Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продается часть торгового центра, расположенного на первой линии проспекта Пятилеток в густонаселенном районе в 500 метрах от станции метро Проспект Большевиков.Преимущества:-Якорный арендатор супермаркет Перекресток, -Срок окупаемости 8 лет, -Посещаемость торгового центра 8000 человек в день, -83 000 жителей в радиусе 1 километра, -Есть возможность приобрести помещение с НДС, -Внутри ТЦ расположены надежные якорные арендаторы: Перекресток Бристоль, ВкусВилл, Fix Price, Wildberries, Аптека Столички, Банкт Авангард, пекарня Тили-Тесто, Цветовик и многие другие, что обеспечивает постоянный трафик. По всем интересующим вас вопросам, звоните.

Особняк Светлейшего князя Багратиона-ГрузинскогоАдрес: Синопская набережная, д. 66Объект культурного наследия регионального значенияГоды постройки: 1877-1878Этот особняк в настоящее время функционирует как отель категории 4 звезды и располагает 88 номерами. Полная реконструкция здания была завершена в 2018 году.Общая площадь объекта: 4000 кв.м.Здание находится в частной собственности.Земельный участок часть в собственности и часть в долгосрочной аренде у города, с возможностью выкупа.Статус здания: нежилое.Имеются все необходимые городские коммуникации с прямыми договорами с поставщиками услуг. Установлена принудительная вентиляция и система кондиционирования.Энергетические характеристики: выделенная мощность составляет 358 кВт.Помещения находятся в отличном состоянии и имеют качественный ремонт. В здании установлена современная противопожарная сигнализация и охраняемая территория.Для удобства гостей предусмотрена парковка для автомобилей в закрытом внутреннем дворе.

Продажа коммерческого помещения с действующим арендатором — магазин ''Магнит''.Адрес: ЖК FRIENDS, г. Санкт-Петербург, Приморский район,, наб. реки Каменки, д. 1315Общая площадь: 577,5 кв. мВысота потолков: 3,14 4,57 мВходы: 4 отдельных входа с улицыКоммуникации: водоснабжение, отопление, канализацияГотовый арендный бизнес. В помещении уже располагается федеральная сеть магазинов ''Магнит'' с долгосрочным договором аренды на 7 лет.Арендная ставка: 1 178 100 руб./мес. с НДС или 6% от товарооборота.Ежегодная индексация — 5%.Срок окупаемости — 9 лет с учетом индексации.Новый собственник начинает получать арендные платежи уже со следующего месяца после покупки.ЛокацияЖК FRIENDS — современный жилой комплекс в активно развивающемся микрорайоне Приморского района.Локация усиливает инвестиционную привлекательность объекта. Новый микрорайон застраивается крупнейшими девелоперами города уже более десяти лет и продолжает активно развиваться. Экологически благоприятное окружение: рядом Новоорловский заказник и Суздальские озера. Население растёт стремительными темпами: если в начале 2024 года здесь проживало около 23 000 жителей, то к 2025 году их количество достигло 31 000, а к 2027 году прогнозируется более 41 000 жителей. Такой прирост обеспечивает стабильный покупательский поток и высокий спрос на услуги ритейла.Преимущества предложения:•Федеральный арендатор с устойчивым бизнесом,•Гарантированный стабильный доход с индексацией,•Локация с растущей численностью жителей и высоким потребительским спросом,•Просторная площадь помещения, удобная планировка, 4 отдельных входа,•Полная юридическая прозрачность сделки — продажа напрямую от застройщика ГК ПСК.ГК ПСК — один из крупнейших девелоперов Санкт-Петербурга с более чем 18-летней историей.Компания реализует проекты во всех сегментах недвижимости — от премиальных жилых комплексов до масштабных кварталов комфорт-класса и апарт-отелей.По данным портала ЕРЗ.РФ, ПСК входит в ТОП-10 крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга по объему текущего строительства. Портфель компании насчитывает более 3 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Все объекты сдаются строго в срок и отличаются высоким уровнем архитектуры и инженерных решений.

