженерно-геологические изыскания- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)- Технические условия на электроснабжение (90 кВт, ПАО Россети Ленэнерго)- Эскизный проект с 3D-визуализацией- Проектная документация (полный комплект разделов)- Пакет документов для подачи заявления на разрешение на строительство — полностью готов к подачеВесь цикл подготовительных мероприятий — топосъёмка, геология, ГПЗУ, ТУ, проект, ПД — уже пройден и оплачен. Экономия: 8-14 месяцев и 4-7 млн ? на подготовку объекта.ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - 90 кВт максимальной мощности по действующему акту о технологическом присоединении к сетям ПАО Россети Ленэнерго.- Получить такую мощность с нуля на новом объекте — это договор на 6-12 месяцев и от 1,5-3 млн ? затрат.- Переоформление акта ТП на нового собственника — стандартная процедура через личный кабинет Ленэнерго, ~7 рабочих дней.ПОЧЕМУ СЕЙЧАССкандинавия — единственная федеральная магистраль на финском направлении. Даже в текущем режиме трафик стабильный (грузовой + туристический + дачный). При нормализации трансграничного движения интерес к участкам на первой линии вырастает первым.УСЛОВИЯ- Цена: 49 900 000 ?.- Торг разумный — при быстром выходе на сделку или интересном КП.- Возможна продажа через ООО (актив целиком) или классический ДКП — обсуждаемо в зависимости от налогового сценария покупателя.- Готов организовать просмотр в любой день. По запросу — выписка ЕГРН, акт ТП, схема расположения.

ПPOДAEТCЯ ПРOМЫШЛЕННЫЙ УЧAСTОK 6,4 ГA Ленинградскaя облacть, п. Mичуpинcкое, ул. Пеpвoмайская, д. 35Идеaльнo для строительства пpoизвoдcтвeнныx, складcких или логиcтичеcких комплeкcoв!Плoщaдь: 6,4 гaHазнaчeние: Зeмли пpомышлeннoсти (зoнa П-2)Разpешённoе иcпользoвaние: Рaзмeщeние производственных и коммунально-складских объектов IV и V классов опасностиКоммуникации: рядомУдобный подъезд — асфальт до участкаЭлектричество, газ, водоснабжение — по границе (возможно подключение)Собственность, быстрый выход на сделкуРазвитая инфраструктура и рабочая сила поблизостиРасположение участка вблизи ключевых транспортных артерий делает его отличным решением для размещения производств, логистических хабов, ангаров, сервисных центров

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 17 СОТОК ПОД РОЗНИЧНУЮ ТОРГОВЛЮ Продаётся земельный участок коммерческого назначения площадью 17 соток в Выборгском районе Ленинградской области, поселок Огоньки.ВРИ: размещение объектов розничной торговли.Территориальная зона Т0-1 зона делового, общественного и коммерческого назначенияУчасток подходит для реализации коммерческого проекта — от магазина или торгового объекта до размещения гостиницы. Все виды разрешенного использования указаны в ГПЗУ. Ключевое преимущество:На участок получены технические условия на подключение электрической мощности 90 кВтСделано инженерно-геологическое изыскание и топографическая съёмка участка. Это позволяет потенциальному покупателю заранее оценивать объект не только как земельный актив, но и как площадку для полноценного коммерческого проекта.- К участку ведет асфальтированная дорога, заезд с трассы А-181 ''Скандинавия''- Отличный транспортный поток - популярное Выборгское направление Быстрый выход на сделку, все документы проверены! Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы!Код пользователя: 139643Номер в базе: 14304670

Продается участок общей площадью 200 соток (2 га, 20 000 кв.м. ). Расположение: поселок Лесное, Всеволожский р-он Ленобласти. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 35 км от КАД. Коммуникации: скважина - до 50 м без согласования, газ - по границе участка, канализация - локальная (септик). Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - промышленные земли 4 и5 категории. Оформлено в собственность.Выделяемая мощность до 400 кВт от соседнего ТП или по договору аренды, или последующий выкуп мощности (переуступка мощности после покупки ЗУ) . К участку примыкает дорога с твердым покрытием. Возможно использование железнодорожного транспорта для доставки грузов на ветку, расположенную в 400 метрах от продаваемого участка ( на смежной территории ). На смежных участках располагаются производства по производству асфальта, бетонной продукции ( стройматериалы ), складские помещения. Предварительный договор с кадастровым выделением границ участка. Возможна рассрочка по оплате.

