Готовый арендный бизнес в МФК ''Orange'' у м. Проспект Ветеранов
Продается помещение свободного назначения (ПСН) с действующим арендатором в многофункциональном комплексе ''Orange''. Это формат готового бизнеса: вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск жильцов.
В помещении уже работает студия услуг (маникюр, педикюр, оформление бровей). Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.
Почему это выгодное вложение:
Арендный доход: 33 000 ?/мес (с НДС) Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%) Окупаемость: ~8 лет Сдача объекта: март 2026!
Готовый арендный бизнес в МФК ''Orange'' у м. Проспект Ветеранов
Продается помещение свободного назначения (ПСН) с действующим арендатором в многофункциональном комплексе ''Orange''. Это формат готового бизнеса: вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск жильцов.
В помещении уже работает студия услуг (маникюр, педикюр, оформление бровей). Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.
Почему это выгодное вложение:
Арендный доход: 33 000 ?/мес (с НДС) Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%) Окупаемость: ~8 лет Сдача объекта: март 2026!
О помещении:
Площадь: 14,4 м² Этаж: 2 Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)
Локация и трафик:
Кировский район, Дачный проспект. 1 минута от метро ''Проспект Ветеранов''. Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц. Парковка (бесплатная)
Инфраструктура комплекса: МФК ''Orange'' — современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей. Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах — это помогает эффективно представить бизнес.