Аренда коммерческой недвижимости на улице Красногвардейская площадь в Санкт-Петербурге

Сдаётся в аренду на длительный срок помещение 156 м² свободного назначения по адресу Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, 3 Лит. Е. (ст. м. Новочеркасская).Описание: Помещение расположено на территории креативного кластера Design District DAA, на 2 этаже комплекса, Оснащено всеми коммуникациями, Помещение полностью готово для сдачи в аренду.Характеристики: Общая площадь 156 м², возможно установить перегородку и взять часть Вентиляция механическая приточно-вытяжная с рекуперацией, Электрическая мощность 70 Вт/м², Радиаторное отопление 22C, Водоснабжение и водоотведение 10 м/сутки, Высота потолков 3,5 м, Состояние помещений: после ремонта арендатора Услуги связи: скоростной интернет и телефония, Внутренняя охраняемая территория.Коммерческие условия: Сдаётся от собственника без комиссии, Арендная ставка 2 000 руб/м²/мес включая НДС 20%, Коммунальные услуги оплачиваются отдельно: электроснабжение по счетчикам, Эксплуатационные расходы входят в сумму аренды, Минимальный срок аренды 11 месяцев.Местоположение: Объект находится на территории креативного кластера Design District DAA в развивающейся части Красногвардейского района. 15 мин пешком от ст. м.Новочеркасская, 30 мин пешком ст. м. Ладожская и ст. м. пл. Александра Невского, 20 мин на автомобиле из центра города, Находится на транспортной развязке около Большеохтинского моста, Выезд загород на КАД, Большое количество остановок общественного транспорта напротив главного входа.Дополнительная информация: Охраняемая парковка во дворе Design District DAA на 200 машиномест, Близость территории к историческому центру города, Набережная реки Невы и Охты, Развития инфраструктура, На территории креативного кластера Design District DAA проводятся культурно-образовательные проекты в сфере дизайна, архитектуры, урбанистики и моды, а также массовые фестивали и профессиональные выставки.Возможные виды бизнеса: Шоурум и офисОперативно организуем просмотр помещения в удобную для вас дату и ответим на все интересующие вопросы.

Пoмeщeние распoложено в супeрпpоходном меcте в густонaceлeннoм районe гoродa. Ближaйшaя ст. мeтpo Новoчеpкaccкаяаpендa, площaдь: 504м2, из котоpыx: 1-й этaж = 355м2, антресоль = 149м2 (возможна аренда части: 250м2), евроcтандapт, все городcкие коммуникации, 35кBт (вoзможнo увеличeниe), 3 вxoда, выcoта потолков: 4м, витринные окнаназначение: любое коммерческое использованиепримечание: колоссальнейший автомобильный и пешеходный трафик, огромный жилой массив, высокая покупательская способностьбыл продуктовый магазин ''Семишагофф'', помещение свободноАрендатору предоставляются арендные каникулы, заключается долгосрочный договор аренды.Аренда:504м2 * 992 руб./м2 = 500т.р. в мес.250м2 * 1 200 руб./м2 = 300т.р. в мес. (фасад)250м2 * 800 руб./м2 = 200т.р. в мес. (вход со двора)на KNRU есть еще очень много других интересных вариантов - звоните/пишите!КNRU отвечает на сообщения максимально быстро!