Продажа коммерческой недвижимости на улице Пушкинская в Санкт-Петербурге

Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербургеМестоположение:город: СанктПетербург,район: Пушкинский,населённый пункт: пос. Шушары (юг города),расстояние до КАД: 2,5 км,расстояние до трассы М11: 12 км.Основные параметры:площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности),общая площадь помещений: 14 660,5 м²,высота потолков: от 2,8 до 5,5 м.Распределение площадей:отапливаемый склад: 1 400 м²,неотапливаемый склад: 12 240 м²,административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м²,открытая площадка для хранения: 1 500 м².Инженерные системы и коммуникации:электроснабжение: 120 кВт + резервное питание 80 кВт (есть возможность увеличения),водоснабжение и отопление: автономные системы,кондиционирование: установлено,вентиляция: приточновытяжная система,канализация: септик + ливневая канализация.Безопасность и охрана:круглосуточная охрана,два контрольнопропускных пункта (КПП),пожарная сигнализация,полицейская сигнализация,круглосуточное видеонаблюдение.Текущее состояние и доходность:комплекс функционирует как склад ответственного хранения и приносит прибыль,заполняемость складских помещений: 50 %,административные помещения и торговосервисный центр (ТСЦ) сданы в аренду.Преимущества предложения:прямая продажа — без долгов и обременений,готовый бизнесактив с действующей доходностью,стратегически выгодное расположение вблизи ключевых транспортных магистралей,полностью оборудованный и функционирующий комплекс,разнообразие площадей под разные задачи (склады, офисы, открытая площадка),развитая инфраструктура и автономные инженерные системы.

Рассмотрите к покупке действующий и полностью оборудованный складской комплекс с административными и хозяйственными постройками, а также торгово-сервисным центром, со стратегически выгодным местоположением, на собственной территории, в черте города Санкт-Петербурга!Готовое решение для Вашего бизнеса!Прямая продажа без долгов и обременений.Направление: юг города, Санкт-Петербург, Пушкинский район, пос. Шушары.Расстояние от КАД: 2,5 км.Расстояние до М-11: 12 км.Характеристики:Земля: 2,23 Га, собственность,Общая площадь помещений, h потолков, от 2,8 до 5,5 м: 14 660,5 м2Площадь отапливаемого склада: 1 400 м2,Площадь неотапливаемого склада: 12 240 м2,Площадь административных/вспомогательных помещений: 1695,5 м2,Площадь открытой площадки д/хранения: 1500 м2,Электроэнергия: 120 кВт + 80 кВт (резервное питание) с возможностью увеличения,Водоснабжение/отопление: автономное,Установлены системы: кондиционирование и приточно-вытяжная вентиляция,Канализация: септик + ливневая,Охрана: 24/7, два КПП, пожарная и полицейская сигнализация,Видеонаблюдение: круглосуточно,В настоящее время, складской комплекс функционирует в режиме склада ответственного хранения, принося прибыль. Заполняемость: ~50 %.Административные помещения и ТСЦ сданы в аренду.Оформление сделки напрямую от собственника, без комиссии.Оперативный показ в любое удобное время, по предварительной договоренности.Звоните!