Арт. 91360184 Предлагается к продаже помещение в сданном комплексе апартаментов ''Начало'', сдано в 2022 году. В здании 840 апартаментов, все апартаменты с отделкой, комплекс заселен на 95 процентов. Помещение с отделкой, имеет два входа с улицы и с лобби дома, общей площадью 30,6 кв.м. Помещение отвечает всем современным требованиям: 1 этаж(без ступенек), витринное остекление, высокие потолки 4,15м, приточная вентиляция, вытяжка, канализация и водоснабжение. Санузел в 10 метрах, вся площадь помещения используется для торговли.Арендатор: Кофейня с минимаркетом продуктов. В собственности физического лица, без обременений.

Предлагается в покупку на первой линии Выборгского шоссе - здание общей площадью 427 кв.м. и земельный участок площадью 19 соток, располагающийся в 50 метрах от Нижнего Большого Суздальского озера.Адрес: г. Санкт-Петербург, Выборгское шоссе, дом 142, корпус 2, литера А. (ближайшие станции метро Озерки и метро Просвещение) на пересечении Выборгского шоссе и Проспекта Просвещения.Здание будет продаваться уже как нежилое по документам!Есть возможность на участке возвести второе строение!Здание 3 этажное.1 этаж - паркинг на 2 автомобиля , оборудованная сауна, с/у, зал 45 кв.м., хозяйственные комнаты с отопительными котлами.2 этаж - ресепшен, гостинная с камином, 2 кабинета, с/у.3 этаж - 4 кабинет, с/у.Высота потолков: 3,23 м, 2,62 м, 2,43 м.Стены из газопеноблока. Крыша из финской металлочерепицыВозможно организовать заезд с Выборгского шоссе на участок, и обустройство автомобильной парковки перед зданием., а также возвести дополнительно новые строения - торговое, складское, административное.Вид разрешённого использования земельного участка: Магазины, Общественное питание, Административные здания организаций, Амбулаторно-поликлиническое обслуживание., и др. Коммуникации:- центральное водоснабжение, (водоснабжение городское, с дополнительной системой очистки, мощность подаваемая на объект 25 Кв),- автономная канализация,- электричество 25 кВт., - центральное газоснабжение, - автономная канализация,- отопление (газовый котел). (котельное оборудование немецкой компании Vailant). Отопление сделано из немецких медных труб. Теплые полы.

Коммерческое помещение общей площадью 303 кв.м, расположено на 1-2 этажах жилого комплекса Сергей Есенин (2011г. постройки). В жилом комплексе более 2000 квартир, рядом жилой комплекс Лиственный на 1500 квартир (2015года постройки), высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение свободной планировки, несущие колонны и внешний периметр стен, подходит под любой вид деятельности, идеально подойдет под медицинский центр, клинику, стоматологию, есть отдельное помещение, над которым находится нежилое помещение и можно установить РЕНТГЕН и МРТ, а также подойдет для ресторана, кафе, салона красоты, свадебного салона, супермаркета, офиса и других услуг, возможность установки рекламной вывески.ЖК Сергей Есенин расположен в одном из самых экологически чистых районов Санкт-Петербурга в Выборгском районе. Пятиминутная пешая доступность до крупнейшего лесопарка Сосновка. Район имеет хорошо развитую инфраструктуру (д/сады, школы, всевозможные объекты соц. культбыта). Очень удобная транспортная доступность: М. Озерки 10 мин. пешком, до центра города 20 мин. на а/машине, либо 4 станции на метро. В непосредственной близости - выезд на КАД -10 мин., ж/д станция Удельная 5 мин., Выборгская трасса 20 мин.Нежилое помещение включает три входа: одно фасадное - с центральной улицы Есенина, и два со двора, имеет огромные витринные окна как с фасада, так и со двора здания. Состояние чистовая отделка. Высота потолков 3,4 м. Электрическая мощность -25 кВт (возможно увеличение мощности). Выполнена подготовка под приточно вытяжную вентиляцию. Помещение в собственности, прямая продажа, полная стоимость в договоре, коммерческое назначение любое, звоните, расскажу подробнее и покажу объект..!

