Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Продается просторный таунхаус для тех, кто хочет сделать интерьер полностью под себя. Отличная планировка, минимум несущих стен — идеальная база для любых дизайнерских решений.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Буквально в двух шагах находится супермаркет Магнит, что очень удобно для ежедневных покупок. Хорошие соседи, ухоженная придомовая территория. Платформа Сергиево в 10 минутах пешей доступности . Транспортная доступность :КАД в двух минутах .

Предлагается к продаже 1/2 доля дома с прилегающим участком. Площадь продаваемой доли 58,1 м2. Комнаты квадратные 12,8 и 13,8 м2. Мансардная комната 9 м. Участок идеально ровный правильной форм, вход в дом и на участк свой собственный и половины дома полностью разделены. Дом в идеальном состоянии, стеклопакеты, душ, газовая плита. На втором этаже тёплая мансардная комната, в доме остались действующие печки. Участок ухоженный, ягодные кусты, виноград, яблони, груши, парники. До метро пр Ветеранов 18 мин на машине. Прекрасное автобусное сообщение. Прямая продажа. Торг.

Cрочнaя пpодaжа дома в элитном поcелкe в Куроpтном paйоне.Moнoлитный, двуxэтaжный, с полноценным цокольным этaжом, пoлностью укoмплeктовaн мeбeлью и тeхникoй и готoв к прoживанию.Нa пeрвом уровне уютная гоcтиная c каминoм и втоpым cветoм, пpекpacнo oбopудoвaнная куxня-cтoловая, гoстeвой с/у, гардеробная и техническое помещение. На втором этаже основная спальня с большим с/у и гардеробной, и еще две спальни и с/у с ванной.В цокольном этаже постирочная, сауна с комнатой отдыха и кухней, просторные помещения свободного назначения. Поселок представляет из себя огороженную и охраняемую территорию более 2х га с прудами, вымощенными дорожками и множеством насаждений. К дому также относится индивидуальный участок 14 соток с хвойными и декоративными растениями, ухоженным газоном, зоной барбекю, навесом для авто. В нескольких минутах пешком берег Финского залива с прекрасным пляжем.С территории участка очень удобный выезд, обеспечивающий короткий прямой путь в центр города. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности.Управляющая компания обеспечивает комфортное проживание в поселке, выполняя все работы по уходу за территорией, уборке и оперативному устранению всех неполадок. Полная стоимость в договоре, безопасная нотариальная сделка. Возможно приобретение за собственные средства а также в лизинг.Бонус агенту.

Номер объекта: 833417. Санкт-Петербург, р-н Красносельский, территория Сергиево, ул. Красных Партизан, дом 7 Земельный участок, ИЖС Участок ровный, сухой, произведено межевание, широкие дороги прямо до участка. Зимой чистят. Заезд с асфальтированной дороги. Участок на тупиковой улице это большое преимущество для ежедневной жизни: мимо не ездит поток автомобилей, нет случайных прохожих, обстановка спокойная и приватная. Соседи проживают постоянно, район обжитой, без шумных компаний и постоянной суеты. По участку создана дренажная система. Вокруг дома выполнена бетонная отмостка с правильным уклоном. Есть бетонные и асфальтированные дорожки, по которым удобно передвигаться в любую погоду. Сам участок 14,5 сотки + рядом есть ещё 4 сотки которые в будущем можно прирезать и увеличить участок до 18,5 соток. Для автомобилей предусмотрена асфальтированная парковка на 4 машины. Установлены откатные ворота. При этом есть возможность установить вторые ворота с выездом на другую улицу — фактически участок может получить подъезд с двух сторон. На участке остаётся огромный металлический гараж, а также мастерская с высокими потолками около 4 метров. Это ценно для тех, кому нужно место под хранение техники, инструментов, оборудования, строительных материалов, сезонного инвентаря, велосипедов, мотоцикла, лодки или других вещей. Высокие потолки мастерской дают больше возможностей: можно организовать полноценное рабочее пространство, стеллажи, верстак, зону ремонта, творческую студию или хозяйственный блок. Также есть дровник. На участке уже сформирован цветущий сад и много плодовых растений. Растут 15 яблонь трёх сортов, 4 вишни, 2 рябины, 1 черёмуха, 4 куста красной смородины, 4 облепихи. Такой сад — это не только красота весной и уют летом, но и реальный урожай. Яблоки, вишня, смородина, облепиха — всё своё, с собственного участка. Для семьи, которая ценит натуральные продукты, сезонные заготовки и живую зелёную среду, это большое преимущество. Часть свободной территории засыпана гранитным отсевом по геотекстилю — практичное решение для чистых зон, проходов, хозяйственных площадок или дальнейшего благоустройства. Другая часть засеяна газонной травой, причём с учётом освещённости: в теневых местах использована тенелюбивая трава, на солнечных участках — соответствующая смесь. Это говорит о внимательном подходе к участку: здесь не просто ''посеяли газон'', а сделали это грамотно, под реальные условия. Дом: Дом выполнен из сруба, постройка 1992 года из бревна большого сечения. Основание — бетонный фундамент. Конструкция добротная, с запасом прочности, сделанная по классической технологии. Снаружи и внутри дом утеплён рубероидом и вагонкой, пол двойной, с утеплением ватой. В 2025 году проведён капитальный ремонт с серьёзным обновлением и дополнительным утеплением современными материалами: по полу уложен ЭППС 100 мм, по стенам внутри — ЭППС 50 мм. Фундамент по периметру также утеплён ЭППС 50 мм. Под санузлом земля с коммуникациями закрыта ЭППС 50 мм, что дополнительно защищает инженерные узлы и повышает энергоэффективность дома. Проводка вся новая, протянута в 2025г. Использован кабель 2,5, проложенный в металлическом рукаве. Это сделано не ''косметически'', а с нормальным подходом к безопасности и долговечности. Электрика также разведена по участку: скрытым монтажом в земле проложены линии до гаража, мастерской, калитки и ворот. Установлены уличные светильники. Отдельно предусмотрен интернет в гофре до видеокамер. По всему периметру участка установлены видеокамеры без слепых зон, что обеспечивает полный обзор территории. В доме подключён интернет по оптоволокну — стабильный вариант для удалённой работы, видеосвязи, онлайн-сервисов и систем безопасности. Планировка: На первом этаже расположены кухня, гостиная-гардеробная, детская, коридор, санузел и крыльцо. Второй этаж — просторное помещение площадью 49,43 м², которое можно использовать по своему сценарию: как большую спальню, кабинет, зону отдыха, мастерскую, игровую, спорт-зону или разделить на несколько функциональных помещений. Дом даёт хорошую основу для тех, кто хочет адаптировать пространство под себя без сложной перестройки. Особое внимание заслуживает большой естественный пруд. Он уже расчищен, берега укреплены, подготовлены к укладке плёнки и монтажу очистной системы. Это не просто декоративный элемент, а будущая полноценная зона отдыха на собственном участке. Пруд можно превратить в красивую ландшафтную точку: с водными растениями, подсветкой, мостиком, зоной отдыха, лавочкой, беседкой или тихим уголком для утреннего кофе. Коммуникации: +Электричество по 2-тарифному счетчику (прямой договор с Ленэнерго) +Центральное водоснабжение +Центральная канализация +Подключён магистральный газ Инфраструктура: Это юго-западная часть города с удобным выездом в сторону Петергофского направления, Стрельны, Красного Села, Ломоносова, КАД и основных городских магистралей. Район сочетает частный сектор, зелёные зоны и доступ к городской инфраструктуре. Поблизости есть необходимые для жизни объекты: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения, остановки общественного транспорта, сервисы и бытовые услуги. Как добраться: Удалённость от КАД — 3 км. В шаговой доступности есть общественный транспорт, можно воспользоваться автобусом, идущим до станции метро ''Проспект Ветеранов'' или ЖД станция Сергиево Участок без обременений, один собственник, документы прошли юридическую проверку. Подходит под ипотеку. Поможем в одобрении. Звоните, договоримся о просмотре.

