Курортный район
Санкт-Петербург
Прямая продажа,без обременений, один взрослый собственник с 2015 года.По документам 117.1 кв.м., фактический метраж 170 кв.м. — увеличили пл-дь 2-го эт.,за счет совм-я лоджий с комн. и переустр-ва мансарды в полноценный 3-й эт.Полная ст-ть в договоре.Никто в доме не проживал,делали ремонт высокого качества для себя,с исп-м дорогих мат-в.Ремонт в процессе его окончания (мастера,которые сейчас делают ремонт,могут его и доделать, под Вас),осталась только финишная отделка-покраска стен по своему вкусу.ПЛИТКА ЗАКУПЛЕНА НА ВЕСЬ ТАУНХАУС, НА ПОЛ И НА ВСЕ САНУЗЛЫ.САНТЕХНИКА НА ВСЕ ТРИ САНУЗЛА-КРАНЫ, ИНСТАЛЯЦИИ И ПРОЧЕЕ-ИТАЛИЯ.ПАРКЕТ НА ВЕСЬ ДОМ-НАТУРАЛЬНЫЙ ДУБ, РУЧНАЯ РАБОТА.КАБИНЕТ-ДУБОВЫЕ ПАНЕЛИ НА СТЕНЫ-РУЧНАЯ РАБОТА.ЕСТЬ ПОЛНОСТЬЮ ВСЁ ИЗ МАТЕРИАЛА И ТЕХНИКИ,КРОМЕ КУХНИТех-ка Liebher(Швейцария) и Kupersbusch (Германия).Гараж(оборудован авт-ми подъемными воротами),с тех.зоной обслуживания домом:-в помещении были полностью демонтированы полы(была трот-я плитка),заливалась своя плита и установлены теплые полы- три стаб-ра,на каждую фазу,служат для безоп-ти дома, позволяет защитить всё, что работает от сети,от перепадов напр-я и кор-го замыкания,а стало быть,и возгорания- бесперебойные источники питания,аккум-е батареи способствуют автономно,до 15 ч-в, подд-ть ист-ки эл.пит.дома,т.е. резервное электр-ие,при откл-ии основного электроснабжения,- установлен насос,для высокого напора воды,- отдельно выведены датчики протечки,- современные,в несколько модулей, уровни фильтрация воды,- двухконтурный газовый котел,- тёплые полы (два контура) по всему дому,с раздельным функционированием,- установлены сервопривода для теплого пола,датчики в каждой комнате,Gsm модули,система управлятся дистанционно,всё можно отследить, через приложение в телефоне,- теплый кабель на въезде в гараж, для предотвр. замерзания зимой роллерных ворот.Плитка под небольшим углом, чтобы вода с машины, не скапливалась на полу, в зимний период,- также удобство в том,что мастера по обслуживанию технического состояния,в дом заходить не будут,всё обслуживание,в техзонеДверь входная,бронированная 200 кгБетонные перекрытия наращивались, усиливались.Электропроводка вся разведена, включатели выведены. Кондиционер в каждой комнате. Везде проложены провода под акустику,в каждой комнате проводка под усилитель wi fi(схемы разводок есть)Приточно — вытяжная система, в каждой комнате, всегда свежий воздухЗвукоизоляция профессиональная, в том числе между комнатами, использовано два вида ваты и шумоизоляционного гипрокаКрыльцо — выход,на участок,немецкая плитка,теплый полКерамогранит (Италия) по одной стороне, на стене, до 3-го этажаСантехника Hansgrohe(Германия)Смесители встроенныеТропический душ,унитазы,ванна закуплены, пр-во (Италия,Швейцария)Радиаторы отопления Zehnder (Швейцария)Электрические карнизы на пультах управления от компании Lux DCOR ClubДом на современной системе сигнализации,выведена проводка под камеры, набл-е за домом онлайн,дист-ноСейф скрытый,на сигн-ции