В продаже помещение свободного назначения в центре Васильевского острова на пересечении Среднего проспекта и 24-25 линий.

В продаже помещение свободного назначения в центре Васильевского острова на пересечении Среднего проспекта и 24-25 линий.

О помещении:
- высокие потолки 4,06м
- большие витринные окна с боковым видом на оживлённую улицу, и дополнительное окно во внутренний двор жилого комплекса
- на входе установлена ''тепловая завеса'' для отсечения холодного воздуха с улицы при входе клиента
- установлена система принудительной вентиляции
- установлена система пожарной безопасности с сигнализацией, дымоуловителями и противодымной защиты
- установлена система охранной сигнализации со всевозможными датчиками
- разведены розетки и выключатели по зонам согласно проекту
- в санузле установлены сигнализационные пульты для людей с ограниченными возможностями
- так же для этой же категории граждан обустроен беспрепятственный доступ в само помещение с уровня земли
- две точки вывода потолочных кондиционеров с управлением через блок на стене, трассы проложены по потолку с выводами в общую зону кондиционирования дома, внешние блоки кондиционеров также установлены
- конверторная система отопления с разводкой труб по полу
- счётчики учёта потребления ресурсов с автоматической передачей данных в УК

О доме:
- жилой комплекс бизнес-класса
- в соседнем помещении расположена игровая комната для детей для развития творчества и воображения, которая является центром притяжения жильцов и гостей комплекса
- выделенная линия интернет и бесплатный доступ к Wi-Fi в местах общего пользования
- общедомовой фильтр очистки воды
- заглублённые подземный паркинг
- круглосуточная охрана и консьерж-сервис
- заселён в 2021 году

Окружение:
- напротив престижный жилой комплекс Новая история, а так же Loft-пространство ''На Среднем'', в котором расположен фитнес центр с оценкой 5/5 (прямо напротив помещения), и престижные рестораны и бары, ещё один фитнес через дом по этой же стороне улицы
- через дорогу один из корпусов Горного университета
- в 300 метрах пешком ещё несколько зон притяжения - бассейн СКА и различные спортивные школы, в том числе олимпийского резерва
- через дорогу сад Василеостровец
- метро 1,5 км по прямой

Помещение прекрасно подойдёт под различные салоны красоты, дизайна, шоу-румы, представительский офис, школы иностранных языков, повышения квалификации, медицинские кабинет, небольшую клинику, турфирму, агентство недвижимости, нотариальную контору и прочее. Контроль доступа по домофону отсекает нежелательное посещения.
Изначально помещения проектировалось под зоосалон, есть подробный дизайн-проект (макеты в ленте), по которому работы по электро-оборудованию уже выполнены.
Если потребуется, проект передадим вместе с помещением, в который можно будет внести изменения под свои нужды.

Один взрослый собственник. Без обременений.
Просмотры по договорённости.
Звонить с 10 до 21 часа.