Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

ID: 832805Федеральная трасса М-10 ''Россия'' — это главная транспортная артерия страны, связывающая Москву, Санкт-Петербург и Тверь. Ежедневный трафик здесь исчисляется десятками тысяч автомобилей. Это не просто земля в Подмосковье или Тверской области. Это готовый билет в высшую лигу коммерческой недвижимости. Продается ликвидный актив площадью 1,2 гектара, расположенный непосредственно у первой линии трассы. Участок идеально ровный, правильной прямоугольной формы, без обременений. Все коммуникации по границе. Статус земель позволяет строить объекты дорожного сервиса, склады, производство и офисную недвижимость.Вам больше не нужно тратить месяцы на согласования и миллионы рублей на подведение сетей. Мы уже сделали самую сложную часть работы за вас:Электричество 110 кВт. На участке установлена собственная трансформаторная подстанция. Забудьте об очередях в электросети и унизительных просьбах выделить дополнительные мощности. 110 киловатт позволяют запустить полноценный объект: многотопливную АЗС, придорожный комплекс с рестораном полного цикла, автомойку грузового транспорта, СТО или производственный цех. Электричества хватит даже на работу мощных электроколонок для зарядки грузовиков будущего.Капитальное здание 61 м?. Готовый бокс под гараж, КПП, пост охраны или мини-склад. Здание стоит на капитальном фундаменте, введено в эксплуатацию. Оно станет идеальным оперативным штабом на время стройки, а после — сэкономит вам минимум 34 миллиона рублей на возведении вспомогательных помещений.Почему это лучшая инвестиция прямо сейчас?- Железобетонное УТП вместо пустых обещаний. В этом сегменте рынка продают либо голые участки ''в поле'', где стоимость техприсоединения съедает половину бюджета проекта, либо готовые комплексы по цене крыла самолета. Вы покупаете золотую середину — подготовленную промышленную землю федерального значения.- Защита капитала. Земля вдоль М-10 только растет в цене. Асфальт этой дороги стирают миллиарды рублей оборота ежечасно. Инфляция может обесценить банковские вклады, но она никогда не обесценит гектар асфальта на пути из Москвы в Петербург.- Юридическая чистота. Один собственник, прямая продажа, понятная история владения, быстрый выход на сделку.Условия продажи:Возможна продажа как физическому, так и юридическому лицу. Предоставим выписку ЕГРН, ГПЗУ, ТУ на электричество и всю проектную документацию по запросу.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Продаётся производственно-складской участок | ТосноОписание объектаПредлагаем к продаже открытый производственно-складской участок площадью 3 000 м² в г. Тосно. Площадка подходит для хранения металлолома, строительных материалов, спецтехники, организации производства или логистической базы.Преимущества объекта:Твёрдое бетонное покрытие на 80% площади — выдерживает тяжёлую технику и большие нагрузкиАнгар 200 м² — крытое хранение, защита от осадковАвтовесы на территории — удобно для приёма и отгрузки металлолома (за доп стоимость при необходимости)Бытовки — персонал может работать комфортно круглый год (за доп стоимость при необходимости)Готовая инфраструктура — не требует дополнительных вложений для начала работыЭлектричество 150кВт

В продаже часть территории жилого поселка на берегу р. Тосна и в 3 км от усадьбы ''Марьино''. Утвержден проект планировки. участки ИЖС, стоят на кадастровом учете. Собственность. До квартала - центральный водопровод, газ, электричество 10 кВт на участок(!).В поселке предусмотрена большая общественная зона на берегу реки Тосна (береговая линия 350 метров) с организацией места для купания, игровыми, спортивными площадками, своя автобусная остановка - до вокзала г. Тосно 15-20 минут, автобус каждый час. Также на территории предусмотрено место под магазины, отель, детский сад. Живописный вид на лес через реку, грибные, ягодные места в округе, историческая усадьба с парком неподалеку.До Тосно 10 км, до КАДа 55 км.Привлекательная инвестиция в землю с хорошей перспективной доходность!

