Продажа домов, коттеджей в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 142795627 Таунхаус 205 м² — формат собственного дома внутри городаПредлагается к продаже просторный кирпичный таунхаус в Приморском районе города Санкт-Петербурга — редкий формат недвижимости для тех, кто хочет жить в собственном доме, не отказываясь от городской инфраструктуры, удобной логистики и привычного образа жизни.Стоимость — 49 000 000 ?.Площадь по документам — 189,1 м², фактически используемая — 205 м². Кирпичный дом 2003 года постройки.Закрытый клубный форматТаунхаус расположен в крайней секции закрытого ансамбля домов, что дает больше приватности и минимальное количество непосредственных соседей.Территория комплекса закрыта, находится под охраной и видеонаблюдением. Внутри — зеленые насаждения, клумбы, зона отдыха и место для барбекю. Рядом с домом — большая зеленая придомовая территория и выход в парк.Камерный формат комплекса и небольшое количество постоянно проживающих соседей обеспечивают редкие для городской недвижимости тишину и спокойствие.Дополнительно сам таунхаус оборудован собственной системой сигнализации и видеонаблюдения.Функциональная многоуровневая планировкаВысота потолков в зависимости от функционала помещения разнится от переменной на мансарде до 2,6 м в комнатах и 3 метра в гостиной.Пространство дома логично разделено на хозяйственную, общую и приватную зоны.На нижнем уровне расположены входная группа, прихожая, гараж на один автомобиль, постирочная, сауна с отдельной душевой, кладовая и санузел.Следующий уровень занимает просторная общая зона с кухней, столовой и гостиной — полноценное пространство для повседневной жизни семьи и приема гостей.Выше расположены две спальни и приватная часть дома.Мансардный этаж включает еще два помещения, которые можно использовать как дополнительные спальни, кабинеты, детские, игровую или гостевые комнаты.В доме предусмотрены санузлы на разных уровнях. Основные окна ориентированы на солнечную сторону, верхний этаж дополнительно освещается через мансардные окна.Таунхаус продается практически полностью меблированным. Основная мебель и оснащение остаются новым владельцам, отдельные позиции обсуждаются.Гараж и парковкаВ доме расположен собственный гараж на один автомобиль, еще два парковочных места предусмотрены непосредственно перед таунхаусом.Для семьи с несколькими автомобилями это позволяет полностью решить вопрос парковки рядом с домом.ИнфраструктураВ окружении уже сформирована полноценная инфраструктура: школы, детские сады, учреждения дополнительного образования, магазины, кафе, медицинские и спортивные объекты, торговые и торгово-развлекательные комплексы.Рядом работают крупные магазины и гипермаркеты, в том числе ''Лента'', и ''Лемана ПРО''Отдельное преимущество — спортивная инфраструктура. В пешей доступности расположены фитнес-клубы и спортивные центры, в том числе фитнес-клуб премиального уровня с бассейном — примерно в 10 минутах пешком от дома.Сильной стороной локации является и медицина. Поблизости расположен Центр протонной терапии МИБС — первый в России клинический центр протонной терапии, оборудованный поворотным гентри.Кроме того, через дорогу запланировано строительство крупного многопрофильного медицинского комплекса для взрослых и детей.Зеленое окружение и велоинфраструктураВ доступности находятся Юнтоловский заказник, озеро Долгое, другие водоемы, парковые и прогулочные зоны.Активно развивается велосипедная инфраструктура. Только за 2025 год в Приморском районе появилось 4,1 км новых велодорожек, в том числе маршрут по Планерной улице до Глухарской улицы, то есть непосредственно в локацию таунхауса.Это позволяет использовать велосипед не только для прогулок и спорта, но и как удобный способ передвижения по району.Транспорт и развитие районаЛокация удобна как для автомобилистов, так и для пользователей общественного транспорта.Есть быстрые выезды на ЗСД и КАД, благодаря чему удобно добираться в разные части города и выезжать за его пределы.Приморский район относится к числу наиболее востребованных и перспективных направлений развития города. Здесь продолжается строительство социальной, дорожной и транспортной инфраструктуры.В том числе строятся станции метро ''Богатырская'' и ''Каменка'', открытие которых заявлено на 2029 год.Среди крупных перспективных проектов района также заявлено строительство нового зоопарка, который в дальнейшем должен стать дополнительной точкой притяжения этой части города.Городские коммуникацииДом подключен к городским инженерным сетям:центральное отопление,центральное водоснабжение,центральная канализация,В отличие от классического загородного дома, здесь не требуется самостоятельно обслуживать скважину, септик и другие автономные инженерные системы.Отдельной управляющей компании или ТСЖ нет, поэтому эксплуатационные расходы для объекта такой площади остаются относительно умеренными. Обслуживание прилегающей территории осуществляется городскими службами.Свой дом без переезда за городГлавное преимущество этого объекта — возможность получить формат собственного дома, оставаясь внутри города.205 м² пространства, собственный вход, гараж, дополнительные парковочные места, сауна, большая зеленая территория, минимум соседей и функциональная планировка — при этом рядом остаются школы, магазины, спорт, медицина, общественный транспорт и основные городские магистрали.Это вариант для семьи, которой уже недостаточно пространства обычной квартиры, но которая не хочет менять привычную городскую жизнь на полноценный загородный формат.Возможна ипотека. Встречный вариант собственниками уже подобран, поэтому готовы оперативно выйти на сделку.Звоните или пишите — отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

