Продажа домов, коттеджей в Санкт-Петербурге

Арт. 136049632 Новый дом в Низино - дом 180 м² на участке 10 соток в развивающемся ДНП. Дом построен в 2024 году, выполнен тёплый контур: фундамент плита 300 мм, стены из газобетона D-500, кровля металлочерепица с утеплением 200 мм. Все инженерные коммуникации заведены, электричество 15 кВт. Участок отмежёван, есть въезд для авто. Дом подходит для круглогодичного проживания и не требует вложений в основные работы.Преимущества:Новый дом (2024), тёплый контур, без скрытых дефектов.Площадь дома 180 м², участок 10 соток.Фундамент плита 300 мм, стены газобетон D-500.Кровля металлочерепица, утеплитель 200 мм. ''Конек'' ЛВЛ брус. Обустроен дымоход для камина . Электричество 15 кВт заведено в дом.Оборудован въезд для авто, участок отмежёван.Ликвидная локация: Низино, центр посёлка и озеро в шаговой доступности.Кому подойдёт:Семьям с детьми - для жизни в чистом районе с инфраструктурой. Покупателям из СПб - для переезда за город с сохранением транспортной доступности. Инвесторам - как ликвидный объект с потенциалом роста цены.Почему выгодно сейчас:В Низино сохраняется высокий спрос на новые дома с участком. Цена за м² ниже средней по району для новых объектов. Дом готов к финишной отделке - можно сразу заехать или сдавать.Документы и юридическая чистота:Свободная продажа. 1 собственник. Участок отмежёван, кадастровый номер есть.Звоните прямо сейчас! Покажем дом по договоренности. Не упустите шанс купить новый дом в одной из самых перспективных локаций Ленобласти!

Для себя построенный красивый,новый дом из лиственницы и хвойных пород.Со вкусом сделанный интерьер,полностью укомплектованный европейской техникой,включая кондиционер.Отопление электрическое,есть конвекторы(электролюкс),теплые полы.Дом строился для круглогодичного проживания.Прекрасно держит тепло и может обогреваться от двух конвекторов.По семейный обстоятельствам дом так и остался абсолютно новым.Не смотря на то,что в нём никто не жил,он остается уютным и ухоженным.Список техники отправим по запросу.Новая кухня IKEA,линейки Premium.Обеденный стол дуб,стулья бук.На территории около 60 туй,миндаль,боярышник,сирень,жасмин.По всей территории высажена газонная трава с автополивом.Обустроено лобное место с роскошным уличным камином.Отдельно стоящая финская сауна,отдельно стоящий американский хозблок.15 киловатЕсли необходима регистрация по месту жительства,то вы можете прописаться в этом доме.Инфраструктура:рядом с СНТ в пешей доступности озеро,через дорогу ещё одно,вокруг леса.Пвз Озон напротив через дорогу.СНТ охраняемое,въезд на территорию строго по пропускам.Пункт выдачи WB,большие супермаркеты Пятерочка и Магнит в 2 км.В 4 км находится развитый поселок Сосново,в котором есть всё,что душе угодно.Торг.Адрес объекта отсутствует на Яндекс картах,поэтому указан ближайший.

Продается современный зимний дом площадью 152 кв. м на участке 9,23 сотки в лесной зоне в 10 минутах ходьбы от Финского залива. Дом построен в 2019 году с продуманной планировкой: на первом этаже расположены две комнаты, кухня, бойлерная, санузел с душевой кабиной и холл с теплыми полами, на втором — три комнаты и санузел с готовыми перегородками, что позволяет легко адаптировать пространство под воплощение своих идей. В доме установлены энергоэффективные стеклопакеты, проведены электричество, водоснабжение и автономная канализация (септик). Высокие потолки и грамотная планировка создают ощущение простора, а качественные материалы обеспечивают комфорт в любое время года. Участок окружен лесом, где можно собирать грибы и ягоды. На участке достаточно места для сада, зоны отдыха или строительства дополнительных объектов — например, бани или беседки. Близость Финского залива открывает возможности для прогулок, рыбалки и пикников у воды. Транспортная доступность хорошо организована: автобусная остановка находится в 300 метрах, откуда за 25 минут можно добраться до Соснового Бора с дальнейшим сообщением на электричке до Санкт-Петербурга. Объект подходит для круглогодичного проживания, загородного отдыха или инвестиций. Продажа осуществляется напрямую от собственника, все документы готовы к сделке. Возможно оформление ипотеки. Цена предложения обоснована качеством постройки, удачным расположением и перспективой роста стоимости недвижимости в этом районе. Для просмотра и дополнительных деталей свяжитесь с продавцом.Код пользователя: 178786Номер в базе: 9227612

