Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Участок ИЖС площадью 12,5 соток расположен в черте Санкт-Петербурга, в Красносельском районе, рядом с поселком Сергиево. Это удачное место для строительства загородного дома с городской пропиской и развитой инфраструктурой. Участок имеет правильную форму, ровный рельеф и отдельный въезд, что упрощает планировку и начало строительных работ. Межевание проведено, границы четко определены. Коммуникации подведены: центральный водопровод, канализация, электричество и газ, что значительно сокращает сроки и затраты на подключение. Район отличается хорошей транспортной доступностью — в пешей доступности находится железнодорожная станция Сергиево, обеспечивающая быструю связь с Санкт-Петербургом. Вблизи расположены магазины, школа, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми. При этом территория сохраняет преимущества загородной жизни: рядом находятся парки, включая Шунгеровский заказник, а также дворцовые ансамбли Стрельны и Петергофа, предлагающие возможности для прогулок и отдыха на природе. Участок принадлежит одному собственнику, не имеет обременений, все документы проверены юристами, что гарантирует безопасность сделки. Благодаря расположению в черте города и наличию коммуникаций, земля обладает высоким инвестиционным потенциалом — спрос на такие участки стабильно растет. Это оптимальный вариант для тех, кто ищет баланс между загородным уединением и городскими удобствами. Видеообзор участка доступен по запросу.Код пользователя: 20147Номер в базе: 9656602

Арт. 65795081 Санкт-Петербург, город Ломоносов.НДС 20%Своя подстанция 500 кВт.Городское водоснабжение.Городская канализация. Газ подключение возможно.От КАД 4 км. Прямой заезд с Краснофлотского шоссе. Участок расположен в территориальной зоне ТД1-2 и ТД1-2_2.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА2.7.1 Хранение автотранспорта3.1.1 Предоставление коммунальных услуг3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающихпредоставление коммунальных услуг3.2.1 Дома социального обслуживания3.2.2 Оказание социальной помощи населению3.2.3 Оказание услуг связи3.2.4 Общежития3.3 Бытовое обслуживание3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности3.7.1 Осуществление религиозных обрядов3.7.2 Религиозное управление и образованиеРФ-78-1-57-000-2023-2555-0 Страница 93.8.1 Государственное управление3.8.2 Представительская деятельность3.9.2 Проведение научных исследований3.9.3 Проведение научных испытаний3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание4.1 Деловое управление4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательныецентры (комплексы)4.3 Рынки4.4 Магазины4.5 Банковская и страховая деятельность4.6 Общественное питание4.7 Гостиничное обслуживание4.9 Служебные гаражи4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность5.1.1 Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях5.1.3 Площадки для занятий спортом5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом5.1.5 Водный спорт6.8 Связь7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования7.6 Внеуличный транспорт8.0 Обеспечение обороны и безопасности8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка12.0.1 Улично-дорожная сеть12.0.2 Благоустройство территорииУСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА2.5 Среднеэтажная жилая застройка2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)4.8.1 Развлекательные мероприятия4.8.2 Проведение азартных игр4.9.1.1 Заправка транспортных средств*4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха*4.9.1.3 Автомобильные мойки*4.9.1.4 Ремонт автомобилей*5.4 Причалы для маломерных судов6.9 Склады7.1.1 Железнодорожные пути7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок7.3 Водный транспортЗемли населенных пунктов: Индивидуальное Жилищное СтроительствоСреднеэтажная жилая застройка, не более 6 м. от землиЧтобы уточнить условия- звоните сегодня!

Продается земельный участок 32на51м, 15,5 соток, ИЖС, собственность. На участке есть колодец, вода техническая. Подведен газ, электричество 15 кВ. На участке находится небольшой жилой дом (под снос). Участок зарос. Удачное местоположение, городская прописка. В посёлке развитая инфраструктура, приличные соседи. Поблизости есть озеро и лес. Участок сухой, ровный, правильной формы. Документы готовы.Агентам не беспокоить!!! Прямая продажа.

