**Внимание! Ипотека всего 7,6%! Окупаемость 6-7 лет!**

Представляем вам уникальную возможность приобрести готовый гостиничный бизнес с собственным помещением в преддверии туристического сезона. Прямая продажа от собственника! Наши апартаменты расположены всего в пяти минутах пешком от метро Автово, и в данный момент они уже приносят доход благодаря посуточной и долгосрочной аренде.

Вы начнете зарабатывать сразу после приобретения!

**Характеристики апартаментов:**
- **Площадь:** 105 кв.м.
- **Количество апартаментов:** 8, каждый с отдельным санузлом и кухней.
- **Дизайнерский ремонт:** Все номера выполнены в современном стиле.
- **Капитальный ремонт и реставрация кирпича.

**Внимание! Ипотека всего 7,6%! Окупаемость 6-7 лет!**

Представляем вам уникальную возможность приобрести готовый гостиничный бизнес с собственным помещением в преддверии туристического сезона. Прямая продажа от собственника! Наши апартаменты расположены всего в пяти минутах пешком от метро Автово, и в данный момент они уже приносят доход благодаря посуточной и долгосрочной аренде.

Вы начнете зарабатывать сразу после приобретения!

**Характеристики апартаментов:**
- **Площадь:** 105 кв.м.
- **Количество апартаментов:** 8, каждый с отдельным санузлом и кухней.
- **Дизайнерский ремонт:** Все номера выполнены в современном стиле.
- **Капитальный ремонт и реставрация кирпича.**
- **Замена всех инженерных систем:** фановые трубы, горячая и холодная вода, батареи, окна стеклопакеты.
- **Энергообеспечение:** 2 бойлера по 150 литров, 15 кВт (официальная добавка).
- **Безопасность:** Две камеры видеонаблюдения.
- **Места для хранения:** бойлерная, шкаф, антресоль, в каждом санузле установлены продублированные трапы для удобства.

**О доме:**
- Стиль: сталинский неоклассицизм, постройка 1940 года.
- Капитальный ремонт крыши в 2023 году.
- Косметический ремонт парадной в весенне-летний период 2023 года.

**Инфраструктура:**
- В шаговой доступности находятся магазины, пекарни, аптеки и бюджетные прачечные.
- Культурно-досуговые центры: цирк, музеи, памятники и многое другое.

**Транспортная доступность:**
- Метро: 5 минут пешком (около 600 м).
- Отличная транспортная развязка: ЗСД, кольцо, аэропорт.
- Всегда есть бесплатные парковочные места.
- Прямая маршрутка от м. Автово в Петергоф.

**Преимущества бизнеса:**
- Ремонт производился под контролем собственника с привлечением квалифицированных специалистов, что повысило качество и долговечность выполненных работ.
- Все финансовые показатели подтверждаются.
- Новому владельцу передаются все материальные и нематериальные активы.
- Возможность самостоятельного управления апартаментами позволит сократить затраты на персонал.
- Высокая заполняемость вне зависимости от сезона обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость.
- База довольных клиентов с высоким рейтингом: Островок - 9,7.

**Возможности для новых владельцев:**
- Поддержка и ввод в бизнес на первый месяц работы.
- Возможность передачи бизнеса в управление с гарантированным доходом.
- Мы поможем рассмотреть варианты увеличения прибыли.

Обратите внимание: по запросу мы готовы предоставить коммерческое предложение с подробным описанием апартаментов и их рентабельностью.

Предлагаем вам участие в онлайн-встрече с собственником, где вы сможете получить полную информацию о бизнесе, узнать о проводимых ремонтных работах, управлении отелем, а также актуальные данные по доходности.

Звоните для согласования встречи и получения дополнительной информации!

**Теги для поиска:** отель, гостиница, мини-отель, хостел, готовый бизнес, продажа/покупка бизнеса, гостевой дом, инвестиции, прибыльный бизнес, гостиничный бизнес.