Продается дом на берегу озера в коттеджном поселке Балтийская слобода 2. Фундамент и цокольный этаж - монолит железобетон, высота потолков цокольного этажа 4 метра. Сам дом построен из оцилиндрованного бревна Архангельской сосны диаметром 26 см. Кровля - мягкая черепица. Общая площадь дома 1037 кв.м. (1 этаж 518 кв.м, 2 этаж 283 кв.м., цокольный этаж 283 кв.м, открытые террасы 50 кв.м на 1этаже). Дом располагается на участке 32 сот. и находится непосредственно на берегу озера, имеет свою береговую линию. Есть возможность сделать собственный пляж или пирс. Чистейшее озеро, которое пополняется из 6ти скважин с питьевой водой. Вокруг озера имеется прогулочный променад и зоны отдыха. К участку подведены магистральный газ и электричество. Возможна продажа с соседним участком 20 сот., строения - 5 гостевых домиков и бассейн. Балтийская слобода 2 - это коттеджный поселок комфорт-класса с развитой инфраструктурой. Свои магазины на въезде, пункты OZON и WB, часовня и частный детский сад на территории поселка, спортивные и детские площадки. Остановка школьного автобуса для доставки детей в школы Ропши и Гостилиц, автозаправка в 50м от КПП. Закрытая территория с охраной и видеонаблюдением, имеется 2 КПП. К поселку можно подъехать с трех шоссе Гостилицкого, Ропшинского и Таллинского, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Объект полностью готов к продаже. Все зарегистрировано и оформлено на одного собственника (физ. лицо) и имеет отдельные кадастровые номера. Звоните, мы готовы к диалогу и обсуждению всех вариантов покупки! Почему агентство Insiders рекомендуют друзьям?Средний срок продажи объекта недвижимости в 2023 году составляет 45 дней.Персональный менеджер с вами на связи 24/7 и ответит на любые вопросы.Сопровождение на всех этапах сделки. Помощь в одобрении ипотеки.

Общее описаниеЛенинградская область, Приозерский район, Сосновское сельское поселение, коттеджный посёлок Сосновские Озёра-2, улица Казимира Малевича, 13.Описание:Уютный дом для всей семьи в ''Сосновских Озёрах-2''Место для отдыха и семейной жизни в окружении озер и леса. О доме:Площадь дома 95,2 м², одноэтажный, построен в 2022 году по финской технологии.Планировка: кухня-гостиная, 3 спальни, санузел с тёплым полом, просторная терраса с видом на лес.Утепление стен и крыши минеральной ватой: 200 мм пол, 150 мм стены и кровля. Фасад дома из тонкопиленной фасадной крашеной доски с приподнятым ворсом 20х195. Фальцевая кровля из финского металлопроката, финские снегозадержатели, мансардные окна двухкамерные с i напылением, антимоскитные съёмные сетки, водосточная система. Под домом выполнен дренаж.Коммуникации:Отдельное хоз.помещение с генератором 8,5 кВтОтопление: конвекторы + кондиционер (можно управлять через ''Умный дом'').Водоснабжение: артезианская скважина (круглогодичное), входной фильтр.Канализация: локальная переливная 3 мЭлектричество: 15 кВт, разведено 39 розеток/выключателей.Интернет: оптоволокно + Wi-FiВ доме установлены вентиляция, кондиционер, бойлер 80 л.Участок 8 соток:Ровный, правильной формы, сделано межевание.Произведен ландшафтный дизайн.Высажены туи, можжевельники, плодовые деревья и кустарники, гортензии, цветник.Отсыпана дорога и 3 парковочных места возле дома. Ближайшие населенные пункты: Снегирёвка, Сосново, Кривко, Раздолье.Инфраструктура посёлка:До озера и пляжа 5 минут пешкомЗакрытая территория, охрана 24/7, 3 КППДетская площадка, футбольное и волейбольное поле, зимний каток.Расположение:Красивейшие места Приозерского района, рядом лес и озёра.До Сосново 7 км, магазин ''Магнит'' 2,5 км.До СПб ~40 мин по трассе ''Сортавала''Документы готовы к продаже.Один взрослый собственник. Звоните, приезжайте на просмотр.Номер объекта: #1/770344/82

Внимание! Продается дом из бруса в СНТ Куйвози-2, Всеволожский район Ленинградской области. Край лесов и озер! Удобная транспортная доступность - до садоводства можно добраться как на машине 35 мин до Санкт-Петербурга по Новоприозерскому шоссе, так и на общественном транспорте: автобус или автобус + электричка.Участок ровный, сухой, высокий, 6 соток, разработан, установлена теплица.Большая парковка и дорожки выложены брусчаткой. Помимо дома на участке имеется баня. Забор по периметру участка, откатные въездные ворота. До лесного массива пешком 3 минуты.Дом 2014 года постройки, в 2022 году проводилось утепление и замена. кровли, дополнительное утепление стен. Подходит для круглогодичного проживания, использовался как зимняя и летняя дача. Дом 8х8 м, 135 кв.м, 2-х этажный, удобная планировка. Первый этаж - прихожая 4 кв.м, кухня-столовая 32 кв.м, комната 13 кв.м., санузел, второй этаж - комнаты 14+16,5 +13 кв.м, санузел. Фундамент - ленточный. Стены - брус антисептированный, теплый шов с герметиком Bauholzcolor между брусом + перекрестное утепление Роквул 100 с паро- и гидроизоляцией Дельта, сайдинг Docke. Кровля - металлочерепица Vikingmpe 0,5, перекрестное утепление Роквул 200 с паро- и гидроизоляцией Дельта. Установлена система вытяжки финская Vilpe. Дом отапливается электричеством, система экономичных конвекторов Коузи с удаленным управлением температурой с телефона. Также есть печь-камин на дровах. По дому разведена наружная электрика 15 кВт, щиток укомплектован УЗО и автоматами Schneider.Подключен проводной стабильный интернет Асарта.Дом полностью оборудован и стоит на охране в компании Дельта. Летом в садоводстве вода центральная, зимой из собственного колодца, установлена система фильтрации. Септик трехкамерный анаэробный с бактериями. С внутренней стороны участка в доме большая красивая терраса из импрегнированной террасной доски с гибкими окнами, удобно в дождь и снег, легко открываются летом. В поселке подъезд круглогодично, дороги чистятся регулярно, пропускная система въезда на территорию (на въезде охранник). Соседи живут круглогодично.До магазина и автобусной остановки — несколько минут пешком. Ближайшие школы, кафе, пункты доставки — в Куйвози и Гарболово. Документы готовы к сделке! Один собственник. Звоните и приезжайте на просмотр!Код пользователя: 62051Номер в базе: 7814184