Продается участок площадью 150 сот. (1,5 Га) в промышленной зоне Лесное. Земли промышленного назначения, 4 и 5 класса опасности. Расположение: Всеволожский район. Удобная транспортная доступность: трасса А-181, 40 км от КАД. На земельном участке расположено здание 2134,6 кв.м. Коммуникации: скважина на глубине 240 м, дебет до 1000 кубов в сутки - питьевая вода с ''вендского'' горизонта, газ по границе участка - 980 кубов, канализация - септик, электроснабжение ТП на 150 кВт возможно увеличение до 49 МВт, собственные пути ЖД. Оформлено в собственность.Продажа от собственника. АН и посредникам выплачивается комиссионное вознаграждение.

Продажа: участок площадью 600 сот или 6 Га. Расположение: Всеволожский район, Ленинградская область, промышленная зона ''Лесное''. Удобная транспортная доступность: Новоприозерское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: две скважина до 500 кубов в сутки, газ по границе участка, электроснабжение тп на 150 кВт, возможно увеличение до 49 МВт, индивидуальная канализация - проект ЛОС. Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. По границе участка проходит ЖД ветка, возможно использовать для доставки грузов.Уникальный участок, на котором расположены 2 артезианских скважины глубиной 240 и 260 м. Идеально подходит под строительство завода по производству и продажи питьевой воды. Скважины подающие уникальную воду вендского горизонта. Проведены химический, бактериологический и радиационный анализы указывают на исключительно высокое качество воды, содержащей часто встречающиеся микроэлементы, например кремний необходимые для здоровья человека.Вода природная, артезианская, не требующая дополнительной очистки или доработки, готовая к употреблению. Имеются все лицензии и сертификаты.Рядом с участком имеется ЖД ветка, что позволит осуществлять оптовые поставки питьевой воды в различные регионы Российской Федерации.

Продажа: земельный участок общей площадью 500 сот или 5 Га, рядом с поселком Лесное, в промышленной зоне ''Лесное''. Расположение: Всеволожский район. Хорошая транспортная доступность: Ленинградское шоссе, 42 км от КАД. Коммуникации: электроснабжение 250 кВт, индивидуальная канализация, газ, скважина. На участке расположено складское здание площадью 5400 кв.м.Категория земли - промышленные земли, разрешенное использование - 4 и 5 класс опасности. Оформлено в собственность. Рядом проходит ЖД ветка, возможна поставка грузов по ЖД.

Арт. 59911384 Представляем Вашему вниманию участок земли промышленного назначения!Земельный участок находится в 35 км от г. Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе (дублирующее Скандинавия) во Всеволожском районе Л/О.В СТОИМОСТЬ ВКЛЮЧЕНЫ:17,4 Га общая площадь - ровный, правильной формы участок.1 ТП на150 кВт электричества (с возможностью увеличения) 2 разведанные скважины с водой, 495,0 м3/сутДОПОЛНИТЕЛЬНО:Газ для отопления мощностей из общей сети, давление (отвод трубы 63 диаметром от центрального 110)По соседству в продаже участки разной площади и конфигурации.Мы можем провести консультацию на объекте и подобрать з/у под Ваши запросы!

Код объекта: 2153357.Уникальное предложение: продаётся земельный участок в Ленинградской области, Выборгский район, Красносельское сельское поселение, Коробицынская территория.Участок имеет статус сельскохозяйственного назначения и обладает отличной площадью в 10 соток, что открывает широкие возможности для развития вашего проекта.Подъезд к участку обеспечен по грунтовой дороге, а из коммуникаций подключено электричество, что является значительным преимуществом для начала работ. Несмотря на то что участок удалён от города на 90 километров, это не станет препятствием для тех, кто ищет перспективную территорию для сельскохозяйственной деятельности. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного участка. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Подходит под семейную ипотеку.Чистота сделки и прозрачностьОдин совершеннолетний собственник — никаких проблем с оформлением сделки!Без детских долей!Подходит под семейную ипотеку, ПОМОЖЕМ в одобрении ипотекиОбъект юридически проверен, полное юридическое сопровождениеРаботаем со всеми покупателями (военная ипотека, субсидии)