Арт. 137349216 Продаем дом 170 метров и 6 соток земли у Лахта-центра, в Ольгино, в границах СПб. Можно для дачи (есть сад/огород), можно для ПМЖ. Подходит для большой семьи, регистрация (прописка) - Санкт-Петербург! Отличная транспортная доступность! В пределах 10-15 минут - два выезда на КАД + ЗСД. До метро Беговая 7 минут пешком + 15 минут на автобусе! Автобусы и электрички - в любые дальние курортные места. На ближайший пляж Финского залива - на велосипеде! Жизнь очень коротка, не тратьте её на долгую дорогу. Ездите ''На дачу - на метро!'' Дом: Крепкий, теплый, 2013 года постройки, на надежном фундаменте, покрыт оцинкованным железом, площадь = 170 кв.м., назначение: Жилой 1 этаж: крыльцо, комната 7 кв.м., комната/веранда 13 кв.м., кухня-столовая 36 кв.м. (сейчас в ней выделена изолированная комната) + кладовки + санузел 2 этаж: 3 изолированные комнаты: 20 кв.м. + 30 кв.м., разделенная на две по 15 кв.м. отопление сегодня - кирпичная печь (с теплоотдачей на двух этажах) + электрические конвекторы (прямой договор с ПСК) + в поселке начинается разводка газа круглогодичный водопровод из своей скважины септик вся мебель - в подарок Участок: площадь 6 соток, назначение: в городе, но садоводство (это значит самые низкие налоги) участок очень сухой - чуть заметный уклон отводит всю влагу вода из своей скважины, есть колодец, септик в поселке начинается разводка газа особенное расположение участка в тупике улицы - гарантирует отсутствие транзитного движения автомобилей мимо дома и ''свою'' дополнительную парковку на дороге не заезжая на участок, что особенно полезно в зимнее время при въезде на участок - надёжный гараж въезд в поселок - закрыт шлагбаумом (работает по телефону) Окраины Санкт-Петербурга вдоль Финского залива - одни из самых удобных для жизни и самых престижных! Земля здесь - будет только дорожать! Без ограничений и обременений. Легкая встречная покупка. Торг за быстрый выход на сделку! Запись на просмотры - на любой день! ВНИМАНИЕ: возможен обмен на квартиру в Санкт-Петербурге + доплата.

Кирпичный дом 105 м² с городской пропиской в Петро-Славянке!!! Точный адрес: СНТ Красноармейское, 94а. Локация: Петро-Славянка (всего 5 км от п. Металлострой) 17км от г. Колпино Главный бонус: Прописка Санкт-Петербург (городская)!!! Продаётся готовый для жизни, очень теплый одноэтажный дом. Идеальный вариант для семьи с детьми: тихий район, чистый воздух, стена леса прямо за домом и поющие птицы. Соседи классные, живут круглый год. Продуманная планировка: * Кухня-гостиная — просторное место для семейных вечеров. * Мастер-спальня — приватная зона для родителей. * 2 детские комнаты — у каждого ребёнка будет свой уголок. * Бойлерная и санузел. Почему в этом доме так комфортно? * Настоящий красный кирпич. Летом в доме прохладно, а зимой — максимальное тепло. * Никаких радиаторов. По всему дому сделаны тёплые полы. Зимой дети спокойно бегают в шортах. * Качество от профи. Дом строила известная компания ВамДомСПб. Есть фото и видео всех этапов строительства * Заезжай и живи. Мы сами живем здесь 2 года. Вся техника и отделка в отличном состоянии, многое ещё на официальной гарантии! Мебель обсуждается индивидуально по согласованию. Участок и благоустройство: * Инженерные сети: Выполнен точечный дренаж в ключевых зонах (перед домом и в конце участка) * Огород готов к сезону: установлена теплица, завезён качественный плодородный грунт. * Забор уже в процессе установки, все материалы закуплены Коммуникации и честные цифры: * Отопление: Сейчас дом на электричестве. Расходы прозрачные (летом около 10 тыс., зимой 20-24 тыс. руб. — на тепле для детей не экономили). Важно: заявка на газ уже подана, подключение — конец этого года! После этого расходы упадут в разы. * Вода: Установлена система накопления (куб в бойлерной + 5 тонн во дворе). Вода привозная чистая (соседские скважины на 80м дают соленую воду, поэтому мы выбрали привозную). К концу текущего года обещают запуск центрального водопровода. Документы и условия сделки: * Полный пакет документов, всё прозрачно и готово к проверкам. * Дом в ипотеке (готовы к быстрому и безопасному выходу на сделку через банк). Просмотры по предварительной договоренности.