Ленинградская область, Ломоносовский район, КП ''Балтийская Слобода-2''Описание:Дом 205 кв.м на участке 12 соток.Дом - зимний газобетон 2019 года постройки.Фундамент - утепления бетонная плита 300 мм.Стены - толщина 400 мм.Окна- толщина 82 мм, 6 камерные.Вентиляция - вентиляционные шахты в санузлах на первом и втором этаже, а так же в тех помещении. Отопление - газовый котел, теплые водяные полы, конвектора.Бойлер - 300 литров с фильтром на воду.Фасад - финишный фасад возможно сделать по вкусу нового собственника. Планировка: 1 этаж:- кухня-гостиная 38,82 м2,- спальня 15,15 м2,- с/у 6,24 м2,- прихожая 7,35 м2, - холл 3,84 м2,- теплогенераторная 8,8 м2,- терраса 9,99 м2. 2 этаж:- спальня 22,66 м2,- детская 18,05 м2,- детская 15,15 м2,- с/у 9,3 м2,- гардеробная 6,3 м2,- холл 11,5 м2,- балкон 10,97 м2. 3 этаж:- кабинет 15,15 м2.Участок сухой, правильной формы, произведено межевание. Дренаж по всему участку, слив в несколько дренажных колодцев распределенных в разных уголков участка. Посажены плодово-ягодные деревья, туи. На участке есть дополнительное строение (возможно сделать баню), теплица и детская площадка. Отсыпано место для паковки на две машины. Забор на ленте, ворота откатные 6 метров. Получен милицейский адрес, возможна прописка. Коттеджный поселок комфорт-класса. Рядом постоянно проживают соседи. На территории поселка, частный детский сад, теннисный корт, баскетбольная и футбольная площадка, озеро с пляжем. Широкие грунтовые дороги прямо до участка, до асфальта 500 метров. Уличное освещение. Закрытая территория, въезд шлагбаум, видеонаблюдение и пост охраны - безопасность проживания. Вывоз мусора и чистка дорого своевременна. Магазин на территории коттежного поселка, OZON, Wildberries и фермерские продукты. Коммуникации:Электричество - 15 кВт (прямой договор с Ленэнерго)Скважина - 30 мСептик - полного цикла.Газ - заведен в дом.Развитая инфраструктура:Рядом находятся Ропша, Кипень, в которых есть медучереждения, почтовые и банковские отделения, школы, детсады, аптеки, сетевые магазины Пятерочка и Магнит , магазин стройматериалов, пункты выдачи Ozon и Wildberris. А так же в Кипени есть база отдыха ''Царская рыбалка'' с чистым озером, пляжем и рыбалкой. В этом направлении Петергоф, Стрельна, Ломоносов.Как добраться:До КАД 12 км по Ропшинскому, Стрельнинскому или Красносельскому шоссе. Автобусная остановка в пешей доступности. Комфортабельный городские автобусы отправляются регулярно до станции метро ''Автово'' и ''Проспект Ветеранов'', а так же до Петергофа и Ломоносова. Зона парковки каршеринга в пешей доступности.Сделка:Участок без обременений, один взрослый собственник, документы прошли юридическую проверку. Поможем в одобрении ипотеки.Звоните, договоримся о просмотре.Номер объекта: #1/787829/82

ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ КОТТЕДЖ У ЛЕСА - ГОТОВ КЖИЗНИ СРАЗУ!Ваша мечта о тишине, природе и современном комфорте— воплощена в этом доме.Адрес: ЛО, Ломоносовский р-н, Пениковское с/п, СНТ ''Береза-2''.Это не просто дом, это — ваш законный частный мир на границе с лесом.КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Технологичный дом 121 м': Построен из профеллированного бруса вакуумной сушки (минимальная усадка), готов к круглогодичному проживанию. Возможна постоянная регистрация (прописка).• Идеальная логистика: Всего ~15 минут до КАД на авто.Быстрый выезд в Петербург и к аэропорту. Рядом остановка общественного транспорта.• Инженерное совершенство:- Отопление: Электрокотел ЭВАН 12 кВт с Wi-Fi управлением + радиаторы Stelrad(Англия).- Электричество: 15 кВт, скрытая медная проводка в металической гофре.- Вода: Собственная артезианская скважина с питьевой водой (60 м).— Канализация: Станция биоочистки ''Далос''.• Зона релакса: Сауна с печью Harvia, отделка из ароматной липы и душевая кабина.• Участок: Огорожен забором ''шахматка'', откатные ворота, уютная веранда с хозблоком.• Отличное окружение: Дом граничит с лесом. В 15-20 минутах — пляжи Финского залива, парк Ораниенбаум, Петергоф.Живите на природе, работайте в городе — без компромиссов.ДОПОЛНИТЕЛЬНО: Дом продается ПОЛНОСТЬЮОБСТАВЛЕННЫМ (мебель, техника, ТВ-антенна). Можно заезжать и жить!Звоните, оперативно покажем!Арт. 139849399

