Продажа коммерческой недвижимости в Красносельском районе районе в Санкт-Петербурге

Добрый день.Продаем капитальное 2-этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в собственности 12.6 сот., с готовым и действующим бизнесом - автосервис и детский клуб с бассейном.Добрый день.Продаем РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАПИТАЛЬНОЕ 2-х этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в СОБСТВЕННОСТИ - 12.6 соток, с готовым и действующим бизнесом - автосервис с автомойкой (7 лет) и детский клуб с бассейном (4 года).Идеальное расположение: рядом комплексная застройка нового ЖК ''Квартал Торики'' на 2028 квартир, около автозаправки Teboil, выезд на КАД в 2-х минутах, рядом Outlet, Fitness House, гипермаркет Окей.! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!Описание и фотографии соответствуют действительности.ПРО ДОКУМЕНТЫ:-Один совершеннолетний собственник, будет на сделке.-Здание в собственности с 2023 г., назначение - здание дилерского центра по продаже автомобилей.-ЗУ в собственности с 2014 г., назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землидля обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специальногоназначения.-На объекте нет никаких обременений, кредитных обязательств и долгов.-Прямая продажа, быстрый выход на сделку. ПРО ЗДАНИЕ:-Площадь здания - 868.6 м2.-Потолки - 6 м. на 1 этаже, 3.5 м. на 2 этаже.-1 этаж: клиентская зона ресепшен с высокими потолками и панорамными окнами, Боксы: автомойка, диагностика, шиномонтаж, 3D стенд Hunter развал схождение, слесарные работы, агрегатные работы, санузел и душевая, котельная, все оборудование Американское и Немецкое, дорогое и качественное (не Китай).-2 этаж: 3 офисных кабинета, детский клуб Kids Club с двумя детскими бассейнами от 3 до 7 лет, с зонами отдыха для родителей и детей, соляной комнатой, раздевалками, сауной, душевыми и санузлами, котельная.-Есть возможность построить 3-й этаж.ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:-ЗУ огорожен забором со своей автопарковкой более 30 машиномест.-Все коммуникации: водоснабжение (скважина 95 м.), канализация, электричество - 50 кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт., отопление (дизельные котлы), вентиляция (приточно вытяжная автоматическая с подогревом и охлаждением), осушитель рефрижераторного типа Harrison, видеонаблюдение.-Удобное территориальное расположение, рядом КАД, жилой массив и развитая инфраструктура.Полностью готовый бизнес под ключ. Вы можете продолжать заниматься бизнесом самостоятельно или сдать его в аренду с адекватной окупаемостью.Редкое предложение для данной локации, с высокой перспективой и дальнейшим развитием. Рядом по границе соседний участок 12 соток, готовы обсуждать его продажу. БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!

ID 30008Более 400 производственных площадок на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственный комплекс общей площадью 2300 м², расположенный по адресу: Санкт-Петербург, г. Красное село на огороженном земельном участке 0,8 га. До кольцевой автодороги (КАД) — 10 км. Ближайшая железнодорожная станция — Лигово. Также, в этом направлении находятся выезды на Волхонское, Аннинское, Таллинское и Кингисеппское шоссе.Характеристики:Общая площадь: 2300 м²Производственные помещения: 1900 м²Офисные помещения: 400 м²Земельный участок: 0,8 гаВысота потолков: 5,5 11,5 мКрановое оборудование: 3,2 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 220 кВтГаз: нетОписание:В состав производственного комплекса входит:- 3-х этажное здание административно-производственного корпуса, состоящее из:1 этаж площадь 440 м2, бетонные полы. Кран-балка 3,2 т. Высота первого этажа - 11,5 м.2 этаж площадь 830 м2, бетонные полы, с электро-подъемником. Высота второго этажа - 5,5 м.3 этаж административно-бытовой корпус площадь 400 м2. Высота 3м.- Здание ангара - 690 м², бетонные полы, высота 11,5 м, кран-балка 10 тонн,Пристройка 310 м², высота помещения 7 м.Также, на территории располагаются неотапливаемые складские помещения общей площадью 500 м² (кирпич, металлокаркас).На территории есть два автопогрузчика грузоподъёмностью 1,5 и 8 т.Водоснабжение и канализация - центральные.Энергомощность - 220 кВт с возможностью увеличения до 400 кВт.Объект охраняется ФГУП ''Охрана'' Росгвардии, ведется видеонаблюдение.Территория огорожена, заасфальтирована.В непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта.Цена указана без НДС.Продажа от физического лица.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Дмитрий Нисифоров.