Арт. 114853865 Уникальный видовой участок у воды в Парголово. Собственный выход к Финскому озеру дарит редкое ощущение пространства и свободы — это то место, где всегда хочется задержаться подольше.Участок ИЖС 18,7 соток с Петербургской пропиской. Рядом лес, парк и вся необходимая инфраструктура. До метро ''Озерки'' — 12 минут на автомобиле, поблизости есть магазины, школы, детские сады и поликлиники, недалеко расположена остановка автобуса.До центра города всего 35 минут. В этом направлении пробок нет — стабильное время в пути в любое время дня.Участок прямоугольной формы на лёгком возвышении с видом на озеро — удачная посадка дома обеспечит и приватность, и красивый вид из окна.На участке растут яблони, малина и много зелени. Подведено электричество и газ. Есть точка подключения к городскому водопроводу, можно планировать строительство без длительных согласований.Ровный асфальтированный подъезд обеспечивает комфорт круглый год, соседи доброжелательные. Застройки на участке нет — чистое поле для индивидуального проекта.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 114774943 Акционное и ограниченное снижение стоимости на 1,5 млн рублей на один из последних участков в Парголово, со своим выходом к озеру. Действует 1 месяц! Видовой участок ИЖС с собственным выходом к Финскому озеру в черте Санкт-Петербурга — редкая возможность строительства у воды с городской пропиской.Участок площадью 15,38 соток прямоугольной формы расположен на небольшой возвышенности с видом на озеро. Собственный выход к воде открывает возможности для купания, рыбалки и отдыха — в озере водится щука, а рядом находится песчаный пляж.Есть ровный асфальтированный подъезд. На территории растут яблони, много малины и зелени. Уникальная особенность — собственный родник на участке, что обеспечивает доступ к чистой природной воде.Участок полностью подготовлен для строительства: подключены электричество и газ, есть точка подключения к городскому водопроводу.Сохранилось небольшое деревянное строение, удобное для проживания строителей во время стройки.Тихий зелёный район Парголово предлагает развитую инфраструктуру: магазины, школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности. До станции метро ''Озерки'' всего 12 минут на автомобиле, рядом остановка автобуса. В двух минутах от участка находится вход в парк для прогулок и активного отдыха.Один собственник, без обременений. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Арт. 114423691 Акционное и ограниченное снижение стоимости на один из последних участков в Парголово, со своим выходом к озеру. Действует 1 месяц! Уникальный участок ИЖС 34,1 сотки с собственным выходом к Финскому озеру в черте Санкт-Петербурга — редчайшая возможность строительства у воды с городской пропиской. Участок прямоугольной формы расположен на небольшом возвышении, что обеспечивает живописные виды и защиту от подтопления. Есть прямой выход к Финскому озеру с возможностью купания и рыбалки, рядом песчаный пляж.Участок состоит из двух смежных наделов 15,38 и 18,7 соток с панорамным видом на озеро. К обоим подведены все необходимые коммуникации: электричество и газ на обоих наделах, точка подключения к городскому водопроводу. Уникальная особенность — собственный родник на территории.На первом участке сохранилось одно деревянное строение, которое можно использовать для проживания во время строительства. Второй участок свободен от построек. На территории много малины и зелени, посажены яблони.Тихий зелёный район Парголово с развитой инфраструктурой: магазины, школы, детские сады, поликлиники в шаговой доступности. До станции метро ''Парнас'' — 12 минут на автомобиле, рядом остановка автобуса.В 5 минутах от участка — вход в парк для прогулок и активного отдыха. Ровный асфальтированный подъезд и доброжелательные соседи создают комфортную атмосферу для жизни.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продажа земельного участка - 2 000 кв.м., производственного назначения, 100 кВт, водопровод - возможна скважина. Имеется временный заезд на территорию участка до оформления отдельного въезда с дороги. Цена 500 тыс за сотку. Звоните, отвечу на все вопросы.

