Продажа коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге

Продажа кладовки 16,6 м² (Нежилое / Свободного назначения) * Чистота сделки: Отдельный кадастровый номер. Это НЕ доля, а полноценное нежилое помещение в собственность.* Бизнес под ключ: Можно использовать самим (мастерская, архив, коллекция, спортзал) или сдавать. Арендная ставка в локации — от 900 ?/м²/мес. Ваш потенциальный доход: ~17 500 ?/мес. * Вход через подземный паркинг (сухой, без воды). Заехали на авто, вышли — и вы у своей двери. Идеально для шин, сезонного хранения, инструментов, велосипедов. * Убойные потолки 4 метра: Делайте антресоль или стеллажи в 2 яруса — полезная площадь удваивается! Локация — ''Золотая жила'' для арендодателя:В радиусе 1 км заселено более 10 000 квартир. Преимущественно студии и однушки — у жильцов нет места для хранения вещей. Рядом достраивается ЖК на 14 000 человек. Спрос на вашу кладовку взлетит до небес уже через год! * Доступно 7 помещений (от 9,8 м² до 22,4 м²).Продам любую по вашему выбору. Идеально для покупки сразу 2-3 штук под сдачу — получите готовый арендный бизнес. Обмен: Рассмотрим вашу недвижимость с доплатой или равноценно. Звоните! Покажу на месте, проведем замеры, помогу зафиксировать лучший вариант. Код пользователя: 153732Номер в базе: 12874699

Плoщaдь помещения - 150,8 м2.- Внутри помещения на полу стяжка, отдельный выключатель на освещение, металлическая входная дверь, система пожаротушения,- отопление центральное с индивидуальным счетчиком,- вывод ХВС, договора со всеми РСО заключены,- есть два окна. Помещение подходит под:- тренажерный зал, фитнес-студию, салон красоты, массажный салон, музыкальная студия, - ателье по ремонту одежды, фотоателье, фотостудия,- мастерская, столярный цех,- магазин строительных материалов,- офис, компьютерный клуб, бильярд, - кладовые и многое другое. Вход c улицы отдельный.По документам - нежилое помещение, оформляется в частную собственность с регистрацией в Росреестре.Здание находится под круглосуточным видеонаблюдением.В радиусе одного километра от объекта заселены около 10 000 квартир. Преимущественно, в новостройках преобладают студии и однокомнатные квартиры, в которых не предусмотрены места хранения. Более того по соседству достраивается новый жилой комплекс на 14 000 жильцов.Для получения дополнительной информации или организации просмотра - звоните! Возможен обмен на Вашу недвижимость!Код пользователя: 153732Номер в базе: 12861009

Продажа кладовки 19,5 м² (Нежилое / Свободного назначения) Площадь: 19,5 м² * Чистота сделки: Отдельный кадастровый номер. Это НЕ доля, а полноценное нежилое помещение в собственность.* Бизнес под ключ: Можно использовать самим (мастерская, архив, коллекция, спортзал) или сдавать. Арендная ставка в локации — от 900 ?/м²/мес. Ваш потенциальный доход: ~17 500 ?/мес. * Вход через подземный паркинг (сухой, без воды). Заехали на авто, вышли — и вы у своей двери. Идеально для шин, сезонного хранения, инструментов, велосипедов. * Убойные потолки 4 метра: Делайте антресоль или стеллажи в 2 яруса — полезная площадь удваивается! Локация — ''Золотая жила'' для арендодателя:В радиусе 1 км заселено более 10 000 квартир. Преимущественно студии и однушки — у жильцов нет места для хранения вещей. Рядом достраивается ЖК на 14 000 человек. Спрос на вашу кладовку взлетит до небес уже через год! * Доступно 7 помещений (от 9,8 м² до 22,4 м²).Продам любую по вашему выбору. Идеально для покупки сразу 2-3 штук под сдачу — получите готовый арендный бизнес. Обмен: Рассмотрим вашу недвижимость с доплатой или равноценно. Звоните! Покажу на месте, проведем замеры, помогу зафиксировать лучший вариант. Код пользователя: 153732Номер в базе: 12851597

Номер объекта: 588190. Продажа коммерческого помещения в Приморском районе!Адрес: Санкт-Петербург, ул. Матроса Железняка, д. 57, лит. А, пом. 3-Н.Площадь: 980 м² | 2 уровня | 106 кВт | 6+ входов Почему это выгодно?Мощности хватит под любой бизнес (общепит, медцентр, фитнес).6 отдельных входов — можно сдавать частями разным арендаторам.Приморский район — стабильный поток клиентов. Идеально под: Медцентр | Фитнес | Детский сад | Ресторан | Шоурум | Офисы. Звоните! Покажу объект, помогу с расчетом окупаемости и подбором концепции.

