Продаётся помещение свободного назначения в перспективной локации возле детского сада в ЖК ''Amber Club''!
Отличная возможность купить помещение под аренду или для собственного бизнеса. Дом сдан, активно заселяется арендаторами под коммерцию!
Адрес: СанктПетербург, Васильевский остров, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).
Финансовые показатели:
Стоимость объекта: 24 900 000 руб.
Потенциальная арендная ставка: 3 000 руб/кв.м. или 173 700 руб.
Возможная окупаемость при арендной ставке 3 000 руб/кв.м. - 11.9 лет.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
21
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Уральская, 2324 900 000 ₽
8 мая
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
430 052 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь57,9 м2
- Этаж1
Продаётся помещение свободного назначения в перспективной локации возле детского сада в ЖК ''Amber Club''!
Отличная возможность купить помещение под аренду или для собственного бизнеса. Дом сдан, активно заселяется арендаторами под коммерцию!
Адрес: СанктПетербург, Васильевский остров, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).
Финансовые показатели:
Стоимость объекта: 24 900 000 руб.
Потенциальная арендная ставка: 3 000 руб/кв.м. или 173 700 руб.
Возможная окупаемость при арендной ставке 3 000 руб/кв.м. - 11.9 лет.
Основные параметры объекта:
— Общая площадь: 57,9 м²,
— Вентиляционная система отдельно от жилой вентиляции (''свеча''),
Отведенная электрическая мощность: 15кВт,
— Высота потолков: 4 м,
— Черновая отделка,
— Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорткласса Amber Club (построен в 2024 году),
— Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности. Вы можете купить нежилое помещение с арендатором в СПб или под собственную деятельность — решать вам,
— Состояние: технически готово к эксплуатации.
Локационные преимущества:
— Рядом детский сад 4 (с бассейном) обеспечит стабильный поток родителей, что привлекательно для арендатора!
— Пешеходный трафик позволяет купить помещение под сдачу в аренду с уверенностью в спросе,
— Развитая инфраструктура в шаговой доступности,
— Благоустроенная территория ЖК.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Окружение и инфраструктура:
— В здании и рядом с ЖК расположены:
— салоны красоты Soda и Eochair,
— кофейни Хлебник и Etlon Coffee,
— аптека ''Здравсити'',
— магазин цветов ''Бута''.
Варианты использования помещения:
— пункт выдачи заказов (ПВЗ),
— миникафе или кофейня,
— салон красоты или студия ухода,
— магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары),
— офис или консультационный центр,
— студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада),
— аптека или пункт медсервиса,
— любой другой бизнес свободного назначения.
Также это отличный вариант купить помещение с арендатором в СПб — объект уже выставли в аренду, вам не нужно искать самостоятельно. Мы подберем надежного арендатора.
Купить нежилое помещение в центре Санкт-Петербурга в районе Васильевский остров — значит получить ликвидный актив в престижной локации.
Звоните, чтобы обсудить детали и осмотреть объект.
Код пользователя: 196325
Номер в базе: 12390422
Отличная возможность купить помещение под аренду или для собственного бизнеса. Дом сдан, активно заселяется арендаторами под коммерцию!
Адрес: СанктПетербург, Васильевский остров, Уральская улица, 23 (ЖК Amber Club).
Финансовые показатели:
Стоимость объекта: 24 900 000 руб.
Потенциальная арендная ставка: 3 000 руб/кв.м. или 173 700 руб.
Возможная окупаемость при арендной ставке 3 000 руб/кв.м. - 11.9 лет.
Основные параметры объекта:
— Общая площадь: 57,9 м²,
— Вентиляционная система отдельно от жилой вентиляции (''свеча''),
Отведенная электрическая мощность: 15кВт,
— Высота потолков: 4 м,
— Черновая отделка,
— Расположение: первый этаж жилого комплекса комфорткласса Amber Club (построен в 2024 году),
— Тип объекта: помещение свободного назначения — подходит для разных видов коммерческой деятельности. Вы можете купить нежилое помещение с арендатором в СПб или под собственную деятельность — решать вам,
— Состояние: технически готово к эксплуатации.
Локационные преимущества:
— Рядом детский сад 4 (с бассейном) обеспечит стабильный поток родителей, что привлекательно для арендатора!
— Пешеходный трафик позволяет купить помещение под сдачу в аренду с уверенностью в спросе,
— Развитая инфраструктура в шаговой доступности,
— Благоустроенная территория ЖК.
Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять!
Окружение и инфраструктура:
— В здании и рядом с ЖК расположены:
— салоны красоты Soda и Eochair,
— кофейни Хлебник и Etlon Coffee,
— аптека ''Здравсити'',
— магазин цветов ''Бута''.
Варианты использования помещения:
— пункт выдачи заказов (ПВЗ),
— миникафе или кофейня,
— салон красоты или студия ухода,
— магазин шаговой доступности (продукты, товары для детей, хозтовары),
— офис или консультационный центр,
— студия творчества или развивающий центр для детей (благодаря близости детского сада),
— аптека или пункт медсервиса,
— любой другой бизнес свободного назначения.
Также это отличный вариант купить помещение с арендатором в СПб — объект уже выставли в аренду, вам не нужно искать самостоятельно. Мы подберем надежного арендатора.
Купить нежилое помещение в центре Санкт-Петербурга в районе Васильевский остров — значит получить ликвидный актив в престижной локации.
Звоните, чтобы обсудить детали и осмотреть объект.
Код пользователя: 196325
Номер в базе: 12390422
