Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 72307182 Продажа действующего бизнеса с прилегающей ухоженной территорией с собственной парковкой. Помещения ресторанов оборудованы в соответствии с современными требованиями, в здании установлены 2 бесшумных лифта, высокие потолки, панорамные окна, видовая приватная терраса, зона променада у пруда.Здание построено в 2015 году,Общая площадь 1913 кв.мОбщая площадь участка 1061 кв.мНаименование:1 этаж (арендопригодная площадь 573 кв.м) - сетевой магазин детских колясок и аксессуаров2 этаж (арендопригодная площадь 646 кв.м) - банкетный зал Империя Холл3 этаж (арендопригодная площадь 592 кв.м) - ресторан ПаркПо своему назначению и характеристикам объект уникальный в этой локации, окружён новыми жилыми комплексами и крупными бизнес центрами.Помещения полностью готовы к коммерческой деятельности.Звоните, отвечу на все вопросы, по запросу предоставлю дополнительную информацию.

В непосредственной близи (5мин.пешком) от м.Гражданский проспект продаётся помещение свободного назначения. Помещение площадью 36.6кв.м. располагается на 2 этаже бизнес-центра, правильной квадратной формы, планировка open-space. Потолок 4.2 метра. Выполнен абсолютно новый качественный ремонт, установлена сплит-система. Уже есть арендатор (заключен договор, ставка 660тыс.рублей в год) Окупаемость 8,78 лет. Доходность 11,4% годовых. В бизнес-центре контрольно-пропускная система, свой паркинг, столовая и кафе. Идеально под офис или сферу услуг. Собственник - физ.лицо.

Арт. 76951196 В прямой продаже готовый бизнес - квартира переделана в 4 самостоятельные студии, которые сдаются в аренду. Объект находится в кирпичном доме, дом стоит внутри квартала, тихий зеленый двор. В данный момент все студии сданы в долгосрочный наем, простоев не бывает. Локация хорошая для студентов - рядом Политехнический университет. Можно заниматься посуточной арендой. Доходность в данный момент 80 000 в месяц, при сдаче посуточно можно зарабатывать больше. Продается со всей обстановкой и арендаторами. Рядом вся необходимая инфраструктура - магазины, кафе, пекарня, аптека, торговый центр, фитнес клуб. Совсем рядом Пискаревский парк. Собственник один взрослый, обременений нет, мат капитал не использовали, прописанных нет, полная стоимость в ДКП.

К покупке предлагается готовый бизнес уютная specialty-кофейня с высоким рейтингом на картах.О БИЗНЕСЕКофейня находится в густонаселенном и быстро развивающимся районе Мурино, в 10 минутах ходьбы от станции метро Девяткино.Заведение располагается на первом этаже многоквартирного дома, рядом расположен пешеходный бульвар, множество ЖК с магазинами, кафе, салонами красоты на первых этажах, что способствует постоянному притоку покупателей.В непосредственной близости от кофейни строятся новые крупные жилые комплексы, что говорит о возможности увеличения посещаемости кофейни.Важно отметить, что собственники кофейни не вкладывались в маркетинг, и вся клиентская база была образована благодаря сарафанному радио.Реклама кофейни, проведение в ней различных мероприятий и т.д. приведет к увеличению выручек.РАСПОЛОЖЕНИЕСт. метро Девяткино.ПОМЕЩЕНИЕФонд жилой.Этаж 1.Вход отдельный с улицы.Площадь 30 м2.Выделенная мощность 10 кВт.Расходы на коммунальные услуги 7 500 руб./мес.Аренда 80 000 руб./мес.Срок договора аренды 11 мес.Арендодатель юр. лицо.Видеонаблюдение есть.Планировка: Зал на 8 посадочных мест с барной стойкой.МАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫВсе оборудование находится в собственности и будет передано новому владельцу бизнеса: Кофемашина Simonelli apia, Кофемашина для фильтра, Кофемолка Fiorenzato F64, Холодильник, Морозильная камера, Термопот, Сэндвичница, Блендер, Чайник для воронок, Камера, Роутер, Планшет, Ледогенератор, Колонка, Товарный остаток.НЕМАТЕРИАЛЬНЫЕ АКТИВЫ метки на картах (2гис, Яндекс, Гугл с рейтингом 4,7-5.0!), группа в ВК, аккаунт в инстаграм, контакты поставщиков, технологические карты напитков/блюд.ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИВыручка 250 000 руб./мес.Прибыль по запросу.Закупки (% от оборота) 30%Фонд оплаты труда 75 000 руб./мес.ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯБизнес работает с января 2022 года и продается в связи с переездом собственника.За более подробной информацией обращайтесь к нашим специалистам:1) Позвоните,2) Назовите id - 25591,3) Договоритесь о просмотре.

1699965 Вашему внимаю представляем салон красоты (готовый бизнес+помещение)Большая база клиентов, салон работает 17 лет. В салоне работают 6 мастеров, которые готовы продолжить работу вместе с Вами. Чистый доход салона от 250.000 рублей и выше (все будет зависеть от Вашего участия в бизнесе).Салон оборудован всем необходимым для работы. В помещении установлен кондиционер.

1699977 Вашему внимаю представляем салон красоты (готовый бизнес), также можем продать вместе с помещением. Большая база клиентов, салон работает 17 лет. В салоне работают 6 мастеров, которые готовы продолжить работу вместе с Вами. Чистый доход от 150.000-200.000 рублей (уже за вычетом аренды 100.000 рублей) и выше (все будет зависеть от Вашего участия в бизнесе). На начальных этапах собственник все расскажет и покажет все процессы работы. Салон оборудован всем необходимым для работы. В помещении установлен кондиционер.

Продается помещение по адресу: Гжатская улица, 22к2. ЖК ''Орбита''Площадь: 75.2 м²Преимущества помещения:— Первый этаж.— Первая линия жилого комплекса. Однородная социальная среда. Проживают семейные люди.— Своя бесплатная парковка рядом с помещением. Очень подходит для сферы красоты и услуг. Ваши клиенты будут парковаться рядом с входом.— Потолки 3.2 м.— Мощность 15 кВт с возможностью увеличения.— Место под вывеску.— 1 вход— В помещении есть арендатор.Преимущества места: Жилой комплекс ''Орбита'' построен и сдан в эксплуатацию в 2012 году. Застройщиком выступала компания ''ЛенспецСМУ''.В состав новостройки вошло 4 корпуса переменной этажности от 17 до 24 уровней. Снаружи кирпично-монолитные дома покрыты навесными вентилируемыми фасадами из керамогранита. В каждом из них запроектировано жилье комфорт-класса. В общей сложности предложено 2500 квартир в одно-, двух-, трех- и четырехкомнатных вариантах. Квартал на 10000 жителей. В прилегающих домах (радиус 500м) проживает около 7500 человек.___________Возможные виды деятельности: пoд oфис, магазин, бaнк, peстoран, сферу услуг, пункт выдачи, салон красоты, бутик одежды, медицинские услуги и др.ОКУПАЕМОСТЬ с учетом арендной ставки 12.5 лет! Также возможно увеличить срок окупаемости до 10 лет.По всем вопросам звоните или пишите! Торопитесь купить доходное помещение!