Арт. 139896755 Предлагаем к продаже редкий формат загородной резиденции в престижной локации на второй береговой линии Финского залива. Это предложение для тех, кто ценит приватность и свежий воздух, не желая терять доступ к деловой и социальной инфраструктуре Петербурга.Ключевые преимущества локации: Видовые характеристики: Панорамный вид на башню ''Лахта-Центр''. Транспортная доступность: 5 минут на автомобиле до метро ''Беговая'', выезд на ЗСД в непосредственной близости. Окружение: Рядом Парк 300-летия, побережье залива, конно-спортивный клуб и премиальные торговые комплексы (Гарден Сити, Aura).Архитектура и зонирование:Дом состоит из 4 блокированных секций. Ваша секция имеет 2 отдельных выхода и полностью огороженный собственный участок, подходящий для ландшафтного дизайна и цветоводства. Предусмотрена закрытая территория со шлагбаумом.Планировочные решения (4 уровня): 1 этаж (Хозяйственный): Полноценная кухня, оснащенная газовой плитой, ПММ, стиральной машиной и холодильником. Котельная, гардероб, санузел и помещение под сауну с душевой. Реализована система ''лифт для посуды'' между кухней и столовой зоной. 2 этаж (Общественный): Просторная гостиная с действующим дровяным камином, облицованным натуральным камнем. Выход на собственный участок с возможностью организации зоны барбекю. Санузел с душевой, кабинет/спальня. 3 этаж (Приватный): Три изолированные спальни и просторный санузел с ванной. 4 этаж (Лаунж): Единое многофункциональное пространство с архитектурным круглым окном и отдельным санузлом.Техническая комплектация и комфорт:Дом полностью готов к проживанию (состояние ''заезжай и живи''). Климат: Во всех комнатах установлены бризеры Tion (приточная вентиляция с очисткой воздуха). Отопление: Теплые полы (1 этаж — водяные, 2 этаж — электрические), центральный газ. Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество, септик. Меблировка: Интерьеры выполнены с использованием мебели испанской фирмы Tecni Nova, библиотека из массива дерева. (Мебель обсуждается отдельно).Инфраструктура для семьи:В шаговой доступности школы, детский сад, поликлиника, МФЦ и остановки общественного транспорта. Идеальное предложение для семьи с детьми, ценящей экологию и статус.

Арт. 140092233 Уважаемый покупатель, представляем вашему вниманию уникальное предложение!Продается элитный таунхаус площадью 331 м² со своим индивидуальным приватным земельным участком в малоэтажном комплексе ''Аллегро Парк'' на территории поселка Лисий Нос.Клубный Жилой комплекс на 33 резиденции расположен в живописном месте в лесном массиве. Экологически чистая зона в непосредственной близости к Государственному заказнику ''Северное побережье Невской Губы'' в 500 м от Финского залива.Проект реализован в стиле ''шале'', премиум сегмент, с использованием исключительно дорогих, современных и экологически чистых решений. В основе строительства применён монолитный каркас, стены из клееного бруса (Финляндия), навесные вентилируемые фасады, оконные блоки (Дания). Индивидуальный отопительный газовый котел, ''теплый пол'', дымоход и вентиляционная система (Германия). Подключение к централизованным городским сетям газопровода, водопровода, электроснабжения и канализации с узлами индивидуального учета.Асфальтированные подъездные пути. Закрытая охраняемая территория,видеонаблюдение, детская площадка. Для авто предусмотрено место с навесом на территории у дома. Площадь дома: 331 м², участка: 2.35 соток. Дом удачно расположен на территории комплекса: расположение максимально приватное, имеет свой камерный дворик, скрытый от посторонних глаз, где можно приятно проводить время, расположение по сторонам света восток/запад. Имеет функциональную двустороннюю планировку: на 1 этаже просторный холл с зонами хранения, уютная приватная кухня-столовая, с террасой и выходом в свой закрытый дворик, санузел, хозблок, техническое помещение с отдельным входом. на 2 и 3 этажах предусмотрено по 2 мастер блока - просторные спальни с террасами, со своими санузлами и гардеробными, На 4м уровне эксплуатируемая кровля, выход на приватную террасу. Вы можете организовать там интересное пространство на свое усмотрение. Выполнена качественная современная отделка в нейтральных оттенках в актуальной стилистике. Вам остается только меблировать помещения на свой вкус. Идеальные условия для загородной жизни: уединение в гармонии с природой, безопасность и исключительное качество в сочетании с близостью города.Отличная транспортная доступность: близость Приморского шоссе, до КАД, ЗСД 3 км, до центра города 20 минут, в 5 минутах пешком остановка общественного транспорта, в 500м. находится ж/д станция.Идет активное развитие района, Запускаются масштабные, повышающие ликвидность и стратегически меняющие район проекты: Левашовский аэропорт- корпоративная и бизнес авиация,Лахта центр и будущие 2 башни - новый деловой центр города,Морской курорт Горская - крупнейший туристический проект: Марина на 1500 яхт, отели и инфраструктура отдыха премиум класса. Кроме того, все необходимые для комфортной жизни объекты социальной инфраструктуры находятся на территории поселка Лисий Нос. Прямая продажа. Организую просмотр в удобное для Вас время! .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Рeдкoe прeдлoжeние многоурoвневoй квартиры в клубнoм кoмплeксe в экoлoгичecки чиcтoм районe Санкт-Пeтеpбуpгa. Зaкpытaя оxраняемая тeppитoрия, видeонаблюдение пo всeму пеpимeтpу, въeзд в комплeкc через 3 KПП. Hепocpeдcтвенная близoсть Изoтoвcкoгo сквеpа и Юнтоловского лесопарка создает ощущение загородной жизни. В то же время локация комплекса позволяет в полной мере пользоваться всей инфраструктурой мегаполиса.Наслаждайтесь тишиной и пением птиц, отдохните от городской суеты!Описание квартиры:Надежный кирпичный дом с толщиной стен в 70 см создает атмосферу жизни без соседей.Ваш загородной стиль жизни в черте города. 3 уровня наслаждения жизнью.• 1 этаж: прихожая, гараж, комплекс отдыха с сауной, санузлом, бассейном и выходом во внутренний дворикУютный приватный внутренний дворик отлично отдыхать на своей земле!• 2 этаж: кухня-столовая, большая гостиная с камином (разделенная на 2 зоны), санузел• 3 этаж: 3 спальни, кабинет с антресолью, ванная и туалет• 2 полноценных парковочных места возле входаДизайнерский ремонт, умная зональная планировка. Все городские сетевые коммуникации подключены.Планировку высылаю по запросу.Современная инфраструктура рядом:Школы, детские сады, поликлиники - все в непосредственной пешей доступностиLЕО МАLL торговый цент поблизости (Планерная ул., 59) прогуляться за 15 минутЛЕНТА и Леруа Мерлен совсем близко для покупокДля занятий спортом физкультурный центр от Газпрома в 7 минутах ходьбыИдеальное место для прогулок: Изотовский сквер, улица ГлухарскаяЛУЧШЕ 1 РАЗ УВИДЕТЬ! ПРИГЛАШАЮ НА ПРОСМОТР!