Номер объявления: 23352 - назовите его оператору.Предлагается к продаже уютный дом, с участком в живописном месте - Колосково, Приозерский район. Основные характеристики: площадь дома: 108 кв.м. участок: 6 соток, правильной квадратной формы. Двухэтажный дом из финского бруса, год постройки 1998.Произведен отвод воды (ливневка) — проблема весенних подтоплений полностью решена, современные стеклопакеты, металлочерепица (1998г.) состояние отличное.Коммуникации: электричество, колодец с насосом, туалет: био-компостный (экологичный и удобный), отопление: камин + печь. Конструкция печи проходит через комнаты -равномерный прогрев всего дома. Жилой дом имеет 5 комнат, кухня 10.8 кв.м. Остается газонокосилки, прочий садовый инструмент.Благоустроенный участок с озеленением, огорожен забором. На участке построена отличная баня с верандой, плодовые деревья и ягодные кустарники. Озера Большое Щучье, Малое Щучье, озеро Уловное, Тенистое в пешей доступности, порадуют любителей рыбной ловли и Сосновые боры - любителей грибов и ягод. Преимущества объекта: удобное расположение в тихом, экологически чистом районе, развитая инфраструктура: в пешей доступности магазины, остановки общественного транспорта у входа в СНТ, В 20 минутах ходьбы ЖД станция ''Колосково (79 км)''. Дорога отличная, круглогодичный подъезд, уборкой снега на дорогах общего пользования зимой занимаются дорожные службы СНТ. Расстояние от кольцевой автодороги Санкт-Петербурга около 80 км, время на дорогу займет не больше часа. Собственность более 5 лет. Дом подходит для тех, кто ценит тишину и близость к природе, как вариант для постоянного проживания или загородного отдыха. Звоните, чтобы узнать подробности, готова ответить на все вопросы, просмотры по предварительной договоренности!

Дом, который уже стал семейным. Осталось только наполнить его вашей историей.Ленинградская область, Ломоносовский район, КП Балтийская Слобода-2Есть дома, которые только предстоит обживать. А есть те, где всё давно находится на своём месте.Этот дом именно такой.Дом площадью 200 кв.м расположен на участке 16 соток в одном из самых востребованных коттеджных посёлков юго-запада Ленинградской области.Пространство, в котором удобно жить всей семьеПервый этаж — место, где проходит большая часть дня.Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу легко собирает за одним столом всю семью. Здесь же расположены две отдельные комнаты, которые можно использовать как спальню, кабинет или гостевую, гардеробная, санузел и котельная.Второй этаж полностью отдан личному пространству — две уютные спальни, где спокойно и тихо в любое время года.Такой дом не заставляет ежедневно преодолевать лестницы и не разделяет членов семьи по разным этажам. Он одинаково удобен как для постоянного проживания двух человек, так и тогда, когда на выходные приезжают дети.Дом полностью готовПостроен в 2019 году.Большая часть мебели и бытовой техники остаётся новым владельцам.Подключены все основные коммуникации: магистральный газ, электричество 15 кВт, собственная скважина 47 метров с системой водоочистки, высокоскоростной интернет, спутниковое телевидение.Можно переехать сразу после сделки, не откладывая жизнь на время ремонта и поиска подрядчиков.На участке расположены:• настоящая дровяная баня с комнатой отдыха,• полностью оборудованный гостевой дом,• гараж,• современный хозяйственный блок,• мангальная зона,• две теплицы,• плодовый сад,• ухоженный газон и декоративные посадки.Каждый объект появился здесь не случайно. Всё продумано так, чтобы пользоваться участком было удобно в любое время года.Посёлок, где приятно жить постоянноБалтийская Слобода-2 давно перестала быть просто коттеджным посёлком.Это сложившееся сообщество людей, хорошее управление, закрытая территория, охрана, освещённые дороги, собственные магазины, прогулочные зоны, спортивные площадки, парк и озеро с пляжем.До Санкт-Петербурга — около 20 км, поэтому привычные городские маршруты остаются такими же доступными.Почему этот объект заслуживает вниманияСегодня стоимость строительства подобного дома вместе с коммуникациями, благоустройством участка, баней, гостевым домом и всеми дополнительными постройками значительно превышает цену этого предложения.Здесь не нужно отдельно покупать участок, несколько лет заниматься строительством, искать подрядчиков, переделывать ошибки и постепенно обустраивать территорию.Всё уже сделано.Именно поэтому подобные предложения появляются на рынке редко.Документы готовы к сделке.Если вы давно задумывались о собственном доме, где одинаково комфортно жить каждый день, принимать гостей и собирать за большим столом всю семью — этот дом стоит увидеть своими глазами.

342977 Продается дом с участком 13 соток в д.Кузнецы - ваш уголок уюта в престижном месте !Каркасный дом для круглогодичного проживания с террасой, был построен и утеплен из качественных материалов по эксклюзивному проекту в 2022 году, внутри черновая отделка. Большая кухня гостинная с панорамными окнами открывают потрясающий вид, так же имеются 3 спальни и просторная терраса. Расположение участка солнечное и очень удачное территориально, хорошая подъездная зона. Участок ровный, не огорожен. Электричество 15 кВт. Имеются посадки плодовых деревьев и кустовых цветов.Остановка общественного транспорта, до КАД 7 км на машине.Один собственник, документы в порядке.Звоните, ответим на все интересующие вопросы и оперативно проведем показ.

346398 Дом из бруса с оригинальной планировкой — гармония комфорта и природы!Предлагаем вам уникальный дом из бруса на участке 6 соток. Архитектурное решение впечатляет: четыре полууровня, каждый со своим назначением:технический (оборудованная мастерская),кулинарный (просторная кухня),каминный (уютная зона отдыха),гостиный (просторное общее пространство),мансардный (дополнительное помещение по вашему усмотрению).В доме есть всё для комфортной жизни:санузел с душевой и туалетом,двойное отопление (печное и электрическое).На участке расположены:рубленая баня,летний домик,теплица,колодец.Идеальный вариант для тех, кто ценит экологичность, функциональность и самобытный дизайн.

