Редкий формат городской усадьбы в Шувалово-Озерках — приватная резиденция с автономными зданиями и собственной территорией 2 128 м².

Общая площадь архитектурного ансамбля — 894,5 м²:

• основной дом — 528,5 м²
• гаражный комплекс с офисом и апартаментами — 280 м²
• гостевой дом — 86 м²

Проект выполнен по индивидуальному заказу флорентийским архитектором Микеле Пиччини. Архитектура вдохновлена принципами Фрэнка Ллойда Райта — связь с ландшафтом, панорамное остекление, свободные пространства.

Редкий формат городской усадьбы в Шувалово-Озерках — приватная резиденция с автономными зданиями и собственной территорией 2 128 м².

Общая площадь архитектурного ансамбля — 894,5 м²:

• основной дом — 528,5 м²
• гаражный комплекс с офисом и апартаментами — 280 м²
• гостевой дом — 86 м²

Проект выполнен по индивидуальному заказу флорентийским архитектором Микеле Пиччини. Архитектура вдохновлена принципами Фрэнка Ллойда Райта — связь с ландшафтом, панорамное остекление, свободные пространства.

Основной дом:

— гостиная с панорамным остеклением и потолками до 4,8 м
— мастер-спальня на первом этаже
— три спальни на втором уровне
— цоколь с высотой до 5 м (спортзал, SPA, кинотеатр или иное назначение по вашему сценарию)

Конструкция позволяет свободную перепланировку и реализацию индивидуального интерьера.

Гаражный комплекс:

— три машино-места
— изолированный офис
— полноценная квартира для персонала
— подземный переход в основной дом

Гостевой дом готов к проживанию. При необходимости может быть разделён на два независимых блока.

Инженерия и надёжность:

— фундамент с заменой грунта и опорой на устойчивые песчаные пласты
— стены 640 мм
— фальцевая кровля с расчётной нагрузкой 800 кг/м²
— центральные коммуникации (80 кВт, газ, вода)

Участок правильной формы с хвойными деревьями, в окружении озёр и исторической застройки. 10 минут до метро Озерки, удобный выезд на КАД и ЗСД.

Объект под персональный интерьер — возможность создать собственную резиденцию без многолетнего строительства и согласований.

Показ по предварительной договорённости.