Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Продается участок в КП Поместье ''Алексеевское'' 11 сот. Коттеджный поселок ''Поместье Алексеевсое'' состоит из 311 участков от 9 до 17 соток. Коттеджный поселок приписан к деревне Муховицы и каждый участок в свидетельстве о регистрации уже имеет юридический адрес, что позволяет пользоваться школами, садиками, больницами муниципального образования. Архитектура поселка выполнена по не обычному, индивидуальному проекту. Имеет квартальное расположение участков, широкие дороги, большую общую зону отдыха. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Всё для комфортного проживания, чем не могут похвастаться ближайшие поселки. Коммуникации коттеджного поселка Поместье Алексеевское это: ГазоснабжениеПодвод электричества к каждому участку (до 10 кВт)ДорогиОграждение поселкаОбустроенная зона отдыхаГостевые парковкиПлощадки для детских игрШикарный искусственный водоем с оформленной прибрежной зонойСпортивные площадкиОсвещение и озеленение поселка

Продается участок в КП Аисты 10 сот. Коттеджный поселок ''АИСТЫ'' расположен в тихом и уютном месте Ленинградской области. Посёлок с двух сторон окружен нетронутым лесом, богатым лесными грибами и ягодами.Рядом в 10 км находится город Тосно, в котором есть вся современная инфраструктура: магазины, торговые центры, аптеки, школы и детские сады. Отличная транспортная доступность - до поселка можно добраться на ''Ласточке'' или пригородных автобусах, а так же на своей машине по Московскому шоссе или трассе М4.Проживание в коттеджном посёлке ''АИСТЫ'' - это максимальное сближение с природой за счет его удачного расположения! Всегда чистый воздух, тишина, отсутствие шума машин обеспечат вам отличный крепкий сон и отдых от городской суеты. Прогулки на природе, занятия спортом, активные игры на свежем воздухе - ''АИСТЫ'' прекрасное место для отдыха и проживания всей семьей.

Продается участок в КП Поместье ''Алексеевское'' 10 сот. Коттеджный поселок ''Поместье Алексеевсое'' состоит из 311 участков от 9 до 17 соток. Коттеджный поселок приписан к деревне Муховицы и каждый участок в свидетельстве о регистрации уже имеет юридический адрес, что позволяет пользоваться школами, садиками, больницами муниципального образования. Архитектура поселка выполнена по не обычному, индивидуальному проекту. Имеет квартальное расположение участков, широкие дороги, большую общую зону отдыха. КП располагает благоприятными условиями для спокойной семейной жизни и отдыха на природе. Всё для комфортного проживания, чем не могут похвастаться ближайшие поселки. Коммуникации коттеджного поселка Поместье Алексеевское это: ГазоснабжениеПодвод электричества к каждому участку (до 10 кВт)ДорогиОграждение поселкаОбустроенная зона отдыхаГостевые парковкиПлощадки для детских игрШикарный искусственный водоем с оформленной прибрежной зонойСпортивные площадкиОсвещение и озеленение поселка

Планируемый дом проекта MВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 21 общей площадью 23,1 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта M общей площадью 391 м2.Стоимость: 10,4 (участок) 11,1 (дом - 1 этап) = 21,5 8,1 (дом - 2 этап) = 29,6 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКСам участок 24 состоит из двух частей, зарегистрированных по отдельности. Основной участок площадью около 15 соток предназначен под строительство дома. Граничащий с ним второй участок находится в охранной зоне ЛЭП и передается в дополнению к основному практически бесплатно. Этот участок имеет некоторые ограничение (на возведение построек, посадку деревьев), но в остальном является полноценным продолжением первого, что дает практически двукратное увеличение полезной площади садово-паркового пространства участка.Другой своей границей участок примыкает к закрытому лесному массиву, что в некотором смысле также расширяет его полезную площадь и гарантирует отсутствие близкого соседства.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке проведены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМДля данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект M (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект М имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 197 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 391 м2.Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся большая прихожая с гардеробом, хозяйственный блок: котельная/санузел/прачечная.На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Въезд на участок расположен рядом с ответвлением дороги ведущей в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark M (планируется на участке 21)Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента - 11,5х9,7 м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 390,7 м2.Из них:Отапливаемая - 197,2 м2Крытая - 47,5 м2Открытая - 146 м21 этаж:1 - кухня, столовая, гостиная - 71,5 м22 - хозблок кухни - 4,9 м23 - туалет - 3,1 м24 - прихожая и гардероб - 11 м25 - балкон - 17,5 м2Площадь 90,5 (отапливаемая) 17,5 (крытая) = 108м22 этаж:1 - спальня - 12,5 м22 - гардероб спальни - 3,4 м23 - спальня - 12,5 м24 - гардероб спальни - 3,4 м25 - спальня - 14,4 м26 - гардероб спальни - 4,0 м27 - главная спальня - 22,8 м28 - гардероб спальни - 3,9 м29 - ванная главной спальни - 4,1 м210 - холл - 11,4 м211 - гардероб общий - 1,7 м212 - туалет - 2,2 м213 - ванная - 4,4 м2Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 146 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 30 м23 - помещение выхода на крышу - 6 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 146 м2 (открытая) 30 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =182 м2