Земельный участок. Имущественный комплекс_Лесное Описание имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' находится около Новоприозерского шоссе на расстоянии 5 км. Промышленный участок ''Лесное'', примыкает к трассе А 181 ''Магистральная'' в районе пос. Лесного. До Санкт Петербурга 35 км., до автомагистрали ''Скандинавия'' 24 км., по адресу Ленинградская область , Всеволожский район , 350 м. северо-западнее п. Лесное, Куйвозовское сельское поселение, Промзона Лесное, 41К-328. Промышленная зона ''Лесное'' имеет обширную сеть автомобильных дорог с бетонным или грунтовым покрытием обеспечивающий беспрепятственный подъезд автомобильного транспорта. Имеется действующая сеть железнодорожных путей. Станция примыкания к магистрали Октябрьской железной дороги - Орехово.Участок приурочен к наиболее высокой части Лемболовской возвышенности и располагается на ее пологоволнистом участке с абсолютными отметками 160-165 м. Участок ровный, без существенных уклонов, перепад высот не превышает нескольких метров, на озерно-ледниковых песках и супесях с подзолистой и болотно-подзолистой почвой.Технические особенности имущественного комплекса ''Лесное''.Имущественный комплекс ''Лесное'' включает в себя:Земельные участки общей площадью 312 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, ангар (литер Б) 1077,9 м2, ангар (литер В) 1077,9 м2, ангар (литер Д) 1077,9 м2, ангар (литер Е) 1077,9 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Либо земельные участки общей площадью 262 524 м2 + комплекс строений общей площадью 8330,8 м2 (склад - 716,8 м2, хранилище - 716,8 м2, ангар 701 м2, ангар 713,4 м2, ангар 702 м2, ангар 705,1 м2, ангар 927 м2, ангар 922 м2, ангар 924 м2, ангар 564 м2, ангар 562 м2, административно-хозяйственное здание 176,6 м2 в 2 этажа)Железнодорожные подъездные пути (Протяженность ЖД пути - 1293 м, примыкающий к ст. Орехово ОЖД, оборудована открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500 м2 на 9 вагонов, крытая (с бетонным навесом) платформа 1800 м2 на 3 вагона)Водоснабжение: скважина по добычи питьевой воды с вендского горизонта (1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки, лицензия ЛОД 47830 от 13 ноября 2018 года на пользование недрами до 15.08.2043.)Водоотведение (строительство локальных очистных сооружений (ЛОС))Газопровод промышленной зоны ''Лесное'' (газопровод высокого давления, проложен по участку 110 трубой, позволяющий прокачивать до 5000 кубов в час)Электрическая мощность, получаемая от уже установленных 7 ТП по 150 кВт (1,05 МВт)Реконструкция ЖД путей проводилась в 2022-2023 г., сдача и документы - 4 кв. 2023 г., начало эксплуатации - 2024 г.Кроме указанных основных вариантов продажи собственник ПЗ ''Лесное'' готов рассмотреть заявки от потенциальных покупателей на выделение земельных участков площадью от 1 3 ГА с производственными строениями. Цена* продажи объекта частями: - земля: по цене от 2500 до 3500 рублей за 1 кв.м. (УСН) - здания: по цене 30 000 руб. за 1 кв.м. (УСН) Стоимость технологического присоединения (передачи): - газ: по 50 000 руб. за 1 м, - электроэнергия: по 20 000 рублей за 1 кВт, - вода: собственная скважина или водопровод от скважин (по приборам учета), водоотведение - ЛОС.Указанные условия* не являются публичной офертой и подлежат уточнению на день обращения потенциального покупателя.Также возможны следующие варианты межевания участка:ЗУ 99960 м2, включает в себя здания площадью 2773 м2 по цене 20 000 руб./м2 на сумму 55 460 000 рублей +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 300 кВт (2 ТП по 150 кВт каждая) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 6 000 000 рублей.ЗУ 70491 м2, свободный от строений +1 скважина с дебетом 498 кубов в сутки по цене 30 000 000 рублей, водоотведение использование ЛОС, текущая электроэнергия в объеме 150 кВт (1 ТП на 150 кВт) по цене 20 000 руб./кВт на сумму 3 000 000 рублей.*Примечание: по согласованию сторон Покупателю может быть предоставлена дополнительная электрическая мощность в объеме до 5 МВт, из расчета 20 000 руб./кВт, в течении 12 месяцев с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения и согласованием ТУ с энергоснабжающей организацией, - газ в объеме до 5000 м в час, по стоимости 50 000 руб. за 1 м (определяется пропускной способностью 110 диаметра газопровода ПЗ ''Лесное'' и наличию оставшихся у продавца мощности, на момент подписания договора переуступки мощностей в 2024 году).Производственные здания являются однотипными, одноэтажными, прямоугольными сооружениями 1963 года постройки, с усредненными размерами в осях 15,8 м. х 52 м. Высота от пола до перекрытия составляет 4,45 м. Тип здания - полносборное панельно-каркасное заводской готовности. Стены - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Пилоны железобетонные. Покрытие - сборные железобетонные плиты заводской готовности. Кровля ангаров - рулонная с водоизоляционным ковром. Тип фундаментов - ленточный монолитный железобетонный. Пол - сборные ж/б плиты, асфальтобетонное покрытие. Перед каждым зданиями уложена площадка из бетонных плит.В планах проведения работ на 2023 год разработан и реализован проект строительства для промышленной зоны ''Лесное'' газопровода высокого давления 2 категории давлением 0,55 МПа, общая протяженность газопровода составила 3182 м. На основании заключенного договора и полученных ТУ условий, от АО ''Газпром газораспределение Ленинградская область'', на 2023 год было выделено 981,3 кубометров газа в час, на 2024 год запланировано увеличение получаемого объема до 5000 кубометров в час.Осенью 2023 года в промышленной зоне ''Лесное было уложено новое асфальтовое покрытие на протяжённости 2,3 км.Дополнительная информация.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.