Идеальный земельный участок для размещения коттеджного поселка!Участок площадью 2,6 га расположен в посёлке Ушково Курортного района Санкт-Петербурга на Приморском шоссе, дом 613В. Категория земель — земли населенных пунктов, для размещения дач.Минимальный размер вновь образуемого участка 6 соток.Участок можно использовать также для гостиничного бизнеса, туризма, спорта, санаторно-курортной деятельности.Участок обеспечен инженерной инфраструктурой. Рядом удобный асфальтированный подъезд. На территории растут взрослые хвойные и лиственные деревья.За счет уникального рельефа все дома будут иметь потрясающий вид на залив !В непосредственной близости развитая коммерческая и торговая инфраструктура Зеленогорска и Курортного района (магазины, рестораны, отели, спа-комплексы и спортивные площадки).Есть возможность увеличения на 3.8 га.

Продается эксклюзивный земельный участок в Академгородке!Расположение: п. Комарово, Большой проспект.Площадь: 1 гаЭтот участок — идеальное место для вашей загородной резиденции. Все необходимые коммуникации есть: - Электроснабжение - Магистральное газоснабжение рядом- Централизованное водоснабжениеАсфальтированный круглогодичный подъезд.Возможно разделение участка и покупка его по частям.

Продается эксклюзивный земельный участок в Академгородке!Расположение: п. Комарово, Большой проспект.Площадь: 1,4 гаЭтот участок — идеальное место для вашей загородной резиденции. Все необходимые коммуникации есть: - Электроснабжение - Магистральное газоснабжение рядом- Централизованное водоснабжениеАсфальтированный круглогодичный подъезд.Возможно разделение участка и покупка его по частям.

Продается эксклюзивный земельный участок в Академгородке!Расположение: п. Комарово, Большой проспект.Площадь: 50 сотокЭтот участок — идеальное место для вашей загородной резиденции. Все необходимые коммуникации есть: - Электроснабжение - Магистральное газоснабжение рядом- Централизованное водоснабжениеАсфальтированный круглогодичный подъезд.Возможно разделение участка и покупка его по частям.

Продается участок с домом, участок ровный квадратной формы, полон зелеными многолетними насаждениями, яблони сливы, вишня, смородина, малина, черная смородина, крыжовник, все готово для посадки огорода. На участке есть новый кирпичный гараж. Удобное местоположение 15 минут от автобусной остановке или электрички. Просмотры в удобное время. Прописка спб. Один собственник документы.

ID: 311905В черте города по рыночной цене продается разработанный ровный участок в центре СНТ Красноармейское,самый лучший из предлагаемых по местоположению для постройки жилого зимнего дома и постоянного проживания.(Заложен ленточный фундамент 9/8 на 140 м кв.) Подходит под семейную ипотеку(до 12 000 000),есть по желанию застройщик.Помогу с одобрением ипотеки. Прописка городская. 1 взрослый собственник. Вся сумма в договоре. Документы к продаже готовы. Хорошие соседи. Просмотры в удобное для вас время по договоренности.Звоните! Виталия

ID: 831251Продажа земельного участка по адресу: г. Санкт Петербург, Выборгский район, поселок Парголово, Торфяное, ул. Кооперативная, д.15, лит. А, кадастровый номер: 78:36:0013101:74. Вид разрешенного использования земельного участка: для размещения многоквартирного жилого дома (МКД), ИЖС, административного здания, магазина, гостиницы, банка, общепита, спортивного зала, гаража, автомойки, автосервиса и др. Имеются все коммуникации. Собственник - физ. лицо. Градостроительный план земельного участка получен.Участок имеет охранные зоны сетей отопления, водоснабжения и водоотведения. Получено ТУ на перенос трубы канализации. Согласована СПОЗу (схема планировочной организации земельного участка), согласно которой, после выноса канализации с участка (в процессе) пятно застройки составит 302 кв. м. После реализации проекта переноса трассы отопления (ТУ получены), запланированного ГУП ТЭК СПб на период 2023-2026г, пятно застройки увеличится вдвое (более 600 кв. м).

