Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок с комплексом зданий в самом центре города Ломоносов! Этот объект - настоящая находка для тех, кто ищет перспективную недвижимость для развития своего бизнеса.
Комплекс состоит из земельного участка площадью 15 813 кв.м. и 7 зданий капитального строительства (2 здания объекты культурного наследия и охраняются КГИОП), общей площадью построек 6 081 кв.м.
Первая линия, угловое расположение - отличная видимость объекта
Высокие потолки, несколько отдельных входов у каждого здания
Кирпичные стены, черновое состояние, требующее реконструкции.

Предлагаем вашему вниманию уникальную возможность приобрести земельный участок с комплексом зданий в самом центре города Ломоносов! Этот объект - настоящая находка для тех, кто ищет перспективную недвижимость для развития своего бизнеса.
Комплекс состоит из земельного участка площадью 15 813 кв.м. и 7 зданий капитального строительства (2 здания объекты культурного наследия и охраняются КГИОП), общей площадью построек 6 081 кв.м.
Первая линия, угловое расположение - отличная видимость объекта
Высокие потолки, несколько отдельных входов у каждого здания
Кирпичные стены, черновое состояние, требующее реконструкции.
На территории есть возможность постройки дополнительных площадей
Мощность 50 кВт (может быть увеличена по вашим потребностям)
Удобные подъездные пути и возможность заезда фур
Здания и земля в собственности
Получены тех. условия на подключение газа

Вблизи комплекса ведется реконструкция ОСЗ под апартаменты.На углу комплекса есть возможность постройки и дальнейшей сдачи в аренду ОСЗ для продуктовых сетей, торговли или услуг.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗАСТРОЙКИ: 6 081,6 КВ.М.
ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ З/УЧ.: 15813 +/- 44 КВ.М.

Земельный участок расположен в территориальной зоне Т2ЖД2 многофункциональная зона малоэтажных многоквартирных жилых домов и объектов общественно-деловой застройки, расположенных в границах исторической застройки пригородов, с включением объектов инженерной инфраструктуры и частично в границах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия.

ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗУ:
Малоэтажная многоквартирная жилая застройка,
Общежития,
Амбулаторное ветеринарное обслуживание,
Рынки,
Магазины,
Общественное питание
УСЛОВНО-РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА:
Гостиничное обслуживание,
Обеспечение дорожного отдыха,
Среднее и высшее профессиональное образование и др.