Продаётся полностью автономная студия .это доля в 1 ком. квартире, разделённой всего на двух собственников. По документам — отдельная 1-комнатная квартира со своим кадастровым номером, отдельным входом с лестничной клетки и индивидуальными счётчиками на электричество и воду.

Юридическая чистота и автономность
• Отдельный кадастровый номер — вы покупаете полноценный объект недвижимости, всего с 1ой соседкой . Отказ от преимущественного приобретения получен.
• Отдельный вход с площадки — никаких общих коридоров и спорных зон.
• Собственный санитарный узел (туалет + душ) внутри вашей студии.
• Раздельные счётчики электроэнергии — платите только за себя.

Продаётся полностью автономная студия .это доля в 1 ком. квартире, разделённой всего на двух собственников. По документам — отдельная 1-комнатная квартира со своим кадастровым номером, отдельным входом с лестничной клетки и индивидуальными счётчиками на электричество и воду.

Юридическая чистота и автономность
• Отдельный кадастровый номер — вы покупаете полноценный объект недвижимости, всего с 1ой соседкой . Отказ от преимущественного приобретения получен.
• Отдельный вход с площадки — никаких общих коридоров и спорных зон.
• Собственный санитарный узел (туалет + душ) внутри вашей студии.
• Раздельные счётчики электроэнергии — платите только за себя.
• Всего 1 соседка она же собственник — тихая женщина , идеальное соседство для спокойного проживания или сдачи.

Состояние
• Новый современный ремонт — чистовые работы выполнены качественно, в нейтральной светлой гамме.
• Помещение продаётся без мебели и техники — вы можете реализовать любой дизайн-проект под себя или сразу завезти минимальный набор для сдачи в аренду.
ниразу никто не жил и не сдавалась .
• Площадь 18 м² используется рационально: есть полноценная жилая зона и отдельный санузел.

Локация — исторический центр Санкт-Петербурга
• Адрес: Василеостровский район, 13-я линия, дом 18.
• Настоящий старый фонд с атмосферой Петербурга — знаменитые дворы-колодцы, парадные, высокие потолки.
• Пешая доступность до набережной Лейтенанта Шмидта, стрелки Васильевского острова, станции метро Василеостровская в 10 минутах ходьбы.
• Развитая инфраструктура: магазины, аптеки, кафе, фитнес-центры — всё в нескольких минутах ходьбы.

Инвестиционная привлекательность
• Формат отдельной студии в центре — высоколиквидный актив: такие объекты отлично сдаются посуточно (туристам, командированным) и долгосрочно (студентам, молодым специалистам).
• Низкие коммунальные платежи за счёт собственных счётчиков и небольшой площади.
• Тихая соседка исключает конфликты и жалобы — ваши арендаторы будут жить спокойно