Продажа жилого здания 3550,4 кв.м. в исторической части Нового Петергофа и в 7-ми минутах (620 м) от одноименной ж/д станции.
Общая площадь здания 4229 кв.м. с учетом чердачного помещения.
Реконструкция мансардного помещения (чердака) в полезную жилую площадь возможна.

Готовы рассмотреть оплату 80 000 000 руб. сразу, переход права собственности на покупателя, остаток - 69 000 000 млн. руб. забрать метрами или в рассрочку с привязкой к индексу инфляции/реализации.
Итого: 149 000 000 руб.

Разрешение на приспособление для современного использования на 66 квартир (ЖИЛОЙ ФОНД) до 31 декабря 2026 года

• Земельный участок 2849.00 кв. м в собственности.

Площадь трех этажей в жилом фонде - 3550,4 кв.м.

Продажа жилого здания 3550,4 кв.м. в исторической части Нового Петергофа и в 7-ми минутах (620 м) от одноименной ж/д станции.
Общая площадь здания 4229 кв.м. с учетом чердачного помещения.
Реконструкция мансардного помещения (чердака) в полезную жилую площадь возможна.

Готовы рассмотреть оплату 80 000 000 руб. сразу, переход права собственности на покупателя, остаток - 69 000 000 млн. руб. забрать метрами или в рассрочку с привязкой к индексу инфляции/реализации.
Итого: 149 000 000 руб.

Разрешение на приспособление для современного использования на 66 квартир (ЖИЛОЙ ФОНД) до 31 декабря 2026 года

• Земельный участок 2849.00 кв. м в собственности.

Площадь трех этажей в жилом фонде - 3550,4 кв.м. с согласованным проектом на проведение работ по ремонту, реставрации и приспособлению для современного использования на 66 квартир.
Разрешение на строительство до 31 декабря 2026 года
Жилая часть здания включает в себя 3-этажа 3550,4 кв.м.:
•кирпичный фасад
•площадь этажа 1183 кв.м.
•высота потолка h = 3.70
•электрическая мощность - 450 кВт т/у
•Договор на теплоснабжение
•Договор на водоснабжение
•Перекрытия здания нескольких типов: бетонные сводики по металлическим балкам, монолитные железобетонные плиты.
•Разрешение на проведение строительных работ до декабря 2026 года
•Строительный объем 26 781,44 м3
•Несущие конструкции: Кирпичные стены
•Земельный участок 2849.00 кв. м в собственности.
•Чердачное помещение с высотой в коньке h = 3,75 м позволяет сделать зону общественного пространства для проживающих в многоквартирном доме.
Историческое здание расположено в экологически чистом районе северной столицы, внутри парковой зоны Суворовской рощи и в 300-х метрах от Александрийского парка.

Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом:
•На электричке до ж/д Балтийский Вокзал 32-42 минуты
•На автомобиле по КАД и ЗСД до Невского проспекта и Васильевского острова
45 мин. - 50 мин.
Корпус ''Казарма 1-го батальона 148-го пехотного Каспийского полка'' построен в 1904 году для размещения нижних чинов 1-го батальона, для учебной, музыкантской и нестроевой команд и мастерских. Во времена СССР действовало как Суворовское военное училище.