Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Продажа уникального земельного участка 77 088 кв.м. (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течение 1 месяца).Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 3,5 км от КАД.Коммуникации рядом.Размеры участка: 453 метров (по фасаду) х 170 метров.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город.- 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе- Высокий автомобильный трафик- Участок ровный, сухой, правильной формы,- Въезды - согласованы въезды-выезды на участок.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

Первая линия КАД. К продаже предлагается земельный участок 7.5 га (75656 кв.м.) на севере Санкт- Петербурга у развязки КАД и проспекта Энгельса.Земельный участок расположен в торгово-производственной зоне Парнас.Ближайшее окружение: - дилерский центр KIA - АЗС Лукойл, - газовая АЗС Газпром - СТО Механика СПб - ТК Blumaq- промзона Парнас - ТЦ МЕГА Парнас.Для строительства торгового и логистического центров.Основные виды разрешенного использования: предоставление коммунальных услуг, деловое управление, производственная деятельность, склады, складские площадки.Городские коммуникации идут по границе участка.Возможно разделение участка, а также увеличение участка на 7.2 га.

ID: 830242Продаётся Логистичекая компания с Окупаемостью 4,5 лет.Открытая площадка пром. назначения. Есть действующий Ж/Д тупик. На территории есть Башенный кран для погрузки, выгрузки железнодорожных и автомобильных грузов. Есть 1 Автокран. Также на территории есть тёплый склад - 75 кв.м., Строения для работников.Площадка на 90% занята четыремя постоянными арендаторами. Основоной арендатор - Металлобаза. С арендаторами подписаны Долгосрочные договора аренды. Площадка расположена на юго-заподном въезде/выезде из города, в 2 км. от КАД, в 5 км. от Морского Порта. Доходность бизнеса более 1 500 000 рублей.

ПPОДАЖA ЗEМЕЛЬHОГО УЧАСTКA ПОД KOММЕPЧЕСKУЮ ЗACTPОЙКУ у Нoвoй Tрaнспортнoй Рaзвязкипo адpесу: Санкт-Петepбург, поceлoк Шушаpы, тepритopия пpeдприятия ''Шушары'', учacток 711,712 (Пулкoвcкий)Земельный участок pаcпoложeн вдоль Новoй Тpанcпоpтной Развязки соединяющей Пулковское шоссе и скоростную трассу М-11 (Нева) рядом с Оutlеt Villаgе Пулково. Характеристика земельного участка:ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ЗУ: 96 331 кв.м. • Земельный участок 711 - Площадь 57 586,00 кв.м.,ЦЕНА: 30 млн. рублей за 1 га• Земельный участок 712 - Площадь 38 745,00 кв.м.,ЦЕНА: 80 млн. рублей за 1 гаКатегория земель:- Земли населенных пунктов,Категория и виды разрешенного использования:-Деловое управление, размещение объектов торговли, в том числе торгово-развлекательных центров, гостиничное обслуживание, обслуживание автотранспорта и т.д.Удаленность от основных транспортных узлов: Расстояние до Пулковского шоссе 600 м, Аэропорт Пулково 5 км, Расстояние до КАД 2, 5 км., Расстояние до ст. м ''Московская'' - 8 км.Большая площадь с ровным рельефом земельного участка подходит под коммерческую застройку. Район с развитой инфраструктурой, участок имеет неплохой потенциал для развития на нем объектов под торговую функцию, общепит, автозаправку, стоянку автомобилей, автосервисов и т.д. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Выгодное местоположение непосредственно у станции метро Московские ворота (менее чем в 50 м от входа). Престижная локация и адрес Московский район и Московский проспект. Близость к центру города (10 15 минут) аэропорту Пулково, Московскому вокзалу. С верхних этажей Проекта видовые характеристики на исторические достопримечательности и центр города. Редевелопмент фабрики Скороход развитие нового общественно делового пространства улучшит имидж окружения.Развитая коммерческая инфраструктура в окружении.Возможность построить до 52 000 квадратных метров. Тепло уже подведено.