К продаже инженерно-подготовленные земельные участки промышленного назначения от 1га ( 100 соток)!Общая площадь продаваемых участков--47га.Рассматриваем предложения и по выкупу всей ПромЗоны!Возможные варианты продаж отдельных участковТранспортная доступность-Промзона примыкает к трассе федерального значения А-181(участок 'Магистральная')Удалённость от Санкт-Петербурга-35 км.( м Проспект Просвещения)При необходимости можно доехать на автобусе 690 маршрута от ст.м Проспект Просвещения.Коммуникации в целом по Промзоне--Электроснабжение 4 МВТ.-Газоснабжение-2.2 млн.куб.м .-Водоснабжение из артезианской скважины глубиной 240 м-Канализация локальная.-Асфальтированная дорога на территории промышленной зоны-Ж/Д ветка в собственности протяженностью 1,3 км с тупиком ,примыкающая к станции Орехово Октябрской железной дороги.Все коммуникации подведенны к предлагаемым в продажу земельным участкам,определены точки подключения.РАССРОЧКА,РАЗЛИЧНЫЕ ВАРИАНТЫ ОПЛАТЫ И СОТРУДНИЧЕСТВА!Кадастровые номера участков ,документация подтверждающая класс опасности,выписка ЕГРН по участку ,ПЗЗ на участки предоставляются по запросу после предоставления корректных данных с координатами юридического лица!

Арт. 59818384 Представляем Вашему вниманию участок земли промышленного назначения!Участок состоит из З/У общей площадью в 3 Га. Участок находится на территории промышленного кластера в 35 минутах на транспорте от Санкт-Петербурга. По соседству находится логистический центр Газпрома, деревообрабатывающее производство, производство изделий из монолита.1 ТП на150 кВт электричества ( за дополнительную плату )Газ для отопления мощностей из общей сети,Вода (скважина),Канализация (локальная),Подъездной путь по общей асфальтированной дороге до границ участка через КПП с охраной!