Продается уютный семейный таунхаус в ЖК Северная УсадьбаПросторный, светлый и очень функциональный таунхаус для комфортной жизни всей семьи: 3 этажа, мансарда, гараж и небольшой прилегающий участок. Дом расположен в охраняемом жилом комплексе с зеленым двором, спокойной атмосферой и дружелюбными соседями.Планировка продумана до мелочей и подойдет для семьи, которой важно личное пространство и удобство. Здесь легко размещены спальни, детская, кабинет, гардеробные, санузлы и сауна. В доме есть все необходимое для комфортной жизни: камин, теплые полы, бойлер, центральное отопление, водоснабжение и канализация, видеодомофон, кладовые помещения, а также разводка центрального пылесоса со сбором мусора и фильтром в гараже.Планировка:1 этаж: просторная прихожая со встроенным шкафом-купе, кабинет 12 м², кладовое помещение и отапливаемый гараж 16,8 м².2 этаж: кухня-гостиная 42,8 м², санузел и кладовое помещение. Кухня удобно отделена от основной зоны, а гостиная с камином создает уютную атмосферу для семейных вечеров и приема гостей.3 этаж: детская 15,7 м² со встроенной зоной хранения, спальня 19 м², санузел с сауной и кладовое помещение.Мансардный этаж 30,6 м²: приватная мастер-спальня с санузлом и гардеробной. Также предусмотрен вход в чердачное помещение, оборудованное под хранение.Окна всех этажей выходят в тихий зеленый двор, что создает ощущение уюта и приватности.Квартира свободна и готова к заселению — можно заезжать сразу после сделки.Общий ухоженный двор на 6 семей, во дворе обустроена мангальная зона для отдыха, по-настоящему домашняя и комфортная атмосфера. У каждой квартиры небольшой индивидуальный участок перед входом.Локация— один из самых удобных и престижных районов города.В пешей доступности находятся Озеро Долгое, Мартыновский сквер и Удельный парк — отличные места для прогулок, отдыха и занятий спортом. Рядом есть велодорожки, пешеходные зоны, школы, гимназии, детские сады, поликлиники, ТЦ и гипермаркеты.Удобная транспортная доступность: метро Пионерская, Комендантский проспект, Удельная, остановки общественного транспорта, быстрый выезд на КАД и ЗСД.Рядом расположены школа Зенит, Шуваловская гимназия, НМИЦ им. Алмазова, а также катки и стадион.Невысокая квартплата благодаря центральным коммуникациям и управлению ТСЖ.Прямая продажа. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Звоните и согласуем просмотр в удобное время