Планируемый дом проекта XS В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 17 площадью 6,4 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта XS общей площадью 333 м2.Стоимость: 4,8 (участок) 9,5 (дом - 1 этап) = 14,3 6,8 (дом - 2 этап) = 21,1 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами, великолепным видом и в непосредственной близости от центрального парка.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.ДОМДля данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект XS (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект XS имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 152 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 333 м2.Дом имеет цокольный этаж, который значительно расширяет площадь хозяйственных и жилых помещений. Здесь поместились прихожая, гардероб, продуктовая кладовая, ванная комната, сауна, гостевая спальня и кабинет. А в холодной части - хозблок и крыльцо.При желании часть площади цоколя может быть спроектирована под 1 или 2 гаража.Практически весь 1 этаж дома занимает просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света и выходом на крытый балкон. Также на 1 этаже находится хозяйственное помещение котельной/санузла/постирочной.На 2 этаже расположены две детские спальни и их общая ванная комната, а также мастер-спальня с огромным балконом и своей отдельной ванной.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark XS Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 8,5х9м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 332,9 м2.Из них:Отапливаемая - 152,4 м2Крытая - 73,5 м2Открытая - 107 м2Цокольный этаж:1 - прихожая - 5,8 м22 - гардероб - 3,1 м23 - кладовая - 2,9 м24 - холл - 7,2 м25 - душевая - 3,4 м26 - туалет - 1,3 м27 - сауна - 3,2 м28 - гостевая спальня - 12,4 м29 - кабинет - 8,4 м210 - хозблок - 9,5 м211 - крыльцо - 10 м2Площадь 47,7 м2 (отапливаемое) 19,5 м2 (крытая) = 67,2 м21 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная - 44 м22 - санузел, котельная, прачечная - 5,1 м23 - балкон - 22 м2Площадь 49,1 м2 (отапливаемая) 22 м2 (крытая) = 71,1 м22 этаж:1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м27 - балкон - 22 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая) 22 (крытая) = 70,6 м2Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 107 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 10 м23 - помещение выхода на крышу - 7 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 107 м2 (открытая) 10 м2 (крытая) 7 м2 (отапливаемая) =124 м2

Планируемый дом проекта XSВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 1 площадью 7,3 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта XS общей площадью 259 м2.Стоимость: 5,9 (участок) 5,5 (дом - 1 этап) = 11,4 4,8 (дом - 2 этап) = 16,2 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами, великолепным видом и в непосредственной близости от центрального парка.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).Въезд на участок расположен рядом с ответвлением от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.ДОМДля данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект XS (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей и террасой).Проект XS имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 105 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 259 м2.Практически весь 1 этаж дома занимает просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света и выходом на большую террасу. Также на 1 этаже находится хозяйственное помещение котельной/санузла/постирочной.На 2 этаже расположены две детские спальни и их общая ванная комната, а также мастер-спальня со своей отдельной ванной.Можно также выбрать вариант другой планировки - с двумя спальнями. В этом случае в каждой из них будут свои отдельные ванные и гардеробные.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark XSДвухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 8,5х6,5 м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 258,7 м2.Из них:Отапливаемая - 104,7 м2Крытая - 10 м2Открытая - 144 м21 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная, прихожая - 45 м22 - санузел - 2,3 м23 - гардероб - 1,8 м24 - терраса - 58 м2Площадь 49,1 м2 (отапливаемая) 58 м2 (открытая) = 107,1 м22 этаж (вариант планировки с 3 спальнями):1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая)2 этаж (вариант планировки с 2 спальнями):1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 86 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 10 м23 - помещение выхода на крышу - 7 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 86 м2 (открытая) 10 м2 (крытая) 7 м2 (отапливаемая) =124 м2

Планируемый дом проекта XSВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 9 площадью 6,2 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта XS общей площадью 259 м2.Стоимость: 5,0 (участок) 5,5 (дом - 1 этап) = 10,5 4,8 (дом - 2 этап) = 15,3 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами, великолепным видом и в непосредственной близости от центрального парка.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.ДОМДля данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект XS (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей и террасой).Проект XS имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 105 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 259 м2.Практически весь 1 этаж дома занимает просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света и выходом на большую террасу. Также на 1 этаже находится хозяйственное помещение котельной/санузла/постирочной.На 2 этаже расположены две детские спальни и их общая ванная комната, а также мастер-спальня со своей отдельной ванной.Можно также выбрать вариант другой планировки - с двумя спальнями. В этом случае в каждой из них будут свои отдельные ванные и гардеробные.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark XSДвухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 8,5х6,5 м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 258,7 м2.Из них:Отапливаемая - 104,7 м2Крытая - 10 м2Открытая - 144 м21 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная, прихожая - 45 м22 - санузел - 2,3 м23 - гардероб - 1,8 м24 - терраса - 58 м2Площадь 49,1 м2 (отапливаемая) 58 м2 (открытая) = 107,1 м22 этаж (вариант планировки с 3 спальнями):1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая)2 этаж (вариант планировки с 2 спальнями):1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 86 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 10 м23 - помещение выхода на крышу - 7 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 86 м2 (открытая) 10 м2 (крытая) 7 м2 (отапливаемая) =124 м2

Продается участок в КП Три ручья 11.65 сот. Коттеджный поселок ''Три ручья'' находиться в Оржицком сельском поселение, Ломоносовского района, Ленинградской области. Поселок заселен. Новая асфальтированная дорога. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум.Рядом деревня Оржицы, в которой есть вся необходимая инфраструктура, а именно: школа, детский сад, магазины, пункт выдачи Ozon, почта, аптека и многое другое.Все участки коттеджного поселка имеют статус ДНП.

Продается участок в КП Три ручья 16.44 сот. Коттеджный поселок ''Три ручья'' находиться в Оржицком сельском поселение, Ломоносовского района, Ленинградской области. Поселок заселен. Новая асфальтированная дорога. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум.Рядом деревня Оржицы, в которой есть вся необходимая инфраструктура, а именно: школа, детский сад, магазины, пункт выдачи Ozon, почта, аптека и многое другое.Все участки коттеджного поселка имеют статус ДНП.

Продается участок в КП Три ручья 15.6 сот. Коттеджный поселок ''Три ручья'' находиться в Оржицком сельском поселение, Ломоносовского района, Ленинградской области. Поселок заселен. Новая асфальтированная дорога. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум.Рядом деревня Оржицы, в которой есть вся необходимая инфраструктура, а именно: школа, детский сад, магазины, пункт выдачи Ozon, почта, аптека и многое другое.Все участки коттеджного поселка имеют статус ДНП.

Планируемый дом проекта XSВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 13 площадью 7,3 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта XS общей площадью 259 м2.Стоимость: 5,9 (участок) 5,5 (дом - 1 этап) = 11,4 4,8 (дом - 2 этап) = 16,2 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами, великолепным видом и в непосредственной близости от центрального парка.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.ДОМДля данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект XS (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей и террасой).Проект XS имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 105 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 259 м2.Практически весь 1 этаж дома занимает просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света и выходом на большую террасу. Также на 1 этаже находится хозяйственное помещение котельной/санузла/постирочной.На 2 этаже расположены две детские спальни и их общая ванная комната, а также мастер-спальня со своей отдельной ванной.Можно также выбрать вариант другой планировки - с двумя спальнями. В этом случае в каждой из них будут свои отдельные ванные и гардеробные.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark XSДвухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 8,5х6,5 м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 258,7 м2.Из них:Отапливаемая - 104,7 м2Крытая - 10 м2Открытая - 144 м21 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная, прихожая - 45 м22 - санузел - 2,3 м23 - гардероб - 1,8 м24 - терраса - 58 м2Площадь 49,1 м2 (отапливаемая) 58 м2 (открытая) = 107,1 м22 этаж (вариант планировки с 3 спальнями):1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая)2 этаж (вариант планировки с 2 спальнями):1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 86 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 10 м23 - помещение выхода на крышу - 7 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 86 м2 (открытая) 10 м2 (крытая) 7 м2 (отапливаемая) =124 м2

Продается участок в КП Три ручья 15.84 сот. Коттеджный поселок ''Три ручья'' находиться в Оржицком сельском поселение, Ломоносовского района, Ленинградской области. Поселок заселен. Новая асфальтированная дорога. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум.Рядом деревня Оржицы, в которой есть вся необходимая инфраструктура, а именно: школа, детский сад, магазины, пункт выдачи Ozon, почта, аптека и многое другое.Все участки коттеджного поселка имеют статус ДНП.

Планируемый дом проекта SВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 5 площадью 8,4 сотки,для которого планируется к постройке дом проекта S общей площадью 300 м2.Стоимость: 7,6 (участок) 7,6 (дом - 1 этап) = 15,2 5,9 (дом - 2 этап) = 21,1 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами и великолепным видом на центральный парк и пруд.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).Для данного сравнительно небольшого участка спроектирован самый компактный дом из серии Hillpark - Проект S (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект S имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 134 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 300 м2.Практически весь 1 этаж занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу.На 2 этаже расположены две детские комнаты, гардероб и общая ванная комната, а также мастер-спальня с большой гардеробной и отдельной ванной комнатой с панорамным окном.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark S (проектируется на участке 5)Двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 11,5х6,6м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 300,3 м2.Из них:Отапливаемая - 134,3 м2Крытая - 35 м2Открытая - 131 м21 этаж:1 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная, прихожая - 58 м22 - ванная - 3,9 м23 - терраса крытая - 11 м24 - терраса открытая - 31 м2Площадь 61,9 м2 (отапливаемая) 11 м2 (крытая) 31 м2 (открытая) = 103,9 м22 этаж:1 - главная спальня - 14,6 м22 - гардероб - 3,7 м23 - ванная главной спальни - 7,1 м24 - спальня - 13,6 м25 - спальня - 11,2 м26 - холл - 9,7 м27 - ванная - 4,8 м28 - гардероб - 1,7 м2Площадь: 66,4 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 100 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 24 м23 - помещение выхода на крышу - 6 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 100 м2 (открытая) 24 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =130 м2

Планируемый дом проекта XS В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 7 площадью 7,2 сотки, для которого планируется к постройке дом проекта XS общей площадью 333 м2.Стоимость: 6,5 (участок) 9,5 (дом - 1 этап) = 16,0 6,8 (дом - 2 этап) = 22,8 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами, великолепным видом и в непосредственной близости от центрального парка.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.ДОМДля данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект XS (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект XS имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 152 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 333 м2.Дом имеет цокольный этаж, который значительно расширяет площадь хозяйственных и жилых помещений. Здесь поместились прихожая, гардероб, продуктовая кладовая, ванная комната, сауна, гостевая спальня и кабинет. А в холодной части - хозблок и крыльцо.При желании часть площади цоколя может быть спроектирована под 1 или 2 гаража.Практически весь 1 этаж дома занимает просторная кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света и выходом на крытый балкон. Также на 1 этаже находится хозяйственное помещение котельной/санузла/постирочной.На 2 этаже расположены две детские спальни и их общая ванная комната, а также мастер-спальня с огромным балконом и своей отдельной ванной.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark XS Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 8,5х9м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 332,9 м2.Из них:Отапливаемая - 152,4 м2Крытая - 73,5 м2Открытая - 107 м2Цокольный этаж:1 - прихожая - 5,8 м22 - гардероб - 3,1 м23 - кладовая - 2,9 м24 - холл - 7,2 м25 - душевая - 3,4 м26 - туалет - 1,3 м27 - сауна - 3,2 м28 - гостевая спальня - 12,4 м29 - кабинет - 8,4 м210 - хозблок - 9,5 м211 - крыльцо - 10 м2Площадь 47,7 м2 (отапливаемое) 19,5 м2 (крытая) = 67,2 м21 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная - 44 м22 - санузел, котельная, прачечная - 5,1 м23 - балкон - 22 м2Площадь 49,1 м2 (отапливаемая) 22 м2 (крытая) = 71,1 м22 этаж:1 - главная спальня - 12,3 м22 - ванная главной спальни - 4 м23 - спальня - 12,3 м24 - спальня - 8,2 м25 - ванная общая - 4 м26 - холл - 7,8 м27 - балкон - 22 м2Площадь: 48,6 м2 (отапливаемая) 22 (крытая) = 70,6 м2Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 107 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 10 м23 - помещение выхода на крышу - 7 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 107 м2 (открытая) 10 м2 (крытая) 7 м2 (отапливаемая) =124 м2

Планируемый дом проекта S В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 15 площадью 8,8 соток, для которого планируется к постройке дом проекта S общей площадью 367 м2.Стоимость: 7,9 (участок) 10,9 (дом - 1 этап) = 18,8 7,9 (дом - 2 этап) = 26,7 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами и великолепным видом на центральный парк и пруд.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).ДОМДля данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект S (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект S имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 198 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 367 м2.В цокольном этаже дома располагается прихожая, котельная/прачечная, гардероб, комната отдыха (или спортзал), ванная комната, сауна, а также гостевая спальня (или кабинет).Практически весь 1 этаж занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу.На 2 этаже расположены две детские комнаты, гардероб и общая ванная комната, а также мастер-спальня с большой гардеробной и отдельной ванной комнатой с панорамным окном.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark S (проектируется на участке 15)Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 11,5х6,6м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 366,6 м2.Из них:Отапливаемая - 197,6 м2Крытая - 38 м2Открытая - 131 м2Цокольный этаж:1 - прихожая - 15,1 м22 - котельная/прачечная - 4,6 м23 - гардероб - 4 м24 - комната отдыха/спортзал - 12,8 м25 - ванная комната - 6,8 м26 - сауна - 5,8 м27 - гостевая спальня/кабинет - 14,2 м28 - крыльцо - 3 м2Площадь 63,3 м2 (отапливаемое) 3 м2 (крытая) =66,3 м21 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная - 58 м22 - ванная - 3,9 м23 - терраса крытая - 11 м24 - терраса открытая - 31 м2Площадь 61,9 м2 (отапливаемая) 11 м2 (крытая) 31 м2 (открытая) = 103,9 м22 этаж:1 - главная спальня - 14,6 м22 - гардероб - 3,7 м23 - ванная главной спальни - 7,1 м24 - спальня - 13,6 м25 - спальня - 11,2 м26 - холл - 9,7 м27 - ванная - 4,8 м28 - гардероб - 1,7 м2Площадь: 66,4 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 100 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 24 м23 - помещение выхода на крышу - 6 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 100 м2 (открытая) 24 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =130 м2

Планируемый дом проекта MВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 16 площадью 10,8 соток, для которого планируется к постройке дом проекта M общей площадью 391 м2.Стоимость: 9,2 (участок) 11,1 (дом - 1 этап) = 20,3 8,1 (дом - 2 этап) = 28,3 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на высокой естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами и великолепным видом на центральный парк и пруд.Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМДля данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект M (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект М имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 197 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 391 м2.Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся большая прихожая с гардеробом, хозяйственный блок: котельная/санузел/прачечная.На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВАПервый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark M (планируется на участках 3, 12, 16 и 21)Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента - 11,5х9,7 м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 390,7 м2.Из них:Отапливаемая - 197,2 м2Крытая - 47,5 м2Открытая - 146 м21 этаж:1 - кухня, столовая, гостиная - 71,5 м22 - хозблок кухни - 4,9 м23 - туалет - 3,1 м24 - прихожая и гардероб - 11 м25 - балкон - 17,5 м2Площадь 90,5 (отапливаемая) 17,5 (крытая) = 108м22 этаж:1 - спальня - 12,5 м22 - гардероб спальни - 3,4 м23 - спальня - 12,5 м24 - гардероб спальни - 3,4 м25 - спальня - 14,4 м26 - гардероб спальни - 4,0 м27 - главная спальня - 22,8 м28 - гардероб спальни - 3,9 м29 - ванная главной спальни - 4,1 м210 - холл - 11,4 м211 - гардероб общий - 1,7 м212 - туалет - 2,2 м213 - ванная - 4,4 м2Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 146 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 30 м23 - помещение выхода на крышу - 6 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 146 м2 (открытая) 30 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =182 м2

Планируемый дом проекта S В I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается видовой участок номер 6 площадью 7,9 соток, для которого планируется к постройке дом проекта S общей площадью 367 м2.Стоимость: 7,2 (участок) 10,9 (дом - 1 этап) = 18,1 7,9 (дом - 2 этап) = 26,0 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на естественной возвышенности с сухим песчаным грунтом, большими соснами и великолепным видом на центральный парк и пруд.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).ДОМДля данного сравнительно небольшого участка спроектирован компактный дом из серии Hillpark - Проект S (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект S имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 198 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 367 м2.В цокольном этаже дома располагается прихожая, котельная/прачечная, гардероб, комната отдыха (или спортзал), ванная комната, сауна, а также гостевая спальня (или кабинет).Практически весь 1 этаж занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на четыре стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу.На 2 этаже расположены две детские комнаты, гардероб и общая ванная комната, а также мастер-спальня с большой гардеробной и отдельной ванной комнатой с панорамным окном.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Въезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.Первый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark S (проектируется на участке 6)Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента 11,5х6,6м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 366,6 м2.Из них:Отапливаемая - 197,6 м2Крытая - 38 м2Открытая - 131 м2Цокольный этаж:1 - прихожая - 15,1 м22 - котельная/прачечная - 4,6 м23 - гардероб - 4 м24 - комната отдыха/спортзал - 12,8 м25 - ванная комната - 6,8 м26 - сауна - 5,8 м27 - гостевая спальня/кабинет - 14,2 м28 - крыльцо - 3 м2Площадь 63,3 м2 (отапливаемое) 3 м2 (крытая) =66,3 м21 этаж:1 - кухня-столовая, гостиная - 58 м22 - ванная - 3,9 м23 - терраса крытая - 11 м24 - терраса открытая - 31 м2Площадь 61,9 м2 (отапливаемая) 11 м2 (крытая) 31 м2 (открытая) = 103,9 м22 этаж:1 - главная спальня - 14,6 м22 - гардероб - 3,7 м23 - ванная главной спальни - 7,1 м24 - спальня - 13,6 м25 - спальня - 11,2 м26 - холл - 9,7 м27 - ванная - 4,8 м28 - гардероб - 1,7 м2Площадь: 66,4 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 100 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 24 м23 - помещение выхода на крышу - 6 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 100 м2 (открытая) 24 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =130 м2

Престижный коттеджный поселок Негород Токсово во Всеволожском районе Ленинградской области. Специальные условия покупки в октябре. Можно купить и участок с готовым домом! Продажа от собственника.Звоните!Расположение-20 мин до КАД и МЕГА Парнас по Новоприозерскому шоссе, менее часа до северных районов города. Поблизости курорт Охта Парк, комплекс Северный Склон, экопарк Зубровник, УТЦ Кавголово. В Токсово — магазины, рестораны, спортивные и детские клубы, школы и детские сады.-5 минут до автобусной остановки, в 10 минутах езды ж/д остановка Коммуникации и инфраструктура поселка- Электричество 21 квт и магистральный газ- Въездная группа с гостевой парковкой- Асфальтированные проезды с тротуарами и велодорожкой- Соседский центр- Для семей с детьми в поселке создадут все условия для безопасного и комфортного отдыха и досуга будет построена спортивная и детская площадка, в данный момент можно пользоваться территорией для отдыха соседнего посёлка. Близость к городу, возможность комфортного проживания у леса и озера, заботливая управляющая компания - веские причины выбрать данный участок в посёлке.Звоните!

Продается участок в КП Три ручья 15.39 сот. Коттеджный поселок ''Три ручья'' находиться в Оржицком сельском поселение, Ломоносовского района, Ленинградской области. Поселок заселен. Новая асфальтированная дорога. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум.Рядом деревня Оржицы, в которой есть вся необходимая инфраструктура, а именно: школа, детский сад, магазины, пункт выдачи Ozon, почта, аптека и многое другое.Все участки коттеджного поселка имеют статус ДНП.

Планируемый дом проекта MВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 3 площадью 10,8 соток, для которого планируется к постройке дом проекта M общей площадью 391 м2.Стоимость: 9,2 (участок) 11,1 (дом - 1 этап) = 20,3 8,1 (дом - 2 этап) = 28,3 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКВъезд на участок расположен на ответвлении от главной дороги посёлка, откуда лежит короткий путь в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).Въезд на участок расположен рядом с ответвлением дороги ведущей в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМДля данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект M (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект М имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 197 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 391 м2.Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся большая прихожая с гардеробом, хозяйственный блок: котельная/санузел/прачечная.На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВАПервый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark M (планируется на участке 3)Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента - 11,5х9,7 м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 390,7 м2.Из них:Отапливаемая - 197,2 м2Крытая - 47,5 м2Открытая - 146 м21 этаж:1 - кухня, столовая, гостиная - 71,5 м22 - хозблок кухни - 4,9 м23 - туалет - 3,1 м24 - прихожая и гардероб - 11 м25 - балкон - 17,5 м2Площадь 90,5 (отапливаемая) 17,5 (крытая) = 108м22 этаж:1 - спальня - 12,5 м22 - гардероб спальни - 3,4 м23 - спальня - 12,5 м24 - гардероб спальни - 3,4 м25 - спальня - 14,4 м26 - гардероб спальни - 4,0 м27 - главная спальня - 22,8 м28 - гардероб спальни - 3,9 м29 - ванная главной спальни - 4,1 м210 - холл - 11,4 м211 - гардероб общий - 1,7 м212 - туалет - 2,2 м213 - ванная - 4,4 м2Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 146 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 30 м23 - помещение выхода на крышу - 6 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 146 м2 (открытая) 30 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =182 м2

Планируемый дом проекта XL или XLВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 30 общей площадью 36,2 соток, для которого планируется к постройке дом проекта XL общей площадью 1222 м2.Стоимость: 23,4 (участок) 32,9 (дом - 1 этап) = 25,9 24,8 (дом - 2 этап) = 81,1 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКСам участок 30 состоит из двух частей, зарегистрированных по отдельности. Основной участок площадью около 25 соток предназначен под строительство дома. Граничащий с ним второй участок 11,2 сотки находится в охранной зоне ЛЭП и передается в дополнению к основному практически бесплатно. Этот участок имеет некоторые ограничение (на возведение построек, посадку деревьев), но в остальном является полноценным продолжением первого, что дает практически двукратное увеличение полезной площади садово-паркового пространства участка.На участке имеется возможность организовать второй въезд со стороны центрального парка и тем самым сделать путь к нему намного короче.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.В поселке проведены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМДля данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект XL (двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей, террасой и балконами).Проект XL имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 628 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 1222 м2.Сейчас заканчивается строительство дома XL по такому проекту на участке 23. Фотографии строительства этого дома выложены вместе с рендерами проекта.Все подобные дома проектируются индивидуально под конкретного заказчика и отличаются от уже построенных.Также можно выбрать в качестве основы для строительства на участке 30 любой другой дом из серии XL (например, из тех, что уже построены на участках 26 и 29). Либо построить нескольких домов меньшей площади из других проектов Хилл Парк.Экспликация помещений для данного варианта планировки дома проекта XL даны ниже лишь для общего понимания различных возможностей. В любом случае, для таких домов проекты разрабатываются индивидуально.ТЕХНОЛОГИЯДом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной от 46 мм с теплоудерживающим покрытием.ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВАПервый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark XL (участок 30)Двухэтажный дом с цоколем, эксплуатируемой кровлей (арочная конструкция), атриумом и вторым светом гостиной.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 1222 м2.Из них:Отапливаемая - 628 м2Крытая - 90 м2Открытая - 504 м2Планировка цокольного этажа:1 - гараж- 64 м22 - прихожая, холлы лестниц - 50 м23 - хозяйственный инвентарь - 5,8 м24 - гардероб - 17 м25 - котельная/постирочная - 17 м26 - продовольственная кладовая - 8,9 м27 - винная кладовая - 6,8 м28 - спортзал - 26 м29 - бассейн - 26 м210 - комната отдыха/душевая - 16,5 м211 - туалет - 2,1 м212 - сауна - 9,0 м213 - биллиард/настольный теннис - 23 м214 - холодный хозблок для уличного инвентаря и техники(под высокой частью террасы) - 40 м2Площадь: 272,1 м2 (отапливаемая) 40 м2 (крытая) = 312,1 м2Планировка 1 этажа:1 - прихожая - 18 м22 - гостиная и кухня-столовая - 118 м23 - кабинет/гостевая - 13,6 м24 - гостевой туалет - 2,6 м25 - главная спальня - 27, 5 м26 - гардероб - 10,5 м27 - ванная - 10,5 м28 - спальня - 28 м29 - ванная - 11 м210 - гардероб - 11 м211 - терраса 1 эт - 160 м2Площадь 250,7 (отапливаемая) 160 м2 (открытая) =410,7 м2Планировка 2 этажа:1 - спальня - 36 м22 - ванная - 6,4 м23 - спальня - 35 м24 - гардероб - 2,4 м25 - ванная - 7,9 м26 - две лестницы - 17,5 м27 - балкон - 7 м28 - балкон - 7 м2Площадь: 105,2 м2 (отапливаемая) 14 м2 (крытая) = 119,2 м2Планировка эксплуатируемой кровли:1 - террасы, зелёные насаждения, склоны с плодовыми растениями - 344 м22 - навес с летней кухней и столом - 18 м23 - навес с бассейном - 18 м2Площадь: 344 м2 (открытая) 36 м2 (крытая) = 380 м2

Продается участок в КП Три ручья 14.27 сот. Коттеджный поселок ''Три ручья'' находиться в Оржицком сельском поселение, Ломоносовского района, Ленинградской области. Поселок заселен. Новая асфальтированная дорога. Въезд в поселок осуществляется через шлагбаум.Рядом деревня Оржицы, в которой есть вся необходимая инфраструктура, а именно: школа, детский сад, магазины, пункт выдачи Ozon, почта, аптека и многое другое.Все участки коттеджного поселка имеют статус ДНП.

Продается двухэтажный дом 180 кв.м на участке 8,8 сот. в СНТ БрусничкаДвухэтажный дом расположен на ровном, сухом, благоустроенном участке.Номер объекта: 100_109Первый этаж построен из кирпича и включает в себя: прихожую-кухню, гостиную с плитой-печью и тремя спальными местами, спальня и пространство без отделки, которое находится на стадии обустройства, в нем предполагалась просторная гостиная, мастерская и сауна.Второй этаж построен из дерева, на нём расположены: просторное помещение, находящееся в стадии обустройства, где восемь спальных мест. В доме имеется спутниковое телевидение.Коммуникации:- электричество,- отопление печноегаз отсутствуетНа участке имеется баня из бруса 36 кв.м на бетонных плитах, также имеются постройки: гараж из кирпича, сарай, бетонный колодец и туалет. Участок порадует своим урожаем и плодородной землей, на которой растут 7 яблонь разных сортов, сибирский кедр, клубника, смородина и крыжовник.Посёлок расположен в экологически чистом месте у Ладожского озера, до которого путь займет 20 минут езды на машине. 7,5 км от СНТ Брусничка протекает широкая река Волхов, на берегу которой расположены два маяка с прекрасными видами.В 15 мин езды от посёлка находится город Сясьстрой с необходимой инфраструктурой:- школы и образовательные учреждения,- почтовое отделение,- супермаркеты и аптеки,- больница.В городе Сястрой Вы сможете посетить уютные кофейни и кафе, для детей предусмотрена спортивная школа, а для взрослых спортивный комплекс. Для прогулок на чистом воздухе имеются несколько скверов. Также городской Дом Молодёжи ставит детские спектакли и мероприятия для разных возрастов, Вы сможете не только посетить их, но и поучаствовать сами.Звоните, будем рады ответить на все имеющиеся вопросы!

