Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

Предлагaетcя в продажу земельный учаcток 63 273 кв. мОтлично пoдойдeт для размещения многоэтажныx и пoдзeмныx гapaжей, для размещeния cтoянок городcкoгo транспoртa (ведoмcтвeннoго, экcкурсионнoгo тpанспортa, тaкси).************************************************* **********************************Викинг Недвижимоcть oдин из крупнейших собcтвенников коммeрчеcкой нeдвижимости в Санкт-Пeтербурге. В наличии различные типы объектов: стрит-ритейл, офисы, склады, производственные помещения в Центральном, Петроградском, Выборгском, Московском и других районах города.Викинг Недвижимость комплексная поддержка вашего бизнеса:- льготное кредитование, - софинансирование проектов, - юридическое, информационное и налоговое сопровождение, - IТ-услуги.Работаем с агентствами.Наш консультант ответит на все вопросы и поможет подобрать помещение, которое будет соответствовать вашим требованиям.

Арт. 127277368 ПРОДАЕТСЯ квадратный солнечный участок в Курортном районе г. Зеленогорск. Участок подходит под жилое строительство, можно под коммерцию. Отличное месторасположение. Чистейший воздух на берегу Финского залива. Городские пляжи. Красивая парковая зона. Отличная развитая инфраструктура, - Школа, детские сады, спортивные школы. Торговые центры, магазины, супермаркеты, кафе, рестораны. Транспортная доступность каждую минуту электричка, автобусы, маршрутные такси.Пожалуйста звоните в любое для вас удобное время. Отвечу на все ваши вопросы.

Санкт-Петербург,ул.3-й Пятилетки,уч 27п, кадастровый : 78:37:1741202:28,городская прописка. хороший подъезд к участку-гравий-всего 100 метров от асфальтной дороги, станция метро и ЖД Рыбацкое-30 - 40 минут пешком или 6 минут транспортом (городской автобус ), ЖД Славянка-10 минут пешком, до Московского вокзала на электричке-18 минут, метро и ЖД Обухово-13 минут транспортом, метро Шушары-14 минут транспортом, адрес участка в черте города:Санкт-Петербург , поселок Петро-Славянка,''Садоводство ''Красноармейское''. участок 27п, черта города, собственность, участок подходит под ипотеку. Cвет-15кВТ, есть вода, газ:напротив труба-готовятся документы для подключения газа Метро и ж/д Рыбацкое-6 мин. на машине, автобусе или 30-40 минут пешком, сухой, ровный участок, есть железобетонные блоки для фундамента, черта города. асфальт, рядом КАД, река Славянка, озера, Нева, пляж, лес, грибы, ягоды, охота, рыбалка, или обмен на дом или квартиру у морей Черного или Азовского.Сейчас проблемы со связью,если не дозвонились,то пишите сообщение.

Продается 1/2 доля земельного участка площадью 10 соток, (5 соток) . Пользование земельным участком определено, межевые знаки выставлены. На земельном участке имеется половина дома площадью 156 кв.м., требующего ремонта. Также можно построить свой дом. Центральное водоснабжение, газ подведен к участку. Любая форма оплаты: мат капитал, ипотека, субсидии, наличные. Все вопросы по телефону. Торг уместен

Код объекта: 1960457.Уникальное предложение !!!!Если Вы ищите идеальное место для строительства дома- продаётся земельный участок в в черте города с городской пропиской в садоводстве ''Красный Октябрь'', 5-я линия. Участок идеально подойдёт для тех, кто мечтает о своём саде или даче в живописном месте.Удoбноe paсположениe. Близocть к гoродской инфраструктуре делает его удобным для постоянного проживания или отдыха.Асфальтированный подъезд обеспечивает лёгкий доступ к участку в любое время года. Вокруг участка уже стоят дома и живут люди.Транспортная доступность:Метро в 10 минутах на общественном транспорте.Выезд на КАД в 7 минутах на машине.Площадь участка составляет 4 сотки. Есть возможность подвести электричество и водоснабжение, что значительно упрощает процесс начала работ по благоустройству. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного участка и воплотить свои мечты в реальность. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Редкое инвестиционное предложение - земельный участок площадью 84 сотки в самом сердце курортной зоны Санкт-Петербурга.Расположение: город Сестрорецк, улица Андреева - первая линия Финского залива. В непосредственной близости строится новый санаторно-курортный комплекс и Курзал, открытие которого запланировано на 2026 год. Развитая инфраструктура исторического курорта, сосновый лес, чистый воздух и пляжи залива.Характеристики: земли населённых пунктов, разрешённое использование — индивидуальное жилищное строительство. Правильная форма участка, удобный подъезд.Коммуникации: к участку подведён магистральный газ и выделенная электрическая мощность 250 кВт.Потенциал: строительство элитной загородной резиденции, частного пансионата, wellness-отеля, SPA-центра или комплекса апартаментов премиум-класса.Сестрорецк — один из самых востребованных курортных направлений Петербурга с устойчивым ростом стоимости недвижимости.

