Продажа коммерческой недвижимости на улице Московское шоссе в Санкт-Петербурге

Продажа сухого склада A-класса. Комплекс в стадии строительства, ввод в эксплуатацию - ноябрь 2024 года. Общая площадь секции 2363,5 м², из них 1995 м² склад, 368,5 м² офис.Объект расположен в южном направлении. Выезд на Московское шоссе. Расстояние от КАД - 5 км. Технические параметры склада:- класс: A- уровень пола: 1.2 м- шаг колонн: 18 х 24 м- количество доков: 1 на 800 м²- электроэнергия: 630 кВт- нагрузка на пол: 8 тонн/м²- рабочая высота потолков: 12 м- вентиляция: приточно-вытяжная- пожарная сигнализация: есть- система пожаротушения: спринклерная - тип пола: бетонный пол с антипылевым покрытием- паркинг: естьСтоимость: 132 000 руб./м² с НДС.Без комиссии, процентов и надбавок. Подписание договора купли-продажи с собственником.Звоните, мы оперативно организуем просмотр склада в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.ID 341760

ОБЪЕКТ 170645 Продажа сухого склада от собственника.Склад расположен в Южном направлении по адресу:Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, п. Шушары, Московское ш. 113 к 2.Ближайшие ст. метро: Шушары, Купчино, Звездная.Технические параметры склада:Класс: А.Тип: сухой склад, производственное помещение.Стоимость отопления: газ 60 тыс руб в отопительный периодЭтажность: 2 эт.Площадь здания: 2000-6000 м2 (один или три склада)Рабочая высота потолков: 8 м под несущими конструкциямиТип пола: бетонный пол с упрочнением с антипылевым покрытием, полированныйУровень пола: 0.Нагрузка на пол: 6 тонн/м². 2 этаж 0,5 тонн/м2Ограничение по электроэнергии: 150 кВт на 1 здание. Возможно увеличение.Паркинг (грузовые автомобили): 15 м.мест.Паркинг (легковые автомобили): 40 м.мест.Площадка для отстоя и маневрирования: есть.Видеонаблюдение на территории, в каждом здании, с контролем на КПП и по сети.Освещение: светодиодное, гарантия 5 лет, освещённость достаточная для производства.Ставка:90 000 руб./м² при оплате без НДСЭлектричество, вода, отопление по счётчику

Продажа производственно-складских блоков формата Light Industrial в ШушарахЕсли вас заинтересовал предлагаемый объект или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите намМестоположениеСанкт-Петербург, Московское шоссе, 153к3Транспортная доступность:КАД 5 кмст. метро Шушары 7 кмАэропорт Пулково - 14 кмПлощадь объекта 10 673,2 м2Предлагаемая площадь:Секция 1 3341 м2Земельный участок 20 420 м2Кадастровый номер участка - 78:42:1511501:3905Категория земель земли населенных пунктовРазрешенное использование производственная деятельностьХарактеристики комплексаВысота потолков 8,5 м Шаг колонн 12х18 мБетонный пол с антипылевым покрытиемДопустимая нагрузка на пол 5 тонн/м2Подъемно-секционные ворота от 2 шт. на блокНулевой уровень полаОфисные помещения от 74 м2ИнфраструктураВыделенная электрическая мощность 50 ватт/м2, возможность проектного увеличения мощности до 5 МВтОтопление собственная газовая котельнаяВодоснабжение, водоотведениеПожарная сигнализация, гидранты, есть возможность установки спринклерной системы пожаротушенияНаличие площадок для отстоя и маневрирования большегрузного транспортаБезопасность: охрана, система видеонаблюдения, огороженная территорияКод объекта 02973Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас.Договор заключается напрямую с собственником.Мы всегда на связи и перезваниваем

Производственно-складской комплекс класса А ''IRL Шушары'' расположен по адресу Московское шоссе 155, строение 1, всего в пяти километрах от КАД. Общая площадь склада составляет 22859,2 м2, к приобретению доступно 17040 м2.Рабочая высота потолка — 12 метров. Комплекс оборудован всем необходимым для комфортной работы: приточно-вытяжной вентиляцией, антипылевым полом, способным выдержать нагрузку до 8 тонн/м2, офисными и подсобными помещениями. Шаг колонн 18х24 метра. Уровень пола составляет 1,2 м. Выделенная мощность 630 кВт. Напольное и стеллажное хранение обеспечивает удобство размещения товаров. Фронтальные стеллажи рассчитаны на 40 000 погонных метров.Комплекс оснащён современными оптоволоконными коммуникациями и системой видеонаблюдения, гарантирующей безопасность и контроль доступа. Система пожаротушения включает автоматическую систему и применение спринклеров с повышенным расходом воды.Остекление корпуса выполнено из алюминиевых витражных конструкций с повышенной теплоизоляцией. Дополнительно возможна организация зоны для отгрузки малотоннажного транспорта по тыльной стороне склада.В комплексе предусмотрены 24 погрузочно-разгрузочных дока и 4 ворот, оборудованных герметизаторами ворот, выравнивающими платформами и приямками для гидробортов. Зона доков и цоколь выполнены из трехслойных железобетонных панелей заводского изготовления. Перегородки между блоками выполнены из сэндвич-панелей на всю высоту блока. Каждая секция оснащена собственной входной группой, счетчиками электро- и водоснабжения, предусмотрена возможность установки теплового счетчика.ЗУ в общедолевой собственности под зданием, передаётся ЗУ шириной 18 метров напротив каждой секции.Организован сервитут на зону проездов.Ввод объекта в эксплуатацию конец 2024 года.По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/583414/20248

Официальные представители собственника. Без комиссии и скрытых платежей - Организуем просмотр и проконсультируем по условиям. Договор вы заключаете напрямую с собственником - Наши услуги оплачивают собственники помещений - Всегда на связи и перезваниваем. . Номер объекта: #1/550053/1095