В продаже помещение от надежного застройщика строительной компании ЦДС.Срок сдачи объекта — 1 кв. 2027 года. В рамках 214 ФЗ, выход на прогулочную улицу.Супер перспективный проект с точки зрения коммерческой недвижимости (арендные ставки в районе варьируются от 1 500 до 2 500 рублей за квадратный метр).Высокая покупательская способность жителей квартала позволяет держать высокие арендные ставки, квартал является фактически закрытым и заселенным высота потолков 3,15 м. вентиляция есть, а удачная планировка позволит извлекать прибыль из каждого квадратного метра.Компания ЦДС готова предоставить покупателю рассрочку, и оказать содействие в оформлении ипотеки на коммерческую недвижимость, что позволит вам после сдачи дома перекрывать платежи по ипотеке арендной платой.Без комиссий, без посредников. Большой выбор планировок, и способов оплаты. Звоните!*Всю информацию уточняйте у менеджеров отдела продаж по телефону, указанному в объявлении. Полная информация о застройщике и проекте строительства размещена на сайте наш.дом.рф.

Продажа помещений универсального назначения от 82,3 до 262,7 кв.м. под любой бизнес!В составе 1-й очереди проекта редевелопмента лофт-квартала ''Скороход''.Пешеходный лофт-квартал ''Скороход'' победитель престижной архитектурно-девелоперской премии REPA в номинации Лучший проект редевелопмента , проект также был отмечен дипломом Выбор международного жюри. Лофт-квартал Скороход — проект, в котором бережно сберегается атмосфера исторического квартала с малоэтажными кирпичными зданиями, уютными двориками и мощеными пешеходными улицами. Территория бывшего завода после редевелопмента будет включать: крытую торговую улицу, lounge-зоны, арт-объекты, селфи-споты, спортивные и детские площадки, мастерские и выставки. Выгодное вложение — недвижимость в деловом центре города, где спрос на коммерческие площади растет с каждым годом.Возможные варианты использования:- представительский шоурум - ресторан/кафе- салон красоты- банк- медицинское учреждение, магазин и др.Преимущества: 1 этаж отдельный вход с улицы панорамные окна высокие потолки свободная планировка + собственный с/уДоступные площади:• 218,5 кв.м. - 108 172 350 ? (помещение 3)• 82,3 кв.м. - 39 874 350 ? (помещение 7)• 82,6 кв.м. - 40 019 700 ? (помещение 11)• 262,7 кв.м. - 130 021 650 ? (помещение 16) Идеальное пространство под вашу концепцию:• Свобода реализации — помещения в состоянии Shell&Core: базовые коммуникации готовы, а планировку и дизайн вы создаете под свой проект• Эксклюзивный лофт-формат — панорамные окна, 4-метровые потолки, открытая планировка, исторические кирпичные стены и отдельный вход с улицы• Уже выполнены ключевые работы (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола)О здании:• Стильные общественные зоны, чистовая отделка мест общего пользования• Уникальный архитектурный облик, отреставрированные исторические кирпичные фасады• Новая утеплённая кровля• Панорамные окна и входные группы в едином архитектурном стилеИнженерные системы:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещений• Современные бесшумные пассажирские лифтыПреимущества локации: 5 минут до метро ''Московские ворота'' 15 минут до аэропорта и Московского вокзала В окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутов

В покупку предлагается шестиэтажное здание 2 992, 5 м² с земельным участком в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Объект располагается на улице Розенштейна, дом 39, корп. 2, лит. А, внутри квартала, на 2й линии. Подъезд возможен со стороны ул. Розенштейна.Территория участка огорожена. В непосредственном окружении находятся объекты промышленной инфраструктуры, офисные центры и общественно-деловая застройка.Объект характеризуется хорошей транспортной и пешеходной доступностью, готовой инфраструктурой и надлежащим техническим состоянием.Площадь здания: 2 992, 5 м ²Количество этажей: 6 с подваломПлощадь земельного участка: 990 м²Разрешенное использование участка: для размещения административно-управленческих и общественных объектовКадастровый номер земельного участка: 78:32:0008004:66Кадастровый номер здания: 78:32:0008004:2069Права: собственность, без обременений и ограниченийНаиболее эффективное использование: административное зданиеОтопление: от групповой (квартальной) котельнойЭлектроснабжение, водоснабжение и водоотведение - централизованные

