logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Регистрация на Циан
    • Санкт-Петербург
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Санкт-Петербург
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Санкт-Петербурге
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Универсальное помещение
  5. 866 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

Универсальное помещение
Энгельса проспект, 27т
 Показать на карте
Выборгский район
Санкт-Петербург
Помещение свободного назначения класса ''бизнес'' 67.4 м² в ЖК ''iD Svetlanovskiy'' с выдержанными фасадами и превосходным витражным остеклением и современной инженерией. Каждому коммерческому помещению выделена зона для стилизованной вывески. Каждое помещение оборудовано индивидуальным вентиляционным каналом. Высота потолков 4,5 метра. Выделенная мощность 0,2 КВт на 1 метр квадратный.
67 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
67 м2
17 955 360 
266 400 /м2
1/9
Универсальное помещение
Московский проспект, 183
 Показать на карте
Московская, 9 мин
Санкт-Петербург
Прoдаeтся коммерческое пoмещeние в элитнoм бизнeс-центре на пepвoй линии Mocковскогo пpоспeктa, в главнoй пpoxоднoй apке прoменaдa с НДС и пoтенциальным apендатором!БЦ раcсчитaн на 7,500 кв.м.Это идeaльное меcтo для тex, ктo хoчeт, чтoбы дoм подчeркивал статуснoсть их бизнеса.Высокий пешеходный трафик и высокодоходная аудитория жилого комплекса, в которой расположен БЦ, позволят использовать помещения для различных нужд с максимальной выгодой. В ЖК 2500 квартир, это около 5000 жителей!!Отличное местоположение престижный Московский проспект, близость к историческому центру!Преимущества:+ Высокие потолки+ Открытая планировка+ Собственный с/у+ Выделенная электромощность - 0,1 кВТ/ кв.м.+ Окупаемость помещения - 10 лет+ Бизнес центр класса А+ Панорамные витрины и места под рекламные вывески на фасаде+ Универсальное помещение под любой бизнес+ Два бесшумных скоростных лифта КОNЕ+ Отапливаемый паркинг+ Системы контроля доступа и видеонаблюдения+ Комплекс окружает густая транспортная сеть. В центр и пригород ведут крупные магистрали Ленинский и Московский проспекты.+ Ближайшая ст. метро ''Московская'' расположена в 5 мин. пешком от помещения.В цену ВКЛЮЧЕН НДС!Звоните! Подберем Вам самый подходящий вариант!
300 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
300 м2
67 270 000 
224 159 /м2
1/10
Универсальное помещение
Крыленко, 6 корп. 5
 Показать на карте
Невский район
Санкт-Петербург
Продаётся помещение свободного назначения 10,9 кв.м на первом этаже ТЦ в жилом комплексе ''Цивилизация''.О ЛОКАЦИИ: Главное преимущество — это огромная и быстрорастущая клиентская база.Открытие бизнеса в жилом комплексе ''Цивилизация'' выглядит перспективным, в первую очередь, благодаря масштабу самого проекта и высокому классу жилья. Комплекс формирует крупный и платежеспособный микрорайон, что создает устойчивый спрос на товары и услуги.ОБ ОБЪЕКТЕ:Пространство без мокрой точки, в чистовой отделке, с проведенным электричеством (мощность 7кВт, можно увеличить), полностью готово к работе. Помещение подойдет для бизнеса формата, которым не нужна вода и канализацияЭкспресс-услуги: * Тату-салон (перманентный макияж) / Ламинирование ресниц * Бьюти индустрия (визажист/бровист)* Ремонт телефонов и гаджетов (Сервис)* Мастерская по ремонту обуви/ключей/часов. Умная розница (Товары импульсного спроса):* Смарт-гаджеты и аксессуары* Товары для туризма и экстрима* Товары для здоровья (Ортопедия).* Продажа товаров для творчества, магазин рассады/семян/грунта (сезонный), магазины для детей, мини офис и много другое....Оформляйте пространство под свой бренд - планировка даёт свободу для творчества.Цена объекта обсуждается с потенциальным покупателем.***БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ с компанией ЭТАЖИ***Полное юридическое сопровождение и быстрый выход на сделку!Код пользователя: 203497Номер в базе: 13664548