ТОРГ! ТОРГ! ТОРГ! Ваша МЕЧТА жить в собственном ДОМЕ и находиться в ЦЕНТРЕ событий СЕВЕРНОЙ СТОЛИЦЫ? Предлагаем Вам УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ в Санкт-Петербурге: 4-этажный ТАУНХАУС по адресу: 1-я УТИНАЯ улица, 32.! Продажа БЕЗ КОМИССИИ !Кстати, если Вы сейчас продаете свою квартиру, то мы можем сразу КУПИТЬ ее. Безопасно и с удовольствием юридически сопроводим Вашу сделку, деятельность нашего агентства застрахована! Будем рады покупкам с нами и у нас!)ПРО ДОКУМЕНТЫ:Один собственник, который будет присутствовать на сделке ЛИЧНО. В собственности БОЛЕЕ 5-ти лет. Прямая продажа. Никто не прописан. ПОДХОДИМ под ипотеку, при необходимости, ПОМОЖЕМ Вам с одобрением на наиболее выгодных условиях.ПРО ОБЪЕКТ: По КАДАСТРУ 5-комнатная квартира 264.9 м². По ФАКТУ 4-этажный ДОМ с собственным садом.- ФУНКЦИОНАЛ. 1-й ЭТАЖ: прихожая-холл 22.1м², сауна с душем 8.2 м², хозяйственное помещение 20.1 м², гараж 19.3 м².2-й ЭТАЖ: кухня-гостиная 41.2 м² с открытым балконом 8.3 м², спальня/кабинет 21.7 м² с застеклённым балконом 3.5 м², туалетная комната 3.5 м².3-й ЭТАЖ: мастер-спальня 21.5 м² с гардеробной 7 м², ванной комнатой 15.3 м² и видовым балконом 8.3 м², спальня/детская: 21.7 м² с застеклённым балконом 3.8 м².4-й ЭТАЖ: мастер-спальня/детская 18.7 м² с санузлом 6.8 м² и ДВЕ террасы: 21.1 и 24 м². - КОМФОРТ: качественный базовый ремонт, продуманный дизайн, премиальная бытовая техника, дорогая мебель, красивая итальянская лестница, натуральные экологичные материалы. - ПЛЮС: высокие потолки, 4 балкона, 2 потрясающие террасы много воздуха и света!- КРАСОТА: окна ориентированы на 4 стороны Ваши неповторимые рассветы, закаты, живописные виды! - СОСТОЯНИЕ: ВЪЕЗЖАЙ ЖИВИ!) ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: - Таунхаус 2005 года постройки. - Расположен в микрорайоне КОЛОМЯГИ: Статус. Экология. Комфорт. - Рядом ж/д станция, метро ОЗЕРКИ, Суздальские ОЗЁРА.- Территория УЮТНОГО дворика с ПАРКОВКОЙ на 4-5 авто, финской беседкой-барбекю, зелёными насаждениями, ландшафтным дизайном и видеонаблюдением для обеспечения БЕЗОПАСНОСТИ.- Соседи малоэтажная застройка: таунхаусы, ИЖС, ЖК Новая Скандинавия.- Отличная транспортная ДОСТУПНОСТЬ до метро, КАД, ЗСД, любого района города.- Развитая инфраструктура ПРИМОРСКОГО района и Вашего микрорайона делает жизнь МАКСИМАЛЬНО удобной: в шаговой доступности - магазины, аптека, фитнес-зал, вкусный ресторанчик, детсады, школа, отличные детские и спортивные площадки, благоустроенный пляж на озере. Жить в КОМФОРТАБЕЛЬНОЙ квартире. Чувствовать себя в собственном ДОМЕ. Наслаждаться непосредственной близостью ПРИРОДЫ, чистейшим воздухом и живописными ВИДАМИ ЕЖЕДНЕВНО. Действительно, потрясающее место, где гармоничное окружение задаёт медитативный ритм Вашему бытию, выводит Вас на новый уровень познания. Высшее Качество Жизни. Ваша правильная ИНВЕСТИЦИЯ в истинные ценности. Это - Ваша мечта? ПОСМОТРИТЕ! ОЦЕНИТЕ! СДЕЛАЙТЕ ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ЦЕНЫ! ЗВОНИТЕ!

Таунхаус 172,8 м² с камином и баней в закрытом ЖК Щербаковский | КоломягиПредлагается к продаже просторный трехэтажный таунхаус общей площадью 174 м² в закрытом жилом комплексе Щербаковский, расположенном в одном из самых престижных и зеленых районов Санкт-Петербурга — Коломягах.ЖК построен в 2014 году и представляет собой камерный комплекс современных таунхаусов с закрытой охраняемой территорией и профессиональным управлением ТСЖ. Дом расположен во внутренней части комплекса, вдали от городского шума. Окна выходят на три стороны света в тихий благоустроенный двор.Статус объекта — квартира.ПланировкаПервый этаж: кухня 18,2 м², кабинет 7,7 м², кладовая, гостевой санузел и баня с настоящей русской парной.Второй этаж: три изолированные спальни площадью 18,6, 16,6 и 12,6 м², ванная комната с окном.Третий этаж: просторная гостиная 41,8 м² с выходом на балкон, высотой потолков до 5,5 м и действующим дровяным камином, спальня и санузел с окном.В доме выполнен качественный современный ремонт. Интерьер выдержан в спокойной современной стилистике. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений.Конструктив и коммуникации:бетонные стены и перекрытия,центральные газоснабжение, водоснабжение и канализация,коммунальные платежи — около 15 000 рублей в месяц.Преимущества объекта:закрытая охраняемая территория,действующий дровяной камин,русская баня,потолки до 5,5 м,окна на три стороны,два закрепленных парковочных места,земельный участок площадью 1,5 сотки.Коломяги — один из самых комфортных районов Санкт-Петербурга для семейной жизни. В пешей доступности расположены школы, детские сады, медицинские центры, магазины, гипермаркет О'КЕЙ, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура.Удобный выезд на Парашютную улицу, проспект Энгельса, Северный проспект и Выборгское шоссе. До КАД — около 10 км. До станций метро Удельная и Пионерская — около 3 км. Рядом находятся остановки общественного транспорта.Документы готовы к сделке: взрослые собственники, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку.Приглашаем на просмотр. Этот таунхаус — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и качество жизни, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры.