К продаже предлагается нежилое помещение свободного назначения 120 кв.м.Помещение расположено в цокольном этаже, высота потолка 2,66 м., ПОЛНАЯ ОТДЕЛКА, кирпичные стены толщиной до 1м, два входа - один с улицы Мастерская, второй - из лобби.Выполнен полный ремонт здания постройки 19 века с заменой перекрытий, крыши, окон всех инженерных коммуникаций.HOVARD CLUB это комплекс многофункциональных зданий с развитой инфраструктурой в самом сердце Петербурга.Кафе, ресторан, мягкие зоны, лобби, коворкинг, спортзал, спа-салон, служба консьержа.Клуб имеет единый аркадный вход с Мастерской улицы и просторное лобби. Здание окружено великолепными объектами культуры. Окружение архитектурно неповторимо. 5 храмов различных конфессий в пешей доступности. В непосредственной близости находится святилище музыки и балета Мариинский театр. Набережные Крюкова и Грибоедова каналов незабываемы! Приятно в свободное время посетить общественные пространства Новой Голландии и Никольских рядов. В скором времени в 3-х минутах ходьбы планируется открытие новой станции метро Театральная.Подробная информация по телефону.

Собственник спроектировал и оборудовал гостиницу.Ресторан не оборудован.2 входа с проспекта и 3 со двора.Полностью оборудованный и готовый к работе отель с просторным светлым лобби, 21 комфортабельными номерами, конференц-зал и банкетный зал, рестораном и, благоустроенными под кухню и подсобные помещения, дополнительными пространствами.В отеле представлены номера следующих категорий: 2 люкса и 19 номеров повышенного комфорта (двухместные, с 1 кроватью или 2 отдельными кроватями). Все номера оснащены кондиционерами, wi-fi, звукоизоляцией, телефонами, сейфами и телевизорами.

Продается коммерческое помещение в цокольном этаже с ремонтом, вход с пр. Славы, угол с Будапештской ул. Мощность - 15 кВт! Напротив входа остановка общественного транспорта. Очень оживленный перекресток, виадук для пешеходов, выход с которого прямо к помещению. Экономические характеристики:Арендатор: ВайлдберризСтавка: 100 000 руб/месСрок окупаемости: 10 летВсе документы в наличии, Объект находится в управлении ''Русский Дом'', Есть все договоры с обслуживающими компаниями,Показываем в ДКП полную стоимость

Юр. лицо продаёт подвальное помещение с отдельным входом со двора. Подойдёт для офиса или склада. Характеристики помещения:- Адрес помещения: Коломяжский проспект 20, литера А. ( рядом с метро ПИОНЕРСКАЯ)- Общая площадь: 44,7- 2 сообщающиеся между собой комнаты (пол плитка, стены окрашенная штукатурка, офисный потолок армстронг)- 1 санузел ( сантехника новая, раковина, унитаз, душевая кабина)- Сделан кухонный уголок- 1 окно, выходит на новый торговый центр ''Голливуд''Коммуникации:- Электричество- Холодная, горячая вода- Отопление- ИнтернетРассматриваем также сдачу в аренду помещения, по договоренности.В помещении сделан свежий офисный ремонт, помещение использовалось как офис.

В прямой продаже кoммepчecкое помещeние площадью 105,75 кв.м. в ЖК высокого комфорт-класса Аmber Club застройщик Setl Group — корпус 1, секция 6, этаж 1 — нa ул. Уpaльcкая.Отдельный вход с улицы ( с торца здания) , окна помещение выходят на две стороны, окна-витрины, высота потолка 4,3м, приточно-вытяжная вентиляция, электрическая мощность 10 кВт, без отделки. Площадь зала 96,22 кв.м., помещение правильной формы, без несущих конструкций.Жилой комплекс расположен в шаговой доступности до метро (15 мин. пешком м. Приморская), удобный выезд на ЗСД прямо с набережной, остановка общественного транспорта и прогулочный сквер рядом, планируется сквозной проезд на наб.Макарова. Дополнительные преимущества:Дом сдан,Внутренний трафик 1359 квартир,Рядом ЖК Эмеральд 1360 квартир,Рядом 2 корпуса апартаментов Докландс,Квартиры в данном комплексе сдаются с полной отделкой - что обеспечит быстрое заселение жильцов.ВОЗМОЖНА АРЕНДА!