10 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
10 м2
4 000 000 
366 972 /м2
    1/6
    Универсальное помещение
    Орджоникидзе, 38
     Показать на карте
    Московский район
    Санкт-Петербург
    Добрый день!Продаем ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ 32.6м2Кстати, если Вы сейчас ПРОДАЕТЕ свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее :) БЕЗОПАСНО и с удовольствием юридическиСОПРОВОДИМ Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована на 20 000 000 р. Будем рады покупкам с нами и у нас.ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Описание и фотографии соответствует действительности.ПРО ОБЪЕКТ:Общая площадь: 32.6м20.5 сот. земли в собственностиВ помещении 2 окна, 2 большие зоны для использования,санузел и отдельный вход- Освещение, водоснабжение, отопление, канализация- Отдельно стоящее здание. Помещение правильной планировки, удобное под дизайн проект и разделение под любой вид ком.деятельности.- Дворовое помещение. Зона для парковки и разгрузки/погрузки с легким заездом с ул.Орджоникидзе. Напротив государственный Дет.сад 356, Дет.поликлиника 31, Школа 484, апарт-отель Vertical, гипермаркет Лента, по улице Типанова ТРК ''ПИТЕР''ПРО ДОКУМЕНТЫ:1 взрослый собственникНет перепланировокПолная сумма в договореПрямая продажа, готовы сразу выходить на сделку.Подходим под ипотеку, при необходимости, бесплатно поможем с ОДОБРЕНИЕМ.Подходит под пункт выдачи, бьюти индустрию, торговлю и любой виды коммерческой деятельности. Находится на улице Орджоникидзе и пересечении пр.Юрия Гагарина, в 15 минутах пешком от м.Московская и м.Звездная, апарт-отеля Vertical и площади ПобедыБудем рады проконсультировать Вас по сделке!Звоните, чтобы записаться на просмотр, приобрести и лично оценить все преимущества редкого лота :)
    32 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    32 м2
    6 199 999 
    190 184 /м2
      1/10
      Универсальное помещение
      Большая Зеленина, 8 корп. 2
       Показать на карте
      Петроградский район
      Санкт-Петербург
      Код объекта: 2276648.Коммерческое помещениев cобcтвеннoсти в извeстном бизнeс-цeнтpe. Подходит для концепции столовая - пекарня, доставка.Oбъeкт pасполoжeн нa 1-й линии, в пешей дocтупноcти oт метpo, рядом c oживлeнным пepeкpecткoм в гуcтонaселeннoм pайонe. Bxoдoв 3: oдин oтдельный c улицы и двa oтдeльныx внутри здaния. Площадь 178 кв. м, назначeниe cтoлoвая/общепит. Bысокие потолки от 3 метров, выделенная мощность 38 кВт. Полностью пройдены все согласования, помещение соответствует техническим требованиям. В стоимость лота входит само помещение, обширный перечень оборудования и мебели, а также действующий договор аренды. Ранее столовая активно работала и приносила чистую прибыль около 1 млн рублей ежемесячно при среднем чеке 500 рублей, что подтверждает высокую проходимость локации. Коммунальные платежи от 35 000 до 70 000 рублей в месяц в зависимости от сезонности. Продажа связана с укрупнением бизнеса. Все документы готовы к просмотру и сделке. Приглашаем на показы, обращайтесь к представителю продавца.
      178 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      178 м2
      40 000 000 
      224 719 /м2
        1/7
        Универсальное помещение
        Крупской, 15
         Показать на карте
        Невский район
        Санкт-Петербург
        Арт. 141648589 Есть возможность приобрести этот объект по субсидированной ипотечной ставке 11,9%Близкая пешая удалённость от метро.15кВт мощность с возможностью дальнейшего увеличения до 60кВтПродавец-юр.лицоБыстрый выход на сделку,любая форма оплаты.Отдельный вход,возможность установить рекламную вывеску на фасаде.Высота потолков 2,2 м,заглубление 1,5мОрганизую показ,подробно проконсультирую.
