Выгодный цоколь с окном в ЖК ''Петербургское Садовое кольцо'' под любой бизнес!

Продается сухое, отапливаемое подвальное помещение свободного назначения.
Наличие полноценного окна гарантирует естественный свет и отличную вентиляцию. Отличный недорогой вариант под тихий офис, шоурум, склад-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или мастерскую.
Прямая продажа от собственника. Отдельный кадастровый номер, полный пакет документов готов к сделке.
Цена временно снижена,
Быстрый выход на сделку.

О ПОМЕЩЕНИИ: Универсальное пространство под ваш проект

Любое назначение: Идеально подходит под апартаменты (мини-студию), тихий офис, склад, личную кладовую, творческую мастерскую, интернет-магазин, торговлю или регистрацию юр. адреса.

Выгодный цоколь с окном в ЖК ''Петербургское Садовое кольцо'' под любой бизнес!

Продается сухое, отапливаемое подвальное помещение свободного назначения.
Наличие полноценного окна гарантирует естественный свет и отличную вентиляцию. Отличный недорогой вариант под тихий офис, шоурум, склад-магазин, пункт выдачи заказов (ПВЗ) или мастерскую.
Прямая продажа от собственника. Отдельный кадастровый номер, полный пакет документов готов к сделке.
Цена временно снижена,
Быстрый выход на сделку.

О ПОМЕЩЕНИИ: Универсальное пространство под ваш проект

Любое назначение: Идеально подходит под апартаменты (мини-студию), тихий офис, склад, личную кладовую, творческую мастерскую, интернет-магазин, торговлю или регистрацию юр. адреса.
Свободная планировка: Цокольный этаж. Помещение без отделки и внутренних перегородок (санузел не огорожен) — планируйте и зонируйте пространство строго под задачи вашего бизнеса без лишних затрат на демонтаж.
Характеристики: Высота потолков в помещении — комфортные 2,7 метра. Есть полноценное окно, обеспечивающее естественное освещение.
Входная группа: Установлена стандартная дверь. Высота входа с улицы на данный момент составляет 1,3 м, при этом можно официально согласовать переделку и углубление входа.

КОММУНИКАЦИИ: Полный порядок с документами

Официальное подключение: Все центральные сети подведены официально через Управляющую компанию.
Прямые договоры: Заключены отдельные прямые договоры с Ленэнерго и Водоканалом (холодная вода и электричество), что гарантирует прозрачные коммунальные платежи без переплат.
Канализация: Сеть заведена. Точка подключения находится выше уровня пола, поэтому для полноценной работы требуется установка стандартного канализационного насоса (сололифта). Цена вопроса — всего около 10 000 рублей, решается за один день.

О ДОМЕ И КОМПЛЕКСЕ: Престижный малоэтажный ЖК

Статус объекта: Помещение расположено в сданном малоэтажном комплексе комфорт-класса ЖК ''Петербургское Садовое кольцо''. Здесь сформировано платежеспособное комьюнити из местных жителей.
Территория: Ухоженный, европейского уровня квартал с высокой культурой благоустройства, чистыми дворами и развивающейся коммерческой инфраструктурой.
Удобный доступ: К помещению ведут удобные подъездные пути для разгрузки товаров. Предусмотрена свободная парковка рядом с входной группой.

О ЛОКАЦИИ: Курортный район Санкт-Петербурга

Живописное окружение: Комплекс построен в экологически чистой локации Сестрорецка (Разлив). Всего 700 метров до озера Сестрорецкий Разлив с благоустроенными пляжами и прогулочными променадами.
Отличная доступность: Всего 10 минут на транспорте до центра Сестрорецка. Удобный и быстрый выезд на КАД (всего 1,2 км) и Приморское шоссе в сторону Санкт-Петербурга.

ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР

Показ в любое время: Ключи на руках. Готов приехать и показать помещение по предварительной договоренности.
Оцените потенциал на месте: Приезжайте лично, чтобы оценить объем помещения, планировку и обсудить варианты переделки входной гру