Готовый арендный бизнес в МФК ''Orange'' у м. Проспект Ветеранов

Продается помещение свободного назначения (ПСН) с действующим арендатором в многофункциональном комплексе ''Orange''.
Это формат готового бизнеса: вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск жильцов.

В помещении уже работает студия услуг (маникюр, педикюр, оформление бровей). Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.

Почему это выгодное вложение:

Арендный доход: 33 000 ?/мес (с НДС)
Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%)
Окупаемость: ~8 лет
Сдача объекта: март 2026!

Готовый арендный бизнес в МФК ''Orange'' у м. Проспект Ветеранов

Продается помещение свободного назначения (ПСН) с действующим арендатором в многофункциональном комплексе ''Orange''.
Это формат готового бизнеса: вы получаете доход с первого месяца после покупки, не тратя время на поиск жильцов.

В помещении уже работает студия услуг (маникюр, педикюр, оформление бровей). Арендатор на месте, договор аренды заключен на 11 месяцев с пролонгацией.

Почему это выгодное вложение:

Арендный доход: 33 000 ?/мес (с НДС)
Индексация: Ежегодно (по ИПЦ, но не менее 15%)
Окупаемость: ~8 лет
Сдача объекта: март 2026!

О помещении:

Площадь: 14,4 м²
Этаж: 2
Состояние: чистовая отделка (полностью готово к эксплуатации)

Локация и трафик:

Кировский район, Дачный проспект.
1 минута от метро ''Проспект Ветеранов''.
Пешеходный трафик: 2,6 млн человек в месяц.
Парковка (бесплатная)

Инфраструктура комплекса:
МФК ''Orange'' — современное пространство, объединяющее коммерцию и сервисы, что обеспечивает высокий постоянный поток посетителей.
Для собственников и арендаторов комплекс предоставляет услуги по уборке, интеграцию в навигацию и возможность размещения на рекламных стендах — это помогает эффективно представить бизнес.

Запишитесь на просмотр уже сегодня по телефону