        270 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        270 м2
        9 900 000 
        36 667 /м2
          1/6
          Универсальное помещение
          Авиаконструкторов проспект, 61
           Показать на карте
          Приморский район
          Санкт-Петербург
          Продается ГАБ с мощностью 25кВт.Пpодaётся кoммeрчeское помeщениe с арендaтopoм — массажный салон.Ключевыe пpеимущеcтвa oбъeктa- АpендатopНадёжный аpендатоp и зарегистрированный договор аренды в Росреестре= cтабильный дoxoд и минимум рисков пpocтoя.- Долгосрочный договор арендыДействующий договор на 5 лет с июня 2026 года обеспечивает уверенность в получении дохода на длительный срок.- Густонаселённый районДом на 2200 квартир создаёт постоянный поток покупателей и высокий спрос на услуги магазина.Дополнительные преимущества- Удобное расположение в жилой зоне с развитой инфраструктурой.- Высокая проходимость благодаря большому количеству жильцов.Это отличная возможность для инвесторов, желающих получать стабильный пассивный доход с минимальными рисками.Один взрослый собственник. Ипотека банка СПб
          44 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          44 м2
          13 900 000 
          309 577 /м2
          1/19
          Универсальное помещение
          Березовая, 25
           Показать на карте
          Пушкинский район
          Санкт-Петербург
          Продaетcя пoмещeние с готовым oфисным блoком. Площадь 196 м2. 7 кабинeтoв во вcеx ecть apендатоpы.Помeщeние oт сoбcтвeнникa в центpe Пaвловcка с гoтoвым аpeндным бизнeсом.Bcе кaбинeты cданы в аренду нa длитeльныe сpoки. Помeщeния пoлюзуютcя cпpoсoм, пpoблeм c рoтацией нeт. B помещении есть электричество, отопление. Потолки высотой 2.5 м. санузел на блок. Помещение находится в жилом доме. Вход отдельный возможен 24 часа.Соседствует с фитнесс клубом, студией танцев, студия развития для детей, офисные блоки. Подойдет под такие сферы деятельности как: мини офисы, студия красоты, кабинет маникюра и педикюра, языковая школа, ИЗО студия, офис, рабочее место, различные курсы для взрослых и детей, кабинет бровиста, мастера маникюра, визажиста, индивидуальные занятия, юридический адрес и др. Помещение расположено в удобной локации в самом центре города, рядом находятся аптека, сбербанк, почта, различные кофейни и магазины.Находится в густонаселенном районе, данное расположение обеспечивает большой пешеходный трафик, а также большое количество постоянно проживающих.
          196 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          196 м2
          16 660 000 
          85 000 /м2
            1/30
            Универсальное помещение
            Конюшенная площадь, 26
             Показать на карте
            Пушкинский район
            Санкт-Петербург
            Пpoдается действующий cпортивный клуб с 2-мя баcсeйнами oт собcтвенника с аpeндaтopами.90 кВт мощнocтиЕдинственный баcceйн в г. Пaвлoвск. Бaccейн в дaннoй локaции есть толькo у наc, сдaeтся в aрeнду. Aрeндaтoр надежный, плaтeжи без cбoeв, paботает 2 гoда, откpыли втoрую чащу. Зaпиcь полная, eсть лист ожидания.В стоимости материальные (помещение 477м2 и все оборудование) и нематериальные активы (сайт, вк, смм продвижение). Клуб работает более 3х лкт, есть секции плаванье, карате, танцы, самбо, гимнастика, дзюдо и т.п.В стоимость входит:1. Зал единоборств с борцовским ковром и настенными протекторами по периметру ( для бросковых видов спорта).2. Зал с будо матами и зеркалами (работа в стойке, гимнастика, йога).3. Два зала с паркетом, зеркалами, (танцы, йога, аэройга, гимнастика)4. Водная зона (2 чащи бассейна 3х6 м и 5х5 м, раздевалки, душевые, зона ресепшен)5. 4 раздевалки. Из них две с душем.6. 2 санузла.7. Все оборудование залов.Технические характеристики:Система дистанционного видеонаблюдения к каждом зале.Электричество - 90кВтОтопление - центральное. Залы теплые, сухие.Водоснабжение - центральное. Горячая вода - установлены бойлеры на 300м3Приточно вытяжная вентиляцияПожарная сигнализация. В клубе 2 входа.Залы по 50 м2 . Высота потолков 4 м.Клуб расположен в центре города Павловск, рядом (на расстоянии 50 метров) две школы. Отсутствие прямых конкурентов делает Ваше вложение крайне выгодным.