Арт. 138791913 Дом с панорамной террасой у Ласкового пляжа в Курортном районе Санкт-Петербурга Есть дома, которые просто дают квадратные метры. А есть дома, которые создают совершенно другой уровень жизни. Предлагаем уникальный загородный дом в поселке Солнечное — одном из самых престижных и востребованных мест Курортного района Санкт-Петербурга. В окружении вековых сосен, рядом с Ласковым пляжем и Финским заливом. Пространство, которого больше, чем кажется Официальная площадь дома — 259 м², однако фактически вы получаете около 380 м² полезного пространства. Главная жемчужина дома — эксплуатируемая кровля площадью 120 м², которая станет вашим личным пентхаусом под открытым небом. Здесь выделена зона барбекю и запланирован уютный йога-домик, а вокруг — только сосны, тишина и свежий воздух. Подобные решения в Солнечном встречаются крайне редко. Продуманная архитектура и атмосфера Дом наполнен светом благодаря просторной гостиной со вторым светом и панорамному остеклению. Из окон открывается красивый вид на храм Святых Петра и Февронии, а утреннее солнце наполняет интерьер естественным светом. Фасад облицован натуральным дагестанским камнем — долговечным материалом, который сохраняет безупречный внешний вид десятилетиями и подчеркивает статус дома. Коммуникации без компромиссов магистральный газ, собственная скважина глубиной 250 метров с чистейшей артезианской водой, электричество 15 кВт, ИЖС, Дополнительные преимущества гараж, парковка на 4 автомобиля, собственный винный погреб, просторная терраса для отдыха и приема гостей. Локация, которую невозможно повторить Дом расположен в самом престижном направлении Курортного района Санкт-Петербурга. Вас окружают: Ласковый пляж Финского залива, заповедная природная территория, сосновый лес, максимальная приватность — соседи только с одной стороны участка. Это место выбирают те, кто ценит экологию, тишину, безопасность и высокий уровень загородной жизни всего в нескольких десятках минут от центра Санкт-Петербурга. Важная информация Фасад дома находится на завершающем этапе отделочных работ, что делает покупку особенно интересной именно сейчас. Если вы давно искали современный загородный дом, который сочетает престижную локацию, приватность, архитектуру и редкие преимущества, — этот объект обязательно стоит увидеть лично. Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на индивидуальный просмотр.

Номер объекта: 594902. Представьте утро: Вы выходите на патио, под навес с маркизой, а Ваш участок пахнет цетами и плодовыми деревьями. Никакого городского шума, только птицы и тишина Курортного районе. Но при этом полная инфраструктура (школы, гимназии, фитнес, магазины, поликлиники) - всё в доступности без суеты мегаполиса. В этом таунхаусе в посёлке Кантеле продумано всё для семьи, которая любит принимать гостей и ценит приватность. Внутри Вас ждет: - Свободное пространство кухни-гостиной для больших ужинов. - 4 спальни для всех членов семьи (одна из которых мастер спальня), плюс свой кабинет на третьем этаже. - Сауна после долгой недели. Мы не используем слова дизайнерский ремонт безосновательно. Здесь каждая деталь - класса Люкс: дубовая лестница Лаганаки, итальянская и испанская сантехника, обои производства Германии, техника Smeg, двери премиум-класса с бесшумной фурнитурой. Этот интерьер - коллекция. Важно: Это первая продажа. Прямой собственник. Дом и участок - отдельные кадастры! Участок - мечта. Мы смело заявляем: это лучшая территория в посёлке. Патио для завтраков, зона барбекю для вечеров, а по периметру - райский сад с цветущими кустарниками.

Предлагается к покупке дом на благоустроенном участке с собственным прудом в районе с богатой историей в черте Санкт-Петербурга. Дом площадью 347 кв. м спроектирован и построен по индивидуальному проекту. В облицовке использованы такие материалы как цельный гранит, авторская ковка, латунная система водоотлива. В интерьере мрамор, гранит, массив дерева, витражное стекло, венецианская штукатурка. Основной дом: на первом этаже расположена кухня-столовая, полностью меблирована и оснащена техникой Miele и Liebherr, гостиная с каминной зоной, мастер-спальня с выходом в зимний сад. На втором этаже 4 спальные комнаты, гостиная зона с камином и холодильная комната для хранения. Гостевой дом, общей площадью 210 кв. м: на первом этаже спа-зона (бассейн, джакузи, хамам и русская парная). На втором этаже расположена мастер-спальня с большой гардеробной зоной, кухня-гостиная с камином. Участок полностью облагорожен, произведены все ландшафтные работы. Высажены плодовые деревья и цветы. В пруду водится рыба. Есть зимняя беседка с мангальной зоной, гараж на 3 машиноместа и отдельное жилое помещение для персонала. Поселок Парголово находится в Выборгском районе Санкт-Петербурга и обладает богатой историей. Здесь жил писатель Мамин-Сибиряк, русский музыкальный и художественный критик Стасов, частым гостем которого был художник Репин. На дачах отдыхали Тургенев, Некрасов, Мусоргский, Шишкин. Главная достопримечательность этого места - прекрасный Шуваловский парк, который находится под защитой ЮНЕСКО. На территории поселка есть детская площадка, теннисный корт, рядом расположен конный клуб, а также Финское озеро с пляжем в пешей доступности. В 5 минутах езды находятся 2 детских сада, школа, все необходимые магазины, гипермаркет ''Лента'', рестораны, аптеки и поликлиники. Прекрасная транспортная доступность дает возможность добраться до центра Санкт-Петербурга за 20 минут.