Представляем вашему вниманию стильный танхаус общей площадью 180 м² — идеальное сочетание простора, функциональности и домашнего уюта. Этот дом создан для тех, кто ценит комфорт, продуманную планировку и атмосферу тепла.Просторная планировка (180 м²): здесь хватит места для всей семьи — уютные жилые комнаты, современная кухня, просторные санузлы и дополнительные зоны для отдыха.Современная кухня: оборудована всей необходимой техникой (включая духовой шкаф и вытяжку), выполнена в тёплых древесных тонах с белыми столешницами. Пространство организовано эргономично — готовить здесь одно удовольствие!Светлые и просторные комнаты: большие окна наполняют помещения естественным светом, а качественные отделочные материалы создают атмосферу уюта.Все двери , лестницы и другие деревянные изделия изготовлены из дуба .Так же все стеклопакеты изготовлены из дерева и высококачественных материалов .Разделение на функциональные зоны: чётко выделены приватная и общественная части дома, что позволяет комфортно сочетать отдых и активную жизнь.Удобное расположение: танхаус находится в спокойном районе, где можно наслаждаться тишиной, но при этом всё необходимое (магазины, школы, детские площадки) — в шаговой доступности.Безопасность и комфорт: продуманная система безопасности, качественная входная группа, удобная парковка.Дополнительные преимущества: зона гриля и отдыха на природе , где можно проводить вечера на свежем воздухе. Так же имеется 4й этаж который не входит в общую площадь над всей площадью дома . Этот танхаус подойдёт как для молодой семьи, так и для тех, кто ценит приватность и комфорт. Здесь вы сможете создать свой уникальный мир, наполненный радостью и гармонией.Записывайтесь на просмотр уже сегодня — ваш идеальный дом ждёт вас.

Предлагаем вашему вниманию просторный четырехэтажный таунхаус площадью 170 м², расположенный в престижном районе по адресу: Санкт-Петербург, 1-я Утиная улица, дом 19.**Планировка:**- **1 этаж:** Просторная прихожая и постирочная, оборудованная техникой Miele.- **2 этаж:** Кухня-гостиная с современной техникой Smeg и холодильником Liebherr, а также санузел с душевой кабиной.- **3 этаж:** Две спальни: одна из которых с эркером, а вторая оформлена под детскую комнату в нежных розовых тонах. Также на этаже расположен санузел с ванной.- **4 этаж:** Мансардная спальня, обеспечивающая максимальный комфорт и уединение.**Особенности:**- Вся бытовая техника премиум-класса: Smeg, Liebherr.- Мебель от Pierre Cardin, которая подчеркивает высокий статус жилья.- Столешницы на кухне и в санузле изготовлены из натурального камня, что добавляет элегантности и практичности.- Полы выполнены из керамогранита, что обеспечивает долговечность и стильный вид.- Два парковочных места расположены непосредственно у таунхауса, что обеспечивает удобство и безопасность.Таунхаус находится в закрытом жилом комплексе с круглосуточной охраной, что гарантирует высокий уровень безопасности для вас и вашей семьи. Комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

Предлагается к приобретению одна из доминант Прибрежного Квартала - жилой дом Башня (корпус 101-6). Трехэтажный дом (3 надземных этажа) с двумя террасами (над 2 и 3 этажами) с уютным замкнутым солнечным патио предоставляет большие планировочные возможности внутри дома, а также с возможности по озеленению и благоустройству патио и террас (размещение садов на крыше).Кроме доминирующей высоты этот дом отличает возможность организации большого количества изолированных жилых комнат (до 8 при 4 с/у), и изменение пространства по вертикали (организация второго света и установка лифта). Большая солнечная терраса над третьим этажом может быть дополнительно благоустроена как солярий на крыше.При строительстве дома используется четыре вида керамического кирпича, наружные стены в зоне промерзания не менее 63 см толщиной. В дизайне экстерьера используется декоративная штукатурка терракотового цвета и бежевое кровельное железо. Перекрытия железобетонные армированные. Применяются технологии капитального возведения зданий, не требующие капремонта столетиями! Не используются: газо- и пенобетон, каркасные конструкции стен и гипсовая штукатурка, неэкологичные материалы.Удобный подъезд к дому и обеспеченность парковкой (возможность парковаться двумя автомобилями, запрещается парковать у дома грузовые прицепы, автодома, лодки) делают очень комфортным использование личного автотранспорта (в том числе электрического). Мощность 15 кВт с возможностью увеличения. Сети городского подключения и тарифы для жителей Санкт-Петербурга. Коммунальные оплаты (без оплаты энергоресурсов по счетчикам) около 9 т.р. в месяц.Жилой дом Башня в Прибрежном Квартале - часть уникального комплекса домов под названием Аалто, в переводе с финского - Волна. Эта застройка посвящена Алвару Аалто (1898-1976) финскому архитектору и дизайнеру, крупнейшей фигуре в архитектуре мира XX века и Финляндии, ведущему представителю модернизма в Северной Европе, апологету течений культуры скандинавский дизайн и финский минимализм.Здесь впервые в Квартале появляются дома небольшой площади - от 100 кв.м, с удобными планировками, в которых можно сделать варианты от 4х жилых комнат и кухней-гостиной около 30 кв.м.Удобные эргономичные пространства жилых домов Волна отвечают демографическим вызовам времени, а жизнь на природе в Санкт-Петербурге в окружении полноценной инфраструктуры делает это комфортным!

