Земельный участок, Рощинское городское поселение (Выборгский район)
Выборгский район
Продаю ровный разработанный участок 692 кв.м с кадастровым номером 47:01:0716001:169, в благоустроенном СНТ Лесное, п. Рощино, Выборгский район, Ленинградская область. По адресу: Барсучий проезд, 13 (участок 44).На участке имеется: утеплённая ''беседка'' в скандинавском стиле, площадью 24 кв.м, и открытая терраса 24 кв. м.(чтобы было понятно назначение постройки).Особенности домика: прямоугольная конструкция, четырёх-скатная кровля, панорамные окна - двухкамерные стеклопакеты, просторное пространство внутри высота потолков 3,2 метра, просторная терраса 24 кв.м, фундамент - винтовые сваи, облицовка фасада - канадская ДПК Клиппа-престиж, кровля - черепица Красный бархат, внутренняя отделка - стеновые панели, утепление стен 100 мм, утепление полов и потолка 200 мм.- электрический пол с системой регулировки и таймером включения, электричество 15 кВт.- печь-камин на дровах.- летний водопровод от артезианской скважины, водопровод заведен в дом и в душевую (в отдельной постройке), установлена вся сантехника, водогрей на 60 л., летом - горячий душ.- био-септик с насосом.Участок: расчищен, облагорожен, ровный, сухой, почти квадратной формы, почва песчаная на большую глубину (в канавах сухо даже поздней осенью). Оставлены сосны, ели, есть цветники. Полное ограждение, ворота, калитка, парковка на 2-3 автомобиля. Светодиодное освещение территории.Для полноценного ЖИЛОГО дома: есть официальный адрес, возможна прописка после осуществления строительства.Иные постройки: душевая 3 х 2,2 м (туалет, душ, стеллажи для хранения), дровяник 1,1х3,5 м, берёзовый сарай для мангала, сушки белья и т.д., садовые скамейки из цельного бруса.Садоводство находится вблизи турбазы Райвола в Рощино (1 км), в хвойном лесу, в окружении многочисленных озёр и заповедников. Асфальт и асфальтовая крошка, дороги чистятся круглый год, освещение улиц, центральная скважина, кабельный интернет. Прекрасно - для полноценного отдыха.Документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Обременений нет.В 7-и минутах езды, в Рощино, есть различные магазины (Пятёрочка, Магнит, Дикси), рынок с фермерскими продуктами, пункты выдачи (Озон, Яндекс, Вайлдберис), благоустроенный пляж 5 мин., бассейн, ледовый каток 10 мин, зоопарк, и т.д.Удобно добиратья из СПб: по трассе Скандинавия до п.Рощино - 60 км. На электричке 53 мин, от ж/д автобус 125. Ориентир - отель Райвола, озеро Рощинское -2 км. Ходит рейсовый автобус от метро Парнас и Пр.Просвещения.P.S. Есть свой риелтор и юрист - все вопросы по оформлению решать с ними. Агентство ''ВЕСТА''.