Продается земельный участок в г. Тосно (Ленинградская обл.), 4 883 м² (48,83 сотки). Категория: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного спецназначения. Разрешенное использование: размещение склада для хранения металла, подъездных путей с разворотной площадкой, офисного и подсобных помещений. Участок расположен в черте города — рядом с трассой М-10 Россия, ж/д станцией Тосно. Продажа от юридического лица (ОСНО). Тосненский район — зона активных инвестпроектов, что гарантирует рост стоимости. Покупателю: подойдет под складскую логистику, производственную базу и пр. Предоставим отчет оценки. Осмотр по договоренности.

Арт. 132106663 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.Коды видов деятельности согласно ГПУЗ на участок:код 4.3 - рынкикод 4.4 - магазин код 4.6 - общественное питаниекод 4.7 - гостиничное обслуживаниекод 4.9 - обслуживание автотранспорта25,8 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10) Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:25,8 соток Категория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСГаз по границе, подключение в шаге Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:СТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Ленинградская обл, Тосненский р-н, поселок Ушаки1 линия Московского шоссе.Предлагается к покупке земельный участок 4,5 гектара ( 45 000 кв.м.)Участок идеально подойдёт под Придорожный сервис:- СТО- Шиномонтаж- Гостиница- Кафе- Автомобильные стоянки- АЗС- Склады до 1 500 кв.м , относящиеся к придорожному сервису.Категория земель: Земли промышленности.Вид разрешённого использования: Обслуживание автотранспорта.Участок состоит из двух смежных:1. площадью 2,78 га, с кадастровым номером 47:26:0818001:3072. площадью 1,67 га с кадастровым номером 47:26:0818001:308Первый участок предназначался для размещения объектов комплекса АГНКС по сжижению природного газа (КПГ и СПГ) и другими объектами придорожного сервиса.Второй участок предназначался для строительства автотранспортного комплекса (АТП) с зонами ремонта магистральных седельных тягачей, СТО и автостоянок для любых видов транспорта, гостиница-мотель, торгово-бытовые предприятия. Возможно размещение и иных объектов промышленного назначения, логистического центра (недалеко находится ж/д магистраль Москва - СПб), нефтебазы и иные объекты.При въезде с автотрассы М-10 ''Россия'' на земельный участок площадью 2,7 га, расположен смежный участок площадью 0,85 га с кадастровым номером 47:26:0818001:101, принадлежащий АО ''Газпромнефть-Северо-Запад'', где функционирует АЗС 101. Участок полностью обеспечен объектами инженерной, транспортной, логистической и социальной инфраструктурой и имеет (сервитут) на совместные въезд н выезд на автотрассу М-10 ''Россия'' (Приложение 6).Вышеуказанные земельные участки имеют непосредственный доступ к полосе отвода автодороги М-10 и их эксплуатация не нуждается в праве прохода (проезда) по земельному участку, принадлежащего ООО ''Газпромнефть-Северо-Запад''.Имеется предварительное согласие указанной организации, на совместное пользование съездов (въезд и выезд на автотрассу М-10), Сервитуты, бессрочные безвозмездные, с использованием переходно-скоростной полосы (ПСП) указанной АЗС.АО ''ГАЗПРОМ'' выдало тех, условие с максимальным часовым расходом газа:2787,2 куб.м. в час (23,878 куб.м. в год), возможно увеличение.ЛЕНЭНЕРГО т/у, эл-во, 630 кВт. ( возможно увеличение).Тех условие надо продлевать, закончилось в 2021году.Дополнительно сообщаю, что Правительство Ленинградской области (заседание МВК от 31.10.2018 г.) одобрила декларацию ''потребность в водных ресурсах будущих объектов комплекса АГНКС'', предусмотрела обеспечение их следующими системами: водоснабжения, ливневая и бытовая канализации. Водоснабжение объектов будет осуществляться от артезианской скважины, расположенной на этом участке. Скважина оборудуется глубинным насосом, кессоном, фильтрами умягчения и обезжелезивания. Потребность в водных ресурсах на производственные цели и хозяйственно-бытовые нужды будут обеспечены в полном объеме.Отличные подъездные пути, большой трафик, трасса СПБ-Москва, М-10.Расстояние до Санкт-Петербурга 65 км.Собственность Физ. лица.Участок юридически чистый!Никаких ограничений.Быстрый выход на сделку.В стоимость входит полное юридическое и безопасное сопровождение сделки!Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы, и организую просмотр!!!

