Арт. 139896755 Предлагаем к продаже редкий формат загородной резиденции в престижной локации на второй береговой линии Финского залива. Это предложение для тех, кто ценит приватность и свежий воздух, не желая терять доступ к деловой и социальной инфраструктуре Петербурга.

Ключевые преимущества локации:

Видовые характеристики: Панорамный вид на башню ''Лахта-Центр''.
Транспортная доступность: 5 минут на автомобиле до метро ''Беговая'', выезд на ЗСД в непосредственной близости.
Окружение: Рядом Парк 300-летия, побережье залива, конно-спортивный клуб и премиальные торговые комплексы (Гарден Сити, Aura).

Архитектура и зонирование:
Дом состоит из 4 блокированных секций.

Арт. 139896755 Предлагаем к продаже редкий формат загородной резиденции в престижной локации на второй береговой линии Финского залива. Это предложение для тех, кто ценит приватность и свежий воздух, не желая терять доступ к деловой и социальной инфраструктуре Петербурга.

Ключевые преимущества локации:

Видовые характеристики: Панорамный вид на башню ''Лахта-Центр''.
Транспортная доступность: 5 минут на автомобиле до метро ''Беговая'', выезд на ЗСД в непосредственной близости.
Окружение: Рядом Парк 300-летия, побережье залива, конно-спортивный клуб и премиальные торговые комплексы (Гарден Сити, Aura).

Архитектура и зонирование:
Дом состоит из 4 блокированных секций. Ваша секция имеет 2 отдельных выхода и полностью огороженный собственный участок, подходящий для ландшафтного дизайна и цветоводства. Предусмотрена закрытая территория со шлагбаумом.

Планировочные решения (4 уровня):

1 этаж (Хозяйственный): Полноценная кухня, оснащенная газовой плитой, ПММ, стиральной машиной и холодильником. Котельная, гардероб, санузел и помещение под сауну с душевой. Реализована система ''лифт для посуды'' между кухней и столовой зоной.
2 этаж (Общественный): Просторная гостиная с действующим дровяным камином, облицованным натуральным камнем. Выход на собственный участок с возможностью организации зоны барбекю. Санузел с душевой, кабинет/спальня.
3 этаж (Приватный): Три изолированные спальни и просторный санузел с ванной.
4 этаж (Лаунж): Единое многофункциональное пространство с архитектурным круглым окном и отдельным санузлом.

Техническая комплектация и комфорт:
Дом полностью готов к проживанию (состояние ''заезжай и живи'').

Климат: Во всех комнатах установлены бризеры Tion (приточная вентиляция с очисткой воздуха).
Отопление: Теплые полы (1 этаж — водяные, 2 этаж — электрические), центральный газ.
Коммуникации: Центральное водоснабжение, электричество, септик.
Меблировка: Интерьеры выполнены с использованием мебели испанской фирмы Tecni Nova, библиотека из массива дерева. (Мебель обсуждается отдельно).

Инфраструктура для семьи:
В шаговой доступности школы, детский сад, поликлиника, МФЦ и остановки общественного транспорта. Идеальное предложение для семьи с детьми, ценящей экологию и статус.