В продаже ровный, сухой участок с домом 1959 года постройки в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Также на участке возведен новый фундамент с заложенными вводами для коммуникаций площадью 10*11. Асфальт до участка, статусные соседи, газ заведен на участок, электричество 15 кВт, до станции Александровская 10 минут пешком, рядом вся инфраструктура, возможность заезда на участок с двух сторон, есть плодовые деревья, удобное сообщение с Санкт-Петербургом, рядом парковые зоны и водоемы, до ближайшей станции метро 30 минут езды, городская прописка, один взрослый собственник

Общее описаниеСанкт-Петербург, город Павловск, Красная Славянка, садоводство Славяночка-2Общая информация.Земельный участок площадью 11.6 сoток в развитом и комфортном pайoне Санкт-Петербурга.Замечательная возможность начать воплощение мечты о собственном доме.Преимущества данного участка:+ Участок ровный, сухой и имеет правильную прямоугольную форму.+ Отлично подойдёт для строительства современного коттеджа коттеджа или летней дачи.+ Большинство соседей респектабельные люди и проживают круглогодично. + Локация участка рядом с главной дорогой, но не в первой линии (нету шума и пыли) + Бесплатные строительные материалы на участке. * 20 паллетов высококачественного поризованного кирпича. Является основным материалом при возведении внешних стен жилых домов без дополнительного утепления. За счет поризованной структуры обладает высокими теплоизоляционными свойствами. Крупный размер позволяет увеличить скорость кладки. Развитая инфраструктура рядом.Многие объекты социальной инфраструктуры находится в 10-15 минутах на автомобиле от участка: сетевые магазины, школы, детские сады, игровые и спортивные площадки. А так же прекрасные дворцы и парки г. Пушкина и г. Павловска. В садоводстве имеется свой продуктовый магазин. Коммуникации.Электричество: по границе с участком 15 кВт. Транспортная доступность: На автомобиле. По дорога до КАД займет всего 30 минут. Общественный транспорт.Регулярные рейсы автобусов и электричек из г. Пушкин. Юридическая чистота и выгодная сделка.Участок продаётся без обременений. Единственный взрослый собственник.Весь пакет документов подготовлен для быстрого и безопасного проведения сделки.Возможна продажа с подрядом на строительство.Окажем содействие в одобрении ипотечного кредита на выгодных условиях.Проконсультируем по действующим ипотечным программам. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!Убедитесь в преимуществах этого предложения лично.Важные моменты.* На участке разрешено строительство садовых или жилых домов. Жилой дом, построенный на таком участке, может использоваться для постоянного проживания. * Право на прописку. Собственник участка может прописаться по месту жительства. * Прописка города Санкт-Петербург. Номер объекта: #1/781706/82

338262 Продам земельный участок в сосновом лесу — заказник Гладышевский!Курортный район пос.Серово СНТ 'Молодежное'.Уникальное предложение для ценителей природы!Продаётся угловой участок площадью 12,76 соток, расположенный в самом сердце соснового леса, на территории охраняемого заказника Гладышевский.- Подъезд с двух сторон, удобно для строительства Садового дома- Всего 10 минут на велосипеде до Финского залива- Аренда земельного участка до 2070 года - Тихое, живописное место, идеально под дачуПрекрасное сочетание уединения и доступности. Участок окружён природой, но добраться до него удобно в любое время года.