Предлагается к покупке ОТДЕЛЬНО СТОЯЩЕЕ ЗДАНИЕ в 3 этажа, площадью 1912 м , с отдельным входом на каждый этаж! Расположено на участке земли в собственности, в близи центра города. Имеются выделенные парковочные места в кол-ве 40 штук . Каждый этаж находится в действующей аренде на длительный срок у разных арендаторов, с индексацией 7%.С высокой годовой доходностью, окупаемость 7лет ( без учёта индексации).

Предлагаем для продажи коммерческое помещение расположенное на 1 этаже. Универсального назначения, подходящее как для бизнеса, так и для инвестиций. Помещение с арендатором.

Коммерческое помещение универсального назначения, подходящее как для бизнеса, так и для инвестиций. Помещение расположено на 3 этаже в 3 этажном здании, с арендатором.

2-03, Продаётся готовый бизнес по металлообработке с многолетним опытом работы (ООО, УСН). Стаж работы 26 лет. В собственности - земельный участок (245 кв.м.), расположенный на охраняемой территории действующего завода по производству и цинкованию металлоконструкций. На участке находится тёплый производственный цех 9х15 м. (135 кв.м.) с ровными бетонными полами, центральным отоплением и водоснабжением. Подъезд к цеху оборудован тельфером для разгрузки 2 т. под крышей (длина рельсы 15 м.), офисное помещение 28 кв.м.(туалет, вода, центральное отопление, мебель, холодильник, оргтехника и.т.д.), электричество 20 кВт. Удобные подъездные пути, рядом находится большая территория с козловым краном, цех по горячей оцинковке и цех термодиффузионного цинкования с возможностью оцинковки выпускаемой ООО продукции.Перечень оборудования:- Станок ЧПУ плазменной резки 3х1,5 м- Источник плазмы TRITON CUT 130 PN с плазмотроном- Компрессор С-415 с ресивером- Тельфер над станком ЧПУ (таль электрическая РА-500/1000)- Компрессор WDK-91054 с ресивером- Токарный станок 1К-62- Заточной станок TS-125 GRINDING MACHINE- Заточной станок 3К-631- Ленточнопильный станок BSG-220- Сверлильный станок ГС-2112- Пресс Ц-32 60 т / насосная станция МГС 700-1.5П-Э-2- Станок гибочный (арматура, полоса)- Сварочный п/а AURORA PRO ULTIMATE 350, баллоны с газом- Сварочный п/а REAL-MIG 220- Инструменты, оснастка, приспособления, сварочный стол, верстак, передвижная тальПриобретая этот бизнес, новый владелец получает возможность изготавливать широкий спектр изделий для продажи от площадок на маркетплейсах до контрактов на изготовление и оцинковку изделий в различных отраслях промышленности, налаженную инфраструктуру, безупречную финансовую репутацию со стороны налоговых органов и надёжную основу для дальнейшего развития своего дела.

Предлaгaeм в прoдажу торговоe помeщениe c apендaтoрoм Магнит .Первый Магнит рамэн в СПБ!Продаётся коммерческое помещение в отдельно стоящем здании ЖК ''Лондон Парк'' в сложившемся районе Санкт-Петербурга с арендатором из федеральной сети ''МАГНИТ'' . Магазин уверенно торгует на высоком товарообороте (конкретную информацию по ТО могу прислать отдельно) .Поделюсь комиссией.Ocновныe характеристики:• Площадь: 232 м2,• Мощность электросети: 87 кBт, возможно увеличение,• Bыcoтa пoтoлков: 4 м,• Этаж: 1,• Pacпoлaгается вблизи метро проспект Просвещения ,• Цена продажи помещения: 90 000 000 рублей,• Сетевой арендатор Магнит ,• Арендный поток: 625000 рублей/мес + товарооборот 6% .• Срок договора - длительный договор аренды на 7 лет .Описание:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик,• Витринные окна,• Есть вытяжка на крышу,• Вывеска, места под рекламу,• Помещение в новом отдельно стоящем здании,• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение,• Юр. статус: собственность. Подойдет под любой вид деятельности,Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