К продаже предлагается замечательный земельный участок с недостроенным домом из газобетона в престижном поселке Лисий Нос, Ленинградской области!Дом не достроен, НЕ ЗАРЕГИСТРИРОВАН.Есть конструктивный проект и решение дома. Высота потолков 3 метра!Городская прописка. Электричество 15 кВтЦентральный газ Центральная водопроводЦентральная канализация Есть ПРОЕКТ ДОМА:Площадь дома 270,8 мПлощадь террас 117,5 метров Площадь помещений 1 этажа 132,62мПлощадь помещений 2 этажа 79,5мВОЗМОЖНА ПРИРЕЗКА ~60соток1. Транспортная доступность- Электричка: Станция ''Лисий Нос'' (Финляндское направление, ~20-25 минут до Финляндского вокзала). - Автобусы: - 101 (до ст. м. ''Старая Деревня'') - 110 (до ст. м. ''Чёрная Речка'') - 216 (до ст. м. ''Беговая'') - Маршрутки: К-305, К-405, К-680 (в разные районы СПб). - Автомобиль: Через Приморское шоссе (~20-30 минут до центра в зависимости от пробок). 2. Социальная инфраструктура- Образование: - Детские сады ( 27, 34) - Школа 438 (с углублённым изучением предметов) - Медицина: - Поликлиника 93 (ул. Юнтоловская, 6) - Частные медцентры в ближайших районах - Магазины: - Супермаркеты ''Пятёрочка'', ''Магнит'', ''Дикси'' - Торговый центр ''Приморский квартал'' (неподалёку) - Кафе и рестораны: - Кафе ''Ласточка'', ''Бриз'', пиццерии и доставка еды 3. Развлечения и досуг- Парки и природа: - Юнтоловский заказник (лесопарк с пешеходными тропами) - Пляж в Лисьем Носу (дикий, но с живописными видами) - Спорт: - Спортивные площадки, теннисный корт - Яхт-клуб ''Балтиец'' (парусный спорт) - Культура: - Дом культуры ''Лисий Нос'' (мероприятия, кружки) - Исторические дачи и памятники архитектуры Жизнь в Лисьем Носу: - Тихая экологичная зона у залива - Хорошая транспортная доступность (электричка + автобусы) - Развитая инфраструктура для небольшого посёлка - Близость к Санкт-Петербургу, но ощущение загородной жизни Кому подойдёт Лисий Нос?- Семьям с детьми (чистый воздух, школа и сады) - Работающим в Петербурге, но желающим жить в спокойном месте - Пенсионерам (тишина и природа) - Любителям водного спорта и природыКод пользователя: 174653Номер в базе: 7867906

Земельный участок 25 соток в историческом районе Стрельна под ИЖС Уникальное предложение! Просторный участок земли площадью 25,06 соток в престижном и исторически значимом районе Санкт-Петербурга. Идеальная территория для строительства поместья или коттеджа элит-класса. Элитное расположение (главный акцент):Адрес: Пос. Стрельна, Санкт-Петербургское шоссе. Прямой выезд на КАД и в центр города.Исторический контекст: Рядом Константиновский дворец (гос. резиденция), в 1 км — Финский залив, в шаговой доступности — музей-заповедник ''Петергоф''.Инфраструктура: Полностью сформированная среда: магазины, поликлиники, детские сады и школы находятся в непосредственной близости.Транспорт: До остановки общественного транспорта — 100 метров. Подъезд к участку — асфальтированный, от основного шоссе всего 100 м. Юридические и технические характеристики:Площадь: 2506 м² (25,06 соток) по уточненным данным Росреестра (статус ''актуальные'').Кадастровый номер: 78:40:0019186:3080.Назначение: Земли населенных пунктов, вид использования — для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Никаких ограничений и споров по границам.Коммуникации: — газ, вода, электричество, интернет по границе. Требуется уточнение текущего статуса подключения. Перспектива и статус:Это не просто земля — это инвестиция в лучшее качество жизни в одном из самых красивых пригородов Петербурга. Участок с безупречной историей и готовой инфраструктурой для жизни.Код пользователя: 36654Номер в базе: 10801159

