Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Обухово

Сдаются 2 юнита универсального назначения. Основное назначение помещений: производственно-складское, под размещение лаборатории, специфические виды деятельности.Охраняемая территория Индустриального квартала, круглосуточный доступ.Новое строительство монолит, топ-пол, эстетичный внешний вид, мокрые точки, кабинеты.Фальцевая кровля, вентилируемый фасад.Каждый кабинет оборудован вентиляцией с рекуперацией тепла, эстетичным напольным SPC-покрытием. Каждое помещение оснащено подъемно-секционными воротами габаритами 3х3,5м (ШхВ). Высота потолков основного помещения 4,61м.Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, внешнее освещение, шкафы пожарные с рукавами.Благоустроенная прилегающая территория, производится обслуживание и круглогодичная уборка территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков!)На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС. Профессиональная управляющая компания.Возможность заключения долгосрочных договоров.Близость к ул. Софийская 600м, КАД 3км, близость к М-10 и М-11.

Сдается с 01.11.2024г. помещение 7-Н в капитальном здании. Отопление, с встроенным административно-бытовым помещением и санузлом, с круглосуточным доступом. Основное назначение помещений: производственно-складское.Арендная ставка помещений 22000 руб./ м², НДС не облагается. КУ включены в состав АП (кроме потребления на производственные нужды).Капитальное строение с монолитным каркасом, негорючими перегородками между помещениями, улучшенные эстетические, теплотехнические характеристики и освещенность, энергоэффективные окна с упрочняющей плёнкой, возможность проветривания.Полы: армированные бетонные упрочнённые обеспыленные с нагрузкой более 5тн/м² (топ-пол).Фальцевая кровля, вентилируемый фасад.Каждое административно-бытовое помещение оборудовано вентиляцией и рекуперацией тепла, эстетичным напольным SPC-покрытием. Подъемно-секционные ворота габаритами 3х3,5м (ШхВ). Высота потолков помещений 4,6м.Охранно-пожарная сигнализация, контроль доступа, внешнее видеонаблюдение, внешнее освещение, шкафы пожарные с рукавами.Благоустроенная прилегающая территория, производится обслуживание и круглогодичная уборка территории (вне зависимости от погодных условий и объема осадков!)На территории имеется автокран, фронтальные погрузчики, грузовые АТС. Профессиональная управляющая компания.Возможность заключения долгосрочных договоров.Близость к ул. Софийская 600м, КАД 3км, близость к М-10 и М-11.