Здравствуйте! Предлагаю земли промышленного назначения. Очень удобно под производство (бетон, асфальт, деревообработка, камнеобработка, иная промышленная деятельность) или склад. По Пзз разрешены 4 и 5 класс опасности, 3 класс условно разрешенный,Электричество: на участок 2 Га планировалось выделить порядка 150 200 квт, если этого мало, то у нас в резерве сейчас совершенно свободно еще порядка 1.5 мвт. Можно выкупить или потреблять как наши текущие арендаторы (тариф Ленэнерго порядка 9,22 руб. /квт с Ндс, + 8%). Газ: возможность использовать (купить) необходимый объем от внутреннего газопровода ПЗ Лесное, нами получен лимит на 980 куб. В час по заключенному договору с АО Газпром газораспределение Ленинградская область, точка подключения в 20 м от участка 47:07:0164001:1244. Вода: на территории ПЗ Лесное имеются 2 скважины с артезианской водой высшего качества глубиной 240 м. Каждая скважина. Дебет двух скважин 600 кубов в сутки,Сейчас воду отпускаем всем желающим бесплатно (самостоятельный налив в собственные емкости с нашей колонки). В случае согласования трубопровода и поставки воды на конкретный участок, там будут установлены счетчики потребления и взыматься оплата (как за любые КУ). Для новых собственников зачастую интереснее (выгоднее) сделать свою скважину (до 50 м без согласования) и многие этим пользуются (мы не препятствуем). Вода с 50 м совсем не питьевая (у нас скважины с питьевой водой на 240 м), но для технических /производственных нужд, как правило (если не пищевое производство) годится. Система водоотведения и очистные сооружения ПЗ Лесное находятся в стадии реконструкции. По генеральному плану развития территории предусматривается врезка в сети п. Лесное (сроки зависят от бюджетного финансирования ЛО). Поэтому на данный момент на территории присутствует очаговая локальная канализация, имеющая в своем составе, в основном емкости для накопления отходов, с последующим самовывозом. Как правило новые резиденты делают свой проект Лос (локальные очистные сооружения). Железная дорога: сейчас ведется реконструкция ЖД путей, сроки ввода 3 кв. 2023, получение документов (договор на уборку-подачу вагонов) 1 кв.2024,Стоимость технологического присоединения к сетям (запрашиваем): - электричество по 20 000 руб. За квт,- газ по 50 000 руб за куб. Удобно для: производство бетонных изделий, бетонный/ асфальтовый завод, производство труб различного назначения, камнеобработка, деревообработка, пищевое производство.

1707332 В ПРОДАЖЕ УЧАСТОК КОММЕРЧЕСКОГО НАЗНАЧЕНИЯ С БОЛЬШИМ ИНВЕСТИЦИОННЫМ ПОТЕНЦИАЛОМ ЛОКАЦИИ ХАРАКТЕРИСТИКИ УЧАСТКА: участок для коммерческого использования (вид разрешённого использования: Размещение предприятий бытового обслуживания) удобно расположен первым по ходу движения транспортного потока на главном въезде в поселок Сосново и сосновско-запорожскую агломерацию, интенсивный автомобильный трафик, площадь 2000 кв.м., кадастровый номер 47:03:1207005:586, на территории выполнены работы по корчеванию и выравниванию, грунты максимально пригодные для строительства, участок в собственности ИНФРАСТРУКТУРА: выделенная на участок элeктричecкая мощнoсть 150 кBт, электроснабжение пo 2-й категoрии, технические условия выполнены (оборудование установлено), 2-я категория электроснабжения предполагает два независимых источника, удобный съезд с региональной дороги, наличие технических условий. Больше информации на нашем сайте

Арт. 67692482 ПРЕДСТАВЛЯЕМ ВАШЕМУ ВНИМАНИЮ ЛОТ ВКЛЮЧАЮЩИЙ В СЕБЯ:— Участок 2 Га промышленного назначения со зданиями общей площадью 2.800 кв.м. .В 35 км от Санкт-Петербурга, во Всеволожском районе Ленинградской области, продаётся земельный участок в промышленном кластере. Земля граничит с трассой А-121 по Новоприозерскому шоссе, есть дублирующая трасса ''Скандинавия'' А-181.Въезд к участку обеспечивается через охраняемое КПП по асфальтированной дороге. Соседями по границам земли являются логистический центр ПАО ''Газпром'' и склад нефтепродуктов ПАО ''Лукойл''.На участке разрешена промышленная деятельность в диапазоне от IV до V класса опасности, практически любое промышленное предприятие подходит для запуска: производство продуктов и напитков, металлургия, машиностроение, производство электроники и бытовой техники, текстиль, строительные материалы, химическое производство или нефть и газ, а также другие виды производства. Рядом с участком есть действующая собственная железнодорожная дорога, площадка погрузки-разгрузки с пропускной способностью 40 вагонов в сутки, ветка односторонняя. Инфраструктура:Основная асфальтированная дорога,Въезд через КПП,ТП - 150 кВт (с возможностью увеличения), ВКЛЮЧЕНА В СТОИМОСТЬ,Вода (скважина, при необходимости),Газ магистральный, по границам (510 м3 в час, при необходимости),Свяжитесь с нами, мы подробно расскажем о земельном участке!

Готовый бизнес в минуте езды от всесезонного курорта Игора.Вид разрешенного использования: размещение предприятий общественного питания. На участке пиццерия, укомплектованная новым итальянским оборудованием: стол для пиццы с холодильником, лед машина, электрогриль, помпейская печь на дровах, фритюрница Здание под автосервис, также укомплектованное новым европейским оборудованием, жилой зоной с отдельным входом.Отдельно построенная баня, с зоной отдыха и СУЭлектричество 40кВ, скважина.

Предлагается в покупку зем.участок 17,9 Га+ 7,8 Га ж/д дорога, в Ленинградской области, Куйвозовское сельское поселение.Выгодное инвестиционное предложение, земельный участок с прилегающей к нему ж/д протяженностью 1293м, с оборудованной открытой площадкой под разгрузку контейнеров 8500м2 на 9 вагонов, крытая с бетонным навесом платформа 1800м2 на 3 вагона,Земельный участок: промышленного назначения 17,9Га + ж/д 7,8 Га дорога (возможна покупка без ж/д),Коммуникации: водоснабжение - скважина, лицензия до 2043г, водоотведение - ЛОС, газ - магистральный, 5000куб.в час, электричество: на територии 7-ТП по 150кВт, (общая: 1,05 МВт)Продажа: 850млн.руб.на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите! КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!

Продаются под малоэтажную жилую застройку два земельных участка общей площадью 36 соток (22 сотки и 14 соток)Категория земель Земли населенных пунктовВид разрешенного использованиямалоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардныйУчасток находится на возвышенности, открывается панорамный вид на лесные массивы.Впечатляющие пейзажи и летом, и зимой.Особый колорит участкам придает его, говорящий сам за себя, адрес:деревня Крутая гора, Раздольевское поселение, Приозерский район.Основные виды разрешенного использования согласно ПЗЗ в том числе включают:- Малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный- Блокированные жилые дома 1-3 этажа с придомовыми участками- Многофункциональные обслуживающие, административные и деловые объекты в комплексе с жилыми зданиями- Гостиницы до 4 этажей, включая мансардный- Предприятия торговли, общественного питания и бытового обслуживанияУсловно разрешенным видом использования является в том числе:- Индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками.На участке 14 соток находится неэксплуатируемый одноэтажный жилой дом 133.9 м2ООО Консалтинговое Бюро Сильная Сторона-Все операции с недвижимостью: Москва, Санкт-Петербург, Регионы.Ипотека. Инвестиции. Экспертный и Юридический Консалтинг.

Арт. 69653430 Предлагается к продаже земельный участок площадью 1.15 Га, кадастровый номер 47:01:1706001:1901 в районе развязки трассы Скандинавия и Верхне-Выборгского шоссе, п. Огоньки! Подъезд к участкам - асфальт, непосредственно с трассы Скандинавия и с автомобильной развязки ''Молодежное-Лемболово''. Участок имеет свой съезд с КАД.Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначенияВид разрешенного использования: в целях размещения торгово-развлекательного центра с офисными помещениями, дилерского центра по продаже автомобилей, складских предприятий, базы строительных материалов, магазина садовых товаров, продовольственного супермаркета, площадки ярморочной торговли.По поводу охранной зоны: действительно в пределах рассматриваемых участков есть придорожная полоса федеральной автомобильной дороги (реестровый номер в ЕГРН 47:01-6.322). В таких придорожных полосах федеральных автомобильных дорог общего пользования запрещается строительство капитальных сооружений, за исключением: • объектов, предназначенных для обслуживания таких автомобильных дорог, их строительства, реконструкции, капитального ремонта, ремонта и содержания, • объектов Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации, • объектов дорожного сервиса, рекламных конструкций, информационных щитов и указателей, • инженерных коммуникаций. Согласно областного закона Ленинградской области от 18.05.2012 38-оз ''Об установлении случаев, при которых не требуется получение разрешения на строительство на территории Ленинградской области'' в границах придорожных полос автомобильных дорог разрешено строительство и реконструкция отдельно стоящих объектов дорожного сервиса с количеством этажей не более чем два, общая площадь которых составляет не более чем 1500 квадратных метров, за исключением объектов, относящихся к объектам массового пребывания граждан. Следовательно, непосредственно в пределах самой зоны можно построить объект дорожного сервиса, например, или здание в которое такой дорожный сервис встроен. На кадастровый учет данный объект можно поставить без разрешения на строительство. Оформление прав будет осуществлено в собственность правообладателя участка.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.