Инвестиция с потенциалом: ОСЗ 1 240 м² на 36 сотках — ваш источник стабильного дохода на годы вперёд!Ищете надёжный актив, который будет приносить прибыль годами? Представляем перспективный объект коммерческой недвижимости — идеальное вложение для сдачи в аренду или запуска собственного бизнеса.Это не просто здание, а долгосрочная инвестиция в ваше финансовое будущее. Рассмотрим, почему этот объект — ваш ключ к стабильному пассивному доходу:Почему это выгодная инвестиция:- Внушительная площадь — 1 240 м2: 755 м2 на первом этаже и 388 м2 на втором (антресоли). Большая площадь позволяет разделить пространство на несколько арендных блоков — увеличить доходность.- Высокие потолки до 8 м — подойдут для самых разных форматов: от складов и производств до шоурумов и спортивных студий.- Большие витринные окна — повышают привлекательность объекта для арендаторов: максимум света и эффектный внешний вид увеличивают шансы на долгосрочные договоры по высоким ставкам.- Все коммуникации уже подведены, включая электричество мощностью 100 кВт. Это снижает стартовые затраты будущих арендаторов и делает объект более привлекательным на рынке.- Удобная логистика и инфраструктура:- двое ворот размером 44,5 м — идеально для логистики и грузового транспорта,- отдельный вход в зону ресепшн,- дополнительная лестница со стороны парковки — удобство для посетителей и сотрудников.- Безопасность гарантирована: установлена пожарная сигнализация с распылителями — важный фактор для ответственных арендаторов.- Просторный участок 36 соток — можно организовать парковку, зону разгрузки, временное хранение или дополнительные постройки.- Дополнительный актив: отдельный бокс под мойку на 4 поста (145 м2) — готовый источник дополнительного дохода без дополнительных вложений.Локация, которая работает на вас:- 20 минут пешком до метро — высокая доступность для сотрудников и клиентов.- Две АЗС рядом — стабильный трафик и видимость объекта.- Удобный подъезд для любого транспорта, включая автовозы.- Возможность разместить вывеску на фасаде — дополнительный плюс для арендаторов с брендом.- Высокий автомобильный трафик — гарантия потока клиентов для бизнеса арендаторов, а значит, и вашей стабильности как арендодателя.Почему стоит инвестировать сейчас:- Здание абсолютно новое — минимальные затраты на ремонт и обслуживание в первые годы.- Сдаётся ''как есть'' — вы сами определяете концепцию: сдавать блоками или использовать целиком под собственный бизнес.- В ближайшее время будет уложен асфальт и установлено ограждение — объект станет ещё более привлекательным и возрастёт в цене.Что вы получаете:- стабильный пассивный доход от сдачи в аренду,- потенциал для роста стоимости объекта,- гибкость использования — под любой бизнес: торговлю, склад, производство, автосервис, спортзал и т.д.,- надёжность инвестиций в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью.Не откладывайте будущее на потом — инвестируйте сегодня! Этот объект долго не простоит на рынке: персп

id:10183. Санкт-Петербург, ул. Беговая, д. 3.м. Беговая - 3 минуты пешком.Коммерческое помещение 650 м с панорамным остеклением и отдельным входом!Ключевые характеристики: Площадь: 650 кв. м - идеально для масштабного бизнеса, Высота потолков: 4 м., что позволяет создавать двухуровневые пространства или монтировать сложные инженерные системы. Остекление: Панорамное - обеспечивает отличную естественную освещенность в течение всего дня, добавляет престижа вашему заведению. Вход: Отдельный с улицы (комфортная широкая лестница), что обеспечивает независимость от основного потока посетителей здания.Потенциал использования:Помещение имеет свободную планировку, что позволяет реализовать любой дизайн-проект. Идеально подходит под: Спортивный клуб / Фитнес-студию / Тренажерный зал/Бильярд, Торговую площадь (магазин одежды, мебели, товаров для дома), Медицинский центр или стоматологию, Офис класса А или Бизнес-центр (можно разбить на офисы и сдавать) Образовательный центр (языковые школы, курсы, детский игровой клуб), Шоурум или выставочный зал и т.п.Преимущества: Высокий трафик и хорошая локация. Возможность размещения любой наружной рекламы на витражах. Развитая инфраструктура рядом (парковка, остановки, жилые массивы).Превосходные технические характеристики - все коммуникации центральные, наличие санузлов и душевых, два отдельных входа на этаже.Соседнее помещение готово рассмотреть предложение о продаже.Звоните для расчета окупаемости и организации осмотра в удобное для вас время.

ID: 832443Продается помещение свободного назначения в ЖК Амазонка. Два входа- один с улицы, второй со двора. Подвал. Площадь 281,6 м2. Помещение светлое, много окон. Несколько мокрых точек. . Электричество 12 кВт с возможностью увеличения. Парковка с улицы- свободная. Отличная локация и пешеходный траффик. В пешей доступности Парк Остров фортов, Никольский Морской собор и другие достопримечательности. В данном месте дефицит инфраструктуры- отсутствие ресторанов, столовых. кафе при огромной проходимости и туристическом потоке. Так же возможное использование под фитнес клуб, студию йоги. Помещение прекрасно подойдет под магазины, супермаркеты,Удобная транспортная развязка- Цитадельское шоссе, по которому можно выехать на Кронштадтское ш., а оттуда на КАД.