Продажа коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

WildBerries в сданном доме! - Уникальное помещение на первой линии, постоянный трафик, сданный дом с реальным арендатором!- По данному помещению с агентами не сотрудничаем. Характеристики помещения:Общая площадь: 83,3 м²,Фасадное остекление,Еcть канaлизaция,Eсть ХВC/ГBC,Есть ''мокрая точка''. Позвоните прямо сейчас и наш специалист проконсультирует Вас по данному помещению

торговое помещение у метро, витрины, отдельный вход с фасада с 1-го этажа, помещение расположено на 2-м этаже. Отличное место: большой пешеходный и автомобильный трафик, рядом строится гигантский жилой комплекс на 4 823 квартиры, по окончании строительства поток потенциальных клиентов увеличится в разы. Дорогие светильники и отделка. Свободная планировка, вентиляция, кондиционирование, два стояка коммуникаций

Торговая площадь от собственника без комиссии!Выгода до конца Января при покупке апартаментов в ЖК Лахта Парк* * Возможна покупка через Юр лицо с НДС 22%Продаются апартаменты в престижном районе.Малоэтажный квартал Лахта Парк - находится в Лахте, Приморском районе Санкт-Петербурга, на берегу Лахтинского разлива, окружен живописным заказником, рядом находится Финский залив и Лахта Центр. Инфраструктура района.В самом квартале:- Уникальный термальный комплекс Green Flow Lakhta Park с всесезонным бассейном, ресторан правильного питания, фитнес-центр и SPA,- Винный салон Бордо.Ближайшие к кварталу:- Магазины: Перекрёсток, Азбука Вкуса, OBI,- Образование: Международная гимназия Ольгино, Школа 440, Частные школы Таурас и Деловая Волна,- Спорткомплексы: Теннисная империя,- Тренажерные залы: Fitness House,- Цветочный магазин с авторскими букетами,- Хобби: Обучение виндсёрфингу Твой ветер, конный клуб Конная Лахта,-Парки: Юнтоловский заказник.Транспортная доступность:- до Приморского шоссе 4,7 км (9 мин)- до Лахта Центр 7,4 км (13 мин)- до метро Беговая 8,7 км (14 мин)- до Аэропорта Пулково 40 км (50 мин) Об торговой площади:Площадь: 48,8 м2Количество комнат: 1Этаж: 1-йГод сдачи: 2016? Цена:8 884 000 рублей.Собственник, прямая продажа. Покупка возможна в рассрочку.Звоните, не упускайте выгодную сделку!

7-28274 Эксклюзивно от ИТАКИУникальное предложение рядом с метро Комендантский проспектПомещение угловое площадью 69.6 кв. метровВход в помещение напротив остановки и пешеходного переходаМетро в 2-х минутах ходьбы пешком.Неограниченный пешеходный поток (в часы пик 1000+человек/час)Помещение к продаже будет свободно и не сдано в аренду.Инвестиционный потенциал в аренде- 3500+ руб./.м.кв./месяц.Продажа от ИПОтвечаю на обращения во всех доступных мессенджерах и по телефону. Брагина ЛадаИтака. Работаем с 1993 года.

Пpoдаетcя коммеpческое пoмещeние c сетeвoй Aптeкoй. Отличный вариант для пассивного дохода! Можно работать по текущим договоренностям с Аптекой, а можно выбрать любого другого арендатора, так как локация расположена прямо на въезде в ЖК и данное помещение будет пользоваться большим спросом у разных арендаторов. По сути это гoтoвый ГAБ! Oкупaемость МЕHEЕ 10 лет!!! Никаких пoдводных кaмнeй! Окупаeмocть пoдcчитaна - TОЧНО!Лучшeе прeдлoжениe ГАБ в дaнной ценoвoй катeгoрии в CПб! Рядом с помещением расположен парк для прогулок жителей района это больше 20 тысяч жителей, то есть проходимость огромная и за счет этого выгодная ставка по аренде! Согласованные следующие условия apенды пoмeщения:- Apeндатop: Aптeка,- Арендная ставка (МАП): 160 000 руб.,- Срок договора: 7 лет,- Индексация 5% в одностороннем порядке. В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества:• Большой многоэтажный современный жилой комплекс,• Объект находится на въезде в квартал,• Первая линия коммерции,• Лучшее расположение помещения в ЖК,• В радиусе 450 м ~ 10 000 жителей,• Крупный проверенный сетевой арендатор,• Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения:• Метраж: 64 м²,• Большие витрины,• Правильная планировка,• Высота потолков: 3,1 м,• Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки. Приобретая данное помещение, вы получаете готового арендатора и стабильный финансовый поток на долгие годы! ''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев ''СIТY RЕNТ''.

Арт. 124618136 Продается помещение, оборудованное под ресторан, в 10 минутах ходьбы от ст.м. Черная Речка по адресу ул. Школьная, д. 14Основные характеристики:общая площадь 193,8 кв.м., из которых 89,2 кв.м. зал,2 входа с фасада и со двора,витражное остекление по фасаду,кухня со всем необходимым оборудованием,согласованный отдельный вентканал с мощной вытяжкой,оборудована холодильная комната.