Продаётся участок 6.1 сотка в садоводстве ''Коллективный сад 3'' в городе Пушкине. Прекрасное расположение садоводства позволяет наслаждаться загородной жизнью, с использованием городских коммуникаций. Участок выровнен, без построек, есть возможность подключиться к водопроводу и канализации, также можно завести на участок электричество мощностью 15 кВт, проведение газа в перспективе. Участок имеет прекрасное расположение, находится на 2-ой линии садоводства, что уменьшает уровень шума. В пешей доступности есть всё необходимое для комфортного проживая: сетевые магазины, 5 минут пешком до школы, детского сада, также рядом расположены медицинские учреждения. Прекрасная транспортная доступность: 7 минут пешком до железнодорожной станции ''Детскосельская'', 30 минут и вы на Витебском вокзале, на автомобиле за 25 минут вы доберетесь до КАДа и Санкт-Петербурга. Звоните, предоставлю всю интересующую вас информацию!!!

ЭКСКЛЮЗИВ!ЗАКРЫТАЯ ПРОДАЖА!Курортный район, п. Репино!Земельный участок 1 Га!Подробная информация по запросу!

Продаётся родовое имения ижс площадью 26,5 сот. с двух этажным жилым домом 1907г. постройки. На участке газ и все центральные коммуникации, прописка СПб. Участок был пожалован инженеру-кораблестроителю Кузьмичеву В.Е. лично Государем Николаем ll за особые заслуги. Участок правильной формы, полностью разработан, с подъездом с двух улиц Пугачева и Огородная. Уникальное местоположение для жизни и отдыха, экологическая чистая парковая зона, тихое зелёное место. В непосредственной близости к парку Сергиевка и усадьба Лейхтенберских. Финский залив 15 мин. пешком. Вся инфаструктура, дет.садик, новая школа с бассейном, все парки Петергофа и т.д. в пешей доступности. Достойные соседи. Прямая продажа.

ID: 310129Коттеджный посёлок находится в Павловске — районе с богатой историей в черте города. Это участки с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе.— 19км от аэропорта ''Пулково''— 20 мин от метро ''Московская''— 5 км от музея-заповедника— 1,5 км от реки Ижора.

Арт. 125528255 Продается земельный участок правильной прямоугольной формы 10 соток, к.н. 78:42:0016302:14153.Расположен на самом высоком месте по улице!В пешей доступности от остановки общественного транспорта!На автомобиле заезд через центральные ворота посёлка! От Павловского Дворца едем до д.Глинка по Центральной улице и сворачиваем направо возле д.31.Через 3 км ПавловSKY! Городская ПРОПИСКА - Санкт-Петербург!КОММУНИКАЦИИ:-ЭЛ-ВО 15 кВт (прямой договор с Энергосбытом) - подключено, -магистральный ГАЗ - заведен на участок, -городская ВОДА - проходит по участку, -канализация - септик, -дренажная система, -интернет, -видеонаблюдение, -вывоз мусора, -уличное освещение, -охрана, -круглосуточная диспетчерская служба, -работа дежурных техников. АСФАЛЬТИРОВАННАЯ дорога до участка. Тыльная сторона участка - забор из профиля в едином сером цвете. В районе отличные детские сады и школы, рестораны и магазины, Дворцы и Парки: Павловский, Екатеринский, Александровский, Баболовский! Огромное количество аллей и бульваров для велосипедных прогулок!Оперативевй показ! Взрослый собственник! Полная стоимость в договоре.

Продажа земельного участка площадью 12 638 кв. м от собственникаВыборгский район, СанктПетербургЗемельный участок расположен в непосредственной близости к Выборгскому и Суздальскому шоссе, что обеспечивает удобную транспортную доступность и быстрый выезд на ключевые магистрали СанктПетербурга.************************************************* * Основные характеристики земельного участка:-Площадь: 12 638 кв. м,-Стоимость: 126 380 000 руб (без комиссии). Потенциал использованияЗемельный участок отлично подойдёт для размещения стоянок индивидуального легкового автотранспорта.************************************************* * О компании Викинг НедвижимостьВикинг Недвижимость — один из крупнейших собственников коммерческой недвижимости в Санкт-Петербурге.В портфеле компании:-street-retail,-офисные помещения,-склады,-производственные объекты в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города. Комплексная поддержка вашего бизнеса:льготное кредитование,софинансирование проектов,юридическое, налоговое и информационное сопровождение,IT-услуги.Персональный консультантРаботаем с агентствами