Номер объекта: 826401. Санкт-Петербург, город Павловск, СНТ Славяночка-2, 1 линия Описание: Жилой дом 141,5 кв.м. на участке 10 соток ИЖС, ровный, сухой, правильной формы, произведено межевание. Соседи проживают на постоянной основе, широкие дороги прямо до участка. Отличное расположение участка - между г. Павловском и г. Пушкиным, заезд с Пушкина (Катлинская дорога) и с поселка Динамо (через Павловск), хорошие соседи, круглогодичный подъезд, капитальный забор. На участке расположен жилой дом, а так же старый дом, он же хоз. блок или сарай. В доме три комнаты, кухня- гостиная и 2 совмещенных сан.узла. Отопление - электрокотел, газ будет в 2027 году. Дом:141,5 кв.м, зарегистрирован как жилой, присвоен адрес, возможна прописка. Планировка: 1-ый этаж: - Кухня-гостиная - Большой холл - Лестница на второй этаж - Сан.узел - Техническое помещение 2-ой этаж: - Холл - Место под гардеробную или кабинет - Гардеробная - 3 комнаты - Сан.узел Фундамент - свайный Кровля - ондулин Стены - деревянные каркасные Перегородки - деревянные утепленные по балкам По близости к СНТ находятся съезд на Киевскую трассу, музей-заповедник, включающий в себя дворцово-парковый ансамбль XVIIIXIX веков Царского Села: Екатерининский, Александровский дворцы, Павловский парк и дворец. В г. Пушкине расположены Баболовский парк, Музей-лицей, Музей-дача Пушкина, Софийский собор, Феодоровский городок. Для любителей спортивного отдыха рядом располагается горнолыжный комплекс Туутари-парк, лыжная трасса ''Дудергофские высоты'', озеро Безымянное в Красном Селе, теннисный клуб ''Царскосельский''. Коммуникации: + Электричество - 8 кВт подключено + Вода - 2 колодца по 8 колец, трехуровневая очистительная система. + Канализация - септик. + Отопление - электрокотел. - Газ - подключение в 2027 году Развитая инфраструктура: СНТ Славяночка расположена в непосредственной близости к г. Пушкину, г. Павловску, г. Коммунар и поселку Динамо. Вся инфраструктура доступна в пределах 3 - 5 км от участка. До центра Санкт-Петербурга 25 км. Как добраться: Для автомобилистов есть несколько маршрутов: по Киевскому шоссе в сторону Гатчины, через Красносельское шоссе, по Витебскому проспекту через город Пушкин или Павловск, по Московскому шоссе через город Пушкин. До КАД 15 минут на автомобиле. На территорию СНТ Славяночка - 2 будет запущено автобусное сообщение в 2027 году. Ближайшие населенные пункты: Павловск, Пушкин, Гатчина, Красное Село, Малое Карлино, Коммунар, поселок Динамо. Ж/Д вокзал ''Павловск'' находится в 10 минутах езды от дома. Электричка едет до Витебского вокзала Санкт-Петербурга. Сделка: Один взрослый собственник. Дом и участок без обременений. Документы готовы в сделке. Поможем в одобрении ипотеки. Рассмотрим обмен. Звоните, договоримся о просмотре.'

Городская усадьба в Шувалово-Озерках — современная частная резиденция на благоустроенном участке площадью 2 128 м² в черте Санкт-Петербурга. Общая площадь расположенных на территории строений — 894,5 м²: — основная резиденция 528,5 м²: два жилых этажа 347 м² и цокольный уровень 181,5 м², — гаражный комплекс 280 м² с гаражом на три автомобиля, офисом и апартаментами, — гостевой дом 86 м² с отделкой и мебелью, готовый к проживанию. Основной дом подготовлен под чистовую отделку в формате white box. Планировка включает гостиную со вторым светом и панорамным остеклением, кухню-столовую, мастер-спальню с ванной комнатой и гардеробной на первом этаже, а также три спальни с ванными комнатами на втором. Цоколь с потолками высотой 45 м можно использовать для размещения SPA-комплекса, тренажёрного зала, домашнего кинотеатра, винной комнаты или приватной зоны отдыха. Высота потолков первого этажа достигает 4,8 м. Предусмотрена возможность установки панорамного лифта. Проект разработан флорентийским архитектором Микеле Пиччини на основе принципов органической архитектуры Фрэнка Ллойда Райта: естественный свет, свободные пространства, панорамное остекление и связь дома с ландшафтом. Толщина наружных стен — 640 мм, несущий слой выполнен из поризованных керамических блоков 500 мм. Монолитные железобетонные перекрытия. Фасад облицован кирпичом двух оттенков с элементами натурального камня и лиственницы. Фальцевая кровля рассчитана на снеговую нагрузку до 800 кг/м². Дом подключён к центральным городским коммуникациям: водоснабжению, канализации и магистральному газу. Электрическая мощность — 80 кВт, предусмотрены резервные линии. В отдельной котельной установлены два конденсационных газовых котла. Гостевой дом полностью автономен, оснащён системой климат-контроля и может использоваться как гостевые апартаменты, отдельный семейный блок или дом для персонала. Планировка позволяет разделить его на две независимые части. Гаражный комплекс включает отдельный офис с собственным входом и санузлом, автономные апартаменты и гараж с климат-контролем. С основной резиденцией комплекс соединён закрытым подземным переходом. Усадьба расположена рядом с Суздальскими озёрами и парком Сосновка. В ближайшем окружении находятся школы, детские сады, фитнес-клубы, рестораны и торговая инфраструктура. Около 7 минут до КАД и 15 минут до ЗСД. Для семей с детьми рядом сформирована сильная образовательная среда. В 5 минутах пешком находится гимназия 622 — 32-е место в рейтинге лучших школ Санкт-Петербурга RAEX 2025 и стабильный участник городского топ-50 с 2020 года. В 7 минутах — частная школа Взмах-Север с углублённым изучением английского языка, проектным и бизнес-образованием, государственной аккредитацией и более чем 30-летней историей. В объявлении представлены фотографии фактического состояния и визуализации возможного интерьера. Показ — по предварительной договорённости. Возможны индивидуальные условия приобретения, включая рассрочку.