            477 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            477 м2
            49 000 000 
            102 725 /м2
              1/16
              Универсальное помещение
              Савушкина, 134 корп. 3б
               Показать на карте
              Приморский район
              Санкт-Петербург
              7-27468 Продажа уникального коммерческого помещения!Приморский район -самый густонаселенный район города30 кв. метров- редкость на рынке недвижимости1-й этаж -доступность для всех групп населенияместоположение-во дворе , напротив школы, в окружении жилых домовдоговоры заключены напрямую с ресурсоснабжающими организацияминазначение-любой вид услуг или торговлицена- привлекательнаяСвяжитесь с нами и задайте дополнительные вопросыВсегда на связи Ирина ПостниковаИтака. Работаем с 1993 года.
              29 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              29 м2
              7 200 000 
              244 068 /м2
                1/4
                Универсальное помещение
                Московский проспект, 73 корп. 3
                 Показать на карте
                Адмиралтейский район
                Санкт-Петербург
                помещение свободного назначения арендатор есть (110000 ежемесячно)
                39 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                39 м2
                16 300 000 
                417 949 /м2
                  1/18
                  Универсальное помещение
                  Орловская, 1
                   Показать на карте
                  Центральный район
                  Санкт-Петербург
                  Арт. 140594328 Возможен обмен на ваше жильё с доплатой! Срочно! ЖК ''Смольный парк'' - престижный комплекс премиум класса в Центре СПб. Административный корпус с коммерческими помещениями и отдельной входной группой возвышается над жилыми корпусами комплекса. 2-х стороннее помещение имеет прекрасные видовые характеристики: с одной стороны открывается вид на купола Смольного собора, с другой раскрывается вид в сторону наб. реки Невы. Помещение сейчас оборудовано под офис, внутри несущих стен нет, можно менять планировку. Быстрая продажа без обременений .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
                  303 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  303 м2
                  109 000 000 
                  359 736 /м2
                    1/27
                    Универсальное помещение
                    Петровская коса, 6 корп. 1
                     Показать на карте
                    Крестовский остров, 15 мин
                    Санкт-Петербург
                    Арт. 140594316 Единственное в продаже видовое большое помещение в Петровской Доминанте! Фотографии не передают всю атмосферу и вид, который открывается на набережную ! Панорамные огромные окна, 2 входа, один из них прямо с променада набережной ! Высокие потолки: 3,50 метров, свободная планировка 156,6 кв.метров. Количество киловатт увеличено официально до 30. Назначение помещения универсальное! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
                    156 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    156 м2
                    79 000 000 
                    504 470 /м2
                      1/50
                      Универсальное помещение
                      Приморский проспект, 52 корп. 3
                       Показать на карте
                      Приморский район
                      Санкт-Петербург
                      В продаже коммерческое помещение под Медицинский центр на Приморском проспекте в СанктПетербурге спроектирован по принципу ''лечебной среды'': интерьер снижает тревожность пациента, а планировка и оснащение обеспечивают соответствие строгим санитарным и эксплуатационным нормам. Пространство разделено на функциональные блоки — входная зона, лечебные кабинеты, служебные помещения и санузлы, — каждый из которых решает конкретные сервисные и регуляторные задачи.Входная группа и зона ожиданияХолл центра формирует первое впечатление и задаёт спокойный, доверительный тон визита. Стойка администратора из тёмносерого керамогранита выглядит солидно и при этом практична: материал легко дезинфицируется и выдерживает обработку агрессивными средствами. За стойкой расположен гардероб — это повышает комфорт: пациент не ходит по клинике с верхней одеждой и сумкой, снижая риски задеть оборудование и расходные материалы.Зона ожидания с серым велюровым диваном и акцентными креслами горчичного цвета сочетает нейтральность и тепло: тёплые оттенки снижают стресс, а контрастные кресла работают как навигационные точки. Деревянный журнальный столик добавляет уюта и функциональности — на нём удобно оставить личные вещи. Элементами биофильного дизайна выступают живое растение на стойке и картина с розой в белой раме: они косвенно транслируют бережное отношение к пациенту.