Коммерческое помещение у въезда в жилой район. Арендатор уже есть
Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., 18к3.
Планировка и особенности:

Удобное зонирование, возможна организация нескольких арендаторов,
Два отдельных вход с улицы, большие витринные окна,
Высота потолков 2,8 м, санузел внутри помещения,
Электрическая мощность по запросу,
Идеально подходит под офис, салон, магазин, шоурум, медцентр, пункт выдачи и пр.

Локация:

Помещение расположено при въезде в район с плотной жилой застройкой,
Постоянный трафик жителей и автомобилистов,
Жилой массив активно развивается, растёт плотность населения.

Коммерческое помещение у въезда в жилой район. Арендатор уже есть
Продается универсальное помещение свободного назначения площадью 120 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Русановская ул., 18к3.
Планировка и особенности:

Удобное зонирование, возможна организация нескольких арендаторов,
Два отдельных вход с улицы, большие витринные окна,
Высота потолков 2,8 м, санузел внутри помещения,
Электрическая мощность по запросу,
Идеально подходит под офис, салон, магазин, шоурум, медцентр, пункт выдачи и пр.

Локация:

Помещение расположено при въезде в район с плотной жилой застройкой,
Постоянный трафик жителей и автомобилистов,
Жилой массив активно развивается, растёт плотность населения.

Арендный потенциал:

Часть помещения (35 м²) уже сдана в аренду,
Общая плановая ставка аренды по всему помещению — 180 000 ? в месяц,
Прогнозируемая окупаемость — около 10 лет (с учетом ежегодной индексации аренды на 6-7%),
С учётом индексации — срок окупаемости может быть сокращён.

Условия сделки:

Продажа от ИП с НДС (входит в цену),
Быстрый выход на сделку,
Все документы готовы.