Земельный участок, предназначенный для строительства торгового центра (ТЦ) в Санкт-Петербурге!Характеристики:- Функциональное назначение:- Объект капитального строительства для продажи товаров (торговая площадь до 5000 кв. м)Объект капитального строительства для обеспечения коммунальными услугами (котельная) Сетл групп строит надземный пешеходный переход через Пулковское шоссе, который будет примыкать к земельному участку, что даст возможность жителям ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль, ЖК Плюс Пулковский беспрепятственно попасть к торговому комплексу.Электричество 150 кВт с возможностью увеличения.Техническая вода в пожарном водоеме.Возможность подключения к центральному водоснабжению, отоплению и канализации.Ограничения и требования:- Максимальная высота объектов: 12 м- Максимальная общая площадь объектов: 5000 кв. м- Парковочные места: не менее 80 открытых автостоянок- Вид разрешенного использования: магазины, коммунальное обслуживаниеПлощадь земельного участка: 1,73 гаПреимущества:Отличное расположение: на первой линии Пулковского шоссе, 6 км от КАДСобственный въезд и выезд.примыкает к ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы и ЖК Пулково Lake@ (206.5 Га, 30 000 жителей)Напротив ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль(6316 квартир), ЖК Плюс Пулковский(1064 квартиры)- Транспортная доступность:- 20 минут до метро Московская- 20 км до Невского проспекта- 7 км до аэропорта- Удобные транспортные развязки: перекресток Пулковского шоссе и Кокколевской улицы, соединяющий с Экспофорум и г. Пушкин- Общественный транспорт: остановка рядом с участком- Надземный пешеходный переход: для безопасного перехода через шоссе- Обратный разворот: 800 метров до развязки- историко-культурная экспертиза проведена(строительство разрешено)Кадастровый номер: 78:42:1850201:3096

Предлагаем участок с хорошей инвестиционной составляющей! Расположен в поселке Александровская Пушкинского района. Земля имеет статус ИЖС, полностью прошла межевание и готова к немедленному началу строительства. Ключевое преимущество — абсолютная юридическая чистота: один собственник, отсутствие любых обременений, полный пакет документов подготовлен для быстрой и безопасной сделки. Участок предлагает редкий баланс уединенности и развитой инфраструктуры. В пешей доступности, в пределах двух километров, находятся школа и детский сад, что делает локацию особенно привлекательной для семей. Повседневные потребности закрывают магазины и аптека, до которых можно дойти за пять минут. Более широкая инфраструктура, включая детскую и взрослую поликлиники, а также крупный торгово-развлекательный комплекс ''Лето'', доступна на автомобиле за десять минут. Отличная транспортная доступность является значимым преимуществом: расстояние до аэропорта Пулково составляет всего 12 км, что обеспечивает быстрое попадание в город и на ключевые магистрали. Это возможность построить современный дом в спокойном, экологичном районе, не жертвуя при этом удобством логистики и доступностью социальных объектов. Участок ждет своего нового владельца для реализации самых смелых архитектурных проектов!Код пользователя: 103625Номер в базе: 11736135

САМОЕ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В КП ''ПЕТЕРГОФСКИЕ ДАЧИ'' (698 246 рублей за сотку)Видовой учacток 28,5 соток pядом с Петeргофoм.Газ, электричество, водоснабжение, канализацияКруглосуточная охрана территории, ограждение территории поселка, гостевая парковкаВеликолепное территориальное предложение, удобная локация в КП ''Петергофские дачи''.Участок расположен в завершении второй линии - без сквозного проезда.Ровный сухой участок правильной формы. С местом для создания собственного сада.Заведены на участок все инженерные сети и коммуникации с подведением водопровода, электричества, газа, выводом канализации.Инфраструктура:Коттеджный посёлок зaкрытого типа с КПП. Пост охраны и администрация.Охрана круглосуточная. При въезде шлагбаум. Видеoнаблюдeние пo вcему перимeтру.Аккуратные асфальтированные дороги. Освещение.Вывоз мусора, чистка дорог и подъездов зимой.Уникальная локация:В нескольких минутах заезд на КАД. До школы и детского сада 10 минут на машине (в сторону Петергофа или Стрельны). В пешей доступности остановка общественного транспорта.Хорошие рестораны в шаговой доступности.Филиал СПБГУ в непосредственной близости.Рядом исторические достопримечательности Стрельны и Петергофа, Михайловский парк, парк Александрия, рестораны, гольф клуб, спа комплекс, пруды для купанияОдин взрослый собственник. Все документы готовы.