В продаже участок 12 соток рядом с рекой Охтой. ИЖС, прописка Санкт-Петербург! Есть гараж на 2 машины. Участок ровный, газ по границе участка! Большим плюсом является местоположение данного объекта! Вблизи ЖК Цветной город: все магазины, аптеки, школы, детские сады и прочие блага цивилизации в пешей доступности от вас! При этом тишина и спокойствие загородной жизни + свежий воздух. До реки Охты 3 минуты пешком.1 взрослый собственник. Все документы готовы к сделке. Просмотры по договорённости. Звоните!

Продается ровный и сухой участок в Петро-Славянке, СНТ Красноармейское.Удобная транспортная доступность - всего 6 км от КАД на автомобиле, ж/д станция ''Славянка'' - всего 20 минут на электричке до центра Санкт-Петербурга.Участок огорожен. Вокруг стремительно застраиваются соседние участки.Рядом река Славянка и лес для прогулок.Один собственник.

Данный объект представляет собой привлекательную возможность для инвестирования и строительства, благодаря своему расположению в престижной части Выборгского района Санкт-Петербурга. Преимущества расположения: близость к транспортному узлу.oУчасток находится всего в 20 минутах ходьбы от станции метро площадь Мужества, обеспечивая удобный доступ к общественному транспорту и снижая затраты времени на передвижение жителей будущего жилого комплекса.Развитая инфраструктураoРасположение в районе с высокой плотностью населения и активной деловой зоной позволяет рассчитывать на стабильный спрос на жилье среди местных жителей и молодых семей.oНаличие торговых объектов и образовательных учреждений поблизости обеспечивает высокий уровень комфорта жизни будущих жильцов.Экологическая составляющаяoРасположенность вблизи живописного парка Серебряный пруд создает благоприятные условия для отдыха и прогулок жителей нового комплекса, способствуя улучшению качества жизни и повышению привлекательности объекта для инвесторов.Возможности развитияУчасток в собственности, вид использования ИЖС.Участок расположен в территориальной зоне средне этажных и многоэтажных жилых домов, функциональная зона- средне этажные многоквартирные дома. Изменение функциональной зоны возможно. Это позволит адаптировать использование земли под различные типы проектов, включая строительство:oМногоквартирного жилого комплексаoКоммерческих помещенийoОфисов и административных зданийЭто открывает широкие перспективы для реализации различных архитектурных решений и удовлетворения потребностей рынка недвижимости Санкт-Петербурга.Таким образом, этот земельный участок является перспективным объектом для инвестиций и развития, предлагая уникальные возможности для строительства современного жилого комплекса высокого класса с высоким потенциалом роста стоимости.

Продается большой участок 14,7 соток , в элитном поселке Репино. ИЖСГородская прописка. Газ, электричество, городской водопровод по границе участка. Уникальное место для проживания. На участке и вокруг него вековые ели и березы, свежий воздух. Тихое, уютное, семейное место! Рядом есть вся инфраструктура: сквер,школы, детский сад, торговые комплексы, рестораны и все, что необходимо для комфортной жизни. Участок угловой , подъезд к нему осуществляется через асфальтированную дорогу(с двух сторон участка асфальтированная дорога Большой пр/Привокзальная улица). Со стороны Привокзальной улицы метровый шумоизолирующий забор (. h=5 метров)До ж/д платформы Репино всего 830 метров пешком, до ЗСД 10 км,до трассы Скандинавия -6 км, до Финского залива -2км.Звоните, ответим на все вопросы.

Участок для зимнего дома и дачи.Участок расположен в СНТ ''Дачное'' с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. До станции ''Дачное'' 20 минут и электричка до Балтийского вокзала 20 минут. На общественном транспорте или автомобиле дорога до станции метро ''Ветеранов'' занимает около 35 минут. Удобный выезд на КАД обеспечивает быструю связь с городом и областью.В шаговой доступности находятся магазины,школа, гимназия, поликлиника и детский сад, а для отдыха и прогулок в непосредственной близости расположены Парк Александрино и Полежаевский парк.- участок имеет правильную прямоугольную форму, забор из сетки рабица. - подъезд к участку по асфальтированной дороге. На участок заведен зимний водопровод, обеспечивающий круглогодичное водоснабжение,-подведено трехфазное электричество напряжением 380 В,- ключевым преимуществом является газификация поселка в 2026 году, - участок продается без строений, что предоставляет полную свободу для реализации собственного проекта. - есть возможность объединения с соседним участком . Мы готовы предоставить консультации по ипотечному кредитованию и помочь в получении выгодной ставки.Код пользователя: 65291Номер в базе: 9808837

