Помещение расположено в цоколе одноэтажной нежилой пристройки к жилому дому. На первом этаже расположен магазин ''7ми шагов'', общий вход с магазином непосредственно с проспекта Ветеранов. Огромный поток людей ежедневно в течение всего дня.
Внутри сделан типовой ремонт, есть все необходимые коммуникации, есть второй выход во двор для разгрузки. Арендатор - магазин одежды, работают с 2021г, на данный момент ставка 200т+ку в месяц. По срокам есть возможность индексации, арендатор готов. Платят стабильно, безналом, съезжать не собираются.
В собственности ИП, сделка будет продажей доли -269/761. Это общая площадь с магазином на первом этаже. Можем рассмотреть продажу этой пристройки полностью.
По всем вопросам - звоните.