Код объекта: 1715382.Ищите дачу за адекватные деньги не далеко от города? Продается земельный участок 5.71 сотки в снт ''Поляна'' массив ''Рубеж'', Тосненского района Ленинградской областиНа участке есть садовый домик 60м2 (не зарегистрирован тк садовый дом) Электричество есть Статус земли- сельхоз назначения для ведения садоводства. Межевание сделаноПодъезд асфальтированная дорогаУчасток крайний у лесу, тихое уютное местоАдекватные соседи Колодец с водой есть на территории СНТ3 продуктовых и 2 строительных магазина в пешей доступности В 2км река Тосна с местом для купанияЖдет ваших заботливых рук, звоните

Арт. 99111727 Продается 154 га в Ленинградская обл., Тосненский район, массив УшакиВ состав продаваемого имущества входит 4 участка:1. 908120 м2, кадастровый номер 47:26:0818001:522. 279014 м2, Кадастровый номер 47:26:0818001:533. 285655 м2, кадастровый номер 47:26:0818001:544. 67950 м2, кадастровый номер 47:26:0818001:55Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения Вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного использования

Арт. 90796671 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот. Ниже — объявление, от которого челюсть действительно отпадет: 61 сотка, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10) Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:25 соток + возможность расширения до 50 сотокКатегория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСЭлектричество 25 кВт уже естьВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шагеУчасток расчищен, ровный, готов к заливке фундамента Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 100912727 В продаже одним массивом ровные, сухие участки в Тосненском районе Ленинградской области для сельскохозяйственной деятельности.Общая площадь - 130га.Участки находятся в разных локациях вблизи населенных пунктов Тосненского района. В часе езды от Санкт-Петербурга!Заготовка сена, растениеводство, пчеловодство, собственная ферма, крестьянско-фермерское хозяйство - все это можно организовать на данных участках.Есть возможность продажи отдельных участков, но в таком случае цена будет выше.Земельные участки в частной собственности!Залогов/обременений - нет!Возможен торг за быстрый выход на сделку.Звоните, пишите - ответим на все вопросы.

Арт. 103733982 ТОРГ!В продаже одним массивом ровные, сухие участки в Тосненском районе Ленинградской области для сельскохозяйственной деятельности.Общая площадь - 67,92 га.массив ''Марьино'', ур. ''Марьино''Одним лотом продается 6 участков. В часе езды от Санкт-Петербурга!Транспортная доступность: Удобный подъезд с основной дороги 73 км от КАД 27 км от г. ТосноЗаготовка сена, растениеводство, пчеловодство, собственная ферма, крестьянско-фермерское хозяйство - все это можно организовать на данных участках.Рядом с участками протекает р.Тосна.Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения,Разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования.Межевание проведено.Земельные участки в частной собственности физического лица!Залогов/обременений - нет!Возможен торг за быстрый выход на сделку.Звоните, пишите - ответим на все вопросы.

Арт. 102996266 ТОРГ!В продаже одним массивом ровные, сухие участки в Тосненском районе Ленинградской области для сельскохозяйственной деятельности.Общая площадь - 32,3 га.Массив ''Марьино'', уч.''Усадище''.Одним лотом продается 3 участка. В часе езды от Санкт-Петербурга!Заготовка сена, растениеводство, пчеловодство, собственная ферма, крестьянско-фермерское хозяйство - все это можно организовать на данных участках.По границам участка протекают р.Тосна, ручей Низовский, ручей Горский.Земельные участки в частной собственности физического лица!Залогов/обременений - нет!Возможен торг за быстрый выход на сделку.Звоните, пишите - ответим на все вопросы.