Номер объекта: 586024. Представьте себе резиденцию, где каждый этаж - это новая глава Вашей идеальной жизни. Это не просто таунхаус 280,5 м2 - это Ваш персональный арт-объект в престижном Лисьем носу.Вам не придется выбирать между динамикой мегаполиса и гармонией природы.- 20 минут на автомобиле - и Вы в сердце Санкт-Петербурга.- 5 минут пешком - и вы в тишине лесных троп или на берегу Финского залива.- В шаговой доступности - вся инфраструктура для семьи: школа, детский сад, стадион.Ваша приватная территория: въезд как в частный дом.Таунхаус расположен на первой линии посёлка. Отдельный въезд через автоматические ворота, парковка на два автомобиля и просторная терраса из натурального тика с зоной барбекю.Архитектура и дизайн, которые говорят сами за себя:- Эксклюзивная мебель на заказ от литовской фабрики Aurimas&Sons.- Техника премиум-класса: MIELE, LIEBHERR.- Авторская лестница из архитектурного бетона и дуба с панорамным остеклением - центральный арт-объект дома.- Стильный стеклянный лифт на все уровни.Проживите день в этом доме:Первый этаж - для жизни и общения. Вечер в гостиной с горящим камином LUNA (управляется с пульта), ужин в столовой и разговор за бокалом вина на мягких диванах LIGNE ROSET.Второй этаж - для отдыха и порядка. Три уютные спальни, одна из которых - с собственной ванной. Весь этаж покрыт массивной дубовой доской. Постирочная комната с техникой MIELE.Третий этаж - Ваша мастер-спальня. Просторная комната со вторым светом, дубовыми панелями до потолка и умными мансардными окнами Velux с системой блэкаут. Четвертый этаж - Ваше персональное SPA.Это - главная гордость дома, превратив крышу в шедевр:- Сауна с ДВУМЯ печами и парящими полоками.- Мощная система облива (80 литров за 40 секунд).- Анатомические лежаки с алькантарой, управляемые с пульта.- Полноценная мини-кухня с грилем для трапез после процедур.- Полная отделка канадским кедром и стеклянный потолок.Это пространство для полной перезагрузки, которого нет больше ни у кого.Этот таунхаус - воплощение идеи smart luxury, где все продумано до мелочей.

Выгодные инвестиции в недвижимость! Прямая продажа. Уникальный проект ''Голландский дворик'' в Прибрежном Квартале. Экстерьер десяти блокированных домов навеян урбанизмом Амстердама, где многие дома имеют необычную форму, вытянутую в глубину земельного участка.Голландский дворик в Прибрежном Квартале - это жилые дома из кирпича, которые с главного фасада формируют интересное общественное пространство двора, расположенного на озелененном стилобате. Противоположные фасады и террасы на первом этаже выходят на живописный хвойный лес, в котором преобладают ели и сосны.Внутреннее пространство корпуса 98 (второй справа) открывает различные возможности для дизайна интерьера. Второй свет позволяет создать еще один уровень (мансарду) или освоить чердачные помещения. За счет верхнего освещения возможна подсветка лестниц, могут быть применены разные виды окон в скатной кровле. Вы можете обустроить помещения в цокольном этаже с окнами.Голландский дворик в Прибрежном Квартале - это максимальная индивидуализация, локальная парковка, террасы с видом и выходом в лес, минимум общественной собственности и перекрещивания потоков людей на территории.Владельцам недвижимости Прибрежного Квартала доступна развитая инфраструктура Лисьего Носа: школы, детские сады, пляжи и лесопарки, магазины, почта, банк, аптеки, автосервис, рестораны, ветеринарная клиника. Отличная транспортная доступность: удобный выезд на Приморское шоссе до развязок КАД и ЗСД, до Петроградской стороны 10 мин на авто мимо делового комплекса Лахта-Центр Газпром, до м. Беговая 15 мин на общественном транспорте (автобусы, маршрутные такси, электропоезд). Прибрежный Квартал утопает в зелени, а до Финского залива всего 700 м.Приезжайте на просмотр! Необходима предварительная запись для покупателей.

