сдам универсальное помещение, Савушкина, 10 корп. 21100 ₽ в месяц

Аренда отдельно стоящего здания 1100 м² у метро Чёрная речка. СПб, Приморский р-н, ул. Савушкина, 10 корп. 2. Напрямую от собственника.

Аренда отдельно стоящего здания 1100 м² у метро Чёрная речка. СПб, Приморский р-н, ул. Савушкина, 10 корп. 2. Напрямую от собственника.

ЗДАНИЕ

1100 м² по фактическому обмеру, 4 уровня: цоколь, 1-й, 2-й этажи, мансарда
Свободная планировка, окна на четыре стороны
4 независимых входа, пассажирский и грузовой лифты
2 эксплуатируемые террасы: ~240 м² и ~90 м²
Вода, газ, электричество — 130 кВт выделенной мощности
Собственный участок 1551 м²: парковка, разгрузка, место под летнюю веранду
Здание свободно, заезд сразу

УСЛОВИЯ

Арендные каникулы на весь срок ремонта
Ремонт фасада за счёт собственника при подписанном договоре
Договор на длительный срок
Аренда целиком или поэтажно
Ставка и условия обсуждаются индивидуально — собственник на связи лично

ПОД КАКОЙ БИЗНЕС

Рестораны и бары: здание строилось под общепит, газ и мощности заведены, своя земля под веранду
Банки и офисы: первая линия, отдельный вход, витринные окна, метро рядом
Медицинские центры: 130 кВт, два лифта, свободная планировка под кабинеты
Компьютерные клубы: большие пролёты без лишних перегородок, цоколь под шумные зоны
Кальянные и клубные форматы: отдельно стоящее здание без жилых квартир сверху и по соседству — нет жильцов, нет жалоб на запах и ночной режим

ЛОКАЦИЯ

Первая линия ул. Савушкина — автомобильный трафик и заметный фасад
Пешком до метро Чёрная речка, рядом остановки автобуса и трамвая
Плотная жилая застройка, высокий платёжеспособный спрос
Качественного сетевого общепита в пешей доступности нет

БРОКЕРАМ И АГЕНТАМ
Приглашаем к сотрудничеству брокеров, агентства и управляющие компании. Комиссию платит собственник. Работаем по схеме: субагентский договор, разовая сделка. Клиентов регистрируем. Условия готовы обсудить лично.