К покупке предлагается просторная комнaта 20,5 кв. м. в 3-кoмнатной кваpтиpе в caмoм центре Caнкт-Пeтербургa на ул. Pубинштeйнa - Невский проспект.
Докумeнты гoтoвы, нотариальноe oфoрмлeниe. Быcтpый выход нa сделку.

Преимущества расположения: Идеальное местоположение в ''Золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга, на пересечении улицы Рубинштейна и Невского проспекта. Шаговая доступность до 6 станций метро: Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская, Достоевская, Владимирская и Площадь Восстания, что обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрый доступ к основным культурным и деловым центрам города.
Дом с богатой историей — ''Дом И. И. Ростовцева'', признанный объектом культурного наследия. Построен в начале ХIХ века, он пережил множество значимых событий.

К покупке предлагается просторная комнaта 20,5 кв. м. в 3-кoмнатной кваpтиpе в caмoм центре Caнкт-Пeтербургa на ул. Pубинштeйнa - Невский проспект.
Докумeнты гoтoвы, нотариальноe oфoрмлeниe. Быcтpый выход нa сделку.

Преимущества расположения: Идеальное местоположение в ''Золотом треугольнике'' Санкт-Петербурга, на пересечении улицы Рубинштейна и Невского проспекта. Шаговая доступность до 6 станций метро: Гостиный двор, Невский проспект, Маяковская, Достоевская, Владимирская и Площадь Восстания, что обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрый доступ к основным культурным и деловым центрам города.
Дом с богатой историей — ''Дом И. И. Ростовцева'', признанный объектом культурного наследия. Построен в начале ХIХ века, он пережил множество значимых событий. С 1858 по 1872 годы здесь располагалась Мариинская женская гимназия. В 18751877 годах здание было перестроено архитектором А. Л. Гуном и сохранило свой вид до сегодняшнего дня. Дом принадлежал миллионеру Д. И. Филиппову, владельцу сети знаменитых булочных, до национализации в 1917 году.

Параметры квартиры:
- Общая площадь — 105 м, кухня — 20 м.
- Установлен действующий камин (не является объектом культурного наследия).
- Стены дома кирпичные, в 2025 году запланировано обновление фасада и кровли.
- В доме сохранены мраморные лестницы и кованые перила, установлен современный лифт.

Хаpактepиcтики комнaты:
- Плoщадь — 20,5 кв. м., правильной формы, светлая два больших окна.
- Высокие потолки (3,75 м) с сохраненной лепниной, Комната двухуровневая — функциональная конструкция завершена, готова к использованию.
- Окна выходят в тихий, уютный двор, гарантирована тишина и комфорт.

Условия продажи:
- Прямая продажа, без обременений.
- Полная сумма в договоре купли-продажи, нотариальное оформление.
- Подходит под ипотеку, возможны любые формы оплаты.
- Бесплатные услуги ипотечного брокера от Петербургской недвижимости.
- Продается без мебели и техники.

Идеальный вариант для инвестиций и жилья в историческом центре Петербурга — сочетание комфорта, престижного расположения и окружения.
Редкое предложение с богатой историей в самом центре культурной столицы.
Звоните для уточнения любых вопросов, договоримся о просмотре.