Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Современный дом в камерном коттеджном поселке Майнило для ценителя качества и технологий.Поселок расположен всего в 20 минутах от Приморского района, 10 минут до ЗСД. До Сестрорецка, Репино- 20 минут. До ближайшего озера - 7 минут. В 5-10 минутах есть вся инфраструктура (магазины, аптеки, больницы, школы).В поселке всего 29 домовладений.Коттедж выполнен в лаконичном стиле хай-тек. Четкие геометрические формы, сдержанный минимализм, высококачественные материалы, панорамные окна, вид на лес, продуманная планировка.КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:Площадь участка 12.9 сот,Площадь дома 9*12м2,Кухня-гостиная 37м2,4 спальни,2 санузла,2 гардеробные,Кабинет,Панорамные окна,Теплые полы,Водоснабжение-скважина,Электричество 20кВт,Канализация-септик.О ТЕХНОЛОГИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА:Фундамент - монолитная плита, выполнена с усиленным армированием, соблюдены СНиПы и ГОСТы.Стены- газобетон марки 400d (долговечный материал, не требует дополнительного утепления)Внешняя отделка-фиброцементные панели.Окна- Беккер с теплопакетом DS (заполнены газом аргон) удерживают тепло в 2 раза лучше обычного стеклопакета, а летом сохраняет прохладу, блокируют инфракрасное излучение и защищают от формальдегида в 2 раза больше обычного стеклопакета.Пол- тёплый по всему периметру дома, телоноситель-фреон.Крыша- плита перекрытия 200 мм, наплавляемая пароизоляция Технониколь, 150 мм утеплитель, стяжка с разуклонкой, двойная наплавляемая гидроизоляция Технониколь.В дом заведёно водоснабжение (централизованная скважина), канализация - локальная установка глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод марки Вита Лайт 5.Электричество 20 кВт, сделана разводка по дому.Высота потолков на первом этаже 3м, на втором 2,9м.Внутренняя отделка white box (подчистовая).В гостиной предусмотрена возможность установки камина.Есть фотографии процесса строительства.ПРО УЧАСТОК:По периметру дома и участка сделан дренаж.По одной стороне участка, где не предполагаются строительные работы сделан забор- штакетник металлический.На участке оставлен участок леса, дом строили сохраняя естественный ландшафт для единения с природой.Межевание участка сделано.Подходит под ипотеку. Возможна семейная ипотека.Звоните, договоримся о просмотре!Ключевые слова для поиска:купить дом коттеджвыборгский районсовременный домкоттеджный поселокзагородный домдом в стиле хай-текдом из газобетона

Продается 2-эт. коттедж в КП ОБЕРЕГ, общей площадью 426 кв.м., участок 48 сот. Новый коттеджный поселок класса de luxe от застройщика freeDom Haus. Комплексная застройка земельного массива по единому авторскому архитектурному проекту, учитывающему рельеф, ориентацию домов по сторонам света и их взаимное расположение на участках.Используемая технология строительства несколькими геометрически выверенными железобетонными блоками выбрана для снижения стоимости владения объектом недвижимости и повышения ликвидности будущего домовладения.Реализуются участки с подрядом. Можно как выбрать типовые решения, так и заказать разработку индивидуального. Каждое домовладение будет оснащено комплектом коммуникаций, в том числе газом (от индивидуальной газовой котельной), электричеством (2530 кВт), водоснабжением (из артезианских скважин) водоотведением (собственные очистные сооружения на группу домов).Инфраструктура поселка предполагает коворкинг, открытый бассейн со спа-центром и тренажерным залом, теннисный корт, консьерж-сервис и прочее. За закрытой территории поселка можно будет заниматься спортом (как индивидуальными видами, так и командными), играть с детьми и прогуливаться по променаду протяженностью 4 км. В круглосуточном режиме будут работать охрана, камеры видеонаблюдения, система контроля периметра КП и система доступа машин владельцев. Регулярно будет проводиться патрулирование территории.

номер объекта 741157Современный дом в поселке класса delux yа участке 24 сотки в 7 минутах от ЗСД.Поселок расположен в курортном пригороде Санкт-Петербурга, локация Репино-Ленинское Выборгского района.Удобное расположение вблизи основных транспортных артерий - ЗСД, трасса ''Скандинавия'', 20 минут до КАД.40 минут до делового центра Санкт-Петербурга, 30 минут до Лахта-Центра.Концепция поселка предусматривает комплексную застройку земельного массива по единому авторскому архитектурному проекту. Дома расположены с учетом рельефа, с ориентацией по сторонам света и относительно других строений. На территории поселка хвойный лес, озеро, река, прогулочная набережная вдоль реки, освещенные дороги и тротуары. На закрытой территории поселка можно заниматься спортом, отпускать детей гулять. Здесь все продумано до мелочей. И все это сочетается с удачным расположением, которое позволяет быстро и комфортно добраться до города.В поселке строятся дома в стиле deluxe минимализм. Используемая технология строительства несколькими геометрически выверенными блоками - тренд загородного строительства, который позволяет легко перепроектировать и расширить любой дом.Дом площадью 295м2 + террасы. Высокие потолки (3 метра на первом этаже и 2,9 метра на втором).На первом этаже расположена большая гостиная, кухня-столовая, кабинет/гостевая и тех помещения. На втором этаже 3 спальни, одна из которых мастер-спальня с собственным санузлом и гардеробной. Фундамент - монолитная железобетонная теплоизолированная плита c заложенными коммуникациями, контуром заземления, дренажной системой и каналами для прокладки кабелей освещения прилегающей к дому территории.Несущие стены - газобетон толщиной 400 мм. Внутренние перегородки - газобетон толщиной 150 мм.Кровля - монолитная железобетонная теплоизолированная плита. Теплоизоляция экструдированный пенополистирол толщиной 230 - 280 мм. Покрытие многослойная наплавляемая кровля.Окна - панорамное остекление премиум-класса в пол 1-го и 2-го этажей: термоизолированный алюминиевый профиль, двухкамерные стеклопакеты, заполненные аргоном, внутреннее стекло закалённое, энергосберегающее, центральное F-стекло, внешнее стекло закалённое, мультифункциональное, рамка ''тёплый край''.Межэтажное перекрытие - монолитная железобетонная теплоизолированная плита.Отделка внешняя - финишная штукатурка наружных глухих стен в цветовой гамме посёлка.Гараж на 2 машиноместа.Основные преимущества проекта:долговечность и надежностьвысокая несущая способность перекрытийсвободное планирование помещенийотличное энергосбережениевысокие потолкивозможность строительства на сложном рельефегерметичная плоская эксплуатируемая кровляудобство прокладки основных систем и коммуникацийостекление большой площадки без промежуточных колоннКоммуникацииДом будет оснащен всеми необходимыми коммуникациями:Газоснабжение магистральный газ по границе участка. Индивидуальная газовая котельная в домеЭлектроснабжение выделенная электрическая мощность 20 кВт, кабель в доме. Контроллер распределения электрической мощности по приоритетам в доме (доп. опция).Водоснабжение центральный водопровод, труба в доме.Водоотведение централизованная канализация, выпуск из дома с присоединением к посёлковой сети.Интернет - оптоволокно. Максимальная скорость интернета для работы и общения.Станция быстрой электрозарядки авто на въезде в поселок.Станция зарядки электромобилей в доме.Система умный поселок, интеграция с общими электронными системами.Обслуживание инфраструктуры и решение бытовых вопросов полностью берет на себя управляющая компания с опытом работы в элитных поселках.Участок 24 сотки, примыкает к поселковому озеру.На участке предусмотрено благоустройство территории. Мощение въезда на участок и крытого паркинга брусчаткой площадью до 200 кв.м. согласно проекту.Живая изгородь из вечнозеленых деревьев хвойных пород по границе участка вдоль проезжей части/общих проходов.Комфортное и максимально спокойное проживание в поселке обеспечивают:посты охраны с современной системой круглосуточного видеонаблюдения и контроля доступапрозрачный забор с видеокамерами по периметру поселкагостевая парковка на территории поселкаасфальтированные дороги и проходыпрогулочная набережная длиной более 4 км2 универсальные спортивные площадкиверевочный детский городоктеннисный кортковоркингпункт выдачи заказов маркетплейсовконсьерж-сервисуслуги управляющей компанииЗвоните и записывайтесь на просмотр. Приезжайте знакомиться с этим удивительным местом! Добавляйте объявление в избранное, чтобы не потерять.Номер объекта: #1/741157/82

Этот современный дом в Майнила идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, технологии и близость к природе, не желая при этом отказываться от преимуществ городской жизни. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, начиная от местоположения и заканчивая качеством используемых материалов.Внутреннее пространство дома, выполненное в формате white box ( сделано выравнивание и штукатурка стен), предоставляет широкие возможности для реализации индивидуального дизайн-проекта. При необходимости рекомендуем проверенных отделочников и дизайнеров. Просторная кухня-гостиная станет сердцем дома, где можно собираться всей семьей и принимать гостей. Четыре спальни обеспечат комфортное проживание для каждого члена семьи, а наличие кабинета позволит организовать удобное рабочее пространство. Мастер-спальня с выходом на террасу это не просто комната, а личное пространство, где можно укрыться от мирской суеты и обрести покой в объятиях природы.Участок с сохраненным лесным массивом создает атмосферу уединения и гармонии с природой. Возможность установки камина в гостиной добавит уюта и тепла в холодные зимние вечера.КРАТКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА И УЧАСТКА:Площадь участка 12.9 сот,Площадь дома 9*12м2,Кухня-гостиная 37м2,4 спальни,2 санузла,2 гардеробные,Кабинет,2 террасы,Панорамные окна,Теплые полы,Фасадное освещение,Водоснабжение- централизованная скважина,Электричество 20кВт,Канализация-септик.О ТЕХНОЛОГИЯХ СТРОИТЕЛЬСТВА:Фундамент - монолитная плита, выполнена с усиленным армированием, соблюдены СНиПы и ГОСТы.Стены- газобетон марки 400d (долговечный материал, не требует дополнительного утепления).Внешняя отделка-фиброцементные панели.Окна- Беккер с теплопакетом DS (заполнены газом аргон) удерживают тепло в 2 раза лучше обычного стеклопакета, а летом сохраняет прохладу, блокируют инфракрасное излучение и защищают от формальдегида в 2 раза больше обычного стеклопакета.Пол- тёплый по всему периметру дома, теплоноситель-фреон.Крыша- плита перекрытия 200 мм, наплавляемая пароизоляция Технониколь, 150 мм утеплитель, стяжка с разуклонкой, двойная наплавляемая гидроизоляция Технониколь.В дом заведёно водоснабжение (централизованная скважина), канализация - локальная установка глубокой биологической очистки хозяйственно-бытовых сточных вод марки Вита Лайт 5.Электричество 20 кВт, сделана разводка по дому.Высота потолков на первом этаже 3м, на втором 2,9м.ПРО УЧАСТОК:По периметру дома и участка сделан дренаж.По одной стороне участка, где не предполагаются строительные работы сделан забор- штакетник металлический.Сделано межевание участка.ПРО ЛОКАЦИЮ:Поселок расположен всего в 15 минутах езды находятся Сестрорецк и Зеленогорск, что открывает легкий доступ к полному спектру городских удобств. Здесь вы найдете школы и детские сады, разнообразные магазины, а также рестораны с изысканной кухней и уютные кафе.Дом в Майнило это не просто недвижимость, это инвестиция в комфорт, качество жизни и благополучие вашей семьи. Звоните, чтобы узнать больше и увидеть все своими глазами!

дом находится в коттеджном посёлке на 30 домов , закрытая территория, своя скважина , своё электричество , вывоз мусора , посёлок газифицирован ! усасток ровный , газон , без строений ! дом продаётся с мебелью и техникой !

332136 П. Симагино, район Майнило.В продаже новый жилой дом на участке площадью 8 соток. Подъезд асфальт+150м грунтовой дороги. Тихая небольшая застройка на 10 домов. Коттедж 2024 года постройки, общей площадью 210 кв м, по данным егрн 160 м(без терассы и балкона). Дом каркасный, утепление стен 200м, вентилируемый фасад (японские панели). Первый этаж - кухня-гостиная, комната, санузел, котельная, второй этаж- три спальни, две из которых с гардеробными, санузел. Из двух спален выход на балкон. Дом под чистовую отделку, осталось поклеить обои и положить плитку в санузлах. Отопление, водопровод, канализация запущены. 15 квт электричества, вода- колодец+насос, септик, отопление - электрический котел. На участке проведены дренажные работы, отсыпан, сделана разводка по освещению, тротуарные дорожки. Установлен забор, откатные ворота с электрическим приводом. Есть навес на две машины.В доступности фермерский магазин Оранжевый фермер, Магнит, Озорные белки, частный детский сад, конюшня, Стройудача и Симагинские озера. Неподалеку есть ледовый каток, бассейн.От СПб 30 мин на машине, также ходит общественный транспорт.

Лот: 9918152. Современная резиденция в Курортном направлении, удобном для жизни загородом и работы в Санкт-Петербурге (2 минуты от ЗСД).Дом расположен на уникальном холмистом участке на берегу реки Сестра.Вдоль реки выполнен променад, где вы сможете гулять летом, а зимой использовать его для катания на лыжах.При проектировании особое внимание было уделено природе и сохранению векового лесного массива на участке.В строительстве используются натуральные материалы: дерево, камень, стекло. Планировочное решение включает в себя разделение на 3 автономных блока:-основной блок с кухней-гостиной и камином для уютных семейных вечеров-блок с просторными спальнями-технический с паркингом и хозблокомПриватная территория, расположена во внутреннем дворе, где можно реализовать любую вашу идею от бассейна до патио.Эксплуатируемая кровля может стать излюбленным местом отдыха с книгой и чашечкой кофе.Технологичность проекта предусматривает полноценную альтернативу комфортному городскому жилью. Комплексная застройка имеет собственную инфраструктуру: Открытый бассейн с тренажерным заломТеннисный кортФутбольное полеУниверсальную спортивную площадкуВсесезонный детский игровой городокК услугам консьерж-сервис, персонал по клинингу и уходу за питомцами, кулинарный клуб и коворкинг с офисными помещениями.

Код объекта: 1387741. Продается новый коттедж в поселке Симагино, территория Майнило!Удобная транспортная доступность:Локация обеспечивает легкий доступ как по Старо-Выборгскому шоссе, так и со стороны трассы Скандинавия и Приморского шоссе. Идеальное место для комфортной жизни на севере Ленинградской области!Описание дома:• Год постройки: 2024• Общая площадь: 200 м²• Этажность: 2 этажа• Тип конструкции: Каркасный, утепление стен 250 мм• Отделка: Снаружи - японские панели KMEW• Фундамент: Монолитная плита• Крыша: Мягкая кровляВнутреннее пространство:Дом подготовлен под чистовую отделку, что дает возможность будущему владельцу выбрать стиль и цветовую гамму. Вам останется только положить напольные покрытия, покрасить или поклеить обои и установить кафель в санузлах.• Первый этаж: Просторное перетекающее пространство холл-гостиная-кухня (около 50 м²), спальня/кабинет, санузел, хозяйственная комната и большая терраса.• Второй этаж: Три спальни (две с гардеробными и выходом на балкон), санузел.• Чердак: Утеплен, может быть использован для хранения или других нужд.Участок:• Проведены дренажные и ландшафтные работы.• Организованы дорожки из тротуарной плитки и посажен газон.• Навес на две машины с удобным въездом.• Участок огорожен дорогим забором, установлены автоматические ворота и уличное освещение.Коммуникации:• Электричество: 15 кВт• Вода: своя питьевая из колодца• Септик: установлен• Отопление: электрокотелФинансирование:Возможен покупка в ипотеку, использование субсидий и материнского капитала.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного коттеджа! Звоните для организации просмотра!

332136 П. Симагино, район Майнило.В продаже новый жилой дом на участке площадью 8 соток. Подъезд асфальт+150м грунтовой дороги. Тихая небольшая застройка на 10 домов. Коттедж 2024 года постройки, общей площадью 210 кв м, по данным егрн 160 м(без терассы и балкона). Дом каркасный, утепление стен 200м, вентилируемый фасад (японские панели). Первый этаж - кухня-гостиная, комната, санузел, котельная, второй этаж- три спальни, две из которых с гардеробными, санузел. Из двух спален выход на балкон. Дом под чистовую отделку, осталось поклеить обои и положить плитку в санузлах. Отопление, водопровод, канализация запущены. 15 квт электричества, вода- колодец+насос, септик, отопление - электрический котел. На участке проведены дренажные работы, отсыпан, сделана разводка по освещению, тротуарные дорожки. Установлен забор, откатные ворота с электрическим приводом. Есть навес на две машины.В доступности фермерский магазин Оранжевый фермер, Магнит, Озорные белки, частный детский сад, конюшня, Стройудача и Симагинские озера. Неподалеку есть ледовый каток, бассейн.От СПб 30 мин на машине, также ходит общественный транспорт.

Коттедж 248 кв.м.Коттедж находится: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Первомайское сельское поселение, коттеджный пос. Майнило, ул. Майнило, Выборгское шоссе, 23 км.Коттеджный поселок Майнила представляет собой современный комплекс загородных домов, расположенный среди сосен, объединяющий преимущества городской инфраструктуры и природного окружения. Особое внимание заслуживает уникальная транспортная доступность - всего 10 километров от Западного Скоростного Диаметра.Технические особенности:Предлагаем вашему вниманию стильный и уютный дом из газобетона толщиной 375 мм с внешним утеплением 50 мм.Фасад дома выполнен из штукатурки Baumit Silicon, планкена и фасадной доски.Общая площадь дома составляет 248 м2, из которых 206 м2 - отапливаемая площадь.На первом этаже расположены три спальни с индивидуальными гардеробными комнатами, два санузла и выходы на террасы. Также на первом этаже находится просторная гостиная с камином и столовая с выходом на террасу и потолками высотой 6 метров.На втором этаже располагается лофт со свободной планировкой площадью 65 м2, где можно разместить комнату площадью 30 м2 с гардеробом, кабинет и санузел.Террасы общей площадью 43 м2 предоставляют отличные возможности для отдыха на свежем воздухе.Участок площадью 12,4 соток огражден забором из штакетника и гиттера.Электричество:Выделенная мощность 15 кВт + 10 кВтВодоснабжение: центральный поселковый водопроводЦена предложения включает в себя полностью отремонтированный дом с мебелью и дополнительно оборудованную баню с купелью. Категория земли: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)Возможна ипотека.Дополнительная информация:По всем вопросам обращайтесь по телефону, указанному в объявлении или пишите нам на почту. Для организации просмотра объекта, а также для получения консультации по условиям, позвоните нам.Номер объекта: #1/583148/20248

Лот: 52795. Современная резиденция в Курортном направлении, удобном для жизни загородом и работы в Санкт-Петербурге (2 минуты от ЗСД).Дом расположен на уникальном холмистом участке на берегу реки Сестра.Вдоль реки выполнен променад, где вы сможете гулять летом, а зимой использовать его для катания на лыжах.При проектировании особое внимание было уделено природе и сохранению векового лесного массива на участке.В строительстве используются натуральные материалы: дерево, камень, стекло. Планировочное решение включает в себя разделение на 3 автономных блока:-основной блок с кухней-гостиной и камином для уютных семейных вечеров-блок с просторными спальнями-технический с паркингом и хозблокомПриватная территория, расположена во внутреннем дворе, где можно реализовать любую вашу идею от бассейна до патио.Эксплуатируемая кровля может стать излюбленным местом отдыха с книгой и чашечкой кофе.Технологичность проекта предусматривает полноценную альтернативу комфортному городскому жилью. Комплексная застройка имеет собственную инфраструктуру: Открытый бассейн с тренажерным заломТеннисный кортФутбольное полеУниверсальную спортивную площадкуВсесезонный детский игровой городокК услугам консьерж-сервис, персонал по клинингу и уходу за питомцами, кулинарный клуб и коворкинг с офисными помещениями.

Лот: 9916464. Резиденция в популярном Курортном направлении, удобном для жизни загородом и работы в Санкт-Петербурге (2 минуты от ЗСД). 1-ая линия озера, обилие хвойных деревьев, первозданный природный ландшафт и единый архитектурный стиль в сочетании с собственной инфраструктурой лучшая альтернатива комфортному городскому жилью.Планировочное решение включает в себя разделение на 3 автономных блока: первый с паркингом, хозблоком, и комфортным гостевым пространством, второй со спальнями, и третий с просторной кухней-гостиной и камином для уютных семейных вечеров, кабинетом для работы и Спа зоной для отдыха.Приватную территорию внутреннего двора можно реализовать на любой вкус от патио до личного бассейна. Для отдыха на свежем воздухе предусмотрены не только террасы, но и эксплуатируемая кровля.Современное и высокотехнологичное строительство:Стеклянные стены с аргоном в алюминиевом профиле, стеклянные углы.Акустический контур каждого блока для максимальной звукоизоляции. Монолитный силовой каркас с теплоизоляцией, стены с утеплением до 280 мм.Полноценный пакет коммуникаций, магистральный газ, электричество до 30 кВт, оптоволокно, станции зарядки электромобиля, система ''умный поселок''.Общая инфраструктура включает в себя открытый бассейн, тренажерный зал, теннисный корт, футбольное поле, всесезонный детский игровой городок.К услугам консьерж-сервис, персонал по клинингу, уход за питомцами, кулинарный клуб и коворкинг.

Надежный дом построен в 2023 году из экологичных и долговечных материалов по индивидуальному проекту с комфортной и оптимальной планировкой для собственного проживания. Все этапы строительно-монтажных работ выполнялись узкоспециализированной бригадой специалистов по направлению, с сопровождением строительного контроля и фотофиксацией. На данный момент тепловой контур зарыт, дом готов к отделочным работам.Общая площадь дома 203,4 м² + терраса 50 м²,1 этаж 110,3 м², включает в себя: кухню-гостиную 46м с панорамными окнами и выходом на просторную террасу, гостевую комнату 12.7м, а так же сан. узел и тех. посещения, включая узел ввода электроэнергии и водоснабжения. Второй этаж 93,1 м² представляет собой приватную зону из 4х спален (18+17+12.6+11.5), просторные сан. узел и гардеробную по 7м. Участок площадью 9,67 соток. — Выполнена инженерная подготовка под ландшафтные работы, отсыпка качественным и чистым песком крупной фракции с высоким коэффициентом фильтрации. — выполнен монтаж дренажной системы водоотведения дождевых стоков по периметру дома с устройством смотровых колодцев и выводом за пределы участка в ливневую сеть поселка.Инженерные сети подведены в дом: - энергоснабжение мощностью 15кВт, с возможностью увеличения,• водоснабжение чистой питьевой водой от центральной артезианской скважины поселка, - канализация локальная с выводом с септик объемом более 6,5м3.Дом построен из качественных материалов:Фундамент выполнен из товарного высокопрочного тяжёлого бетона класса В25ПЗ (поставка с бетонного завода) с гидроизоляцией Bitumast и теплоизроляцией 35ммСтены из качественного газобетона D500 (В2,5) Газобетон СК) и облицовочного кирпича (вышневолоцкая керамика)Проектная чистовая высота комнат первого этажа 2,95 мКрыша с кровлей из металлочерепицы 0,5 (Трамонтана-Х Norman MP) c применением качественных тепло/пароизоляционных материаловВ коттеджном поселке сильная инициативная группа , хорошие дороги, которые чистятся зимой, центральное водоснабжение, уличное освещение, хороший уровень безопасности. Детальную и дополнительную информацию расскажем и покажем при встрече. Фото на каждый этап строительства по запросу.

332136 П. Симагино, район Майнило.В продаже новый жилой дом на участке площадью 8 соток. Подъезд асфальт+150м грунтовой дороги. Тихая небольшая застройка на 10 домов. Коттедж 2024 года постройки, общей площадью 210 кв м, по данным егрн 160 м(без террасы и балкона). Дом каркасный, утепление стен 200м, вентилируемый фасад (японские панели). Первый этаж - кухня-гостиная, комната, санузел, котельная, второй этаж- три спальни, две из которых с гардеробными, санузел. Из двух спален выход на балкон. Дом под чистовую отделку, осталось поклеить обои и положить плитку в санузлах. Отопление, водопровод, канализация запущены. 15 квт электричества, вода- колодец+насос, септик, отопление - электрический котел. На участке проведены дренажные работы, отсыпан, сделана разводка по освещению, тротуарные дорожки. Установлен забор, откатные ворота с электрическим приводом. Есть навес на две машины.В доступности фермерский магазин Оранжевый фермер, Магнит, Озорные белки, частный детский сад, конюшня, Стройудача и Симагинские озера. Неподалеку есть ледовый каток, бассейн.От СПб 30 мин на машине, также ходит общественный транспорт.

Надежный Дом построен в 2023 году из экологичных и долговечных материалов по индивидуальному проекту с комфортной и оптимальной планировкой для собственного проживания. Все этапы строительно-монтажных работ выполнялись узкоспециализированной бригадой специалистов по направлению, с сопровождением строительного контроля и фотофиксацией. На данный момент тепловой контур зарыт, дом готов к отделочным работам.Общая площадь дома 203,4 м² + терраса 50 м²,1 этаж 110,3 м², включает в себя: кухню-гостиную 46м с панорамными окнами и выходом на просторную террасу, гостевую комнату 12.7м, а так же сан. узел и тех. посещения, включая узел ввода электроэнергии и водоснабжения. Второй этаж 93,1 м² представляет собой приватную зону из 4х спален (18+17+12.6+11.5), просторные сан. узел и гардеробную по 7м. Участок площадью 9,67 соток. — Выполнена инженерная подготовка под ландшафтные работы, отсыпка качественным и чистым песком крупной фракции с высоким коэффициентом фильтрации. — выполнен монтаж дренажной системы водоотведения дождевых стоков по периметру дома с устройством смотровых колодцев и выводом за пределы участка в ливневую сеть поселка.Инженерные сети подведены в дом: - энергоснабжение мощностью 15кВт, с возможностью увеличения,• водоснабжение чистой питьевой водой от центральной артезианской скважины поселка, - канализация локальная с выводом с септик объемом более 6,5м3.Дом построен из качественных материалов:Фундамент выполнен из товарного высокопрочного тяжёлого бетона класса В25ПЗ (поставка с бетонного завода) с гидроизоляцией Bitumast и теплоизроляцией 35ммСтены из качественного газобетона D500 (В2,5) Газобетон СК) и облицовочного кирпича (вышневолоцкая керамика)Проектная чистовая высота комнат первого этажа 2,95 мКрыша с кровлей из металлочерепицы 0,5 (Трамонтана-Х Norman MP) c применением качественных тепло/пароизоляционных материаловВ коттеджном поселке сильная инициативная группа , хорошие дороги, которые чистятся зимой, центральное водоснабжение, уличное освещение, хороший уровень безопасности. Детальную и дополнительную информацию расскажем и покажем при встрече. Фото на каждый этап строительства по запросу.

Дом 139 кв.м. на участке 10 сотокДом находится: Ленинградская обл., Выборгский р-н, Первомайское сельское поселение, коттеджный пос. Майнило, ул. Майнило, Выборгское шоссе, 23 км.Коттеджный поселок Майнила представляет собой современный комплекс загородных домов, расположенный среди сосен, объединяющий преимущества городской инфраструктуры и природного окружения. Особое внимание заслуживает уникальная транспортная доступность - всего 10 километров от Западного Скоростного Диаметра.Технические особенности:Современный одноэтажный дом с плоской крышей.В доме две спальни, одна из которых имеет собственный санузел.Кухня, гостиная и столовая объединены в единое пространство.Также имеются три санузла, сауна и техническое помещение.Дом построен из газобетона толщиной 300 мм и утеплен каменной ватой толщиной 100 мм. Фасад отделан декоративной штукатуркой Ваumit и планкеном из лиственницы.Дом продается в комплектации Под ключСдача запланирована на конец декабря.Характеристики дома:Количество комнат: 3Площадь дома: 139 м²Площадь участка: 10 сотокЭтажность: 1Категория земель: садовое некоммерческое товарищество (СНТ)Год постройки: 2024Материал стен: газобетонТерраса или веранда: естьСанузел: в домеСостояние ремонта: требуется ремонтЭлектроснабжение: имеетсяСистема отопления: электрическое, каминВодоснабжение: скважинаГаз: отсутствуетКанализация: станция биологической очисткиИнтернет и телевидение: Wi-FiПарковка: парковочное местоТранспортная доступность: асфальтированная дорога, остановка общественного транспортаИнфраструктура: магазин, аптека, детский сад, школаСпособ продажи: возможна ипотекаРасстояние от КАД: 23 кмДополнительная информация:Этот дом станет отличным вариантом для тех, кто ценит уют, комфорт и качество. Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье для вашей семьи по доступной цене.Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации!Номер объекта: #1/583875/20248