Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербурге
Местоположение:

город: СанктПетербург,

район: Пушкинский,

населённый пункт: пос. Шушары (юг города),

расстояние до КАД: 2,5 км,

расстояние до трассы М11: 12 км.

Основные параметры:

площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности),

общая площадь помещений: 14 660,5 м²,

высота потолков: от 2,8 до 5,5 м.

Распределение площадей:

отапливаемый склад: 1 400 м²,

неотапливаемый склад: 12 240 м²,

административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м²,

открытая площадка для хранения: 1 500 м².

Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербурге
Местоположение:

город: СанктПетербург,

район: Пушкинский,

населённый пункт: пос. Шушары (юг города),

расстояние до КАД: 2,5 км,

расстояние до трассы М11: 12 км.

Основные параметры:

площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности),

общая площадь помещений: 14 660,5 м²,

высота потолков: от 2,8 до 5,5 м.

Распределение площадей:

отапливаемый склад: 1 400 м²,

неотапливаемый склад: 12 240 м²,

административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м²,

открытая площадка для хранения: 1 500 м².

Инженерные системы и коммуникации:

электроснабжение: 120 кВт + резервное питание 80 кВт (есть возможность увеличения),

водоснабжение и отопление: автономные системы,

кондиционирование: установлено,

вентиляция: приточновытяжная система,

канализация: септик + ливневая канализация.

Безопасность и охрана:

круглосуточная охрана,

два контрольнопропускных пункта (КПП),

пожарная сигнализация,

полицейская сигнализация,

круглосуточное видеонаблюдение.

Текущее состояние и доходность:

комплекс функционирует как склад ответственного хранения и приносит прибыль,

заполняемость складских помещений: 50 %,

административные помещения и торговосервисный центр (ТСЦ) сданы в аренду.

Преимущества предложения:

прямая продажа — без долгов и обременений,

готовый бизнесактив с действующей доходностью,

стратегически выгодное расположение вблизи ключевых транспортных магистралей,

полностью оборудованный и функционирующий комплекс,

разнообразие площадей под разные задачи (склады, офисы, открытая площадка),

развитая инфраструктура и автономные инженерные системы.