346380 Ленинградская область, Всеволожский район, массив Белоостров, ДНТ Поляна-2.Предлагаем Вашему вниманию уютный и просторный жилой дом площадью 136,6 м², построенный из натуральных экологически чистых материалов c продуманной планировкой, в живописном месте где ощущаются вся прелесть загородной жизни.ПРО ДОКУМЕНТЫ: - Единственный собственник - Готовы к ПРЯМОЙ продаже - Вся сумма прописывается в договореПРО ДОМ: - Просторный дом, общая площадь 136,6 м², включает в себя: прихожую, 2 детские спальни, мастер-спальню с отдельным санузлом, гостевой санузел, кухню - гостиную с выходом на крытую террасу - Материалы стен: Каркасно-обшивные - Окна стеклопакеты - Водяной теплый пол - Отопление: Электрический котел - Сети: электричество 15 кВт - Вода: скважина - Канализация - Станция биологической очисткиВсе подключено и готово к эксплуатации.ПРО УЧАСТОК: - Земельный участок 9 соток, сухой, с сохранением лесных насаждений - Заезд через откатные ворота шириной 5 м - Большое парковочное место на 3 автомобиля - Много естественной растительности, что создаёт особенную гармонию с природойИНФРАСТРУКТУРА ПОСЕЛКА: - Отличная транспортная доступность - До ЗСД 7 минут на автомобиле - До КАД 17 минут на автомобиле - В 2-х км находится Пасторское озеро с пляжем, а в 15 минутах расположены пляжи Финского залива - ТЦ ''Скандинавские высоты'' в 2 минутах езды На территории есть все необходимое, от супермаркетовдо Фудтраков. Соседи проживают постоянно, сообщество надёжных и дружелюбных людей. Идеальное место для уютных семейных вечеров и встречи гостей, в собственном доме, в экологически чистом районе.

Арт. 138774856 Дом расположен на первой береговой линии судоходного озера Отрадное, а просторный участок в 20 соток плавно уходит прямо к воде. Главное архитектурное решение дома - огромные панорамные порталы в пол, благодаря которым из окон кухни-гостиной открывается завораживающий вид на бескрайнее зеркало озера. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ТВОРЧЕСТВА (White Box)Дом находится в стадии безупречной пред чистовой готовности ''Инженерный White Box''. Все самые сложные, черновые и пыльные работы уже выполнены по дизайн-проекту. Это идеальный чистый холст: стены выровнены, скрытые коммуникации разведены, а значит, можно сразу приступать к самому приятному - выбору материалов, цветов и текстиля. 1 этаж: Парадный холл, технологичная котельная и гостевой санузел. Сердце первого этажа - грандиозная гостиная-столовая с панорамными порталами в пол, откуда открывается вид на озеро. Здесь заложены выводы под стильный живой камин и кухонный остров. Также на первом этаже очень удобно расположены две светлые детские комнаты. 2 этаж: Это полностью уединённое пространство для родителей. Здесь спроектирована большая спальня и просторная ванная комната. Изюминка этого санузла - мансардное окно с электроприводом, которое открывается с кнопки прямо из зоны ванны.ИНЖЕНЕРНЫЙ ПЕРФЕКЦИОНИЗМ Конструктив: Монолитный фундамент с готовой системой дренажа и ливнёвки. Наружные стены - газобетон 400 мм. Межэтажное перекрытие - чистый монолитный бетон (200 мм), обеспечивающий идеальную тишину между этажами.Остекление: Гигантские панорамные порталы выполнены из алюминия (80-й профиль) с двухкамерными стеклопакетами. Они никогда не деформируются и идеально сохраняют тепло.Автономные сети: Своя скважина глубиной 90 метров с кессоном. Вода уже заведена в дом, напор стабильный круглый год (2,5 куба в час).Климат: По всему первому этажу разведены водяные тёплые полы. Установлена автоматическая приточно-вытяжная вентиляция с термоконтроллером, которая сама следит за уровнем свежего воздуха в комнатах.ВСЁ ВКЛЮЧЕНО: Отопительный котел, бойлер, профессиональная система очистки воды, кондиционеры и стабилизаторы напряжения уже закуплены и полностью остаются новым владельцам!БЕЗОПАСНОСТЬ И КОМФОРТ ПОСЁЛКАДом официально зарегистрирован в 2025 году, один собственник, документы безупречны и готовы к сделке.Посёлок закрытый, охраняемый. Дороги и сети находятся в совместной собственности жителей (ТСЖ), никаких скрытых владельцев дорог. Дороги асфальтированы.Обслуживание посёлка обходится всего в 4 300 рублей в месяц. В эту стоимость входит охрана КПП, вывоз мусора, чистка дорог и уход за общим благоустроенным пирсом, где можно парковать свой катер или гидроцикл.Звоните, ответим на все технические вопросы и организуем для вас индивидуальный показ.