Код объекта: 2037721.Коттеджный посёлок находится в Павловске — районе с богатой историей в черте города.Участок-189.Вторая очередь.-Это участок с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе.-Это участок с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе, где есть все для размеренной жизни: 1,5 км от реки Ижора, 4 км от Павловского парка.-Электроснабжение15 кВт мощности на участок, наружное освещение посёлка-ВодоснабжениеЦентральный водопровод из артезианских скважин-ГазоснабжениеОбщепоселковый газопровод с отводами на участки-ДорогиАсфальтированное дорожное покрытие и система водоотведения-Интернет и ТВВысокоскоростной интернет, собственное мобильное приложение-БезопасностьЗакрытая территория с круглосуточной охраной и КПП-Это продуманное до мелочей пространство, где есть все для активного отдыха и релакса: большая рекреационная зона, спортивные и детские площадки, игровые зоны, беседки, костровые зоны.-Это ровные участки со спокойным рельефом. Южная сторона посёлка граничит с полями, выходящими к реке Ижора.

Код объекта: 2037718.Коттеджный посёлок находится в Павловске — районе с богатой историей в черте города.Участок-183.Вторая очередь.-Это участки с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе.-Это участок с городской пропиской и развитой социальной инфраструктурой в экологически чистом районе, где есть все для размеренной жизни: 1,5 км от реки Ижора, 4 км от Павловского парка.-Электроснабжение15 кВт мощности на участок, наружное освещение посёлка-ВодоснабжениеЦентральный водопровод из артезианских скважин-ГазоснабжениеОбщепоселковый газопровод с отводами на участки-ДорогиАсфальтированное дорожное покрытие и система водоотведения-Интернет и ТВВысокоскоростной интернет, собственное мобильное приложение-БезопасностьЗакрытая территория с круглосуточной охраной и КПП-Это продуманное до мелочей пространство, где есть все для активного отдыха и релакса: большая рекреационная зона, спортивные и детские площадки, игровые зоны, беседки, костровые зоны.-Это ровный участок со спокойным рельефом. Южная сторона посёлка граничит с полями, выходящими к реке Ижора.

Могу находится в плохой зоне покрытия, в этом случае прошу писать на ЦИАН.Участок в СНТ Климовец. Расположен близко к КПП и остановке, при этом с края посёлка, напротив за Ольгинской дорогой поля и лес!. Участок вытянутой формы и разделён дорогой к другому участку, схема прилагается. Прямая продажа, один взрослый собственник, дом не зарегистрирован.Подходит под ипотеку, в том числе под льготную ипотеку на строительство жилого дома, разрешение на строительство получено. Электричество на участке есть, вода и газ по границе.

340036 Предлагаем Вашему вниманию великолепный участок в Курортном районе, охраняемая территория, магазин в 5 мин ходьбы, детские площадки. Вдоль участка проходит газ, центральный водопровод заведен на участок, 10 квт электричества. На участке расположен старенький дом(не жилой), этот дом под снос. Вокруг построены современные коттеджи в которых проживают круглогодично, дороги асфальтированные и чистятся в зимний период времени, Жд станция Белоостров в 20 мин пешком, 15 мин на машине и Вы в Сестрорецк, 10 мин до ЗСД, 30 мин на машине до м Беговая. Если Вы хотите жить за городом и в то же время прописаться в Санкт-Петербурге , то это Ваш вариант.