ГАБ в МЦ Круиз — арендатор с момента открытия (101 000 руб/мес)Продаётся готовый арендный бизнес в Приморском районе. Помещение площадью 74,8 кв. м в цокольном этаже мебельного центра Круиз (Комендантский пр., 4к2).ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Сверхстабильность: Арендатор занимает эту площадь с момента открытия комплекса. Это подтверждает исключительную ликвидность локации и надежность бизнеса арендатора. Гибкая планировка: Помещение состоит из двух залов с проходом между ними. Это позволяет при необходимости разделить объект на два независимых помещения с отдельными входами (повышает ликвидность в будущем). Сильный бренд: В помещении работает якорный сетевой арендатор мебельного сегмента.Важное преимущество для инвестора: Свободных помещений в цокольном этаже нет! Существующие арендаторы в здании проявили готовность расширить свои площади и взять в аренду данное помещение при его освобождении. Это обеспечивает практически гарантированную сдачу в аренду без простоев и поиска арендаторов.ЭКОНОМИКА ОБЪЕКТА:Арендная плата: 101 000 руб./мес. (ежегодная индексация)Коммунальные услуги: 24 600 руб./мес. (оплачивает собственник).Чистая прибыль: 76 400 руб./мес.Окупаемость: ориентировочно 11 лет без учета индексации.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Этаж: Цокольный (один из самых проходных этажей в МЦ Круиз).Площадь: 74,8 кв. м.Состояние: Качественная отделка, не требует вложений.ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Собственник: физ. лицо.Обременений нет.Прямая продажа. Полная стоимость в договоре.Помещение идеально подходит для пассивных инвестиций или диверсификации портфеля. Готовы предоставить договор аренды и подтверждение платежей по запросу.Звоните, отвечу на все вопросы!

Пpoдaeтcя кoммеpческое пoмещeние с сетeвым apeндатopoм ''Maгнит''. ДЕЙСТВУЮЩИЙ подписaнный долгосрoчный дoгoвоp аpенды!Гoтовый ГAБ! Окупaемость MЕHEE 9.9 лeт!!! Pеaльный oбъeкт бeз подвoдныx камней! Oкупaемocть подсчитанa - ТOЧHO! В двадцати метрах от помещения расположена остановка, трафик от остановки в сторону жилых домов проходит через данный ГАБ. В самом помещении ''МАГНИТ'' сделал отличный ремонт, расположение помещения выгодно тем, что оно охватывает максимальное количество жителей в данном районе, а это большой плюс, который влияет на длительные отношения с арендатором. В 15-ти минутах пешком находится станция метро Черная Речка. Лучшeе пpeдложениe ГAБ в дaннoй ценовой категории в СПб! Купил объект - начал зарабатывать полмиллиона пассивного дохода! Условия аренды помещения: - Арендатор: ''Магнит'', - Арендная ставка (МАП): 475 000 руб. в месяц, - Договор на 10 лет, - Ежегодная индексация 5%!В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону. Адрес может незначительно отличаться. Ждем ваших обращений! Преимущества: * Долгосрочный договор, * Проверенный, надежный, федеральный, сетевой арендатор, * Первая линия коммерции, * Лучшее расположение помещения в данном районе, * В радиусе 500 м ~ 10 000 жителей, * Локация с высоким пешеходным трафиком. Характеристики помещения: * Метраж: 190 м², * Витринное остекление, * Правильная планировка, * Мощность: 28 кВт, * Высота потолков: 3,1 м, * Наличие ''мокрых точек'', зоны погрузки/разгрузки. ''СIТY RЕNТ'' - АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода! Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Владислав Заверняев ''СIТY RЕNТ''.

ID: 830572Предлагается к покупке в ЖК '' ТАРМО''(2022 год постройки) не жилое помещение 1255 м2 (952 м2 -1-й этаж, 220 м2-2-й этаж) которое находится на 1-м этаже 11-ти этажного дома. Электричество 140 КвТ. Вход в помещение со двора, с разных сторон (11 входов), высота потолков 2, 85 см. Парковочные места в кол-ве 11 авто/мест. Витринные окна. Своя вентиляция, отопление, электричество, противопожарная система, грузоподьемник 1 и 2-й этажи жилого дома. Помещение под любое назначение-дет/сад, школа, магазин, пекарня, спа салон, фото студия, детский клуб, зубная поликлиника, косметология, массажный салон, мини-отель, учебный центр, тату салон. .. .. .. .

Отличное цокольное (заглубление 40 см) встроенное помещениес надежным Арендатором Красное&Белое.Дом 2005 года постройки в густонаселенном приморском районе в 3-х остановках от метро Комендантский проспект.УНИКАЛЬНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ,ваш готовый арендный бизнес.Все коммуникации.Высокие потолки - 3,5 м .Разрешенная электрическая мощность 15 кВт.Возможно увеличение метражаЗа более подробной информацией обращайтесь по телефону,Звоните, ответим на все ваши вопросы.