Планируемый дом проекта MВ I очереди коттеджного поселка HILL PARK продается участок номер 12 площадью 10,6 соток, для которого планируется к постройке дом проекта M общей площадью 391 м2.Стоимость: 7,5 (участок) 11,1 (дом - 1 этап) = 18,6 8,1 (дом - 2 этап) = 26,7 млн (участок плюс дом с готовностью под чистовую отделку).УЧАСТОКУчасток находится на возвышенности с сухим песчаным грунтом в окружении сосен.Выполнена детальная планировка участка с подготовкой площадки под строительство дома, организации въезда, парковки и внутренних дорожек с учетом особенностей рельефа и максимального сохранения на участке сосен и лесной растительности.Участок примыкает к закрытому лесному массиву, что в некотором смысле расширяет его полезную площадь и гарантирует отсутствие близкого соседства.Въезд на участок расположен рядом с ответвлением дороги ведущей в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.В поселке выполнены все коммуникации: водопровод, электричество, оптоволокно (проложены под землей и подведены к границам участков), сделаны подъезды ко всем домам (асфальтированные дороги с освещением).ПЛАНИРУЕМЫЙ ДОМДля данного участка спроектирован дом из серии Hillpark - Проект M (двухэтажный дом с эксплуатируемой кровлей, балконом и террасой).Проект М имеет площадь внутренних отапливаемых помещений 197 м2, а вместе с большой открытой террасой и эксплуатируемой кровлей составляет 391 м2.Большую часть 1 этажа занимает кухня-гостиная с панорамными окнами на три стороны света, с выходом на крытый балкон и открытую террасу. Здесь также находятся большая прихожая с гардеробом, хозяйственный блок: котельная/санузел/прачечная.На 2 этаже расположена большая мастер-спальня с видом на две стороны света с вместительной гардеробной и своей ванной комнатой, а также три детские спальни, каждая со своим личным гардеробом. Для этих спален предусмотрены общая ванная комната и дополнительный санузел, а в холле поместилась ещё небольшая хозкладовая.Прямо из холла второго этажа можно подняться по лестнице на эксплуатируемую кровлю. Здесь в окружении плодовых и декоративных растений на просторной открытой террасе могут располагаться кресла и шезлонги, детский бассейн, а под закрытым от дождя и ветра навесом летняя кухня с обеденным столом и местом для приготовления еды.Дом строится по технологии ''фахверк'' из клееного бруса. Для утепления используется теплоизоляционный материал PIR - огнестойкий материал, обладающий самой низкой теплопроводностью среди всех известных теплоизоляционных материалов. Панорамное остекление выполнено двухкамерными стеклопакетами толщиной 46 мм с теплоудерживающим покрытием.Въезд на участок расположен рядом с ответвлением дороги ведущей в центральный парк посёлка с его прудами и зонами отдыха.ЭТАПЫ СТРОИТЕЛЬСТВАПервый этап строительства дома - ''теплый контур'' включает в себя возведение фундамента (забивные бетонные сваи), строительство самого дома, его отделка снаружи, панорамное остекление, черновые полы перекрытий, крыша, утепление дома по всему внешнему периметру.Второй этап строительства (готовность под чистовую отделку) включает все внутренние работы и материалы по возведению перегородок, укладке бетонных стяжек полов, монтажу всех инженерных систем и сетей: электрики, водоснабжения, вентиляции, отопления, канализации, установки черновой электрики и сантехники.На всех этажах в бетонных стяжках укладываются тёплые водяные полы с функцией раздельной регулировки температуры по каждому помещению и возможностью ее дистанционного контроля и управления (система ''умный дом'').В доме монтируется центральная лестница, ведущая на все этажи и эксплуатируемую кровлю.На этом же этапе также выполняется обустройство парка на крыше, включая инженерные сети: освещение, водоснабжение, автополив, дренаж.Третий этап строительства - сама чистовая отделка или отделка ''под ключ''. Она обычно выполняется индивидуально под конкретного заказчика с учетом его вкусов и предпочтений. Это включает чистовую отделку стен, их покраску, укладку керамической плитки в ванных и кварцвиниловой плитки в остальных помещениях, монтаж чистовых потолков, чистовой электрики и сантехники, установку межкомнатных дверей и кухонной мебели, чистовую отделку террасы, крыши, посадку растений.Оплата производится поэтапно по мере строительства.При желании дом можно построить и своими силами, пригласив своего застройщика. Для этого достаточно согласовать проект в Правлении и выдержать единый архитектурный стиль посёлка. Возможно также заказать у застройщика посёлка первые этапы строительства дома, а остальные работы выполнить самостоятельно по своему усмотрению.Все делается для удобства покупателя - оказывается любая помощь в проектировании и организации работ.ПЛАНИРОВКИHillpark M (планируется на участке 12)Двухэтажный дом с цоколем и эксплуатируемой кровлей.Размеры фундамента - 11,5х9,7 м.Общая площадь дома с террасой и эксплуатируемой кровлей - 390,7 м2.Из них:Отапливаемая - 197,2 м2Крытая - 47,5 м2Открытая - 146 м21 этаж:1 - кухня, столовая, гостиная - 71,5 м22 - хозблок кухни - 4,9 м23 - туалет - 3,1 м24 - прихожая и гардероб - 11 м25 - балкон - 17,5 м2Площадь 90,5 (отапливаемая) 17,5 (крытая) = 108м22 этаж:1 - спальня - 12,5 м22 - гардероб спальни - 3,4 м23 - спальня - 12,5 м24 - гардероб спальни - 3,4 м25 - спальня - 14,4 м26 - гардероб спальни - 4,0 м27 - главная спальня - 22,8 м28 - гардероб спальни - 3,9 м29 - ванная главной спальни - 4,1 м210 - холл - 11,4 м211 - гардероб общий - 1,7 м212 - туалет - 2,2 м213 - ванная - 4,4 м2Площадь: 100,7 м2 (отапливаемая)Эксплуатируемая кровля:1 - открытые террасы и озеленение на крыше - 146 м22 - навес с обеденным столом, диванами - 30 м23 - помещение выхода на крышу - 6 м2Площадь эксплуатируемой кровли: 146 м2 (открытая) 30 м2 (крытая) 6 м2 (отапливаемая) =182 м2