Фасадная часть особняка в центре Петербурга, 1360 м², ул. Восстания, 7

Продаётся фасадная часть здания (со 2-ого по мансардный этаж) в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.

Общая площадь: 1360 м². Сейчас имеет статус - жилое

Ключевые преимущества:
Отдельный вход с улицы и собственная парадная
Шахта лифта с 2-го этажа
Высота потолков: 3,64 м
Электрическая мощность: 150 кВт
Кирпичные стены, железобетонные перекрытия
Система вентиляции и кондиционирования (2024 г.)
Центральное отопление
Работы по предчистовой отделке выполнены на 100%

Локация:
239 м до м.

Фасадная часть особняка в центре Петербурга, 1360 м², ул. Восстания, 7

Продаётся фасадная часть здания (со 2-ого по мансардный этаж) в одном из лучших деловых районов Санкт-Петербурга.

Общая площадь: 1360 м². Сейчас имеет статус - жилое

Ключевые преимущества:
Отдельный вход с улицы и собственная парадная
Шахта лифта с 2-го этажа
Высота потолков: 3,64 м
Электрическая мощность: 150 кВт
Кирпичные стены, железобетонные перекрытия
Система вентиляции и кондиционирования (2024 г.)
Центральное отопление
Работы по предчистовой отделке выполнены на 100%

Локация:
239 м до м. Площадь Восстания
265 м до Невского проспекта
Рядом Московский вокзал, деловые и торговые центры

Возможные сценарии использования:
Бутик-отель на 39 номеров
Бизнес-центр
Апарт-отель
Элитные апартаменты с лаунж-зоной на мансарде

Объект с историей:
Особняк 1792 г. (арх. Ф.И. Демерцов), перестройка 1859 г. (арх. А.Х. Пель)
Полная реконструкция 2006 г. и обновление инженерных систем в 20242025 гг.

Парковка:
Торговый центр напротив
Платная парковка перед зданием