Продается коммерческое помещение площадью 204,6 м².

Санкт-Петербург, ул. Балтийская, д. 17, корп.

Продается коммерческое помещение площадью 204,6 м².

Санкт-Петербург, ул. Балтийская, д. 17, корп. 2 (метро Нарвская, Балтийская)

Основные характеристики:

+ Площадь: 204,6 м²,
+ Потолки высотой 3,5 м,
+ Подключено к всем необходимым коммуникациям (ЭЭ, ГВС, ХВС, отопление, канализация),
+ Электрическая мощность: 35 кВт,
+ Удобная зона погрузки/разгрузки непосредственно у помещения,
+ Центральное отопление,
+ Центральное ГВС и ХВС,
+ Есть возможность организовать второй вход в помещение,

Удобное расположение и преимущества:

Помещение находится вблизи центра города, рядом со станцией метро в районе с развитой инфраструктурой, широкий спектр использования помещения, в связи с тем, что рядом расположены:

+ Офисы и бизнес-центры,
+ Жилые массивы,
+ Торговые центры,
+ Промышленная зона,
+ Кафе и рестораны,
+ Администрация района,
+ Культурные и исторические достопримечательности и учреждения,
+ Образовательные учреждения.

Подходит под:
+ Магазины и ритейлеры,
+ Бизнес-центры,
+ Кибер-арена (киберспорт),
+ Выставки,
+ Галереи (художественные экспозиции),
+ Досуговые центры для детей и взрослых,
+ Образовательные центры,
+ Общепит,
+ Стоматология,
+ Медицинская клиника,
+ Салон красоты.
+ ''парковка свободного капитала'' на период неопределенности в экономике.

Транспортная доступность:

+ До метро ''Нарвская'' (красная ветка) 10 минут пешком,

+ До метро ''Балтийская'' (красная ветка) 15 минут пешком,

+ Остановки общественного транспорта рядом (легкий доступ для клиентов и сотрудников),

+ Удобная парковка личного автомобиля непосредственно у помещения,

Условия сделки:

Пoмeщениe через приобретение ОOО. Обременение - ипoтека ''Фонда имущеcтвa CПб''. ''нулевое'' OOО без ведения деятельнocти.

Цена актуальна до 03 июня 2026. Затем увеличится на 2 млн.

Показ по договоренности.

Звоните, отвечу на звонки с 10-00 утра до 21-00 вечера.

Арт. 135128640