Редкое предложение в Лисьем Носу по привлекательной цене!Предлагается к продаже весь 2-й этаж трёхэтажного дома в одной из самых престижных локаций Курортного района Санкт-Петербурга. Черновая отделка — возможность создать интерьер полностью под свои предпочтения. Просторное и светлое помещение. Балконы для отдыха и наслаждения свежим воздухом. В дом заведён магистральный газ — существенная экономия на отоплении и электроэнергии. Собственное парковочное место на закрытой территории. Территория дома обнесена забором и оборудована автоматическими откатными воротами для комфортного въезда и выезда автомобиля. В стоимость входит земельный участок со статусом для размещения индивидуального жилого дома. Всего 2030 минут на автомобиле до Санкт-Петербурга. Удобный выезд на Приморское шоссе и КАД. Тихий, зелёный район рядом с Финским заливом. В шаговой доступности магазины, остановки общественного транспорта и другие объекты инфраструктуры. Здесь сочетаются свежий морской воздух, спокойствие загородной жизни и близость ко всем преимуществам большого города. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр!

Арт. 129259844 Таунхаус в ''Аллегро Парк'', Лисий НосПремиальный формат загородной жизни в 20 минутах от центра Петербурга!''Аллегро Парк'' — камерный клубный комплекс всего на 33 резиденции, в окружении леса и воздуха. Это закрытая охраняемая территория с единой архитектурной концепцией в стиле альпийского шале и тщательно продуманным благоустройством.Все коммуникации городские, подъезд по асфальтированным дорогам, рядом остановки общественного транспорта и ж/д станция. В 515 минутах — природные тропы, пляжи, прогулочные маршруты и благоустроенный берег.Транспортная доступность:до Приморского шоссе, КАД и ЗСД — около 3 км,до центра СанктПетербурга — порядка 20 минут на машине,до метро ''Беговая'', ''Старая Деревня'', ''Чёрная речка'' ходит прямой общественный транспорт, остановка в 5 минутах пешком,ж/д станция Лисий Нос также находится в шаговой доступности.В самом посёлке Лисий Нос есть всё необходимое для постоянной жизни: школы, детские сады, магазины и сервисы.Таунхаус построен по современной технологии: монолитный железобетонный каркас, надёжный фундамент, качественные перекрытия. Наружные стены выполнены из клеёного бруса (Финляндия) или газобетонного блока с навесными вентилируемыми фасадами, что обеспечивает стабильный микроклимат и энергоэффективность.В доме предусмотрен тёплый пол, продуманная вентиляция и дымоходы, современные инженерные системы европейских производителей.У таунхауса есть собственный земельный участок площадью 2,78 соток.На территории комплекса обустроены:детская площадка,прогулочные дорожки и озеленение,парковочные места у каждого дома, часто с навесом для автомобиля.Закрытый въезд, охрана и видеонаблюдение обеспечивают спокойствие и безопасность жителей.Таунхаус в ''Аллегро Парк'' — идеальное решение для:семей, которые устали от плотной городской застройки, но не готовы жертвовать инфраструктурой и временем на дорогу,тех, кто ценит природу, тишину и прогулки у воды, но хочет жить в пределах города с городской пропиской,предпринимателей и специалистов, которым важно сочетание статуса, качества строительства и приватности.Это формат, где вы получаете пространство загородного дома, безопасность и сервис клубного комплекса и при этом остаётесь в комфортной транспортной связке с центром Петербурга.Звоните, с удовольствеием отвечу на оставшиеся вопросы и организую просмотр таунхауса!

Продаётся тёплый таунхаус 137 м² в жилом комплексе ''Прибрежный Квартал''. Приморский район-городская прописка — отличная база для создания дома вашей мечты!Почему стоит посмотреть: 137 м² свободной площади — пространство для смелых дизайнрешений, свободная планировка — вы сами решаете, где будут кухня, гостиная и спальни, дом без отделки — идеальный вариант для тех, кто хочет сделать всё по своему вкусу, участок в окружении природы: комплекс расположен в Лисьем Носу, на территории 5 га густого леса — тишина и свежий воздух, все коммуникации подключены: вода, электричество, газ, канализация готовы к использованию, отличная транспортная доступность — всего 7 минут на машине до ЛахтаЦентра, выгодно как для постоянного проживания, так и как инвестиция под аренду.Живите рядом с лесом, оставаясь в шаге от города — реализуйте авторский интерьер и получайте удовольствие от каждой детали.Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Продается уникальный объект - 4-х этажный таунхаус (3 этажа плюс мансарда) общей площадью 214 кв.м в Лахте Приморского района Санкт-Петербурга с собственным участком (1 сотка) и видом из окна на Лахта-центр. Дом состоит из 4-х блокированных секций с общедомовой территорией. Каждая блок-секция имеет 2 отдельных выхода. Участок со всех сторон огорожен забором.Объект расположен на второй береговой линии от побережья Финского залива вблизи башни Лахта-центра, в 5 минутах на машине до метро Беговая. Это идеальное сочетание уединения в окружении природы и свежего воздуха с доступностью максимально развитой инфраструктуры города. В шаговой доступности несколько школ, детский сад, остановка общественного транспорта, поликлиника, МФЦ, церковь, конно-спортивный клуб, ТК Гарден Сити, Aura, Лахта центр, парк 300-летия, строительные гипермаркеты, супермаркеты премиум.Имеется гараж на 2 автомобиля. Планировка дома предполагает размещение обеденной зоны на 2 этаже, которую можно объединить с зоной барбекю на улице. Также есть возможность эксплуатации кровли гаража в качестве лаунж-зоны. Территория земельного участка подходит для цветоводства. В доме на первом этаже располагается кухня(газовая плита, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник), гардероб, санузел, котельная, помещение под сауну с душевой. Кухня и столовая зона оборудованы лифтом для посуды.На втором этаже просторная гостиная с камином и выходом на собственный участок, санузел совмещенный с душем, спальня/кабинет. Дровяной камин облицован натуральным камнем. Мебель испанской фирмы Tecni nova. Библиотека из массива дерева.На третьем этаже расположены 3 спальни и санузел совмещенный с ванной. Четвертый этаж представляет собой единое пространство с круглым окном, есть санузел.Мебель по договоренности.Коммуникации: центральный газ, теплые полы (1-й этаж водяной, 2 этаж электрический), центральное водоснабжение, электричество, канализация септик. Во всех комнатах установлены тионы.Просторный и уютный дом идеально подойдет для дружной семьи с детьми и питомцами.ЗВОНИТЕ!!! С удовольствием отвечу на все вопросы!