342366 Продам земельный участок в сосновом лесу — Курортный район, пос. Серово, СНТ ''Молодёжное''.Уникальное предложение для тех, кто ценит природу и комфортный отдых.Характеристики участка:Угловой участок площадью 6,48 соток, расположен в центре соснового массива, на территории охраняемого заказника Гладышевский.Категория земель — земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения садоводства.Удобный подъезд с двух сторон, что позволяет гибко планировать строительство садового дома.Финский залив — 10 минут на велосипеде, остановка общественного транспорта — 15 минут пешком через сосновый лес.Земельный участок в аренде до 2070 года, аренда оформлена официально и подтверждена зарегистрированными документами у города Санкт-Петербурга.Тихая, живописная локация, идеальная для дачного отдыха и уединения, с возможностью круглогодичного проживания.

342320 СПб, п. Солнечное, ул. Петровская. Эксклюзивное предложение!В одном из самых красивых и престижных уголков Курортного района, в 150 м от Финского залива,предлагается великолепный участок 43,15 соток, весь в соснах. Объект отличает очень удачное расположение - находится на перекрёстке двух красивых улиц с отличным подъездом с любой стороны, очень достойное окружение соседей. В шаговой доступности, ресторан ''Атлантис'' и ''БОР', недалеко пансионат ''Дюны''.Коммуникации центральный водопровод и канализация проходит по границе участка, центральный газ на участке, электричество ТУ на 15 кВт. Удаленность от ЗСД 3 км, 25 км от СПб.Район, где расположен предлагаемый объект, недаром называется Курортным. Близость Финского залива, уникальный сосновый воздух, лес, оборудованные пляжи, пансионаты, развитая инфраструктура и при этом отличное сообщение с городом.

Санкт-Петepбург, гоpод Павловск, Kрaснaя Cлaвянкa, cадoводcтвo ''Cлaвянoчка-2''Так жe в этом нaпpaвлении Пушкин, Павловск.К продаже учacток 10 cотoк , в 5 минутax oт Пушкина.CНT paсположeно в чepте гоpoда - ГOPОДCKАЯ ПРОПИСКA !Кaтeгоpия зeмель: Земли нaсeлённыx пунктовРазрешенное использование: для садоводстваКоординаты участка: 59.665378, 30.368882Участок ровный, правильной формыЭлектричество 10 кВтВода — старый колодецКруглогодичный подъездРазумные членские взносыМногие соседи живут на постоянной основеНа территории СНТ есть круглогодичный магазин. Организована зона ПУХТО для сборки и вывоза мусора.На участке незарегистрированный дом из бруса с электричеством.Подойдет как времянка на момент строительства основного дома.При регистрации дома, вы получаете прописку и привилегии города.Отличный вариант ближней дачи или дом с постоянным проживанием.Удобное расположение 5 мин на машине — Пушкин, Павловск со всей городской инфраструктурой. (магазины, школы, детские сады, поликлиники)Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, прямая продажа.

Гapмoния с приpодoй и приватность зaгоpоднoй жизни будет oбеспечeнa пpи пoкупкe дaннoго участка.Учaсток в cоснoвoм лecу рacпoложeн в кpaсивейшeм и престижнoм меcте Куpopтногo paйoна, рядом c ж/д cтанции Peпино, в 2-х км oт трaccы Скaндинавия и в 18 км от Кaд. Дo Ушаковскoй развязки по Зсд на автомашине ехать 30 минут.При желании участок можно увеличить до 153 сот. Или уменьшить до 50 сот.По краю участка протекает лесной ручей, из которого можно сделать красивый ландшафтный дизайн или запруду для купания.К участку подходит асфальтированная дорога, получено 60 квт. с возможностью увеличения, заведен интернет и магистральный газ.Земля продается под самостоятельную застройку.Статус земли: Земли Населенных Пунктов, Ижс.Перед просмотром звоните и уточняйте точные координаты.Рядом инфраструктура Репино, Ленинского, Зеленогорска, Солнечного, Сестрорецка, Комарово. Для жителей доступны магазины, кафе, рестораны, пляжи, спортивные и развлекательные объекты, теннисные корты, конный клуб. Для детей есть школа и детский сад.

