Продажа коммерческой недвижимости в Фрунзенском районе районе в Санкт-Петербурге

На обособленной закрытой территории площадью 4000кв.м. расположено пять отдельностоящих слкадо-производственных зданий площадью от 170 до 550кв.м. Транспортная доступность способствует реализации различных видов производств или услуг, сфокусированных, как и на более замкнутую специфику, так и на обширный клиентский поток, который обуславливается непосредственной близости к Обводному каналу, который является одной из основных транспортных артерий г. Санкт-Петербурга и имеет удобный выезд вцентральную и южную части города через Лиговский пр. так и, на ЗСД и КАД.Код пользователя: 203497Номер в базе: 7815104

Производственно-складские помещения располагаются в отдельностоящем здании на 1-омэтаже, площадью от 250кв.м. до 850кв.м. Большие въездные ворота для крупногабаритноготранспорта, отдельные входы для персонала и работников, клиентов и т.п., ровный бетонный пол (в т.ч. с обеспыливаниям) высота потолков от 3,2м до 6м.В наличии электроэнергия,водоснабжение, отопление, интернет, телефония, присутствуют офисно/подсобные помещения вграницах предлагаемых площадей.На 2-ом этаже расположены оборудованные офисные площади с качественным ремонтомот 15 до 300кв.м. (единым блоком).Удобная транспортная доступность обусловлена непосредственной близости одной изосновных транспортных артерий г. Санкт-Петербурга, а именно Обводного канала. Этоспособствует удобным выезду как в Центральную часть города, так и Южную, в том числе наКольцевую автодорогу. По мимо этого в непосредственной пешей доступности расположены ст.м. Волковская и Обводный канал, а также, помимо различных остановок общественноготранспорта, ещё ж/д станция Навалочная.Код пользователя: 203497Номер в базе: 7815217

Предлагается к продаже трехэтажное производственно-складское здание 1990 года постройки площадью 4356,7 кв.м. на земельном участке 8259 кв.м. на Софийской улице Фрунзенского района города Санкт-Петербурга.Здание и земельный участок в собственности юридического лица (УСН).Фундамент здания - железобетонные сваи. Стены - железобетонные колонны, обшитые кирпичом и керамзитобетонными панелями. Перекрытия - сборные железобетонные плиты.допустимая нагрузка на кв.м. - 870 кг.Высота потолков 1го этажа - 4,2 м, 2го и 3го этажей - 3,88 м.Центральные коммуникации: водопровод, отопление, водоснабжение, канализация. Энергоснабжение - 200 кВа. Пожарная и охранная сигнализации.Здание оборудовано двумя грузовыми лифтами (2000 кг), эстакадой для разгрузки транспорта.Территория здания огорожена, обустроено два въезда.На территории оборудована стоянка для крупногабаритного транспорта и для легковых автомобилей.В настоящий момент здание полностью заполнено арендаторами.Удобная транспортная доступность - до КАД 6 минут на авто, до метро ''Проспект Славы'' - 20 минут пешком.