КП ПавловSKY в Павловске (Пушкинский район Санкт-Петербурга) представлен как современный коттеджный проект с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. - Территория поселка составляет 20 га, 172 участка, - Коммуникации: газ, вода, электричество, дороги, интернет. - Безопасность: ограждение, КПП, охрана, - Инфраструктура поселка: - Детские и спортивные площадки - Футбольное поле - Открытые парковки Инфраструктура представлена в Павловске:- Магазины: сетевые и местные (продукты, стройматериалы, хозтовары). - Кафе и рестораны, включая фастфуд,- Медицина:аптеки и медучреждения. - Образование и развлечения: школы, детсады, досуговые центры. - ТРЦ рядом: ЛЕТО, OBI, Village Pulkovo ( у Пулковского кольца). Транспортная доступность обеспечивается:- Ж/д сообщение: станция Купчино— Павловск ( далее пешком или на транспорте), - Автомобили: Санкт-Петербургское шоссе,- Аэропорт Пулково: в 19 км. Природа и экология:- Река Ижора и лесопарк — 1,5 км,- Музей-заповедник Павловск-2 км,Проект подойдет тем, кто ищет комфортное жилье в зеленой зоне с хорошей транспортной доступностью к Санкт-Петербургу и развитой инфраструктурой.

ID: 832043Продажа имущественного комплекса (здания с участком) в Московском районе. Имущественный комплекс состоит из земельного участка 868 кв.м. и расположенных на нём трёх отдельно стоящих зданий: (1080 + 45 + 42,4) кв.м. Земельный участок: Площадь: 868 м2Категория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: Для размещения объектов общественного питанияОграничение прав и обременение: не зарегистрированоУчасток находится в зоне Т3Ж2Т3Ж2 — жилая зона среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне территории исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга.Согласно ВРИ земельного участка возможно использования под:- среднеэтажная и многоэтажная жилая застройка, общепит, медицинский центр, магазин, МФЦ, банк, фитнес-центр, общежитие и др. Здание 1. Торговый центр - 1080 кв.м. , 2 этажа, высота потолков 3,8-4,2м., год постройки - 1962.Здание 2. Склад - 45 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,52 м., год постройки - 1962.Здание 3. Склад - 42,4 кв.м., 1 этаж, высота потолков 2,56 м., год постройки - 2024.Подключенные коммуникации:- холодное водоснабжение, - магистральный газ,- электроснабжение -3 фазы (мощность 150кВт),- отопление - газовый котёл,- горячее водоснабжение - газовый котёл.Локация: престижный Московский район с развитой инфраструктурой, парками, зелеными зонами и удобным транспортным сообщением (аэропорт, Западный скоростной диаметр, Кольцевая автодорога, Московский и Ленинский проспекты).В 500 метрах от объекта расположен Бизнес центр Leader Tower - 48 966 кв. метров офисных площадей и самый высокий ресторан северной Европы - 41 ЭТАЖ.До метро Московская 15-20 минут пешком.ВАЖНО! Продажа объекта осуществляется путем отчуждения долей в ООО.Звоните, задавайте вопросы и записывайтесь на просмотр!