Вашему вниманию предлагается земельный участок прямоугольной формы в сосновом лесу, в 2.5 км от платформы Репино.Заключён договор с Пск и смонтирован счетчик на 15 квт. (мощность можно увеличить), интернет, магистральный газ среднего давления по границе участка.Участок продается под самостоятельную застройку, без подряда.Рядом инфраструктура Репино, Ленинского, Зеленогорска, Солнечного, Сестрорецка, Комарово. Для жителей доступны магазины, кафе, рестораны, пляжи, спортивные и развлекательные объекты, теннисные корты, конный клуб. Для детей есть школа и детский сад.

Участок с собственной береговой полосой и с двумя поворотами реки на 90 градусов. Фактическое использование будет 60 соток за счет береговой полосы.Все коммуникации построены и запущены, собственники уже живут, наслаждаясь тишиной и природой.Участок расположен в красивейшем и престижном месте Курортного района (Репино-Ленинкое), в 3-х км от ж/д станции Репино, в 2-х км от трассы Скандинавия и в 18 км от Кад. До Ушаковской развязки по Зсд на, а/м ехать 30 минут. К участку построена асфальтированная дорога, подключено 45 квт. (возможно увеличение), интернет и магистральный газ.Земля продается под самостоятельную застройку.Статус земли: Земли Населенных Пунктов.Поселок расположен в близости к инфраструктуре Репино, Ленинского, Зеленогорска, Солнечного, Сестрорецка. Для жителей доступны магазины, кафе, рестораны, пляжи, спортивные и развлекательные объекты, теннисные корты, конный клуб. Для детей есть школа и детский сад.

Вашему вниманию предлагается уединенный земельный участок в окружении соснового леса, в новом поселке на несколько домовладений.На участке растут вековые сосны и ели, протекает лесной ручей, из которого можно сделать красивый ландшафтный дизайн с прудами. К участку существует два подъезда (из Репино от платформы и с трассы Скандинавия).Прилагается тишина, свежий воздух, грибы, ягоды, минимум соседейИнфраструктура:- асфальтовая дорога,- магистральный газ.- выделено электроэнергии 30 квт. (возможно увеличение).- интернет.- внутреннее освещение.- закрытая территория.Продается под самостоятельную застройку без подряда.Для просмотра звоните и уточняйте координаты.Рядом вся инфраструктура Репино, Ленинского, Зеленогорска, Солнечного, Сестрорецка, Комарово. Для жителей доступны магазины, кафе, рестораны, пляжи, спортивные и развлекательные объекты, теннисные корты, конный клуб. Для детей есть школа и детский.

Участок с собственной береговой полосой реки. Расположен в престижном месте Курортного района (Репино-Ленинское), в 3-х км от ж/д станции Репино, в 2-х км от трассы Скандинавия. До Ушаковской развязки по Зсд на, а/м ехать 30 минут.К участку подходит асфальтированная дорога, выделено 30 квт. (возможно увеличение), вдоль дорог сделано освещение, подведен интернет и магистральный газ.Перед просмотром звоните и уточняйте точные координаты.Поселок расположен в близости к инфраструктуре Репино, Ленинского, Зеленогорска, Солнечного, Сестрорецка.Для жителей доступны магазины, кафе, рестораны, пляжи, спортивные и развлекательные объекты, теннисные корты, конный клуб. Для детей есть школа и детский сад.