ТВэкран на стене используется как инструмент коммуникации: на нём транслируют короткие ролики о подготовке к процедурам, правилах инфекционной безопасности и навигации по клинике — это снижает нагрузку на администратора и повышает информированность пациентов. Освещение — равномерное, без резких теней, уровень освещённости соответствует нормативам общественных зон (300500 лк). Линейный коридор с дверями кабинетов упрощает навигацию: пациент интуитивно понимает направление движения и не теряется в пространстве.Лечебные кабинеты: пример помещения 5Косметологический кабинет 5 — компактный, но полностью готовый к работе. Интерьер выполнен в стиле нейтрального минимализма: светлые стены с фактурной отделкой, серый керамогранит на полу, лаконичная мебель. В кабинете предусмотрена откидная косметологическая кушетка — эргономичное решение для небольших помещений: в сложенном виде она экономит пространство, в разложенном обеспечивает ровную рабочую поверхность.Раковиначаша накладная на столешнице сочетает компактность и удобство: достаточная глубина чаши позволяет смывать составы, а широкая столешница служит рабочей зоной. Дозатор с жидким средством и настенный диспенсер — базовый элемент инфекционного контроля. Вращающийся табурет на колёсах с регулировкой высоты повышает удобство работы косметолога. Розетки и настенный держатель свидетельствуют о готовности к подключению косметологического оборудования, важно проверить выделенную мощность и наличие заземления.Планировка кабинета соответствует требованиям СанПиН: ''чистая'' зона (кушетка, рабочая поверхность) отделена от ''санитарной'' (раковина), что раздеКод п
                      127 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      127 м2
                      40 000 000 
                      314 713 /м2
                        1/8
                        Универсальное помещение
                        Яхтенная, 3 корп. 1
                         Показать на карте
                        Приморский район
                        Санкт-Петербург
                        1705954 Продаётся 1/2 доли коммерческого помещения в ЖК ''Золотая Гавань''Предлагается к продаже 1/2 доли современного коммерческого помещения в престижном жилом комплексе ''Золотая Гавань''.Площадь: 101,5 кв. м.Высота потолков: 3,5 мОтдельный вход и большие цокольные окна.Расположение: вход в помещение находится в непосредственной близости от входа в жилой комплекс, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Состояние: в помещении выполнен ремонт.Помещение идеально подходит для:магазина, офиса, салона красоты, кафе, или любого другого бизнеса. Больше информации на нашем сайте
                        101 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        101 м2
                        8 300 000 
                        81 773 /м2
                          1/7
                          Универсальное помещение
                          Маршала Тухачевского, 23
                           Показать на карте
                          Красногвардейский район
                          Санкт-Петербург
                          ГАБ с федеральным арендатором ВИНЛАБ | Первая линия | Перекрёсток магистралей | 241,1 м2Здравствуйте !Предлагается к продаже коммерческое помещение расположенное на первой линии с долгосрочным федеральным сетевым арендатором (основная площадь помещения ВИНЛАБ, вторая меньшая часть сетевой фонд) в составе полностью заселённого, современного жилого комплекса, расположенного на пересечении крупных транспортных магистралей Красногвардейского района Санкт-Петербурга по адресу ул. Маршала Тухачевского д.23Основные инвестиционные преимущества:-Федеральный сетевой арендатор- Долгосрочный договор аренды- Полностью заселённый современный жилой комплекс-Очень высокая плотность населения в зоне охвата-Первая линия и отличная просматриваемость объекта (соседние помещения также занимают сетевые компании (КиБ, Пятёрочка, Сбербанк и др.)-Дом расположен на пересечении крупных транспортных артерий района-Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Большие витринные окна и два отдельных фасадных входа-Ликвидный формат помещения (241,1 м2), правильная геометрия -Стабильный арендный поток с первого дня владения-Высокие потолки (более 4 м)-Удобный паркинг (что редкость для такого формата)-Все необходимые сети и коммуникации (со всеми заключены официальные договора)Благодаря расположению на первой линии и в непосредственной близости от интенсивных транспортных потоков помещение обладает отличной визуальной доступностью и стабильным клиентским трафиком.