Загородный дом у леса всего в 16 км от КАД! У нас могут спокойно разместится 2 семьи - идеально для тех кто хочет быть рядом со взрослыми родителями, которым периодически можно оставить детей)Полностью готов к проживанию, выгодное газовое отопление и центральный водопровод, электричество напрямую от Ленэнерго.Дом строился для себя, семья с детьми без животных- качественные материалы и техника, мебель делалась на заказ всё в отличном состоянии!Дом из настоящего сухого бруса, снаружи утеплен и обложен кирпичом, фундамент жб плита. На полу натуральный паркет и кафель, оставляем мебель и бытовую технику. Плюсом идет большой 2-этажный дом-баня с газовым отоплением, теплыми полами, утепленной кровлей. Все материалы высокого качества, работы проводились профессиональным строителем - все увидите сами при осмотре. Полноценный второй этаж для проживания или приема гостей.На участке сделан въезд с автоматическими воротами, навес для автомобилей, газон и садовые дорожки, высажены туи и другие декоративные растения. Все окружено надежным красивым забором. Имеется хозблок.Участок размежеван и примыкает к лесу с ягодами и грибами. Рядом поля для выгула собак и просто прогулок, зимой лыжи. в 10 минутах пешком есть лошадки для обучения верховой езде или занятий с детьми!Участок относится к землям поселений, дороги отсыпаны асфальтной крошкой, в темное время горит уличное освещение, на въезде и линиях стоят видеокамеры. Хорошие соседи, многие проживают круглый год, дороги чистят зимой. Коммуникации - магистральный газопровод все уже оформлено и подключено к дому и бане, центральный круглогодичный водопровод, электричество 15 кВт напрямую от ЛенЭнерго с системой запасного питания на емких аккумуляторах.Почему можно жить с детьми и родителями? Потому что в поселке есть -школа, детский сад, магазины, амбулатория, почта, новый спорткомплекс, дом детского творчества и парк с прудами! Много детей ходит в школу пешком.Хорошая транспортная доступность- 2 станции электрички до Финляндского вокзалавсего 40 минут без пробок и в любую погоду, автобус до м. Ладожская и Всеволожска. Выезд на Дорогу жизни и на Колтушское шоссе, через Дунай можно выехать на Мурманское шоссе.Прямая продажа от собственника, без обременений! Приезжайте на просмотр

Продаётся Загородная резиденция: просторный дом, двухэтажная баня, бассейн и терраса с летней кухней— идеальное место для жизни и отдыха вдали от городской суеты! Заезжай и живи!!!Просторный дом выполнен в современном стиле: лаконичные формы, большие панорамные окна, выразительные скатные крыши. Тёплая натуральная отделка гармонично сочетается с тёмносерым цоколем — дом смотрится стильно и органично в окружении леса.В составе участка — отдельная двухэтажная баня: на первом этаже — парная, помывочная и просторная комната отдыха, санузел. на втором — зона для релакса и гостевые места. Баня спроектирована так, чтобы стать полноценным пространством для семейных и дружеских встреч.Большая терраса объединяет зону отдыха и летнюю кухню — здесь удобно принимать гостей, загорать, устраивать барбекю и наслаждаться природой. Рядом расположен бассейн, органично вписанный в ландшафтный дизайн участка: он станет центром летнего досуга и добавит участку премиальный вид.Участок с ровным рельефом, ухоженным газоном, взрослыми деревьями и фруктовыми кустарниками, создаёт ощущение уединённости и защищённости. Мощёная дорожка ведёт от въезда к дому, обеспечивая удобный доступ в любую погоду.Локация — живописное место с чистым воздухом, большим озером, и хорошей транспортной доступностью: до города можно добраться за 50,60 минут на автомобиле. При этом сам посёлок — закрытая и охраняемая территория: въезд строго по пропускам, круглосуточное патрулирование и видеонаблюдение гарантируют безопасность для всей семьи.На территории посёлка обустроена современная детская площадка — дети всегда найдут, чем заняться на свежем воздухе. Для любителей водных прогулок предусмотрено специальное выделенное место для лодок, а собственный пляж станет любимым местом для купания и солнечных ванн в тёплое время года.Дом подойдёт тем, кто ценит комфорт, приватность и продуманные детали: здесь можно жить круглый год или использовать как дачу для отдыха.Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр — покажем все преимущества объекта и ответим на ваши вопросы.

Предлагается продажа полностью благоустроенного дома в СНТ ЛОМО-2, в пешей доступности от ж/д станции Орехово (Приозерское направление). Это вариант въезжай и живи с полностью продуманной инженерной инфраструктурой.Участок (6,7 соток): Фактическая площадь 6 соток + 0,7 сотки согласованного выноса забора. Полное мощение камнем, дренаж по периметру, надежный забор (кирпич + профлист).Дом (143 м² + веранда/терраса 48 м²):Двухэтажный газобетонный дом. 1 этаж: Кухня со всей техникой (посудомойка, холодильник, панель, духовка), гостиная с камином и панорамным окном, санузел, котельная. 2 этаж: 4 спальни (одна с гардеробной, одна с выходом на террасу), санузел, сплит-системы. Инженерные системы (автономность и комфорт): Водоснабжение: собственная скважина глубиной 40 метров — чистая вода круглый год. Отопление: двухконтурный газовый котел. Комбинированная система — теплые полы по всему первому этажу и радиаторы на втором этаже, обеспечивающие идеальный микроклимат. Автономное газоснабжение: на участке зарыт газгольдер на 3500 литров. Запаса полностью хватает на весь осенне-зимний период без дозаправок. Электричество: выделено 15 кВт. Для полного спокойствия установлен автоматический бензиновый генератор — при отключении света система включится без вашего участия.На участке также: баня на дровах, остекленный навес для авто, вольер, парник, хозблок, дровяник и многолетние ягодные кустарники.

Продам новый каркасный утеплённый дом в массиве Учхоз СНТ Полёт-2 . Общая площадь 88,4 кв. м комнаты 10+10+5 , СУС 5 кв.м , гостиная 28 кв м ( одна стена подготовлена под кухню) , терасса 21 кв. м , стеклопакеты , свет 10 кВт , вода скважина 12 метров , разводка , локальная канализация установлена. Отопление электричеством. Участок 6 соток , грунтовый подъезд , 20 минут лес , речка . Есть возможность подключить интернет , 15 минут пешком остановка до общественного транспорта , магазин ещё при въезде в садоводство. Охраняется , тихое место , для отдыха , а также для постоянного проживания . От Гатчины 10 минут на машине . Хорошее транспортное сообщение .

Участок 7,7 соток с дачным домом в СНТ ''Полёт-2'' Ленинградская область, Гатчинский муниципальный округУютная дача для отдыха, садоводства и спокойной жизни рядом с природой.На участке: Дом 28,9 м² Сарай 3,6 м² Электричество подключено Собственный колодец Рядом кран с питьевой водой Участок ухоженный, зелёный, с плодово-ягодными посадками:яблоня, груша, вишня, слива, смородина, крыжовник, сирень. Охраняемое СНТ, въезд через шлагбаум — спокойно и безопасно.Тихое садоводство, хорошие соседи, свежий воздух и комфортная атмосфера для отдыха всей семьёй. Удобно добираться на электричке, маршрутке и автомобиле. Рядом магазины и всё необходимое для дачной жизни. Готовы обсудить цену и сделать скидку реальному покупателю. Звоните или пишите — покажу участок и дом в удобное время.Код пользователя: 192609Номер в базе: 12781444

Арт. 118364442 118364442 Продается земельный участок с жилым домом в ДНП ''Балтийская слобода''.Участок 9,5 соток** ровный, готов к благоустройству. Дом одноэтажный (можно сделать мансарду), фундамент - плита 80 см, стены - газобетон. Три спальни, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, большой холл, техническое помещение с отдельным входом. Отделка предчистовая - white box.Электричество 9 кВт. Газ.На все вопросы по коммуникациям отвечу по телефону.Инфраструктура ДНП:Свое озеро с благоустроенным пляжем, Магазины при въезде в Балтийскую слободу, ОЗОН.АЗС рядом с ДНП.Детский сад на территории. До ближайшей школы есть развозка детей.Есть охрана и видеонаблюдение. ДНП обжитой, многие живут постоянно. Здесь тихо, красиво и безопасно. Звоните, отвечу на все вопросы. Готовы рассмотреть разные варианты оплаты. Ваш новый дом ждет вас.Итака. 30 лет на рынке.

Продаётся уютный дом с баней.Предлагаю вашему вниманию полностью готовый к жизни загородный дом в хорошем садоводстве, где многие соседи живут постоянно. Это отличный вариант для тех, кто ищет комфортное место для ПМЖ или дачи на все сезоны.Ключевые особенности объекта:* Дом: построен из бревна на капитальном фундаменте. Во всём доме установлены качественные стеклопакеты. Полностью готов к круглогодичному проживанию. Площадь- 70,6 кв.м.* Отопление: установлена настоящая кирпичная печка. Она эффективно отапливает весь дом, обеспечивая сухое тепло при минимальном расходе дров.* Планировка: просторная жилая зона совмещена с большой зоной отдыха. Частично остаётся мебель и бытовая техника.* Земельный участок, площадью- 11 соток: уникальная особенность — участок разделен на два. Оба участка огорожены, один оснащён собственным прудом.* Благоустройство: * По всему периметру установлен забор. * Есть ворота для стоянки автомобиля. * Хороший круглогодичный заезд. * На участке много многолетних кустарников и деревьев. * Имеется теплица с усиленным каркасом с поликарбонатом и парник.* Расположение: садоводство обжитое, с хорошей атмосферой и добрососедскими отношениями.Документы: дом оформлен в собственность как садовый, что упрощает сделку.Это редкая возможность приобрести тёплое, обустроенное жильё со всеми удобствами и бонусом в виде второго участка с прудом.За подробностями и для организации просмотра звоните. Код пользователя: 146418Номер в базе: 13147803

ID: 312886АВАНС ДО 20 ИЮЛЯ.Предлагается к продаже дачный дом, расположенный в Всеволожском районе Ленинградской области, в СНТ ''Куйвози-2''. Объект находится на ровном участке площадью 6,15 соток и предназначен для сезонного или дачного проживания.Дом выполнен по каркасной технологии с ленточным фундаментом и крышей из шифера. Общая площадь здания составляет 44,7 квадратных метра, дом двухэтажный. Планировка включает две комнаты. Отопление представлено печным вариантом. Проведен летний водопровод, но уже ведутся работы по круглогодичному водоснабжению, есть электроснабжение.Территория товарищества охраняется, что обеспечивает дополнительную безопасность. В шаговой доступности находится магазин, удобный для обеспечения необходимыми продуктами и товарами. Рядом с участком расположен водоем.Транспортная доступность обеспечивается как железнодорожным сообщением, так и автобусами. К участку ведет асфальтированная дорога, что облегчает въезд в любую погоду.Стоимость объекта составляет 2 500 000 рублей. Возможна покупка с использованием ипотечных средств. Земельный участок принадлежит к категории садовых некоммерческих товариществ.

1707113 В продаже дом в живописном месте Выборгоского района у Правдинского озера. В 10 минутах езды — горнолыжные курорты ''Красное озеро'' и ''Золотая долина''.О доме:Площадь: 88,6 кв. мЭтажность: 1 этажПланировка: 2 изолированные спальни + просторная кухня-гостиная, 2 санузла,сауна.Конструктив: Качественный энергоэффективный каркасный дом с современным утеплением.Коммуникации: Магистральный газ, водопровод, электричество 15 кВт.Отопление: Газовый котел + теплые полы.Благоустройство: Сауна, кондиционер, спутниковое ТВ.Мебель и техника: Остается вся необходимая мебель и техника (по договоренности).Безопасность и инфраструктура:Свой пляж: Закрытая охраняемая территория с лежаками и пирсом — идеальное место для безопасного отдыха с детьми.В поселке круглосуточная охрана и система видеонаблюдения.Участок: 6 соток, отмежеван.Более 5 лет в собственности у одного владельца.Без обременений и долгов.Документы полностью готовы к сделке.Подходит под ипотеку. Идеально для собственной дачи или как инвестиция под сдачу в аренду с хорошей доходностью.Приглашаем на просмотр! Звоните, чтобы договориться о времени. Больше информации на нашем сайте

id:32797. Представляем вашему вниманию уникальное предложение - продажу огромного дома на участке 6 соток по цене городской квартиры! Это исключительная возможность обрести просторное семейное гнездо всего в 20 минутах от города в прекрасной локации ДНТ ''Поляна 2''.Вас ждет величественный трехэтажный коттедж площадью 284,7 м, включающий жилой подвал, возведенный из теплых и надежных газобетонных блоков. Фасад, отделанный камнем и клинкерным кирпичом, создает впечатление солидности и безупречного вкуса. Участок огражден металлическим забором на ленточном фундаменте, въезд обеспечивают удобные откатные ворота с пультом управления.Дом построен на совесть: мощный монолитный фундамент 300 мм., железобетонные перекрытия и надежная черепичная кровля BRAAS . Внутри вас ждут светлые, наполненные воздухом пространства с высокими потолками и продуманной планировкой на 8 комнат.Подвал (высота 2.52 м) - это целый мир для отдыха и хобби: просторный кабинет , современный спортзал , уютная комната отдыха для бильярда (25 м), котельная 15 м, где можно организовать и сауну, постирочная 15 м.Первый этаж (потолки 2.9 м) встречает гостеприимным холлом, ведет в светлую гостиную с камином (30.1 м), в просторную кухню-столовую (23.3 м) с дополнительной кладовой, в комфортабельную спальню (23 м) и санузел.Второй этаж (потолки 2.88 м) - это приватная зона с четырьмя изолированными спальнями площадью от 13.5 до 24 м, гардеробной, холлом и санузлом.Отделка выполнена безупречно: стены оштукатурены и покрашены, полы - практичный керамогранит и уютный кварцвинил в спальнях. За тепло и уют отвечает многоуровневая система: водяные теплые полы на всех этажах с зональной регулировкой, электрический котел в дополнение на случай отсутствие газа. В этом году планируется подключение к магистральному газу! Коммуникации автономны и надежны: собственная скважина глубиной 80 метров с системой фильтров, обеспечивающая чистейшую питьевую воду, и современный септик.Участок - это отдельная гордость! Он ровный, высокий, облагорожен со всех сторон и готов к жизни. Здесь вас ждут отличный ровный газон с декоративными деревьями и туи, мангальная зона для дружеских посиделок, крытая парковка на три автоиобиля.Жизнь в окружении природы сочетается с развитой инфраструктурой: мини-маркет на территории, остановка, а в 5-7 минутах езды - магазины, ветклиника, пункты выдачи, веревочный парк, SPA-комплекс и детские секции. Для прогулок - живописный Пасторский ручей, для купания - Медное озеро. Цените тишину, лесной воздух и грибные места? Это здесь.Доступность ключевых точек на автомобиле впечатляет: до Сестрорецка, пляжа ''Ласковый'' или Сертолово - 15 минут, до въезда на ЗСД - всего 6 минут. Годовая сумма взносов в товарищество (20 000 руб.) включает целый спектр услуг: от вывоза мусора и охраны до содержания детских и спортивных площадок.Это предложение для тех, кто мечтает о настоящем доме - месте силы, уюта и счастья для всей семьи. Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, объект без обременений. Звоните, чтобы записаться на просмотр и сделать этот дом своим!

id:32799. Современный загородный дом для круглогодичного проживания в закрытом охраняемом посёлке - это идеальное сочетание комфорта, качества и полноценной инфраструктуры. Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 230 м расположен на участке в 14 соток. Капитальное строительство с большим запасом надёжности гарантирует долговечность и комфорт проживания: фундамент - железобетонная плита, стены - поризованный кирпич с утеплением минеральной ватой, фасад - силиконовая декоративная штукатурка, бетонное перекрытие, кровля - композитная черепица. Планировка дома продумана до мелочей и включает: 3 спальни, кабинет, гостевую комнату, большую гостиную с камином, сауну и просторную террасу на втором этаже площадью 45 м. Участок благоустроен и предлагает множество возможностей для отдыха и хранения: открытая беседка, костровая и мангальная зоны, две хозяйственные постройки, металлический забор с откатными воротами, живая изгородь из более чем 200 туй, парковочная площадка на 6 автомобилей. Коммуникации и отопление обеспечивают комфорт в любое время года: газовый котёл, тёплые полы, дополнительные радиаторы. Средние эксплуатационные расходы составляют около 10 000 рублей в месяц, включая отопление, электричество и обслуживание посёлка. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Посёлок активно развивается и предлагает полноценную инфраструктуру для жизни: закрытая охраняемая территория, детский сад-клуб, озеро с пляжем, футбольная, баскетбольная и теннисные площадки, детские и спортивные площадки, зимой - каток и детская горка, развозка до школы. В пешей доступности находятся магазины (''Магнит''), пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries), бар и другие объекты необходимой инфраструктуры. Этот дом станет настоящим убежищем от городской суеты и предложит всё необходимое для комфортной жизнь за городом.