Продажа коммерческой недвижимости на улице Железнодорожная (Володарский) в Санкт-Петербурге

Продается готовый бизнес - ДЕЙСТВУЮЩАЯ САУНА. Помещение в собственности!!!Общая площадь - 57 кв. м. Подвальный этаж здания. Здание, в котором располагается сауна, имеет статус нежилого.Сауна достаточно долго существует, более 7 лет. Есть постоянные клиенты. Раскрученный годами бизнес, приносящий стабильный доход.По оборудованию: всё, что нужно для функционирования есть, вложений не требует.Есть штат постоянных, ответственных сотрудников. Кругом чистота и порядок.В помещение сауны имеется: два действующих санузла (одни для персонала, второй для посетителей), раздевалка, гардероб, парилка, 2 душа, бассейн ( 2 х 3 м., глубина 1,35 м.),гостевая комната с электрокамином.В сауне имеется хорошая приточная вентиляция, а также все помещения оборудованы принудительной вентиляцией.Всё, что есть в сауне на данный момент, останется покупателю.Стены в современной кафельной плитке, с водной тематикой. Все в хорошем состоянии!Количество доступных киловатт - 27 КВт, высота потолков - 2,5 м.Два взрослых собственника, в собственности более 18 лет.Возможен торг!!!

Код объекта: 1215533. УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ! Окупаемость 9,8 лет.В продаже отдельное здание площадью 2496 кв м , на 39 сот.Построено в 1953 в стиле Сталинского неоклассицизма, раннее была гостиница ''Ижора''.Удобная транспортная доступность ( рядом автобусная остановка и Ж/Д станция ).площадь:-1 этаж ( подвал ) - 313.1 кв м 1 этаж - 731.2 кв м 2 этаж - 724.6 кв м 3 этаж - 727 кв м В настоящий момент ЕСТЬ АРЕНДАТОР ( гостиница и хостел ), 700 руб. за кв м , ежемесячная аренда = 1 527 960 руб.Арендуют 3 этажа ( кроме подвала ).Договор аренды зарегистрирован до 2027г. ( возможно продление ).Ежегодная индексация ~ 7 %.Продажа от Юр лица.