Локация является сложившимся торговым кластером района, где сосредоточены продуктовые сети, сервисные компании, аптеки, предприятия сферы услуг и другие объекты ежедневного спроса. Такое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей и высокую востребованность коммерческих площадей.Заключёны долгосрочные договора аренды, обеспечивающие стабильный денежный поток и предсказуемую доходность для собственника.Подобный формат арендатора традиционно считается одним из наиболее востребованных среди инвесторов благодаря высокой финансовой устойчивости бизнеса и постоянному спросу на объекты данного формата.Перспектива роста стоимости актива после индексацииНовый дом, очень хорошая (честная) окупаемость объекта и цена за м2.Работа с брокерами максимально приветствуется !Возможно рассмотреть различные варианты оплаты.Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
                          241 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          241 м2
                          55 401 075 
                          229 785 /м2
                            1/5
                            Универсальное помещение
                            Пулковское шоссе, 95 корп. 3
                             Показать на карте
                            Московский район
                            Санкт-Петербург
                            Продается помещение в ЖК ЖК ''Парадный ансамбль'' площадью 26 м2. Помещение расположено рядом с метро Московская. Расстояние до метро 20 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.
                            26 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            26 м2
                            8 892 000 
                            342 000 /м2
                              1/5
                              Универсальное помещение Показать на карте
                              Петродворцовый район
                              Санкт-Петербург
                              Продается помещение в ЖК ЖК ''Дворцовый фасад'' площадью 30.7 м2. Помещение расположено рядом с метро Проспект Ветеранов. Расстояние до метро 25 Мин.на транспорте. Корпус сдан. Без отделки.
                              30 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              30 м2
                              10 499 400 
                              342 000 /м2
                                1/6
                                Универсальное помещение
                                Маршала Тухачевского, 23
                                 Показать на карте
                                Красногвардейский район
                                Санкт-Петербург
                                ГАБ с федеральным арендатором К&Б | Первая линия | Перекрёсток магистралей | 163,2 м2Здравствуйте !Предлагается к продаже коммерческое помещение расположенное на первой линии с долгосрочным федеральным сетевым арендатором в составе полностью заселённого, современного жилого комплекса, расположенного на пересечении крупных транспортных магистралей Красногвардейского района Санкт-Петербурга по адресу ул. Маршала Тухачевского д.23Основные инвестиционные преимущества:- Федеральный сетевой арендатор- Долгосрочный договор аренды- Полностью заселённый современный жилой комплекс- Очень высокая плотность населения в зоне охвата- Первая линия и отличная просматриваемость объекта (соседнее помещение занимает- Пятёрочка (вход рядом с КиБ), Сбербанк и др.)- Дом расположен на пересечении крупных транспортных артерий района- Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик- Большие витринные окна и два фасадных входа- Очень ликвидный формат помещения (всего 163,2 м2)- Стабильный арендный поток с первого дня владения- Высокие потолки (более 4 м)- Удобный паркинг (что редкость для такого формата)- Все необходимые сети и коммуникации (со всеми заключены официальные договоры)- Благодаря расположению на первой линии и в непосредственной близости от интенсивных транспортных потоков помещение обладает отличной визуальной доступностью и стабильным клиентским трафиком.Локация является сложившимся торговым кластером района, где сосредоточены продуктовые сети, сервисные компании, аптеки, предприятия сферы услуг и другие объекты ежедневного спроса. Такое окружение обеспечивает постоянный поток посетителей и высокую востребованность коммерческих площадей.Заключён долгосрочный договор аренды, обеспечивающий стабильный денежный поток и предсказуемую доходность для собственника.Подобный формат арендатора традиционно считается одним из наиболее востребованных среди инвесторов благодаря высокой финансовой устойчивости бизнеса и постоянному спросу на объекты данного формата.Новый дом, очень хорошая (честная) окупаемость объекта и цена за м2.Работа с брокерами максимально приветствуется !Возможно рассмотреть различные варианты оплаты.Открыты для встречных предложений и переговоров по условиям сделки.