Продаётся земельный участок под строительство образовательного/детского развивающего / общепита/ административного / офисного/ торгового/ спортивного и проч. - комплекса. Площадь участка оптимальна для реализации инвестиционного проекта площадью до 1500 кв.м. ТЕКУЩАЯ СИТУАЦИЯ : ГПЗУ РФ-78-1-14-000-2023-2091-0, Разработан и СОГЛАСОВАН Архитектурно-Градостроительный Облик (АГО), Имеются технические условия для подключения к монополистам. От ПАО Россети Ленэнерго получено 250 КВт. Земельный УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН в территориальной зоне Т3Ж1 жилаязона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. В соответствии с проектом ПЗЗ, опубликованном в рамках проведения общественных обсуждений, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне ТЖ-3. Требования градостроительныхрегламентов зон Т3Ж1 и ТЖ-3, применительно к настоящему проекту, не отличаются.В соответствии с разработанным АГО на данном участке предлагается разместить культурно-досуговый развивающий центр с административными помещениями. На ПЕРВОМ этаже предлагаемого проекта предусмотрены помещениятехнического назначения, фойе, зона общественного питания, административные зоны и помещения вспомогательного назначения. При принятии решения о спортивной функции объекта - возможно строительство бассейна и СПА на 1 этаже (3 дорожки по 25 м.) На ВТОРОМ этаже располагаются универсальные залы, позволяющиеосуществлять использование под различные задачи от театрально-танцевальной и спортивной направленности до декоративно-прикладного и изобразительного искусства, развивающей, образовательной деятельности, а также выставочной деятельности, помещения вспомогательного назначения. Разработанное АГО является КОНЦЕПЦИЕЙ делового пространства, ориентированной на людей, проживающих в окружающей застройке. На территории квартала (более 25 Га) ощущается острая нехватка качественной недвижимости для оказания услуг шаговой доступностижителям ближайших ЖК, расположенных у Суздальских озер. Участок находится в перспективной локации с хорошей транспортной доступностью и гарантированным потоком покупателей Бизнес-Класса. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ проекта: - Общая площадь комплекса - 1 143,46 кв.м.- Площадь застройки проектируемого здания - 599,00 кв. м. - Площадь помещений - 1113,20 кв. м. - Площадь помещений 1 этажа - 460,90 кв. м.- Площадь помещений 2 этажа - 652,30кв. м.НАЗНАЧЕНИЕ: - торговая инфраструктура, - общепит,- детские развивающие центры, - образовательные центры, - спортивные центры, - офисные, бытовые и прочие функции.Этажность: 2 уровня. Планировка: оптимизирована для максимальной функциональности здания и комфорта посетителей.

Предложение для инвесторов и застройщиков!Продается земельный участок в живописном районе Зеленогорска, расположенном вблизи природных заповедников и озер. Идеальное место для строительства частного дома, дачи или коммерческого объекта.Основные характеристики участка• Площадь: 3610 кв.м• Расположение: Зеленогорск, Санкт-Петербург• Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)• Кадастровый номер: 78:38:2250201:16• Коммуникации: электричество 15 кВт, газ на участке• Рельеф: ровный, подготовленный для застройки• Инфраструктура: рядом магазины, школа, остановка общественного транспортаПреимущества покупки• Удобное транспортное сообщение с Санкт-Петербургом• Развитая инфраструктура района• С участка выход в лес, где проходят разработанные лыжни от базы отдыха Прибой• Возможность реализации различных проектов • Экологически чистая зона с богатой природой• Возможность приобретения в ипотекуЕсли вы заинтересовались данным предложением, звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра участка.Обязательно поставьте в закладки, чтобы не потерять это предложение________________________________________Зеленогорск — это место, где можно реализовать свои мечты о комфортной жизни в окружении природы!

Продаётся участок на территории Санкт-Петербурга со всеми городскими коммуникациями в лучшей локации на юге города. Готов к строительству.Участок 12,85 соток закрытом коттеджном поселке бизнес-класса Петергофские дачи в Петергофе. Это отличное место для создания семейного гнезда в одном из самых зеленых и исторических районов Санкт-Петербурга.Главные преимущества участка:— Все центральные коммуникации подключены и входят в стоимость: * Электричество (Россети) * Центральный водопровод * Центральная канализация * Газовая магистраль * Высокоскоростной интернет и телевидение— Полная готовность: Все сети проложены под землей, асфальтовая дорога и заезд на участок уже сделаны.— Безопасность и инфраструктура поселка:Поселок закрытого типа с круглосуточной охраной, КПП и шлагбаумом. По всему периметру организовано видеонаблюдение. Для комфортной жизни создана вся инфраструктура:* Аккуратные асфальтированные дороги с уличным освещением* Вывоз мусора и чистка дорог зимой* Прогулочные зоны, велодорожки* Собственный пруд с зоной для отдыха (пляж, скамейки, детская площадка)* Управляющая компания следит за порядком и благоустройством— Уникальная локация и окружение:Поселок находится в черте Санкт-Петербурга, среди знаменитых парков — Александрия, Знаменка, Михайловка. Рядом гольф-клуб, рестораны, SPA-комплексы, конный клуб и развлекательный комплекс Шуваловка.* 5 минут на машине до дворцов Петергофа* 10 минут до выезда на КАД* 15-25 минут до аэропорта Пулково* 30-50 минут до центра города* В шаговой доступности остановка общественного транспорта* 10 минут на машине до школ, детских садов, спортивных секций и бассейнов в Петергофе и Стрельне.* Легко добраться до побережья Финского залива.Один взрослый собственник. Все документы готовы, сделка пройдет быстро и прозрачно. Городская прописка.Это ваш шанс построить дом в уникальном месте, где сочетаются исторический ландшафт, современный комфорт и развитая инфраструктура для жизни.Звоните/пишитеДоговоримся о просмотре в удобное вам время

Инвестируйте в здоровье и процветание: Уникальный участок для вашего санаторного/курортного комплекса в престижном Курортном районе!Мечтаете о прибыльном бизнесе в живописном уголке Санкт-Петербурга? У нас есть для вас идеальное предложение!Представляем земельный участок общей площадью 3,6 гектара (35665 м2), расположенный в самом сердце Курортного района, в поселке Ушково, всего в 2 километрах от знаменитого Зеленогорска! Этот участок уникальная возможность создать санаторный/курортный комплекс премиум-класса, предлагающий первоклассный отдых и оздоровление в окружении природы.Преимущества, которые гарантируют успех вашего проекта:• Идеальное расположение: Курортный район Санкт-Петербурга это синоним здоровья, красоты и престижа. Близость к Зеленогорску обеспечивает развитую инфраструктуру и постоянный поток туристов.• Уникальная категория земли: Участок имеет категорию ''земли поселений'' и разрешенное использование ТР3-3 зона рекреационного назначения для объектов санаторной/курортной деятельности. По согласованию с администрацией района можно получить разрешение на строительство гостиницы.• Обширные возможности для строительства: Максимальный процент застройки 15% (около 22 000 м2), а высота зданий может достигать 15 метров (20 метров с учетом акцента), позволяя реализовать масштабный и современный проект.• Готовые инженерные решения:• ТП на территории участка: Возможность замены на 2БКТП по предварительным ТУ.• Собственный водораспределительный узел и водоподводящая труба: гарантированная подача питьевой воды высокого качества из коммунальной сети (0,6 м3/час).• Близость к ГРС (300 метров): Техническая возможность подключения к сетям газоснабжения (5,0 м3/ч) подтверждена заключением ООО ''ПетербургГаз''.• Природная красота: Ровный рельеф, взрослые хвойные и лиственные деревья, старый яблоневый сад идеальная основа для создания живописного ландшафтного дизайна, который привлечет ценителей природы и здорового образа жизни.• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены детская площадка, коттеджная застройка, пляж на Финском заливе (400 метров), а также все необходимые объекты коммерческой, торговой и сервисной инфраструктуры Зеленогорска (магазины, рестораны, отели, СПА-комплексы, спортивные площадки).Воплотите свои самые смелые идеи!На этом участке вы сможете создать:• Современный санаторный комплекс с широким спектром оздоровительных и лечебных процедур.• Роскошный курортный комплекс с комфортабельными номерами, ресторанами и СПА-центрами.• Элитную лечебно-оздоровительную базу с развитой инфраструктурой и высоким уровнем сервиса.Безопасность и надежность сделки:• Объект не находится в залоге.• Все документы готовы к сделке.Не упустите свой шанс! Это уникальная возможность инвестировать в перспективный и прибыльный проект в одном из самых привлекательных мест Санкт-Петербурга!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и начать воплощать свою мечту в реальность!

Ваш зелёный оазис в Север-массив 13!В огородничестве Север-массив 13 (Санкт-Петербург, Колпинский район, Вознесенское шоссе) продаётся участок площадью 4 сотки. Это уникальная возможность создать свой сад мечты всего в нескольких шагах от городской суеты.Почему стоит выбрать именно его:Лёгкий старт: Участок ровный и сухой, старые деревья и кусты уже убраны — можно сразу приступать к посадкам. Комфорт: Отличная транспортная доступность (близость к остановке).Особенность: Необычная треугольная форма участка позволит реализовать нестандартные идеи ландшафтного дизайна.Представьте, как вы проводите время с семьёй и друзьями, наслаждаясь тишиной и плодами своего труда. Этот участок — идеальное место для тех, кто хочет совместить пользу огорода с удовольствием от отдыха на природе.Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы начать свою зелёную историю в Север-массив 13''.