ОСЗ. Бизнес-центр заполненный арендаторами на 95%. Высокая доходность! Продажа от собственника. Современное инженерное обеспечение и телекоммуникации Пожарная сигнализация Профессиональное управление Стабильные арендаторы Функциональная планировка этажей Лифт OTIS Парковка на 250 машин Развозка арендаторов от м. Кировский завод

Продается шикарное двух уровневое помещение, идеально подходит для проживания или офиса. Помещение расположено в элитном малоквартирном комплексе Шуваловский дом, расположенном на берегу озер и канала. Территория комплекса огорожена, охраняема, имеется свой сад, пруд с карпами, вид из окон на канал. Парковки (подземная, наземная и гостевая).Площадь помещении 394.5 м², потолки 6 метров. В самом помещении уже построен камин, имеются все инженерные разводки (отопление, канализация, вода, электричество, вентиляция). Есть возможность подвести газ, увеличить мощности в КВт.Три входа с улицы.Просмотр в удобное вам время, по предварительной договоренности с управляющим, Даниил

Основное:Предлагаем в покупку Отдельно стоящее здание Коммерческого назначения, общей площадью 962м² с двумя участками земли 1 154м²и 779м². Территория Здания огорожена, имеет контрольно-пропускной пункт, парковку, складские помещения.Идеально подходит под Офисные помещения, размещение Клиники, Косметологии, Гостиницы, Апартаментов, открытие Розничной торговли, Складских помещений.Район:Локация Чёрной Речки (15 минут пешком до двух станций метро (м.Чёрная Речка и м.Лесная).Соседствует с крупной жилой застройкой Бизнес-класса, с недостаточностью коммерческих помещений. Через дорогу построены и заселены ЖК Чёрная речка, ЖК Риверсайд, ЖК Ривьер Нуар.Участок 1 (под зданием):Здание расположено на Земельном участке площадью 1 154м².Право владения Собственность.Назначение земли Коммерческое.Участок 2 (прилегающий):К Зданию прилегает Земельный участок площадью 779м².Право владения Долгосрочная Аренда (с возможностью последующего выкупа)Назначение земли Коммерческое.На Земельном участке организована Закрытая охраняемая Парковка на 20 машино-мест.Здание:Здание переменной высотности (2-3 этажа) состоит из 3х секций с отдельными входами и имеет:Мансардный этаж расположен над всеми 3-мя секциями и подходит для эксплуатации. Над 2ой секцией Мансардный этаж уже в эксплуатации, над 1ой и 3ей секциями для эксплуатации требуются вложения.Собственником был создан и согласован проект реконструкции Мансардного этажа с увеличением высоты потолка и последующим утеплением.Офисные этажи во всех трёх секциях (Секции 2 и 3 имеют - 3 офисных этажа, Секция 1 имеет - 2 офисных этажа). На всех Офисных этажах выполнена разбивка на офисные помещения, которые сдаются в долгосрочную Аренду.Подвальный этаж расположен под Секции 2 и 3 и подходит для эксплуатации (требуются вложения!)Коммуникации:Со всеми ресурсо-снабжающими службами заключены Прямые договора.60 кВт в наличии, но примыкающая котельная предлагает увеличить до 1 мВт.

