Добрый день.

Продаем РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАПИТАЛЬНОЕ 2-х этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в СОБСТВЕННОСТИ - 12.6 соток, с готовым и действующим бизнесом - автосервис с автомойкой (7 лет) и детский клуб с бассейном (4 года).

Идеальное расположение: рядом комплексная застройка нового ЖК ''Квартал Торики'' на 2028 квартир, около автозаправки Teboil, выезд на КАД в 2-х минутах, рядом Outlet, Fitness House, гипермаркет Окей.

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

-Один совершеннолетний собственник, будет на сделке.

-Здание в собственности с 2023 г.

Добрый день.

Продаем РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, КАПИТАЛЬНОЕ 2-х этажное здание 868.6 м2, на ЗУ в СОБСТВЕННОСТИ - 12.6 соток, с готовым и действующим бизнесом - автосервис с автомойкой (7 лет) и детский клуб с бассейном (4 года).

Идеальное расположение: рядом комплексная застройка нового ЖК ''Квартал Торики'' на 2028 квартир, около автозаправки Teboil, выезд на КАД в 2-х минутах, рядом Outlet, Fitness House, гипермаркет Окей.

! ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ !

Кстати, если Вы продаете сейчас свою недвижимость, мы можем ее сразу купить!

Описание и фотографии соответствуют действительности.

ПРО ДОКУМЕНТЫ:

-Один совершеннолетний собственник, будет на сделке.

-Здание в собственности с 2023 г., назначение - здание дилерского центра по продаже автомобилей.

-ЗУ в собственности с 2014 г., назначение - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли

для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального

назначения.

-На объекте нет никаких обременений, кредитных обязательств и долгов.

-Прямая продажа, быстрый выход на сделку.

ПРО ЗДАНИЕ:

-Площадь здания - 868.6 м2.

-Потолки - 6 м. на 1 этаже, 3.5 м. на 2 этаже.

-1 этаж: клиентская зона ресепшен с высокими потолками и панорамными окнами, Боксы: автомойка, диагностика, шиномонтаж, 3D стенд Hunter развал схождение, слесарные работы, агрегатные работы, санузел и душевая, котельная, все оборудование Американское и Немецкое, дорогое и качественное (не Китай).

-2 этаж: 3 офисных кабинета, детский клуб Kids Club с двумя детскими бассейнами от 3 до 7 лет, с зонами отдыха для родителей и детей, соляной комнатой, раздевалками, сауной, душевыми и санузлами, котельная.

-Есть возможность построить 3-й этаж.

ПРО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК и КОММУНИКАЦИИ:

-ЗУ огорожен забором со своей автопарковкой более 30 машиномест.

-Все коммуникации: водоснабжение (скважина 95 м.), канализация, электричество - 50 кВт. с возможностью увеличения до 100 кВт., отопление (дизельные котлы), вентиляция (приточно вытяжная автоматическая с подогревом и охлаждением), осушитель рефрижераторного типа Harrison, видеонаблюдение.

-Удобное территориальное расположение, рядом КАД, жилой массив и развитая инфраструктура.

Полностью готовый бизнес под ключ.

Вы можете продолжать заниматься бизнесом самостоятельно или сдать его в аренду с адекватной окупаемостью.

Редкое предложение для данной локации, с высокой перспективой и дальнейшим развитием.

Рядом по границе соседний участок 12 соток, готовы обсуждать его продажу.

БЕСПЛАТНО КОНСУЛЬТИРУЕМ по сделке!

Звоните в удобное для Вас время, отвечу на все интересующие вопросы, оперативно организую просмотр!