Продажа коммерческой недвижимости в Василеостровском районе районе в Санкт-Петербурге

**ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (204 кв.м.) С НАДЕЖНЫМ АРЕНДАТОРОМ ИЗВЕСТНЫМ ПО ВСЕЙ СТРАНЕ!**Предлагаем вам уникальную возможность стать владельцем коммерческого помещения, которое уже приносит стабильный доход благодаря подписанному и зарегистрированному договору аренды на 5 лет. Условия аренды прозрачные и справедливые, с ежегодной индексацией на 5%, что обеспечивает надежный финансовый поток на долгие годы вперед.В данный момент арендаторы активно занимаются дизайнерским ремонтом, создавая современное пространство для отдела продаж. Ожидается, что к осени помещение будет оформлено в стиле класса люкс, с использованием всех актуальных технологий и систем, что делает его отличным инвестиционным объектом с потенциалом на ближайшие 10-15 лет.Планировка помещения выполнена в виде прямоугольника с минимальным количеством несущих стен, что позволяет легко адаптировать пространство под любые нужды. Здесь предусмотрены три мокрые точки, что добавляет удобства в эксплуатации. Выделенная электрическая мощность составляет 36 кВт, с возможностью увеличения до 60 кВт при необходимости. Большие витринные окна и высота потолка 3 метра создают светлую и просторную атмосферу. Два индивидуальных входа: один парадный с улицы Кораблестроителей и второй хозяйственный, расположенный в арке дома, обеспечивают удобный доступ.Преимущества расположения также неоспоримы: рядом с помещением всегда есть свободные паковочные места, а также охраняемая автостоянка на 100 машин. Удобный выезд на ЗСД и близость к станции метро Приморская (всего 20 минут пешком) делают это место еще более привлекательным для бизнеса.В непосредственной близости находятся крупные объекты инфраструктуры: гостиница Cosmos, Прибалтийская площадь, а также морская набережная, сквер и парк Декабристов, что создает дополнительный поток клиентов.Не упустите шанс инвестировать в это перспективное коммерческое помещение с быстрым выходом на сделку и стабильным доходом. Продажа осуществляется от физического лица с указанием полной стоимости в договоре.Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и увидеть все преимущества этого уникального предложения своими глазами! Код пользователя: 134674Номер в базе: 2322739

--------------------Продажа помещение свободного назначения, Санкт-Петербург, 7-я линия Васильевского острова, 62к2--------------------

Код объекта: 1272432. Вашему вниманию в продаже помещение свободного назначения с арендатором (работающий мини-отель ''Двор Духов '' с арендатором) в сердце Васильевского острова и в шаговой доступности 5 минут от метро.Отель находится в первом внутреннем дворе дома , расположен на цокольном этаже ( помещение 17Н на планировке)и имеют общую площадь 73.8 кв. метра. Разделен на три отдельных номера (апартаменты ) , в каждом свой сан.узел., пространство для приготовления пищи, спальные места , телевизор, wi-fi доступ к интернету, а так же предметы первой необходимости.Стиральная машина общая на три номера, на улице ключницы для каждого номера , отдельный вход .Дом построен по проекту архитектора Карла Рахау в стиле эклектики. Заказчиком выступил потомственный почётный гражданин СанктПетербурга и действительный статский советник, занимавший одно из выдающихся мест в русской сахарной промышленности, Леопольд Егорович Кениг, включён в единый государственный реестр в качестве объекта культурного наследия регионального значения.В числе первых жильцов, арендовавших здесь квартиры, был учёный Иван Михайлович Сеченов, который как раз в этот период опубликовал свой монументальный труд ''Элементы мысли''.В доме Л.Е. Кенига проживал известный живописец Николай Рерих, а также жили петербургские зодчие Н.И. Алексеев и А.А. Полещук, а также профессора-востоковеды Н.Я. Марр и В.В. Бартольд.Так же вокруг дома отличная инфраструктура - в самом доме магазин Дикси , напротив огромное количество коммерции (Большой проспект В.О.) , рядом школы , памятники культуры , церковь , на платных парковках места всегда есть, для въезда во двор для жильцов 5 октября установлены новые ворота. Каждый день во Дворе Духов проходят многочисленные экскурсии - место проходное . О сделке : 1 взрослый собственник без обременений , звоните отвечу на ваши вопросы, согласуем просмотр, ключи у агента.

Арт. 65635823 В продаже помещение свободного назначения с отдельным входом.Общая площадь двух объединенных помещений 282,9 м2 (167,4 м2 | 115,5 м2)Потолки 3,65Мощность по документам общая 25 кВт (15,43 кВт | (9,62 кВт)Ранее помещение использовалось под ресторан с арендным потоком 300 тыс. в месяц + КУ.Есть возможность использовать помещения по отдельности, у каждого отдельных вход.Рассмотрим предложения по аренде.Подойдет под ПВЗ, стритритейл, салон красоты, склад.Документы готовы, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Звоните, ответим на все вопросы!Просмотры по согласованию в удобное для Вас время.

ID: 831122В продаже помещение свободного назначения 92,9 кв.м. Развитая инфраструктура района, высокий пешеходный трафик, отдельный вход.Помещение без отделки, сухое и теплое, может быть использовано под офис, склад, пункт выдачи, магазин, фитнес-клуб. В настоящее время помещение сдано в аренду.В собственности у физического лица, без обременений. Все документы готовы на сделку.