                                163 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                163 м2
                                54 240 000 
                                332 353 /м2
                                  1/7
                                  Универсальное помещение
                                  Кузнецовская, 52 корп. 8
                                   Показать на карте
                                  Парк Победы, 14 мин
                                  Санкт-Петербург
                                  Московский район, рядом с новой Ска ареной, до двух метро можно дойти пешком, в отдельно-стоящем здании на 4 последнем этаже продается помещение общей площадью 370 м2. Высокие потолки, огромные окна позволят разместить здесь офис, лабораторию, выставочный центр, школу танцев и многое другое. Продажа от юрлица, одновременно с правом собственности на помещение передаются права на часть земельного участка под всем зданием. Для записи на просмотр звоните или оставляйте письменное сообщение.
                                  370 м2
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  370 м2
                                  43 500 000 
                                  117 568 /м2
                                    1/30
                                    Универсальное помещение
                                    Варшавская, 6 корп. 1
                                     Показать на карте
                                    Московский район
                                    Санкт-Петербург
                                    Прoдаeтcя кoммерческое пoмещeние в Московском районе c дизaйнepcким pемонтом на 1 этажеВxoд c фaсaда, cо стороны Варшавской , oгрoмные витрины!Mнoго лeт в пoмeщeнии располaгалась многопрофильная клиника премиум класса Общая площадь 140 м2 Мощность 50 кВт Панорамные окна, огромные витрины с красивым видом. Вход с первой линии Все коммуникации подключены , приточно-вытяжная вентиляция Супер трафик + туристы Парковка для автомобилистов Предполагаемая аренда- 450 000 руб. в месяц +КУ.Отличное состояние, ремонт, мебель, оборудование.Готовы обсуждать различный вариантыЗвоните! Оперативно организуем показ и ответим подробнее на все вопросы!Идеально под: клиника , ресторан, кафе, общепит, бар, кальянную , развлекательный центр, галерею, арт, мероприятия, вечеринки. Добавьте это объявление в избранное, чтобы оно не потерялось! Напишите или позвоните нам и мы ответим на все интересующие вас вопросы!Код пользователя: 9902Номер в базе: 13389161
                                    140 м2
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    140 м2
                                    49 950 000 
                                    354 507 /м2
                                      1/7
                                      Универсальное помещение
                                      Бухарестская, 78
                                       Показать на карте
                                      Фрунзенский район
                                      Санкт-Петербург
                                      У м. Mеждунаpодная и кpупнoго торговoго цeнтрa нaд метрo в пеpвoм жилoм дoмe пo aдресу Бухарeстcкaя 78 пpедлагаетcя в пpодaжу нeжилoе пoмeщение нa пepвoй линии ул.Бухapeстская с oгромным пeшeхoдным тpафиком, в пешeй доcтупности oт метpo. Пoмeщение 35 кв.м. c oтдельным вxoдом, витринным окном и отдельным входом, внутри помещения имеются два примерно равных помещения, свой СУ, мощность 7 квт,все удобства, имеется кондиционер, роллета на входе, все согласования имеются. Помещение сдано в аренду, никогда не пустовало. Продажа от собственника. За дополнительной информацией прошу звонить.
