Реализуется на торгах: Код лота РАД-439858
Здание в Московском районе у станции метро Московские ворота.
Адрес:СанктПетербург, Московский проспект, д.105107, литераА
Площадь: 856, м²
Этажность: 4 этажа
Кадастровый номер:78:14:0007517:1429
Здание находится на Московском проспекте — одной из главных магистралей СанктПетербурга с высокой транспортной и пешеходной доступностью, в шаговой доступностью от ст.м. Московские ворота.Объект полностью готов к эксплуатации и отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимости
Ключевые преимущества локации
Прямая близость к метро: всего 100 м до станции Московские ворота (1 минута пешком).
Быстрая доступность центра: 15 минут на автомобиле до исторического центра города.

Реализуется на торгах: Код лота РАД-439858
Здание в Московском районе у станции метро Московские ворота.
Адрес:СанктПетербург, Московский проспект, д.105107, литераА
Площадь: 856, м²
Этажность: 4 этажа
Кадастровый номер:78:14:0007517:1429
Здание находится на Московском проспекте — одной из главных магистралей СанктПетербурга с высокой транспортной и пешеходной доступностью, в шаговой доступностью от ст.м. Московские ворота.Объект полностью готов к эксплуатации и отвечает современным требованиям к коммерческой недвижимости
Ключевые преимущества локации
Прямая близость к метро: всего 100 м до станции Московские ворота (1 минута пешком).
Быстрая доступность центра: 15 минут на автомобиле до исторического центра города.
Удобный выезд на КАД: 2025 минут до кольцевой автодороги.
Высокая транспортная и пешеходная проходимость — проспект является одной из главных магистралей города.
Инфраструктура района
В шаговой доступности сосредоточены все необходимые объекты городской среды:
торговые точки и супермаркеты,
кафе и рестораны,
остановки общественного транспорта,
офисные и сервисные предприятия.
Техническое оснащение
Здание оборудовано современными инженерными системами:
приточновытяжная вентиляция,
электроснабжение мощностью 212 кВт,
охраннопожарная сигнализация.
Варианты функционального использования
Благодаря удачной планировке и техническому оснащению объект подходит для широкого спектра коммерческих целей:
офисный центр,
торговая точка (магазин, бутик),
предприятие сферы услуг (салон красоты, фитнесклуб, коворкинг),
образовательное или медицинское учреждение.
Инвестиционный потенциал
Действующая арендная база с надёжными арендаторами.
Долгосрочные договоры аренды со сроком действия до 2028 года.
Гибкость управления: возможность как сохранения текущей арендной модели, так и переориентации под новые бизнесзадачи.