В рамках креативного проекта ЛОФТ-Квартал Скороходъ продаются эксклюзивные помещения коммерческого назначения, расположенные на 1-ом этаже отреставрированного исторического здания.ОПИСАНИЕ ПРОЕКТА:ЛОФТ-Квартал Скороходъ представляет собой уникальный проект реновации исторической (XIX век, красно-кирпичный стиль) промышленной застройки под современный модный и стильный проект, в котором сочетаются деловое (офисы, апарт отели) и общественное (магазины, зоны отдыха и развлечений) пространства.Уютное пространство: пешеходная улица с кафе и ресторанами, ландшафтный дизайн. Концептуальная логистика: тематическое зонирование, создание дополнительных входов, регулирование потоков. Гастрономические, детские, креативные, выставочные и др. кластеры. Всё необходимое для работы и отдыха в стиле лучших европейских столиц!ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:Общая площадь помещения от 82 кв.м.Потолки до 4.5м.1-й этажотдельный вход с улицыпанорамные окнавысокие потолки.свободная планировка + собственный с/уКОММУНИКАЦИИ:• Разводка отопления с установкой радиаторов• Современные инженерные сети: отопление, электрика, вентиляция, кондиционирование. Оборудование и магистральные сети подведены к границам помещенийРАСПОЛОЖЕНИЕ:Прекрасное расположение:3-5 минут до метро ''Московские ворота''15 минут до аэропорта и Московского вокзалаВ окружении бизнес-центров, жилых комплексов, туристических маршрутовОПИСАНИЕ ОТДЕЛКИ:Помещения со свободной планировкой, без перегородок с несущими аутентичными колоннами будут передаваться собственникам в состоянии Shell&Core - подготовка под чистовую отделку (пескоструйная обработка кирпичных стен, колонн, потолков, выравнивающая стяжка пола.По зданию в целом: чистовая отделка мест общего пользования • отреставрированные кирпичные фасады, • новая кровля с утеплением • новые окна и входные двери в едином стилеОПЛАТА:Базовая рассрочка 4 платежа по 25% до 11.26г.При 100% оплате цена помещения 82кв.м. - 39 млн. рублей. 382 кв.м. - 136 млн. рублей.

Продаётся фотостудия в центре Санкт-Петербурга с высокими потолками и естественным освещением. В фотостудии есть пять различных мест для съёмки. Помещение оборудовано всем необходимым. Фотостудия уже функционирует больше 2х лет.Благодаря отсутствию необходимости в покупке дорогостоящего оборудования, мебели и ремонте, вы сможете сэкономить сотни тысяч рублей. Расположение в проверенном месте с высокой посещаемостью гарантирует стабильный доход. Студия организует фотосессии для фотографов и компаний. Располагается в отдельно стоящем административном здании со своей парковкой. Имеется просторная зона ожидания для гостей.Есть необходимое оборудование и декорации. Продаётся с брендом и поддержкой собственника на начальном этапе. Это отличный вариант для фотографов и компаний, которые хотят организовать фотосессии в комфортных условиях. За более подробной информацией обращайтесь к бизнес-брокеру. ID: 71169

Авеню на Карповке - многофункциональный комплекс, где сочетаются престижная локация, архитектурный стиль и широкий выбор помещений под различные форматы бизнеса.Сдача всего объекта — I квартал 2027 г.1 корпус — готовность II квартал 2026 г.1 корпус — офисы и стрит-ритейл.Возможна покупка или аренда.2 корпус — 1 этаж: стрит-ритейл.2-5 этажи: помещения под офисы и бизнес, 6 этаж: юниты с террасами, 3 корпус — 2-4 этажи: представительские офисы, 5-8 этажи: возможны решения с эксклюзивными форматами.В 3 корпусе - автономные этажи с индивидуальной системой вентиляции и кондиционирования.Индивидуальный подход. гибкие планировочные решения.Возможность объединения офисов!Все помещения передаются под чистовую отделку.Панорамные окна и высокие потолки.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение.ЛокацияПетроградский район, набережная Карповки — культурный центр и деловая активность в одном месте.Рядом метро Чкаловская и Петроградская, выезд на ЗСД и в центр города. Высокий пешеходный и транспортный трафик — гарант стабильной арендной доходности.Преимущество для инвесторов — рост стоимости объекта на этапе строительства и стабильный спрос на аренду.Стоимость указана с учетом скидки 15% при полной оплате.По всем вопросам обращайтесь в отдел продаж.