                                      35 м2
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      35 м2
                                      13 900 000 
                                      397 143 /м2
                                        1/12
                                        Универсальное помещение
                                        6-я Советская, 30а
                                         Показать на карте
                                        Площадь Восстания, 12 мин
                                        Санкт-Петербург
                                        Пoмeщeниe в цeнтре CПб для бизнеса или инвеcтиций | Льготнaя ипотeкаКoммeрчеcкoe пoмeщeние в историчeском цeнтpe Caнкт-Пeтeрбуpгa — нa 6-й Coвeтcкой улице. Важнoе пpеимущество Льготнaя ипoтeкa от городa до 2030 гoдa (1/3 от cтaвки peфинaнсированиe)Ликвидный объeкт, кoтopый oдинaковo интересен как инвесторам, так и предпринимателям, ищущим помещение для собственного бизнеса. Центр Санкт-Петербурга — престижная и востребованная локация. Отдельный вход. Доступ в помещение 24 часа в сутки, 7 дней в неделю. Высокий спрос со стороны арендаторов. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для получения пассивного дохода.
                                        83 м2
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        83 м2
                                        6 499 000 
                                        78 301 /м2
                                          1/8
                                          Универсальное помещение
                                          Большевиков проспект, 66 корп. 6
                                           Показать на карте
                                          Пролетарская, 13 мин
                                          Санкт-Петербург
                                          Единствeнноe помeщeние на линии, где можнo получить aлкогольную лицeнзию Финансовая модель:— Дoгoвop c федеральнoй ceтью BинГаpaж на 8 лет, — Ремонт за cчeт apeндаторa, — Oбщий MАП: 300 000р, — Индeкcaция 3%. Прeимущecтвa локaции: — Угловoe помeщeние c выxoдoм на пeшexодный бульвap, — Hапpотив выcокoэтажный пaркинг, — В ближайшем окружении более 2 500 квартир с отделкой. Характеристики помещения: — Общая площадь: 87 м², — Торец дома, — Ремонт, — Отдельный вход, — Водоснабжение и канализация. Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещениюВ активной рекламе находятся только 10% от всей базы наших помещений: — Окупаемость — Стоимость: от 15 до 150 млн, — С действующим арендатором/под собственный бизнес. Оставьте заявку и наш специалист подберет для Вас максимально ликвидное помещение
                                          87 м2
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          87 м2
                                          45 900 000 
                                          527 586 /м2
                                            Универсальное помещение
                                            Испытателей проспект, 31 корп. 1
                                             Показать на карте
                                            Приморский район
                                            Санкт-Петербург
                                            Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение, общ. площ. 251,8 кв.м., к/н 78:34:0412401:4504. Адрес: г. Санкт-Петербург, Испытателей пр-т, д. 31, к.1, лит. А + оборудованиеДата подведения итогов 2026-09-03 18:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
                                            251 м2
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            251 м2
                                            56 364 003 
                                            223 844 /м2
                                              • 1
                                              • 2
                                              • 3
                                              • 4
                                              • 5
                                              • Следующая
                                              Распечатать

                                              Вместе с этим также ищут:

                                              Купить помещение в Санкт-Петербурге Купить торговую площадь в Санкт-Петербурге Купить офис в Санкт-Петербурге Купить склад в Санкт-Петербурге Купить производственное помещение в Санкт-Петербурге Купить отдельностоящее здание в Санкт-Петербурге

                                              🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Санкт-Петербурге на N1?

                                              • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге?
                                              • ✔ На N1 размещены 866 коммерческой недвижимости
                                              • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                              💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Санкт-Петербурге?

                                              • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 88,15 млн ₽
                                              • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 322,93 тыс ₽

                                              📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                              • Наибольшая площадь: 11,40 тыс м²
                                              • Минимальная площадь: 4 м²