Частная резиденция с Wellness - комплексом в классическом английском стиле. Площадь всех строений составляет 1509 кв. м. Основной дом - сердце резиденции, общей площадью 674 кв.м. Эркеры, высокие окна, благородные фасады. Дом, в который влюбляешься с порога. Резьба по дереву от культовой итальянской фабрики Provasi, хрустальные люстры Baccarat уровня аукционных лотов, натуральный мрамор и шёлковые ковры ручной работы, дворцовая лепнина — каждая комната рассказывает историю безупречного вкуса. Первый этаж - парадный, где встречают самых дорогих гостей и где рождаются лучшие семейные вечера: просторный холл, гардеробная для верхней одежды и аксессуаров, каминный зал, из которого открываются два выхода на летнюю террасу, библиотека с роялем, столовая, для торжественных обедов и званых ужинов, сервизная с кухонным лифтом, серверная. Второй этаж - приватный. Этаж принадлежит исключительно семье и являет собой образец премиального уединения. Мастер-спальня с продуманным зонированием. Две гардеробные, большой санузел с душевой и отдельной ванной. Два балкона для утреннего кофе и вечерних созерцаний. Также на этаже: кабинет, гостевая комната, оружейная с сейфом. Третий этаж-детский. Светлое пространство отдано для детей. Детская игровая-гостиная, с возможностью организации домашнего кинотеатра. Три спальни с видом на озеро, атмосферная спальня с камином, большая ванная комната. Цокольный этаж-техническое сердце. Здесь сосредоточена невидимая инфраструктура, обеспечивающая безупречную работу всего дома: винный погреб с климат контролем, прачечная и гладильная, технологичная кухня с ледогенератором, кухонный лифт -для бесшумной подачи блюд в столовую. Сестрорецк расположен в самом известном и популярном районе Курортном. Рядом с резиденцией - Озеро Разлив и природный заказник. Близость к Санкт-Петербургу позволяет жителям быстро добраться до культурных и деловых центров города, в то же время оставаясь вдали от его шума и суеты. Сестрорецк наполнен всеми необходимыми объектами инфраструктуры, включая школы, детские сады, медицинские учреждения, фитнес-клубы, продуктовые супермаркеты, кафе и рестораны. Теннисные корты и спортивный комплекс в шаговой доступности (дзюдо, гимнастика, балет и др.) Жизнь в Сестрорецке это возможность наслаждаться высоким качеством жизни в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и богатыми возможностями для отдыха и развлечений. Это идеальное место для тех, кто ищет гармонию между природой и городом.

Лот: 9922850. Эксклюзивное предложение загородного дома в самом сердце Курортного района Петербурга, расположенного между хвойными лесами Карельского перешейка и песчаными пляжами Финского залива. Благоприятная экологическая обстановка, транспортная доступность и развитая инфраструктура района делает его самым престижным на загородном рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Дом находится в элитном коттеджном поселке HONKANOVA, построен строительной компанией HONKA по индивидуальному проекту из селекционного клееного бруса. Работы по дому завершены в 2024 году. Актуальным проектом предусмотрены четыре спальни на втором этаже, каждая с индивидуальным санузлом и гардеробной. Три комнаты имеют выходы на собственные балконы. Первый этаж предполагает обустройство просторной гостиной, объединенной с зоной кухни и столовой, откуда открывается доступ на крытую террасу. Большое количество вспомогательных помещений решают все задачи бытового и технического характера. Предусмотрена возможность для размещения спортзала и СПА-зоны. Конструктивные решения с использованием несущих колонн позволят внести любые изменения в планировки. В стоимость лота входит гаражный комплекс с теплым боксом на два парковочных места с автоматическими воротами фирмы Hormann, навесом на три автомобиля, котельной и хозяйственным блоком. Сдается в стадии готовности ''теплый контур'' с завершенными фасадами, установленными окнами и дверьми. Технические подробности: Дом: Общая площадь с учетом террас и балконов - 592 кв.м Площадь помещений первого этажа - 221 кв.м Площадь помещений второго этажа - 206 кв.м Высота потолков 3,20 3,45 метра Материал - клееный брус HONKA 200х270 мм Фундамент - монолитная плита по свайному полю Кровля фальцевая металлическая Окна/двери/порталы - деревянные Стадия готовности - теплый контур Гаражный комплекс: Материал стен - керамический блок Porotherm Отделка фасадов - планкен Фундамент монолитная плита с ребрами вниз Кровля монолитная плита с покрытием из полимерной мембраны Общая площадь 188,2 кв.м Стадия готовности - теплый контур через 2 месяца Участок: В собственности два участка Общая площадь 28,08 соток Полностью подготовлен для ландшафтных работ: убран почвенно-растительный слой до плотного основания, выполнена отсыпка песком Все коммуникации городские: Электроснабжение Магистральный газ Централизованное водоснабжение Очистные сооружения О поселке: HONKANOVA — элитный коттеджный поселок на берегу Финского залива площадью 10,6 га, спроектированный как единое архитектурное пространство, включающее уникальный ландшафтный парк, зону жилой застройки и ряд объектов для досуга, комфорта и безопасности жильцов. Комплекс введен в эксплуатацию, полностью готова инфраструктура: инженерные сети, дороги, административные здания и ландшафтно-парковая зона. На текущий момент поселок застроен на 90%. Всего 41 домовладение (52 участка) Расположение: пос. Солнечное, Курортный район Санкт-Петербурга До Финского залива всего 300 метров Центр города в 30-35 минутах на автомобиле (41 км) В ближайшей доступности - пляжи, рестораны, парки, детские сады и школы, музеи, спортивные заведения и СПА.

