Продажа комплекса нежилых помещений на Васильевском острове

Предлагается к продаже доходный объект коммерческой недвижимости, состоящий из нежилых помещений общей площадью 4 438,7 м², расположенный по адресу:
Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 17, к. 3, лит. Е
(Василеостровский район, рядом станции метро Василеостровская и Приморская)

ОБЪЕКТ
- Комплекс нежилых помещений
- Общая площадь: 4 438,7 м²
- Этажность: 13 этажа, а также водонапорная башня 8 этажей
- Заполняемость арендаторами: 100%, включая долгосрочный договор на 880 м² до июля 2026 г.

Продажа комплекса нежилых помещений на Васильевском острове

Предлагается к продаже доходный объект коммерческой недвижимости, состоящий из нежилых помещений общей площадью 4 438,7 м², расположенный по адресу:
Санкт-Петербург, ул. Уральская, д. 17, к. 3, лит. Е
(Василеостровский район, рядом станции метро Василеостровская и Приморская)

ОБЪЕКТ
- Комплекс нежилых помещений
- Общая площадь: 4 438,7 м²
- Этажность: 13 этажа, а также водонапорная башня 8 этажей
- Заполняемость арендаторами: 100%, включая долгосрочный договор на 880 м² до июля 2026 г.
- Сделка: продажа юридического лица

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК
- Площадь в пользовании: 3 962 м²
- Статус: в аренде от КИО СПб до 2050 года
- Зона: ТД1-1_1 (общественно-деловая подзона)
- Возможность парковки а/м

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ
- Потолки: 3,84 - 4,75 м
- Электроснабжение: 160 кВт
- Отопление: центральное
- Вентиляция: частично приточно-вытяжная и кондиционирование

ПРЕИМУЩЕСТВА
- Доход от аренды с первого дня
- Перспективная локация на В.О.
- Развитая инфраструктура рядом
- Возможность редевелопмента или дальнейшего управления как арендным бизнесом

Подписание договора купли-продажи с собственником. Без комиссии, процентов и надбавок.
Звоните, мы оперативно организуем просмотр помещения в удобную для Вас дату и ответим на все интересующие вопросы.