В продаже 3х этажный Tаун-Хаус в Ольгино! B 10 минутаx от гоpода, выездa нa ЗCД и cтaнции мeтpo ''Беговая''.- Нeбольшaя cобcтвeннaя пpидoмовaя тepритoрия на заднeм двоpe.- Eсть гараж нa 1 машину + вoзможность cтавить втoрой а/м пepед въездом в гapаж.- Зaкpытая тeppитopия и круглocутoчная охрана- Выполнена стяжка, отличный вариант для тех кто хочет реализовать свои идеи в жизнь!- Установлен Газовый котел.- В шаговой доступности школы и садики.Звоните! АПАРТАМЕНТЫ!!!Код пользователя: 80998Номер в базе: 7710937

Арт. 134898573 Премиальный камерный формат жизни в 20 минутах от центра ПетербургаТаунхаус в ''Аллегро Парк'', Лисий Нос''Аллегро Парк'' — это малоэтажный жилой комплекс бизнескласса на 33 домовладения, расположенный в посёлке Лисий Нос, в окружении лесного массива и воздуха.Территория комплекса закрыта, с автоматическим шлагбаумом и охраняемым въездом, продуманными зонами зелёных насаждений, прогулочными дорожками и детскими площадками. Архитектура выдержана в стиле альпийского шале, с единым визуальным стилем всех фасадов и аккуратным благоустройством дворов.Транспорт, природа и городская инфраструктураРасположение: ~3 км до Приморского шоссе, КАД и ЗСД, удобный выезд в центр Петербурга и по Ленинградской области.До центра города — примерно 20 минут на машине, до станции метро ''Беговая'', ''Старая Деревня'', ''Чёрная речка'' — прямой общественный транспорт, остановка в 5 минутах пешком.Железнодорожная станция Лисий Нос находится в шаговой доступности, в районе есть детские сады, школы, магазины, фитнес, медицинские и сервисные объекты.В 515 минутах — природные тропы, пляжи, прогулочные маршруты и благоустроенное побережье Финского залива. Для семьи с детьми и любителей прогулок это тот редкий формат, где есть и тишина, и городская инфраструктура.Технология и комфорт домаТаунхаус построен по современной малоэтажной технологии с железобетонными перекрытиями надёжным фундаментом.Отделка — из клеёного бруса финского производства, что обеспечивает стабильный микроклимат, защиту от холода и влажности, а также энергоэффективность.В доме предусмотрены:тёплые полы,продуманная система вентиляции,дымоходы,современные инженерные решения У каждого таунхауса — собственный земельный участок площадью 2,78 сотки, что позволяет обустроить личный двор, зону отдыха или зелёный сад. На территории комплекса:детская площадка,парковочное место у дома, с навесом на 1 автомобильЗакрытый въезд, охрана и видеонаблюдение обеспечивают высокий уровень безопасности и спокойствия для жителей.Таунхаус в ''Аллегро Парк'' — это формат, где вы получаете:пространство загородного дома,сервис и инфраструктуру современного клубного комплекса,при этом остаётесь в удобной транспортной связке с центром Петербурга.Это идеальный выбор:для семей, которые ценят тишину, природу и одновременно не хотят терять городской уровень комфорта,Готова организовать просмотр С удовольствием отвечу на ваши вопросы, покажу таунхаус! Помогу с выбором!Звоните — организую удобный просмотр.

Арт. 98981905 Просторный и современный четырехэтажный таунхаус с продуманным ремонтом и функциональной планировкой — это идеальное место для комфортной жизни. В доме сочетаются стиль, качество и удобство.— Качественный ремонт с использованием лучших материалов — Просторная кухня с техникой SMEG для максимального удобства — Сауна с зоной отдыха для уединенных вечеров — Застекленный балкон с панорамной крышей, где можно проводить время наедине с собойПланировка:— Цокольный этаж: постирочная, котельная, сауна, комната свободного назначения — Первый этаж: кухня, гостиная, просторная прихожая, санузел — Второй этаж: спальня, кабинет, большой санузел — Третий этаж: мансардная комната с окнами в крышеОсобенности:— Приточно-вытяжная вентиляция с кондиционированием — Теплые водяные полы по всему дому, радиаторы для дополнительного обогрева — Система ''Аква-Стоп'' для предотвращения протечекЭто идеальное место для тех, кто ищет дом с максимальным комфортом и функциональностью.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр.