Никкорово тер.
Арт. 68111070 Ленинградская область, Ломоносовский район, д. Лопухинка. Дом 88,7 м2,МО ''Лопухинское сельское поселение'', ЗАО''Лопухинка'', урочище Никкорово, рабочий участок 10Площадь участка 5 соток (есть возможность объединить с аналогичным соседним участком).Предлагаем к продаже новый современный дом для круглогодичного проживания.Стильный дом для тех, кто ищет полностью готовый дом с отделкой и коммуникациями, готовый к заселению.Есть ВСЁ!!! Заезжай и ЖИВИ!!!Возможна ипотека. Подходит Материнский капитал. Субсидии!!!КУХОННАЯ МЕБЕЛЬ В ПОДАРОК НОВОМУ СОБСТВЕННИКУ!!!Планировка:- Кухня-гостиная с выходом на террасу,- Просторный холл,- Две изолированные комнаты со встроенными шкафами ,- Совмещённый с\у + котельная, прихожая.Технические характеристики дома:-Дом построен по Канадской технологии каркасного домостроения.- Фундамент ленточный,- Наружные стены - толщина 200мм.,- Наружная отделка стен, - профнастил НС35 (цвет графит),- Силовой каркас из доски 50х150мм.,- Плиты БЕЛТЕРМО 20мм (ветрозащита, утепление, шумоизоляция),- Утепление Роквул Стандарт 150мм.,- Пароизоляция Ондутис Smart.,- Торцы дома и веранда отделаны строганной окрашенной доской (Планкен) 20 х 100мм.,- Внутренние стены (перегородки) толщина 150мм.,- Каркас перегородок из доски 50х100мм.,- Утепление Роквул Стандарт 100мм.,- Паропроницаемая мембрана,- Влагостойкий гипсокартон (2 слоя),- Крыша 2-х скатная.,- Стропильная система из доски 50х150мм.,- Кровельное покрытие - профнастил НС35 (цвет серый графит),- Перекрестное утепление стропил плитами Роквул Стандарт толщиной 200 мм.,- Входная дверь - металлическая с терморазрывом,- Окна 2-х камерные, панорамные стеклопакеты с ламинацией,- По всему дому уложены водяные теплые полы,- Внутренняя отделка,- Стены из гипсокартона, заштукатурены и покрашены,- Потолки натяжные с точечными светильниками,- В санузле на стенах керамическая плитка, установлена ванна, смесители, унитаз, раковина и система принудительной вентиляции,- На кухне установлен кухонный гарнитур с раковиной,- Напольное покрытие - Ламинат влагостойкий,- Двери межкомнатные высота 2300см с фурнитурой.Коммуникации:- Отопление электрический котёл + система тёплого пола,- Канализация септик 6 колец,- Водоснабжение из скважины 25 м.- Горячая вода водонагреватель 100л.,- Электричество 3-х фазное, 15 КВт ( Ленэнерго),- Двухтарифный счётчик день/ночь.- В поселке проведен газ, есть возможность подведения к дому. Характеристики участка:- Участок сухой, находится на возвышенности, сделан дренаж, высажены деревья.- Въездная группа освещена.- Парковочное место отсыпано щебнем.- Кадастровый номер земельного участка: 47:14:0802002:1842Расположение:Ломоносовский район, в пешей доступности деревня Лопухинка и вся инфраструктура деревни. Сетевые магазины Магнит, Пятерочка, школа, садик, поликлиника, общественный транспорт.Рядом с вами: ''Заповедник Лопухинская усадьба'', Радоновые озера, Экотропа, купель, рыбопитомник А так же живописный лес и река Лопухинка для купания и рыбалки.ДОМ площадью 89 кв. м., построен по каркасной технологии в конце 2022 года. Современный ''BarnHouse'', подарит тепло и уют своим владельцам. В нём вас ждут: стильная отделка, просторные комнаты, панорамное остекление и большая крытая терраса. Грамотный проект с качественным исполнением обеспечит надёжность и комфортное проживание на долгие годы.Инфраструктура:Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности менее 1 км. Остановка общественного транспорта 300 метров.Имеется возможность купить этот дом, а также соседний участок и объединить их вместе, таким образом вы будете обладать 10-ю сотками (если вы хотите участок большего размера).Мы планируем строительство аналогичного дома ''двойняшки'' на соседнем участке. Возможна покупка двух домов, как бизнес для сдачи в аренду.Мы строим только качественные дома, в которых хорошо и комфортно жить!Хотите быть Собственником этого ДОМА - звоните сейчас.Мы с гордостью покажем Ваш новый дом!