337854 Петро-Славянка, Колпинский район, СНТ КрасноармейскоеПредлагаем к продаже земельный участок 8,53 сотки с небольшим дачным домиком. На нём фруктовые деревья и ягодные кусты, забор по периметру, распашные ворота на въезд для авто и калитка на вход. Межевание проведено, границы участка определены, электричество есть.Участок расположен на землях СПб, прописка городская. Местонахождение участка недалеко от асфальтовой дороги посёлка Петро-Славянка, в состав которого в ближайшее время перейдёт СНТ Красноармейское. До метро Рыбацкое 7 минут на машине, в пешей доступности ж/д станция Славянка. Хорошее автобусное сообщение с Колпино и городским районом Рыбацкое, где в полном доступе вся городская инфраструктура.Один взрослый собственник, ипотека Сбера подходит.

К продаже предлагается шикарный участок 120 соток с мачтовыми с соснами на Пионерской улице.Земельный участок состоит из четырех смежных участков 25+31+38+25 соток.Возможна продажа по отдельным участкам.Земельный участок расположен в непосредственной близости к Финскому заливу - удаление от побережья около 1 км.Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.

Эксклюзивное предложение в городе для строительства в престижном Выборгском районе Спб , МО Шувалово-Озерки,берег Суздальского озера!Виды разрешенного использования:1.Строительство жилого дома ,усадьбы до 1000 метров без согласования проекта,2.Строительство видового ресторана,предприятия общ. питания для обслуживания населения3.Частная школа,пансионат4.Офисное здание5.Медицинская клиника6.Спортивный объект7.ОтельМожно ГАРАНТИРОВАННО разделить на 2 или 3 участка с отдельными кадастрами(оказываем помощь)По документам 23 сотки- реально 28 соток с учетом пользования участка у береговой полосы-можно оформить аренду под зону рекреаций. Можно устанавливать малые архитектурные формы на этих 5 сотках,прохода вдоль берега для посторонних нет.Один из последних участков с собственным берегом и многолетними высокими (до 25 метров) деревьями: растут сосны,ель,шикарная липа в два обхвата, старая высокая черемуха, аллея из десятка кленов вдоль береговой полосы.Вдоль берега растут кувшинки,в прибрежной траве живут семейства водоплавающих птиц,много певчих птиц в кронах деревьевУчасток расчищен и выровнен,без строений(старый дом официально снят с учета),получен градостроительный план и разрешение на строительство, есть топографическая съемка ,столб на участке (электричество 30 квт,,возможно увеличение), вода и газ.Размеры участка 28 на 100 метров,что позволяет сделать его зонирование из трех частей: лесной,основной и прибрежной,есть планы и рекомендации известного архитектораЕсть возможность взять в аренду прибрежную полосу,сделать пирсРядом жилой квартал Новая Скандинавия на 3000 жителей,элитная новая застройкаСтанция Шувалово в пешей доступности,удобный выезд на КАД.Рядом вся инфраструктура- в пешей доступности частная школа ''Взмах'',храм.,ж.д. станция ШуваловоУникальное стародачное место с богатой историей для строительства усадьбы и родового гнезда,такие предложения в Санкт-Петербурге в пределах КАДа очень редки!Больше 5 лет в собственности,полная стоимость в договоре,без долгов и обременений.Возможен зачет коммерческой или жилой недвижимости,безналичный расчет

ЭКСКЛЮЗИВ!Лучшее предложение на берегу Финского залива!Курортный район, поселок Репино!Земельный участок 57 соток, есть возможность увеличения!Все коммуникации.Подробная информация по запросу!Агентам просьба не беспокоить!

Академгородок!К продаже предлагается шикарный участок 25 соток с мачтовыми с соснами на Пионерской улице.Земельный участок расположен в непосредственной близости к Финскому заливу - удаление от побережья около 1 км.Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность.