Арт. 71639995 К покупке предлагается супер ликвидный земельный участок под коммерческую застройку, общей площадью 56 369 квадратных метров, на первой линии Пулковского шоссе, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 10 (Пулковский), кадастровый номер 78:42:0015103:7. Есть действующее разрешение на строительство! Приступать к строительной части можно сразу же. При необходимости есть возможность переработки проекта и изменения строения при сохранении разрешения на строительство.Согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга земельный участок расположен в зонах ТД1-2 (ТД1-2.1) и ТУ. На участке расположена своя ТП, электричество подано. Получены ТУ на газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализацию. По полученным ТУ заключены договоры со всеми монополистами, договоры исполнены, все коммуникации подведены к границе участка.Общая площадь: 56 369 кв.м. Участок имеет прямоугольную форму с относительно ровным рельефом. Электричество: максимальная мощность 300 кВт.Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб.м/ч.Водоснабжение: 238,99 куб.м/сутки (9,959 куб.м/ч.)Водоотведение: 158,931 куб.м/сутки (17,971 куб.м/ч.).Рядом с участком сконцентрированы действующие торговые, офисные, складские и производственные площадки: ОРП ''Мезоджи'', общественно-деловая зона ''Пулково-3'' (AirportCity), производство жевательной резинки ''Ригли'', завод ''Кока-Кола Эйч-Би-Си Евразия'', производство ''Gillette'', завод ООО ''Русский Стандарт Водка'' и дистрибьюторский центр, ОСК ''Кулон-Пулково'', ТК ''OutletVillage Пулково''.С точки зрения транспортной логистики предлагаемый участок характеризуется удачным местоположением на оживленном шоссе рядом с выездом от международного аэропорта ''Пулково'' в сторону Санкт-Петербурга. Визуально отлично просматривается со стороны Пулковского шоссе и примыкает к нему. Находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург Москва. При движении из города есть удобный разворот в сторону участка.Все в совокупности обеспечивает отличную транспортную доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений. Первая линия федеральной трассы Пулковского шоссе обеспечивает высокую узнаваемость и имидж Вашей компании. К участку и на нем есть асфальтированный подъезд. В примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на предлагаемый земельный участок. Важно что собственных вложений денежных средств на дороги/подъезды не требуется.Выполнен проект строительства Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта. Здание имеет размеры в планировочных осях 126,8*30. Площадь застройки 3970 кв.м. Получены все необходимые разрешения и согласования. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Земельный участок расположен в перспективном районе поселка Шушары, в непосредственной близости от крупного торгового комплекса ''Аутлет Пулково'', что обеспечивает высокую проходимость и привлекательность локации для коммерческого использования. Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли (в том числе торгово-развлекательных центров), гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта, что открывает широкие возможности для инвестиций и развития бизнеса. Территория предприятия ''Шушары'' отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся логистические комплексы, автомагистрали (включая КАД и Пулковское шоссе), Благодаря расположению в зоне активной застройки и близости к Санкт-Петербургу, объект обладает высоким потенциалом роста стоимости. Есть возможность подключения подключения электричества. 1,7МВт запас на подстанции рядом, готовы предоставить подключение.Коммуникации могут быть подведены по индивидуальному проекту, что позволяет адаптировать инфраструктуру под конкретные задачи. Участок продается без обременений, с четко установленными границами, что ускоряет процесс оформления сделки. Это выгодное предложение для инвесторов, планирующих развитие коммерческой недвижимости в быстрорастущем районе с высокой деловой активностью.Код пользователя: 176712Номер в базе: 9260401

Земельный участок расположен в перспективном районе поселка Шушары, между Пулковским шоссе и трассой М-11 ''Нева'', что обеспечивает отличную транспортную доступность как в сторону города, так и в направлении области. Близость к крупному торговому комплексу ''Аутлет Пулково'' формирует устойчивый поток потенциальных клиентов, делая локацию привлекательной для коммерческого использования. Участок входит в состав двух смежных наделов, что позволяет рассматривать как отдельную реализацию, так и комплексное освоение территории. Разрешенные виды использования включают деловое управление, размещение объектов торговли, в том числе торгово-развлекательных центров, гостиничное обслуживание и обслуживание автотранспорта. Такая гибкость в назначении позволяет адаптировать проект под различные бизнес-модели — от офисных зданий до логистических хабов или гостиничных комплексов. Участок обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, заправочные станции, кафе и магазины, что повышает удобство для будущих сотрудников и посетителей. Территория отличается ровным рельефом и отсутствием сложных геологических условий, что упрощает процесс строительства и снижает издержки. Подключение к инженерным сетям возможно по согласованию, 1.7МВт запас на подстанции, готовы подключить. Район активно развивается: в ближайшие годы запланировано расширение дорожной сети и увеличение деловой активности, что повышает инвестиционную привлекательность объекта. Участок подходит как для реализации коммерческих проектов с высокой доходностью, так и для долгосрочных вложений с перспективой роста стоимости земли.Код пользователя: 176712Номер в базе: 9260033