Таунхаус 172,8 м² с камином и баней в закрытом ЖК Щербаковский | Коломяги Предлагается к продаже просторный трехэтажный таунхаус общей площадью 174 м² в закрытом жилом комплексе Щербаковский, расположенном в одном из самых престижных и зеленых районов Санкт-Петербурга — Коломягах. ЖК построен в 2014 году и представляет собой камерный комплекс современных таунхаусов с закрытой охраняемой территорией и профессиональным управлением ТСЖ. Дом расположен во внутренней части комплекса, вдали от городского шума. Окна выходят на три стороны света в тихий благоустроенный двор. Статус объекта — квартира. Планировка Первый этаж: кухня 18,2 м², кабинет 7,7 м², кладовая, гостевой санузел и баня с настоящей русской парной. Второй этаж: три изолированные спальни площадью 18,6, 16,6 и 12,6 м², ванная комната с окном. Третий этаж: просторная гостиная 41,8 м² с выходом на балкон, высотой потолков до 5,5 м и действующим дровяным камином, спальня и санузел с окном. В доме выполнен качественный современный ремонт. Интерьер выдержан в спокойной современной стилистике. Дом полностью готов к проживанию и не требует дополнительных вложений. Конструктив и коммуникации: бетонные стены и перекрытия, центральные газоснабжение, водоснабжение и канализация, коммунальные платежи — около 15 000 рублей в месяц. Преимущества объекта: закрытая охраняемая территория, действующий дровяной камин, русская баня, потолки до 5,5 м, окна на три стороны, два закрепленных парковочных места, земельный участок площадью 1,5 сотки. Коломяги — один из самых комфортных районов Санкт-Петербурга для семейной жизни. В пешей доступности расположены школы, детские сады, медицинские центры, магазины, гипермаркет О'КЕЙ, кафе, рестораны и вся необходимая инфраструктура. Удобный выезд на Парашютную улицу, проспект Энгельса, Северный проспект и Выборгское шоссе. До КАД — около 10 км. До станций метро Удельная и Пионерская — около 3 км. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Документы готовы к сделке: взрослые собственники, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотр. Этот таунхаус — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, приватность и качество жизни, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры.

Лот: 9923278. Просторный дом 450 м² — для тех, кто выбирает не метры, а время. И всё это — в черте города: до центра Санкт-Петербурга всего 15-20 минут на автомобиле, а Лахта Центр расположен в пяти минутах. Это не просто удобство — это возможность управлять своим временем и поддерживать комфортный ритм жизни. Дом выполнен по технологии фахверк — архитектура, где пространство, свет и конструкция работают вместе. Планировка продумана до мелочей: 4 спальни, гостиная, кухня, кабинет, спортзал, прачечная, 5 санузлов. Пространство организовано так, чтобы у каждого был свой уровень приватности. В доме тихо — звукоизоляция между помещениями и этажами выполнена на высоком уровне. Бетонная стяжка на втором этаже усиливает ощущение устойчивости и дополнительной изоляции. В отделке использованы натуральные материалы, с акцентом на качество и функциональность. Панорамное остекление по всему дому с заполнением аргоном и защитой от УФ-лучей обеспечивает максимум естественного света без перегрева и выгорания. Кровля выполнена из цементно-песчаной черепицы Braas. Дом полностью управляется со смартфона: система ''умный дом'' отвечает за освещение, климат, безопасность и сценарии проживания. Это позволяет адаптировать пространство под ритм жизни семьи в любое время суток. Климат — управляемая система, а не набор отдельных решений. В неё входят вентиляция, кондиционирование, HEPA-фильтрация, контроль качества воздуха, адиабатическое увлажнение до ~40% и датчики протечек. Тёплый пол на обоих этажах обеспечивает базовый уровень комфорта в течение всего года. Гарантия на дом — ещё 6 лет. В доме располагается баня — как часть повседневного восстановления, а не отдельный выезд. Характеристики: Все коммуникации централизованы: вода, канализация, газ, электричество 35 кВт, оптоволоконный интернет. Энергоэффективность стабильная круглый год. Участок: 14 соток Дом: 268 м² жилой площади Гараж: 90 м² Терраса: 86 м² Связь и безопасность выстроены на оборудовании Ubiquiti: wi-fi и видеонаблюдение работают как единая система. Забор высотой 5 метров с системой шумоподавления создаёт ощущение приватности и изоляции от внешнего мира. Участок не требует постоянного внимания: автоматический полив и робот-газонокосилка поддерживают его в ухоженном состоянии. При наличии соседей обеспечен высокий уровень приватности и акустического комфорта. Инженерия: система бесперебойного питания 14 кВтч и зарядка для электромобиля обеспечивают стабильную работу всех систем дома. Содержание дома — 1518 тыс. рублей в месяц, включая налоги. Предсказуемые расходы без дополнительной нагрузки. Этот дом можно было бы строить год или два. Здесь этот путь уже пройден. Вы сохраняете главное — время. Когда дом не требует внимания, дорога не забирает часы, а системы работают стабильно, остаётся пространство для жизни и семьи.