Продаётся земельный участок под капитальное строительство! Вложитесь выгодно в перспективный проект!Для покупателей готовых выйти на сделку в течении месяца финмодель и бизнес-план в ПОДАРОК !!!РАСЧЕТНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ ОБЪЕКТА 6,5 лет Идеально подойдёт для строительства:* Магазина или магазина-склада* Офиса или офисно-делового центра* Административно-бытового корпуса* Возможно подобрать и другие назначенияПрекрасное местоположение: рядом с железнодорожным и автобусным вокзалом, в окружении жилых домов и торговых комплексов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!Преимущества участка:* Все коммуникации: холодное водоснабжение, канализация (ливневая и бытовая), газоснабжение, электричество ПОСТРОЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ. Договора на водоснабжение, канализацию и электроснабжение УЖЕ ЗАКЛЮЧЕНЫ! Газ и электричество подведены с запасом мощности.* Готовность к строительству: территория укреплена железобетонными плитами (временные дороги), огорожена забором из профлиста. Имеется бытовка для строителей.* Проектная документация: разработан проект универсального здания, заключен договор с проектной организацией на дальнейшую разработку и получение разрешения на строительство. Все необходимые изыскания проведены , паспорт фасадов согласован. Полный пакет документов готов к подаче на разрешение на строительство .* Гибкость проекта: до получения разрешения на строительство есть возможность внести корректировки в проект и реализовать ваши идеи.Приглашаем инвесторов! Вложите средства в перспективный проект и воплотите свою мечту в реальность!Расчетный срок окупаемости объекта 6,5 лет .

Арт. 107997760 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.10 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с удобным выездом на Московское шоссе (М10)Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. 90 метров до прямого въезда с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:10 соток + возможность расширения до 60 сотокКатегория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСЭлектричество 25 кВт уже естьВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шагеУчасток расчищен, ровный, готов к заливке фундамента Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1582955. Продается участок 10,10 соток в загородном поселке ''Семейные ценности'' с собственным выходом на берег реки Тосна.Участок ровный, сухой рядом с лесом.В поселке уже все предусмотрено для комфортного проживания:Детская площадка.Своя береговая линия с прогулочными зонами и беседками, протяженностью 800 метров!Электричество — 15 кВт выделяется на каждый участок,Широкие асфальтированные внутрипоселковые проезды,Дренажная система и система водоотведения поселка,Внутреннее освещение поселка,Административное здание с гостевой парковкой,Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом,Огороженная по периметру территория,Вода - скважина до 20 метров, дебет хороший.Есть возможность увеличить площадь участка!Никаких обремененийБыстрый выход на сделкуПоказ в удобное для вас время!

Арт. 90796671 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот. Ниже — объявление, от которого челюсть действительно отпадет: 61 сотка, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с прямым выездом на Московское шоссе (М10) Вас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. Прямой въезд с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:25 соток + возможность расширения до 50 сотокКатегория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСЭлектричество 25 кВт уже естьВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шагеУчасток расчищен, ровный, готов к заливке фундамента Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

ID: 831866Земельный участок 3, 4 Га (самый маленький) Расстояние до КАДа 60 кмУдобный съезд с Московского шоссеЭлектричество 50 кВт на данный участок, в наличие большеТорг уместен в зависимости от приобретаемой площадиВозможно организовать технопарк, АЗСПодробнее по телефону, документы по запросу

Арт. 82626768 Земельный участок площадью 25 соток со своим въездом и выездом на Московское шоссе (в сторону мск).С категорией земель земли поселений (земли населенных пунктов)Вид разрешенного использования для ведения предпринимательской деятельности (для размещения комплекса придорожного сервиса Территория очищена и готова для строительства.Идет процесс согласования полученияразрешения на строительства капитального сооружения нежилого назначения.Электричество - 25 кВтВодоснабжения - колодец, скважинаВодоотведение - 3 колодцаГаз - труба проходит в границе участка,в случае необходимости есть возможность подключения Численность жителей близлежащих населённых пунктов (по состоянию на 2024 год)- 32 047 человек в городе Тосно- 4 431 человек в городе Любань- 1 234 человека в селе Ушаки Огромное количество деревень и поселков Тосненского района, обеспечивают постоянный поток проезжающего транспорта, в том числе это обеспечивается за счет трафик транзитного транспорта, который идет в сторону Москвы Просмотр объекта в удобное вам время.Все документы готовы для быстройсделки. Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.Поможем принять объект, поздравим с покупкой!20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 128946118 Это — не просто земля. Это ваш будущий денежный принтер на трассе федерального значения, где тысячи машин каждый день проезжают буквально у ваших ворот.Коды видов деятельности согласно ГПУЗ на участок:код 4.3 - рынкикод 4.4 - магазин код 4.6 - общественное питаниекод 4.7 - гостиничное обслуживаниекод 4.9 - обслуживание автотранспортаВас не интересуют ''возможно'', ''если'', и ''при правильной раскрутке''. Вам нужен готовый инструмент для прибыли — без фантазий.12 соток, где деньги идут к вам сами — коммерческий участок с удобным выездом на Московское шоссе (М10) - (вторая линия - 80 метров до пр. Кирова) Это не просто участок — это точка притяжения денег на одной из самых оживлённых трасс России. Ваш собственный выход на М10, с потоком, который невозможно не монетизировать. Представьте: Ежедневно мимо проезжают тысячи машин — дальнобой, туристы, дачники, местные жители, и все они останавливаются, если вы даёте повод. На участке уже можно строить — разрешение на капстроительство согласовано. Не завтра. Сегодня. Хоть с утра. Участок не у трассы. Он на трассе. 80 метров до прямого въезда с М10 в сторону Москвы — стратегическое преимущество, которого нет у большинства конкурентов. Технически:12 соток Категория земли населённых пунктовНазначение под комплекс придорожного сервиса / торговля / общепит / логистика / АЗСВода скважина + колодецКанализация 3 кольцаГаз по границе, подключение в шаге Для кого это:Предприниматели, которые понимают цену правильной локацииИнвесторы, идущие на окупаемость за 12 сезона, а не вечно ''строящие перспективу''Владельцы сетей или франшиз, которым нужна точка с трафикомЛюди, которые ищут не просто землю, а возможность с гарантированным спросом Логика простая:Вы не привлекаете клиентов. Они уже едут к вам. Ваша задача — поставить нужный объект, открыть двери — и начать зарабатывать. Кто рядом (трафик живой и платёжеспособный):Тосно — 32 047 человекЛюбань — 4 431 человекУшаки — 1 234 человекдесятки деревень и СНТ, тысячи дачников, и постоянный транзитный поток на Москву Что можно:Магазин/супермаркет у трассыСТО, мойка, шиномонтажКафе, фастфуд, ресторан, кофейняАЗС, электрозарядкаЛогистический мини-хабАвтосалон, мотосалон, складыИли всё вместе — места хватит Приезжайте и убедитесь сами:Покажу участок в любое время, расскажу, где выгоднее ставить постройку, что можно реализовать в первый же сезон.Все документы в полном порядке. Сделка — хоть завтра.Это место не просто ''с потенциалом''. Это точка прибыли. С выездом на деньги.Если вы серьёзный покупатель — вы уже поняли, что такие участки долго не висят. Звоните. Остальное — обсудим на месте..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Код объекта: 1582955. Продается участок 10,10 соток в загородном поселке ''Семейные ценности'' с собственным выходом на берег реки Тосна.Участок ровный, сухой рядом с лесом.В поселке уже все предусмотрено для комфортного проживания:Детская площадка.Своя береговая линия с прогулочными зонами и беседками, протяженностью 800 метров!Электричество — 15 кВт выделяется на каждый участок,Широкие асфальтированные внутрипоселковые проезды,Дренажная система и система водоотведения поселка,Внутреннее освещение поселка,Административное здание с гостевой парковкой,Контрольно-пропускной пункт со шлагбаумом,Огороженная по периметру территория,Вода - скважина до 20 метров, дебет хороший.Есть возможность увеличить площадь участка!Один взрослый собственник.Никаких обремененийБыстрый выход на сделкуЗвоните и договоримся о показе в удобное для вас время!

К Вашему вниманию земля населённых пунктов под Обслуживание жилой застройки.Рядом с городом Тосно.Очень живописное место в близи с речкой Тосно.В 1 км Усадьба Марьино и музей Дворец Строгановых.Можно перевести в коммерцию. По границе участка идет линия электропередачТак же если для Вас это большая площадь готовы поделить на 2 пополамГраничит с лесом О СДЕЛКЕ:подходит под ипотекуполное юридическое сопровождение сделкипомощь в получении ипотечного кредитаработа с материнским капиталом и сертификатамиработаем со всеми банками нашего городаХотите подобрать для себя лучший объект недвижимости ?Хотите продать свой объект недвижимости ?Звоните по номеру в объявлении !Эксперт Николай к Вашим услугам !ЗВОНИТЕ, ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!Арт. 114327493

Арт. 64329910 К покупке предлагается ЗЕМЛЯ в Тосненском районе Ленинградской области.Участок расположен в границах населенного пункта пос. Ушаки на берегу р. Тосна в окружении Хвойных и лиственных лесов.В центре участка живописно расположен пруд площадью 4800м2 С одной стороны участок граничит с территорией СНТ ''Юбилейное''. Через речку расположено СНТ ''Гутлов Ручей''. С права речка и огромный лесной массив и наконец слева расположен земельный участок 48ГА в перспективе строительства коттеджного поселка. Кадастровый номер - 47:26:0613001:362 Площадь участка 6.9247 ГА Категория земель: земли населенных пунктов Разрешенный вид использования: для сельскохозяйственного использования, возможен перевод в ИЖС.Перспективы использования этой земли:1. Строительство КОТТЕДЖНОГО ПОСЕЛКА на берегу р.Тосны. Предполагает 31 участок из которых 14 с видом на реку, 7 с видом на пруд. От 6 до 15 соток.2. Часть земельного участка отведена под размещение административных учреждений, а также объектов торговли и обслуживания. Таким образом возможно строительство: Гостиничного комплекса, Торгово-бытового комплекса, общественного питания, магазины и т.п. на площади полезного использования - 3.5 - 4 га3. Постройка ЗАГОРОДНОЙ УСАДЬБЫ на берегу реки со своим личным прудом.Инженерная инфраструктура: электроснабжение, водоснабжение, канализация, газоснабжение (ТУ).Это многофункциональная зона застройки смешанного типа.От участка до города Тосна 7 минут на автомобиле, где находиться вся необходимая городская инфраструктура: банки, магазины, ж/д станция, кафе, рестораны, спортивный комплекс и т.д. До центра СПБ 50 минут на авто. Собственность Физ. лица Без обременений третьих лиц.Все документы готовы к сделке.

Продажа земельного участка от собственника, без комиссии! Подходит под капительное строительство.Отличная локация. Участок с въездом с Вокзальной улицы, вблизи от шоссе Барыбина. От центра города 10 минут пешком. От железнодорожного вокзала Тосно и автобусного вокзала 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!В ближайшем расположении торговые комплексы и жилые дома.Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение канализация, электричество. Газ и электричество подведены с запасом мощности. Заключен договор о подключении газоиспользующего оборудования.Участок огорожен. Покрытие железобетонные плитыВ наличии проект универсального здания, заключен договор с проектной организацией на дальнейшую разработку и получение разрешения на строительство. Все необходимые изыскания проведены, паспорт фасадов согласован. Полный пакет документов готов к подаче на разрешение на строительство. До получения разрешения на строительство есть возможность внести корректировки в проект и реализовать ваши идеи.Бесплатный доступ на территорию 24\7.В основных видах разрешенного использования: магазины (код 4.4)Участок идеально подходит под строительство торгового павильона, торгового помещения, ресторана, кафе. Предварительно проявлен интерес со стороны сетевых компаний к аренде будущего здания!РАСЧЕТНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ ОБЪЕКТА 5 лет.Идеально подойдёт для строительства: Для покупателей готовых выйти на сделку в течении месяца финмодель и бизнес-план в ПОДАРОК !!!Звоните или пишите на прямую для получения дополнительной информации!Добавляйте в избранное чтобы не потерять объявление.Номер объекта: #1/542068/22545

