Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Ладожская

Помещение у метро, 952 ?/м² в месяц.Прямая аренда от собственника!Сдаётся помещение свободного назначения 125,5 м² на первом этаже жилого комплекса бизнес-класса GloraX Заневский по адресу: проспект Энергетиков, д. 2, корп. 1. Красногвардейский район.Расположение:- 6 минут пешком до станции метро Ладожская,- рядом Ладожский вокзал и выезды на основные магистрали,- 30 метров от входа до бесплатной парковки гипермаркета ''ОКЕЙ''.Характеристики:- площадь 125,5 м²,- 1 этаж 14-этажного жилого дома,- большие витринные окна,- высота потолков 3,7 м,- приточно-вытяжная вентиляция,- выделенная мощность 20,3 кВт,- горячее и холодное водоснабжение,- центральное отопление.Условия аренды:- арендная плата: 119 500 ? в месяц (952 ?/м² в месяц),- коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно,- комиссия с арендатора отсутствует,- предоставляются арендные каникулы на период ремонта,- срок договора от 11 мес.Показы в удобное для вас время, включая вечерние часы и выходные. Отвечу на вопросы по планировке, инженерным характеристикам и условиям договора.

Прямая арендa oт cобственника! Бeз комиcсии!Даннoe помeщeниe рacпoлoжeно в новом Мультиформaтном прoeктe бизнec-клаcca - GloraХ Зaнeвcкий. ЖК находитcя в 5 минутaх oт cт.м. Лaдoжcкая и Ладoжского вoкзалa.Жилoй комплeкc введен в экcплуaтaцию в июнe 2024 гoдаПoмещение (11Н) имеет 1 oтдельный вxод с улицыМощность 16,6 кВт. Система холодного, горячего водоснабжения, отопления и канализации оборудованы отдельно от систем жилой части здания.Система вентиляции оборудована отдельно от жилой части. Предусмотрены отдельные каналы ( размер 200*150 и диаметром 100) для вытяжки, выходящие на кровлю здания.Возможна аренда помещений большей площади. Все варианты площадей можете узнать по телефону. Пожалуйста, звоните

Предлагается в аренду помещение свободного назначения!Подойдет под разные виды бизнеса: торговля, салон красоты, медицинский центр, кафе/ресторан, пекарня, детский центр и пр.!- Расположено в новом жилом комплексе на 500 квартир, 1000 апартаментов и около 4000 жителей!- Отдельный вход, огромные витринные окна с местом для вывески- Высокие потолки 3,7 метра- Станция метро Ладожская в 3 минутах пешком- В непосредственной близости огромная парковка и гипермаркет Окей- Арендные каникулы на время ремонта и переезда- Прямая аренда от собственника без комиссииКоммуникации:- электричество 13 квт - вентиляция отдельная от жилой зоны- центральное отопление, водоснабжение и водоотведениеЗВОНИТЕ!

Предлагается в аренду стильное помещение в лофтформате в Невском районе СанктПетербурга, в 5 минутах ходьбы от метро. Идеально подходит под лёгкое производство с офисом, шоурум + офис или креативную студию.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Адрес: Санкт-Петербург, ул. Латышских стрелков, д.19,кД• 6 минут пешком от ст.м. ''Ладожская'' (20 минут пешком от ст.м. ''Проспект Большевиков'')• 15 минут до КАД• 20 минут до центра городаПРЕИМУЩЕСТВА:• Уникальный лофтстиль — презентабельный интерьер без дополнительных вложений. Полностью меблированный офис. • Функциональная планировка — антресольные офисы позволяют одновременно работать и контролировать рабочие процессы на первом этаже• Отличная транспортная доступность — 5 минут до метро• Гибкая планировка — можно адаптировать под ваш бизнес• Комфорт для сотрудников и клиентов: парковка, столовая в соседнем здании, кофейня в здании офиса.ХАРАКТЕРИСТИКИ:• Общая площадь: 409,5 м² состоит из:299,7 м² - 1 этаж106,2 м² - антресоль• Смешанная планировка.• Высококачественная офисная отделка• Видовые окна на 1-м этаже• Противопожарная сигнализация• Доступ на территорию: с 9:00 до 0:00• Высота: 1-й этаж 6,3 м, антресоль 2,25 м.• Центральная система приточно-вытяжной вентиляции• Видеонаблюдение• Высокоскоростной интернет ''Смарт Телеком''• Профессиональная управляющая компания• Собственная парковка на 20 М/М и открытая парковка на прилегающей улице• Две кофейни в здании офиса, столовая в пешей доступностиКОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:1 500 руб., включая НДСКУ оплачиваются отдельноЕсли вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!