Продажа земельных участков в Санкт-Петербурге

1695602 В черте города Приозерска (ул. Новая) продается земельный участок ИЖС 12 соток.Участок сухой, ровный, правильной прямоугольной формы, хороший круглогодичный подъезд. Произведена отсыпка участка под строительство жилого дома. По улице произведено освещение.Электричество оплачено, стоят столбы. Участок отмежёван. Готов к строительству.Сосновый лес - 300 метров, Ладога 2,5 кмПрекрасное место для постоянного проживания.

О нашем проекте говорят в РБК. Этот проект обещает стать жемчужиной среди туристических направлений благодаря своему потрясающему месторасположению, разнообразию услуг и высокому стандарту предоставляемых услуг.Вашему вниманию предлагается земельный участок с готовым проектом и РНС туристического комплекса на живописном озере Сямозеро в Карелии.Земельный участок имеет ряд ключевых преимуществ:- 636 метров своей береговой полосы чистейшего красивого озеро с песчаными пляжами,- живописный Карельский сосновый лес, укрытый черникой,- Учитывалась роза ветров,- Асфальтированная подъездная дорога,- Рядом располагаются автобусные остановки, Ж/Д станция Эссойла в 3 км,- Вблизи располагаются кафе, пекарни, продуктовые магазины.Информация о ЗУ:Координаты: 61.869347, 33.250417Республика Карелия, Пряжинский район, деревня Алекка. Берег о. Сямозеро.Общая площадь участков: 104 388 кв.м. (10,4Га).Кадастровые номера участков: 10:21:0082203:617, 10:21:0082203:662, 10:21:0082203:665, 10:21:0082203:690.Инженерия:- Электроэнергия: Получено разрешение на строительство и ТУ на 500 кВт.- Газ центральный. Т.к. на данный момент тянут газ мимо участков проектом предусмотрено установка газгольдера. Работы 2023 - 2027 год, мимо участка должны проложить к концу 2026 года и можно будет подключить природный центральный газ, по границе участка,- Водоснабжение - проектом предусмотрено 2 скважины,- Водоотведение проектом предусматривается установка септиков/станций биоочистки,- Асфальтированная подъездная дорога.- Выполнены инженерно-геологические, инженерно-геодезические изыскания, топосъемка.- получен РНСАрхитектором разработан современный дизайн проект и сделан рабочий проект, что обеспечивает готовность к началу строительства.Планируемые объекты:- Ресторанный комплекс с изысканной кухней и панорамными видами на озеро,- Гостиница с комфортабельными условиями проживания,- Административное здание с ресепшен для удобного приема гостей,- Современный СПА-комплекс для релаксации и оздоровления гостей,- 20 уютных домов с различными вариантами размещения,- 4 дома на воде, создающие уникальный опыт проживания на озере,- Банный комплекс с 6 различными банями для полного расслабления и восстановления после активного отдыха.- А также: веревочный парк, прокат багги, зоопарк, лодки и сапы, индивидуальные мангальные/или газовые грили.ТЭПы:В стоимость входит: ООО (с выкупом земельных участков) + разработанный проект туристического комплекса с РНС 97 777 777 руб.Общая сумма инвестиций: от 500 до 600млн.р. (в зависимости от номерного фонда)Срок окупаемости 3 года.Презентация с проработанной финансовой моделью с 3-мя вариантами строительства - по запросу.

Участок ИЖС 12 соток с выходом в лесЛенинградская область, Приозерский район, Приозерское городское поселение, г. ПриозерскОтлично подойдет, как для загородного дома, так и для постоянного места жительства. Идеальное место для любителей рыбалки, грибников и охотников. В поселке многие живут на постоянной основе.Преимущества:В черте города ПриозерскУчасток расположен в живописном месте, крайний у леса с выходом в лес. Участок имеет круглогодичный подъезд.Рядом Судаковское озеро, где рыбалка актуальна круглый год.Электричество 15 кВт - прямой договор с Россетями (ЛенЭнерго) на границе участка столбПо посёлку есть газ. В 15 минутах пешком от участка расположено Судаковское озеро с дикими пляжами и большим количеством рыбы.Инфраструктура:Приозерский район развит, ходит общественный транспорт, работают магазины, школы, детские сады, банки, почта, ж/д станция и т.д.Транспортная доступность: до центра Приозерска ходит общественный транспорт.Личный транспорт: расстояние от Приозёрска до КАД 123 км.Подходит под ипотеку, без обременений.Полная стоимость в Договоре купле-продажи.Один собственник. Категория земель: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства.Номер объекта: #1/740174/82