Продажа земельного участка от собственника, без комиссии! Подходит под капительное строительство.Отличная локация. Участок с въездом с Вокзальной улицы, вблизи от шоссе Барыбина. От центра города 10 минут пешком. От железнодорожного вокзала Тосно и автобусного вокзала 5 минут пешком. Высокий пешеходный и автомобильный трафик!В ближайшем расположении торговые комплексы и жилые дома.Заключены договоры на водоснабжение и водоотведение канализация, электричество. Газ и электричество подведены с запасом мощности. Заключен договор о подключении газоиспользующего оборудования.Участок огорожен. Покрытие железобетонные плитыВ наличии проект универсального здания, заключен договор с проектной организацией на дальнейшую разработку и получение разрешения на строительство. Все необходимые изыскания проведены, паспорт фасадов согласован. Полный пакет документов готов к подаче на разрешение на строительство. До получения разрешения на строительство есть возможность внести корректировки в проект и реализовать ваши идеи.Бесплатный доступ на территорию 24\7.В основных видах разрешенного использования: магазины (код 4.4)Участок идеально подходит под строительство торгового павильона, торгового помещения, ресторана, кафе. Предварительно проявлен интерес со стороны сетевых компаний к аренде будущего здания!РАСЧЕТНЫЙ СРОК ОКУПАЕМОСТИ ОБЪЕКТА 5 лет.Идеально подойдёт для строительства: Для покупателей готовых выйти на сделку в течении месяца финмодель и бизнес-план в ПОДАРОК !!!Звоните или пишите на прямую для получения дополнительной информации!Добавляйте в избранное чтобы не потерять объявление.Номер объекта: #1/542068/22545

Идеальное место для дорожного бизнеса. Не имеет аналогов в Ленинградской области.В прямой продаже земельный участок с жилым домом, хоз.постройками и отдельным автомобильным подъездом. Всё готово для ведения бизнеса (кафе, магазин, мотель):УЧАСТОК:Площадь 15 соток. Съезд с трассы М-10 (Е105) для подъезда и остановки согласован и оборудован.Готовые строения на участке:- Магазин 25 кв.м- Летний зал кафе 32 кв.м- Мангальная - Склад 29 кв.м кирпичный- Гараж 53 кв.м - Часовня 14 кв.м- Жилой дом 182 кв.мДОМ:Каркасный деревянный с утеплителем, общая площадь 182 кв.м.1 этаж:- прихожая 7 кв.м- торговый зал или кафе 50 кв.м- кухня 20 кв.м- кладовая 14 кв.м- санузел 3 кв.м- котельная 7 кв.м2 этаж: - жилые комнаты 13, 13, 9, 8 кв.м- гардеробная 12 кв.м- холл 14 кв.м- ванная комната 7 кв.мРаботающее торговое и кухонное оборудование, мебель и утварь остаются в подарок для быстрого старта вашего бизнеса. Дом содержится в идеальной чистоте.КОММУНИКАЦИИ:Электричество 15 кВтСобственный колодец с чистой водой, глубина 8мСептикВозможно подключение магистрального газаДОКУМЕНТЫ:Дом и участок зарегистрированы на 1 взрослого собственника. Объект подходит для приобретения в ипотеку. Звоните, чтобы узнать, как приобрести по ставке 11,5%.Земли населённых пунктов, ЛПХ. Виды разрешённого использования данного участка включают магазины (4.4), общественное питание (4.6), гостиничное обслуживание (4.7). За более подробной информацией обращайтесь к агенту. Просмотр по предварительной договорённости.Сезон дачников и путешественников уже начался, пора заработать на дорожном сервисе!