Арт. 140250454 Продаётся действующий доходный проект!
Помещение на 2 этаже по Лиговскому проспекту 65 — напротив ТРЦ ''Галерея'' и в 5 минутах от Московского вокзала.

Это Доходный дом М.М. Екимова — построенный в 1912 году по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле модерн и представляет собой крупный семиэтажный дом с фасадом, украшенным пятью полукруглыми эркерами. В декоре здания использованы скульптурные изображения лебедей, поддерживающих балкон пятого этажа, что является редкостью для петербургской архитектуры. Еще в начале XX века доходные дома были популярны в городах России и предназначались для сдачи квартир в аренду, что обеспечивало владельцам стабильный доход. Вы становитесь продолжателем исторических традиций!

Арт. 140250454 Продаётся действующий доходный проект!
Помещение на 2 этаже по Лиговскому проспекту 65 — напротив ТРЦ ''Галерея'' и в 5 минутах от Московского вокзала.

Это Доходный дом М.М. Екимова — построенный в 1912 году по проекту архитектора Вильгельма Ивановича Ван-дер-Гюхта. Здание выполнено в стиле модерн и представляет собой крупный семиэтажный дом с фасадом, украшенным пятью полукруглыми эркерами. В декоре здания использованы скульптурные изображения лебедей, поддерживающих балкон пятого этажа, что является редкостью для петербургской архитектуры. Еще в начале XX века доходные дома были популярны в городах России и предназначались для сдачи квартир в аренду, что обеспечивало владельцам стабильный доход. Вы становитесь продолжателем исторических традиций!

Вы покупаете не просто метры, а готовую и понятную доходную модель. Объект уже работает как мини-отель с посуточной арендой и приносит стабильный доход. Имеет высокий рейтинг на специализированных площадках!
Сейчас ваша задача — получать прибыль, а завтра — масштабировать её.

Все оснащение и мебель остается на объекте.

Клиентская база, рабочие площадки для привлечения арендаторов. Есть управляющая компания.

Причина продажи: переезд

Почему это выгодно вдвойне?

1. Доход сегодня — бизнес действует, деньги капают с первого дня.
2. Рост завтра — утвержден план строительства нового терминала ВСМ вблизи Московского вокзала. Это гарантированный взрыв трафика, рост стоимости квадрата и повышение ставок аренды.

Стратегия для инвестора: оставить посуточную аренду и модернизировать объект под рост турпотока.

Ключевые преимущества:
111,2 м² свободной планировки.
Престижный центр: Лиговский проспект, витринная локация.
Высочайший деловой + туристический трафик (вокзал + ТРЦ).
Перспектива роста капитализации района.

Кому подойдёт: частному инвестору, девелоперу.

И помните: ''Лучше иметь доходный дом в Петербурге, чем золотой прииск в Сибири'',— гласит поговорка второй половины XIX века.

Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Успейте войти в сделку до старта открытия ВСМ.