Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором!
Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном трафике, на первой линии проспекта Ветеранов, в составе нового современного торгового центра районного масштаба.
Объект находится в центре крупного жилого массива Красносельского района Санкт-Петербурга. В пешей доступности проживает более 20 000 жителей. Все жилые комплексы в зоне охвата полностью заселены и формируют стабильный покупательский поток. Напротив торгового центра предусмотрен регулируемый пешеходный переход, обеспечивающий дополнительный трафик посетителей. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское шоссе и основные транспортные магистрали района.
ГАБ с окупаемостью 10 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий!
Продается коммерческое помещение с сетевым арендатором!
Помещение расположено на активном пешеходном и автомобильном трафике, на первой линии проспекта Ветеранов, в составе нового современного торгового центра районного масштаба.
Объект находится в центре крупного жилого массива Красносельского района Санкт-Петербурга. В пешей доступности проживает более 20 000 жителей. Все жилые комплексы в зоне охвата полностью заселены и формируют стабильный покупательский поток. Напротив торгового центра предусмотрен регулируемый пешеходный переход, обеспечивающий дополнительный трафик посетителей. Рядом расположены выезды на КАД, Красносельское шоссе и основные транспортные магистрали района.
ГАБ с окупаемостью 10 лет! Расчёт подтверждён, без скрытых условий!
Приобретая данный объект, вы получаете стабильный арендный доход и коммерческую недвижимость в одной из самых активно развивающихся локаций Санкт-Петербурга.
Условия аренды помещения: - Арендатор: сетевая кофейня, - Арендная ставка: 140 000 руб., - Срок договора: 5 лет, - Индексация 5% в одностороннем порядке.
В целях защиты конфиденциальной информации данные указаны частично. Подробные условия по телефону.
Преимущества: Более 20 000 жителей в пешей доступности, Полностью заселённый современный жилой массив, Первая линия проспекта Ветеранов, Высокий пешеходный и автомобильный трафик, Напротив объекта запланирован регулируемый пешеходный переход, Расположение на пересечении ключевых транспортных потоков района, Якорные арендаторы находятся в непосредственной близости от помещения, Современный торговый центр районного масштаба, Панорамное остекление и высокий рекламный потенциал, Открытая парковка на 140 машиномест.
Характеристики помещения: Метраж: 43 м², 1 этаж, Свободная планировка, Геометрически правильная форма помещения, Мощность: 12 кВт, Высота потолков: 4,8 м, Панорамные витрины, Отдельный вход, Все необходимые инженерные коммуникации, Наличие мокрой точки.
CITY RENT — АН 1 в Санкт-Петербурге по готовому арендному бизнесу! Найдем лучшие предложения для Вашего пассивного дохода!
Звоните! С удовольствием ответим на все Ваши вопросы! С уважением, Оксана Рылькова СIТY RЕNТ.