Премиальное домовладение в Павловске с утверждённым проектом воссоздания.Согласованный КГИОП проект с сохранением исторической планировочной структуры строительства элитной усадьбы.Участок (61 сотка).- Воссоздание усадьбы Дача Ротиной,- Строительство домовладения усадебного типа: основные дома и дополнительные объекты (подземный гараж, оранжерея и пр.).Площадь участка: 6073 м² (61 сотка)Общая проектная площадь жилых домов: 1162 м²Вспомогательные помещения по проекту: 473 м²В научно-исторической работе принимали участие:- архитектор Бухаев В.Б. (член-корр. РАХ, Академик МАА) подробнее- архитектор Букин С.П.- искусствовед Сафонова И.Н.Авторы проекта:- главный архитектор Егерев А.К.- архитекторы Пашкова Н.А., Сорокина А.А.Преимущества:1. Уникальное предложение:два участка объединены в домовладение с утверждённым проектом воссоздания по архивам XIXXX вв.2. Историческая среда:парадная часть Павловского парка, сад Миранда, историческая застройка.3. Усадебная эстетика:облицовка фасадов с использованием натурального дерева в благородной гамме серо-бежевых и белых оттенков.4. Наличие городских инженерных сетей:электричество, газ, водоснабжение, канализация.5. Транспортная доступность:до центра Санкт-Петербурга различными видами транспорта не более 1 часа.6. Развитая городская инфраструктура шаговой доступности:магазины, банки, образовательные и медицинские учреждения.7. Предлагается сопровождение проекта:от строительства до ввода в эксплуатацию.Предложение для тех, кто ценит культурное наследие и статусное проживание в дворцовом пригороде Санкт-Петербурга.

продается участок в снт Славяночка. участок ровный, сухой. есть колодец. один взрослый собственник

341512 Добро пожаловать в Лисий Нос!!! На одной из лучших улиц поселка располагается земельный участок 19,2 сотки. На участке расположен старый дом, который подлежит сносу. В этой локации построены дома известных и знаменитых людей нашего города. Участок расположен в верхней части улицы, дорога тупиковая, сам участок совершенно сухой и на участке растут вековые сосны, проезд по этой дороге только собственников и гостей этих домов.На участке газ, центральный водопровод вдоль участка, но есть колодец с чистейшей водой и не требует подключения к городу, вакуумную канализацию ведут по улице и думаю уже есть возможность получить техусловие.В Лисьем Носу вся инфраструктура, школа, детсад, магазины, теннисные корты, спортивные площадки. В километре находится великолепный пляж с променадом, где семьи со своими детьми гуляют каждый день.Не упустите возможность стать участником этой истории.

Арт. 19661962 Предлагаем Вашему вниманию в экологически чистом Приморском районе, в продажу земельный участок 12 соток ИЖС. Об объекте:Участок ровный, правильной прямоугольной формы, 12 соток.Дом• 2 этажа, условия в доме. • На первом этаже - кухня, коридор, санузел, душ, 3 комнаты, в большой комнате камин, отопление газ ОАГВ. • Второй этаж - 2 комнаты. Участок большой, можно построить рядом новый дом.•На участке баня, два гаража, хоз. постройки, теплицы, плодовые деревья и кустарникиТехнические характеристики:• Центральные коммуникации,• Городская прописка,Удобное расположение: 10 минут на транспорте до м. Озерки, автобусная остановка в шаговой доступности. В окружении 3 озера, сосновый бор, Орловский карьер и Новоорловский заказник. До ж/д станции Шувалово 1.5 км. Чистейший воздух. Ближайшие станции метро: Озерки, Проспект Просвещения, Удельная.Инфраструктура района: возле м. Озерки: школы, гимназия, детские сады, поликлиники. Удобная транспортная доступность.Исключительное преимущество: круглогодичное проживание и ощущение загородной жизни не выезжая из Санкт-Петербурга.По документам 1/2 дома и 1/2 земельного участка от 24 соток, продается именно 12 соток. Документы готовы. Право пользования распределено. Отказ от первоочередного права выкупа получен. Сделка нотариальная. Звоните и записывайтесь на просмотр!