В продаже уникальная зaгоpоднaя pезидeнция пpeмиум-клaсca c выпoлнeнным ремонтoм плoщадью 326,2 кв. м, pacпoложеннaя в живопиcном сoсновом леcу нa учacтке 35 cот. (земля в coбствeнноcти) нa пoберeжье Финcкoго зaливa. Резиденция готова ко въезду! В доме 4 peзидeнции. В прoдаже всего 1 резиденция. В пользование собственников также переходит прилегающий земельный участок площадью 3 га (действующий договор аренды на землю). Резиденция состоит из 3 этажей, а также лаунж зоны на эксплуатируемой кровле. Дом выполнен из сборных утепленных железобетонных панелей, изготовленных по индивидуальному проекту. Фундамент - монолитная железобетонная плита, перекрытия, перегородки и лестница выполнены из железобетона. Планировочное решение резиденции продумано до мелочей и отвечает всем современным требованиям: все спальни оборудованы собственными ванными комнатами, просторная светлая кухня-гостиная с панорамными окнами от пола до потолка высотой более 3 м и выходом на открытую террасу, а также собственное патио. Мастер-спальня на втором этаже спроектирована как просторная квартира площадью 80 кв.м, с собственной ванной комнатой и гардеробной, личной террасой и отдельным помещением для ваших хобби. Отдельно сформированное пространство на 3 этаже с полноценной душевой и санузлом, предусматривает возможность установки сауны с роскошным видом на лес. На кровле в просторной лаунж зоне выполнены выводы под уличную кухню, джакузи. В резиденции установлена система ''Умный дом''. Площадь резиденции с учетом эксплуатируемой кровли составляет 427 кв.м. Из всех окон дома открываются захватывающие виды на вековые сосны. Дом оборудован современными инженерными системами, собственным газовым котлом (марки ТНЕRМОNА, Чехия) и системой кондиционирования. Отопление резиденции осуществляется от собственного газового котла, первый этаж и ванные комнаты оборудованы тёплым полом, в спальнях и гостиной установлены радиаторы Rifаr Тubоg и конвекторы Gеkоn Vеnt. В доме используются энергоэффективные панорамные окна (профили SСНUСО, Германия), которые визуально стирают границу между интерьером и природой, и в то же время обеспечивают надежную тепло- и звукоизоляцию. Резиденция предлагается с выполненным ремонтом. Клиенты могут приобрести мебель и аксессуары от интерьерного салона ARTISHOME, представленные на фото. Ванные комнаты полностью оснащены сантехническим оборудованием от ведущих производителей — унитазы Villеrоy & Восh, ванна SОFIА WАLL, инсталляции Gеbеrit, смесители Воssini и Rеmеr, установлены межкомнатные двери и дизайнерские светильники во всех помещениях. Полы и стены ванных комнат отделаны итальянским керамогранитом. Уникальное расположение в самом сердце Курортного района вблизи санатория Дюны и Белые ночи на побережье Финского залива позволит наслаждаться не только бескрайними песчаными пляжами и красотой соснового леса, но и в считанными минуты оказаться в центре Петербурга. Идеальное место для жизни! Насладитесь комфортом городской квартиры в сосновом лесу

Арт. 136783642 В продаже просторный трёхэтажный дом площадью 361,2 м² на участке 15 соток , статус ИЖС, в посёлке Белоостров Курортного района — среди сосен и берёз, в тихом месте вдали от трасс. Интерьер выдержан в классическом стиле. На первом этаже дома находится прихожая-холл 30 м², кухня-гостиная 71 м² с панорамными окнами и дровяным камином — достаточно просторная, чтобы собрать за ужином всю семью или устроить праздник с друзьями. Здесь же расположены санузел, гардероб и постирочная. Второй этаж отведён под приватные комнаты: четыре спальни с выходами на балконы, два санузла, гардеробная и кабинет. Третий этаж — зона отдыха, гостевая спальня и санузел. Технические характеристики дома и коммуникации: Фундамент- железобетонная плита 550мм Материал наружных стен- кирпич 250мм, утеплитель 100мм, воздушный просвет- 50мм. Фасад дома отделан облицовочным кирпичем. Перекрытие межэтажное - монолитное железобетонное Кровля - скатная, металлочерепица Окна — двойные стеклопакеты. Электрическая мощность — 15 кВт Водоснабжение — из собственной скважины глубиной 130 м, Канализация — локальный септик, Газ — магистральный. За отопление отвечают тёплый водяной пол, батареи и конвекторы. Установлен газовый котёл Viessmann. Также дом оснащён пожарной и охранной сигнализацией и системой видеонаблюдения. Земельный участок и дополнительные постройки: Площадь земельного участка 15 соток. Категория - земли населенных пунктов, разрешенный вид использования - ИЖС. Прописка. Великолепный участок с ландшафтным ухоженным дизайном деревьями, газонами, цветами, зелеными насаждениями. дорожки из натурального камня. Выполнено ограждение по всему периметру, откатные ворота с электроприводом, крытый паркинг на 3 машины. На территории участка построен хозблок, площадью 70 м2, где есть возможность хранить садовую технику, инвентарь, строительные материалы и т.п. Инфраструктура: Посёлок расположен в историческом дачном окружении Петербурга. До пляжей Солнечного и Репино, школ, детских садов и поликлиник Сестрорецка не более 10 минут на автомобиле. До Санкт-Петербурга можно доехать всего за 25 минут. В шаговой доступности находятся аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины, фермерские лавки, рестораны в 500м от дома, детские площадки в 3 мин. Железнодорожная станция ''Белоостров'' в 10 минутах ходьбы. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.

Арт. 136842417 Общая информация: Продаётся просторный четырёхэтажный кирпичный дом для комфортной жизни с отличной транспортной доступностью и всей необходимой инфраструктурой рядом. В доме имеется 4 отдельные спальни, кухня с залом-гостиной, 3 санузла, гардеробная, зона для отдыха с бильярдом, сауна и мини-бассейн, подсобные помещения. Идеальное решение для большой семьи — сочетание загородного комфорта и городской доступности. Основные характеристики: этажность: 4 этажа материал стен: кирпич (надёжность и долговечность) перекрытия: бетонные (высокая прочность и звукоизоляция) общая площадь: 307 м² площадь участка: 12 соток год постройки: 1996 Коммуникации: электричество: 15 кВт водоснабжение: скважина канализация: септик отопление: газовое интернет и ТВ: есть Участок и территория: ровный участок 12 соток зона отдыха: мангальный домик дополнительные постройки: гараж парковка: на территории участка на 4 машины озеленение: плодовые деревья, кустарники, газон Инфраструктура и окружение: вся необходимая инфраструктура в доступности: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, спортзалы, кафе (Новоселье, Горелово) выезд на КАД — всего 5 минут на автомобиле, что обеспечивает удобную связь с городом рядом лес, озеро — прекрасное место для прогулок и отдыха. Преимущества: надёжная кирпичная кладка и бетонные перекрытия — тепло зимой, прохладно летом, высокая звукоизоляция просторная планировка с зонированием — достаточно места для всех членов семьи и гостей большой участок — возможности для сада, огорода или зоны отдыха близость всей инфраструктуры — всё необходимое рядом быстрый выезд на КАД (5 минут) — удобная транспортная доступность Документы: Один собственник, все документы готовы к сделке. Звоните, пишите — отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Лот: 9923308. Оригинальный и неповторимый дом с банным комплексом, расположенный всего в двух минутах от живописного Сестрорецкого Разлива. Участок площадью 21 сот. представляет собой настоящий лесной оазис в Вашем личном распоряжении. На его территории высажены крупномеры различных хвойных и лиственных пород деревьев, создающие атмосферу уюта и естественной красоты. Это место подарит Вам ощущение полной приватности и спокойствия, в стороне от городской суеты. И дом, и баня выполнены с использованием высококачественных материалов и уникальных технологий. Кровельное покрытие — гонт ручной работы из лиственницы. Все деревянные поверхности экстерьера и интерьера оформлены с использованием техники браширования и естественного старения. В процессе строительства банного комплекса уделено особое внимание к деталям, сердцем здания является настоящая русская печь. Массажная комната, душевая с купелью, панорамная гостиная, зоны отдыха и две спальни позволят отлично провести время в кругу семьи и гостей. Эксклюзивные сантехнические изделия ручной работы от бренда California Faucets дополняют антураж. Современная система кондиционирования Mitsubishi и приточно-вытяжная вентиляция Systemair, теплые полы и управление климатом обеспечивают комфортную атмосферу внутри в любое время года. Акустическая система Yamaha послужит для создания непревзойденного звукового фона. Техника Miele и наличие оптоволоконного интернета не позволят забыть о привычных удобствах городского проживания. Энергосберегающее остекление и мансардные окна Velux дополняют концепцию комфорта и энергии, а система автополива заботится о зелени вашего сада.

Точный адрес на карте отсутствует, указан ближайший. Точный адрес: пр. Карпова, д.70 Предлагаем Вам приобрести пpекpасный дом в поceлке Левaшoвa, кoтopый находитcя в живoписном и эколoгически чиcтoм pайoнe. Дом pacпoложен нa участке площадью 12 coтoк, что даeт Bам возмoжнocть наслaдитьcя просторoм и спoкoйствиeм загopодной жизни. Учacтoк полностью благоустроен и огорожен, есть место для парковки автомобиля, а также зона для отдыха на свежем воздухе. Сам дом построен из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надежность. Общая площадь составляет 319,9 м2, что делает его идеальным вариантом для небольшой семьи. В доме есть все необходимые коммуникации - электричество, газ, водопровод и канализация, в доме механическая система вентиляции, которая обеспечивает постоянный приток свежего воздуха. , установленна система полной очистки и минерализации воды, по всему дому и гаражу встроен пылесос, емкость для сбора мусора находится в бойлерной, 15 квт света, центральное газовое отопление. Имеется помещение с отдельным входом и кухней для обслуживающего персонала. Камин - отделка из оникса с водсветкой матрица. На территории участка расположен гараж на два автомобиля, что позволяет удобно разместить свой автопарк.. В гараже находится сушильный шкаф ( после зимних и дождливых прогулок, свою одежду можно почистить и высушить), мастерская и помывочная. Планировка включает в себя просторную кухню-гостиную, две спальни, гостевая, два кабинета,постирочная, три санузел и прихожую. Также есть мансардный этаж, который используется как дополнительное помещение, где размещенна система видеонаблюдения, которая обеспечивает безопасность проживания и сохранность имущества. Кровля - керамическая черепица фирмы ВRААS. В поселке Левашова есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания - магазины, аптеки, школы и детские сады. До ближайшего города можно добраться на автомобиле за 20 минут. Мы предлагаем Вам приобрести этот замечательный дом по выгодной цене. Не упустите возможность стать владельцем собственного уютного уголка в окружении природы! БОНУС ВСТРЕЧНОМУ АГЕНТУ!

Арт. 129549130 В продаже дом на участке 6 соток в Выборгском районе. Все центральные коммуникации подведены и работают, участок полностью благоустроен, есть возможность сделать городскую прописку. Дом площадью 158,8 м² построен в 2019 году из газобетона на монолитной плите 300 мм и ленточном фундаменте 450 мм. Крыша покрыта металлочерепицей. На первом этаже - кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, котельная и прихожая. На втором - две спальни, просторная ванная комната и гардеробная. Дом полностью готов к заселению. Выполнен дизайнерский ремонт, установлена новая мебель и техника. Коммуникации: магистральный газ с установленными котлами, электричество 15 кВт (три фазы), центральное городское водоснабжение со стабильным давлением, локальная канализация (станция биологической очистки ТОПАС 6). На первом этаже установлены водяные тёплые полы. Подключен интернет и охранная сигнализация ''Дельта''. Участок полностью благоустроен. Ухоженный газон, продуманная посадка декоративных растений - всё это создаёт приватную зелёную зону, где хочется проводить время на свежем воздухе. Дорога обустроена и обслуживается круглый год, включая зимнюю уборку снега. Въезд удобный, парковка вмещает несколько автомобилей, установлены автоматические ворота. Улица Кабаловская - тихое место в черте города с развитой инфраструктурой. До КАД - 7 минут, до метро ''Озерки'' - 10 минут на автомобиле. В пешей доступности магазины, школы, детские сады и поликлиника, рядом Шуваловский парк. Один собственник, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре.