Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербурге
Местоположение:
город: СанктПетербург,
район: Пушкинский,
населённый пункт: пос. Шушары (юг города),
расстояние до КАД: 2,5 км,
расстояние до трассы М11: 12 км.
Основные параметры:
площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности),
общая площадь помещений: 14 660,5 м²,
высота потолков: от 2,8 до 5,5 м.
Распределение площадей:
отапливаемый склад: 1 400 м²,
неотапливаемый склад: 12 240 м²,
административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м²,
открытая площадка для хранения: 1 500 м².
Предложение о продаже складского комплекса в СанктПетербурге
Местоположение:
город: СанктПетербург,
район: Пушкинский,
населённый пункт: пос. Шушары (юг города),
расстояние до КАД: 2,5 км,
расстояние до трассы М11: 12 км.
Основные параметры:
площадь земельного участка: 2,23 Га (в собственности),
общая площадь помещений: 14 660,5 м²,
высота потолков: от 2,8 до 5,5 м.
Распределение площадей:
отапливаемый склад: 1 400 м²,
неотапливаемый склад: 12 240 м²,
административные и вспомогательные помещения: 1 695,5 м²,
открытая площадка для хранения: 1 500 м².
Инженерные системы и коммуникации:
электроснабжение: 120 кВт + резервное питание 80 кВт (есть возможность увеличения),
водоснабжение и отопление: автономные системы,
кондиционирование: установлено,
вентиляция: приточновытяжная система,
канализация: септик + ливневая канализация.
Безопасность и охрана:
круглосуточная охрана,
два контрольнопропускных пункта (КПП),
пожарная сигнализация,
полицейская сигнализация,
круглосуточное видеонаблюдение.
Текущее состояние и доходность:
комплекс функционирует как склад ответственного хранения и приносит прибыль,
заполняемость складских помещений: 50 %,
административные помещения и торговосервисный центр (ТСЦ) сданы в аренду.
Преимущества предложения:
прямая продажа — без долгов и обременений,
готовый бизнесактив с действующей доходностью,
стратегически выгодное расположение вблизи ключевых транспортных магистралей,
полностью оборудованный и функционирующий комплекс,
разнообразие площадей под разные задачи (склады, офисы, открытая площадка),
развитая инфраструктура и автономные инженерные системы.